Mots-clés : balcon ancien nice

5 PIECES A 100M PLACE GARIBALDI/PLACE DU PIN

Découvrez le potentiel de cet appartement de 90m² situé le long de l'avenue de la République. Avec ses 5 pièces, cet espace lumineux est baigné de lumière naturelle, appartement d'angle imprégné de charme, avec ses cheminées et ses tomettes au sol, évoquant l'authenticité et le cachet. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « Situé à proximité de la Place Garibaldi, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, il offre une polyvalence parfaite tant pour une habitation que pour un local professionnel. Un ascenseur ajoute à la commodité » L'AVIS DE L'AGENCE : « il demande quelques travaux, 2 balcons, clim, ancien cabinet d'avocat »

Nice Libération Prolongée 3P 72m² - Bourgeois - Dernier étage - Garage

NICE LIBERATION PROLONGEE : EXCLUSIVITÉ, venez tomber sous le charme de « Luce » ce magnifique 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois de 1922. Le quartier est proche de tout à pied, très vivant et central : vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires, la gare du Sud, le marché, le tramway, de nombreux bus et la gare SNCF à environ 10 minutes à pied. L'immeuble bénéficie d'une façade neuve, de parties communes en parfait état du plus bel effet avec une double porte pour plus de sécurité, et d'un voisinage très majoritairement composé de propriétaires. « Luce » fait beaucoup plus grand que ses 72 m² annoncés, avec un agencement très agréable à vivre et sa belle hauteur sous plafond. C'était la volonté des propriétaires de conserver et même sublimer le cachet de l'ancien : parquet chevron massif, moulures, cheminée et splendide entrée en granito. La lumière est maximale dans cet appartement traversant Est Ouest aux jolies vues dégagées sur de la verdure, sans aucun vis-à-vis direct. La pièce à vivre donne en Ouest, les chambres en Est. Un beau dressing aménagé ravira les amateurs de mode, la cuisine quant à elle reste aménagée et équipée avec ses carreaux de ciment au charme indéniable. La salle d'eau vient juste d'être refaite avec ses meubles et son marbre sur mesure qui donnent un côté à la fois chic et moderne à l'ensemble. Bref c'est un appartement décoré avec énormément de goût, clés en mains, qui saura plaire aux plus difficiles. Climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements, balcon, tout y est pour votre plus grand bonheur. Une grande cave saine complète ce bien. Un garage AVEC PRISE DE RECHARGE ELECTRIQUE est à votre disposition en sus du prix dans l'immeuble voisin, de plain pied depuis la rue, très facile d'accès. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 238€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1294€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE/PLACE WILSON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ 2 BALCONS VUE DÉGAGÉE

Situé au coeur de Nice rue Hôtel des Postes, face à la place Wilson, à proximité de la coulée verte et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Magnifique appartement 3 pièces de 65 m2, au 4ème et avant dernier étage bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la place Wilson sans vis à vis, balcon filant, lumineux et ensoleillé, double exposition, traversant. L'appartement a été entièrement rénové dans un style contemporain par un architecte d'intérieur alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, prestations haut de gamme raffinées, climatisation Daikin réversible intégrée dans les plafonds, parquet massif, vendu meublé. Le bien se compose comme suit: entrée, spacieux séjour de 31 m2 avec 3 fenêtres ouvrant sur l'extérieur, cuisine design ouverte équipée, 2 chambres suites dont une avec balcon, placards sur mesure, 2 salles de douches avec 2 toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Nice Musiciens, 6 pièces bourgeois de 154 m² avec balcons

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT 3 PIECES 74m² + TERRASSE 31m² - NICE Châteauneuf

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces (ancien 2 pièces) A RÉNOVER, dans un immeuble ROMETTI, rue CHATEAUNEUF, au cœur du quartier GAMBETTA-THIERS. Dans cette copropriété bien tenue, au première étage avec ascenseur, vous apprécierez la vaste terrasse de 31m² exposée SUD, idéale pour un diner au soleil et de nombreuses autres possibilités. Le séjour-cuisine et une chambre disposent d'un balcon côté rue. La plus grande chambre offre un accès direct à la terrasse. Cet appartement possède de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé proche de toutes commodités, vous accèderez au tram en quelques minutes. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Charges mensuelles : 318.89 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. (dont 114 € de consommation d'eau chaude/eau froide/chauffage suivant relevé individuel de l'ancienne locataire). Nb de lots : 28 Taxe foncière : 1290 €

APPARTEMENT 3/4 PIECES 77m² - NICE ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY

Cécile vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier st roch - rue sorgentino - à deux pas de la faculté st jean d'angely et à moins d'1 minute d'un arrêt de tramway !! Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille. Le séjour d'angle exposé sud-est bordé par un balcon filant offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse. La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 35m². Les deux chambres sont exposées sud et baignent dans une lumière très confortable. Il sera possible de re-créer une 3ème chambre comme à l'origine dans la partie double-séjour. Nombreux rangements, salle d'eau bien proportionnée, wc indépendant. Vendu avec une cave. Un parking en sus (+18.000 €). Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite. Visite virtuelle disponible sur notre site. Charges mensuelles : 245 € / mois comprenant ef / ec / chauffage / ascenseur / gaz de cuisson cuisine / entretien des parties communes. Taxe foncière : 1559 nb de lots : 65 dpe actuel : e - dpe après travaux : d (double vitrage et isolation des murs).

