Mots-clés : balcon ancien bordeaux

SAINT SEURIN - MAISON DE FAMILLE

A deux pas de la basilique, maison bourgeoise en pierre de 190 m² aux volumes clairs comprenant entrée, salon, cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains et buanderie. Cave à vin. Cachet ancien avec élégante façade ouvragée, parquets, boiseries et plafonds moulurés. Balcon, terrasse et jardin à l'abri des regards.

Appartement de charme de 91m2 en hyper centre de Bordeaux

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE SAINT SEURIN

Bordeaux, quartier Saint-Seurin, à deux pas de la Basilique, belle adresse, au calme, pour cette maison bourgeoise en pierre. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle comprend une entrée, un salon (30 m²), une cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin, un bureau, 4 grandes chambres (22, 20, 19 et 13 m²), 2 salles de bains, une buanderie et une cave à vin. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon), d'une très agréable luminosité et d'un cachet ancien (élégante façade ouvragée, parquets, boiseries, volumes clairs et plafonds moulurés). Le jardin, orienté sud, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Beaucoup de charme et une situation privilégiée, proche des commerces et de la vie culturelle (Auditorium et Grand Théâtre) du centre-ville. A deux pas des écoles, collèges et lycées du quartier. Prix de vente : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900982bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: appartement T4 88M2

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1316€ Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement immeuble pierre avec ascenseur- BORDEAUX / INTENDANCE

BORDEAUX - INTENDANCE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien dans une rue calme du centre ville. Superbes parties communes avec ascenseur et escalier pierre. Au 1er niveau, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct sur un balcon, un salon et une salle à manger en enfilade avec parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et portes fenêtres donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits. Le second niveau propose un espace nuit très agréable comprenant 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 grand dressing et possibilité de 4ème chambre dans un bel espace détente - bureau de 48m² au sol avec bibliothèque. Chaque pièce dispose d'une climatisation à ce niveau. 2 caves complètent ce bien rare au coeur de la ville, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. A proximité immédiate des commerces et des transports (Tram B Gambetta et A Hôtel de ville). Prix : 1.195.000 EUR (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT AUGUSTIN

Saint Augustin, maison de caractère de 260 m² conçue par l'architecte André Larcher mêlant ancien et contemporain avec jardin de 125 m² et garage. Belle entrée, grand séjour et cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin. Aucun vis-à-vis et calme absolu. Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage et distribue quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Un large balcon filant accède au jardin. Possibilité d'aménager les combles. Lieu de vie baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'ensemble du bâtiment est en très bon état. Proche du CHU Pellegrin et à 400 mètres du Tram A. Le trajet vers les écoles et les commerces se fait à pied. Prix de vente : 1 365 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 euros et 3 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900912bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Magnifique Appartement de 140m2 aux Chartrons avec Patio et Balc

À Vendre : Magnifique Appartement de 140m² avec Patio et Balcon aux Chartrons Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à deux pas de la Place Picard et de la renommée Rue Notre Dame, cet appartement vous offre le meilleur de Bordeaux. Ce superbe appartement de 140m², niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 6 lots principaux, combine charme authentique et confort moderne. Le plus : des travaux de ravalement de façade viennent d'être votés et payés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des parquets anciens, des hauts plafonds de 3 mètres, et des cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant, est idéal pour recevoir. Un patio fermé, actuellement aménagé en salle à manger, offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec double vasque et double douche, assurent un confort optimal. Une pièce de 28m² supplémentaire peut être utilisée comme deuxième salon, suite parentale, ou transformée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Cette pièce dispose également d'une entrée indépendante, idéale pour les professions libérales. Un balcon filant de 10m² est parfait pour profiter du soleil. De plus, une cave privative de 10.6m² est à votre disposition pour vos besoins de stockage. Proche des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Ses prestations haut de gamme, telles que parquet ancien, hauts plafonds, cheminées, et moulures d'époque, ajoutent à son charme. Les espaces extérieurs, comprenant un patio fermé et un balcon filant, offrent des moments de détente agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux Chartrons. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement unique à Bordeaux ! Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Charme de l'ancien

Paris 4ème - Balcon filant - Parquet Moulures Cheminées - Découvrez ce magnifique appartement traversant typiquement parisien situé au 5ème étage au sein d'un petit immeuble entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour (32.50 m2) sur rue avec balcon filant (5.15 m2), de deux chambres sur cour, d'une SDB, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Ce bien lumineux offre une belle hauteur sous plafond et se démarque par son charme. Excellent DPE et prestations domotique avec contrôle à distance : système FIBARO pour alarme, volets thermiques et climatisation. Chauffage individuel à basse consommation : panneaux à rayons infrarouge. Une cave complète cette offre. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244.00 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

1 pièces avec balcon - Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland: Notre coup de coeur pour cet appartement de 35 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une superbe rue piétonne, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un 2 pièces grâce à son alcôve. Lumineux et chaleureux, il se distingue par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante, suivie d'une pièce de vie spacieuse et d'une salle de bains. Le charme de cet appartement est indéniable, avec son parquet ancien qui lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Magnifique maison en plein coeur de ville 6 chambres avec ja

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette très belle maison familiale, avec jardin, d'une surface de 315 M2. Ce bien d'exception est composé en rez-de-chaussée d'un sas donnant sur une vaste entrée qui vous conduira directement sur plusieurs salons en enfilade profitant d'une double exposition. L'ensemble bénéficie de prestations mêlant le confort du contemporain avec le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteur sous plafond).Une cuisine séparée et un cellier donnant sur le jardin de 100M2 complète la partie rez-de-chaussée. Au 1er étage, un pallier dessère deux chambres de belle taille donnant sur un balcon filant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec coin bureau, salle de bains et dressing, ouverte sur les arbres du jardin. Au 2ème étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, un dressing et un espace pouvant servir soit de chambre ou également de bureau avec son propre espace cuisine. Un jardin arboré de 100m2 avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grande pièce de rangement / atelier, complètent ce bien situé à proximité des écoles et des transports. Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualités, sa double exposition, ses volumes, et son entretien rigoureux. A proximité immédiate des écoles tel que Sainte Marie Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli ou encore l'Assomption, et à quelques pas de Primrose, un emplacement pour profiter de la ville. Bien rare et à visiter sans tarder.

Charmante Maison de ville rénovée – Bordeaux-Nansouty

Cette charmante maison de ville de 176 m², à la jolie façade en pierre, se situe dans une rue calme au cœur du quartier Nansouty de Bordeaux. Sa rénovation a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciments faisant le lien avec la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à granulé séparée par verrière atelier de la cuisine équipée avec îlot central. L'ensemble est ouvert sur une terrasse avec vue sur jardin et sans-vis-à-vis. Une première suite de 25m2 avec une salle d'eau privative complète ce rez-de-chaussée. Un bel escalier mène aux deux autres suites de l'étage qui dispose chacune d'une salle d'eau, wc, coin dressing, dont une junior suite de 35m² avec un coin salon, un balcon avec une vue dégagée sur les jardins. Enfin, au sous-sol un bel espace de 56m2 avec ouvertures sur rue, a été aménagé en une chambre avec salle d'eau, WC, une buanderie, des rangements et un bureau/salle de jeux. Entièrement climatisé, ce bien peut être vendu meublé, en option. Il permet plusieurs scénarios de vie : un pied-à-terre citadin ou une activité de chambre d'hôtes. Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin voisin. Idéalement localisée, à proximité immédiate des transports, facile d'accès vers la route de l'océan et des vignobles, à seulement quelques pas de la gare TGV Bordeaux-Paris et du centre-ville. Pour plus d'informations contactez le : +33 (0)6 40 17 13 79