Nice - Cimiez - Magnifique maison 7 pièces de 280m² avec jardin et piscine

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

3 PIÈCES 74 M² 2E ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ

EXLUSIVITE' Possibilité de collaboration entre agences immobilières Rue de Massingy 06000 Nice Centre – Quartier Foch Résidentiel. Nice centre. Près du Carré d'Or / Dubouchage résidentiel. Rare à la vente au cœur de Nice résidentiel, près des commerces, DU TRAMWAY Station Durandy, magnifique immeuble des années 1900 d'un immeuble bourgeois. Beau 3 pièces 74 m² avec balcon. Idéalement situé 2e étage avec ascenseur L'appartement entièrement réhabilité mêle **charme de l'ancien et prestations modernes** Cuisine italienne équipée. Séjour avec un bow window et cheminée. Salle d'eau avec douche, meuble et céramique Design Italienne. Climatisation gaignable avec choix de température sur chaque pièce Électricité et plomberie entièrement refait à neuf avec les normes françaises. 2 chambres avec Cheminée. Portes, sols et finitions sélectionnées par des architectes italien. Vendu avec une Cave. L'appartement est lumineux et traversant. Au calme, en retrait, à proximité des commerces et des écoles. Le quartier est très résidentiel et commerçant Possibilité de collaboration entre agences immobilières

NICE - LE PORT - 3 pièces traversant - étage élevé - balcons - cave

NICE - QUARTIER DU PORT Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..). Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle). Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation. Quelques travaux à prévoir. Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec balcon / Proche Libération

Au dernier étage d'un immeuble Art-Déco bien entretenu, à deux pas de la Gare du Sud, très joli 3 pièces de 80m2 avec balcon. Calme et lumineux (avec ses 4 expositions) l'appartement se compose de la manière suivante : Un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (neuve), un wc séparé avec fenêtre, deux grandes chambres, un salon et une salle d'eau (neuve). Une cave de 25m2 complète ce bien. L'appartement a été en grande partie rénové en 2022 tout en gardant le charme de l'ancien, sol en granito vénitien, jolis parquets, belles hauteurs sous plafonds et moulures. Possibilité de facilement redistribuer l'appartement en fonction de vos goûts et de vos envies ! (Voir proposition d'agencement dans les photos) Charges de copropriété : 3360€/an Honoraires d'agence charges vendeur(s) À notre connaissance, pas de procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - COULÉE VERTE - Appartement avec mezzanine en dernier Étage Hypercentre Niçois - 3 pièces - 77 m2 - 599 000 Euros

Découvrez le charme unique de la vie niçoise dans cet appartement exceptionnel de 3 Pièces avec Mezzanine, situé en plein cœur de la ville, au dernier étage d'un immeuble traditionnel niçois. L'agencement astucieux offre un séjour-cuisine lumineux, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, et une mezzanine, créant des espaces polyvalents et modernes. Profitez de soirées ensoleillées avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le cachet de l'ancien à des éléments contemporains pour créer un cadre de vie élégant. Finitions exceptionnelles, matériaux de qualité, et de nombreux rangements soulignent le niveau de confort offert par cet appartement. En plein cœur de la ville, à seulement 5 minutes de la plage et de la Place Masséna, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités et attraits. Saisissez cette opportunité de vivre au sommet de la vie niçoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le mariage parfait entre le charme du dernier étage niçois et le confort moderne. Honoraires à charge vendeur Nombre de lots dans le lotissement : 15 Charges trimestrielles 447 Euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NICE CENTRE VILLE

Proche de l'avenue Jean-Médecin, dans un bel immeuble ancien. Découvrez 2 appartements de type studio d'une superficie de 11 et 13 m² en Loi Carrez + chacune disposant de 5 m² de Mezzanine (non compris dans la loi Carrez) L'un est loué en location vide pour 465 € Hors charges + 45 € de charges, l'autre est libre et dispose en plus d'un balcon. Possibilité de faire de la location saisonnière, (autorisée dans l'immeuble) excellente rentabilité. Appartements en excellent état parfaitement équipées et meublés.

Beaulieu-sur-Mer - Palais des anglais

Somptueux 4 pièces de 75. 07m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité au sein du prestigieux Palais des Anglais et composé comme suit : une entrée, un coin cuisine, une chambre parentale, des WC, deux autres chambres, un séjour avec balcon offrant la vue mer et une salle d'eau. L'appartement est agrémenté de nombreux placards de rangement et une cave est incluse dans le prix. Le Palais des Anglais est un ancien hôtel de luxe de la Belle Époque parfaitement entretenu qui vous proposera un confort exceptionnel et un standing de renom. Produit rare sur le marché - À visiter sans tarder. Possible garage fermé en sous-sol en sus. Visite virtuelle : 183E-3B16-A70B-3B69CC96173C Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.