Mots-clés : balcon ascenseur nice

Parc Imperial - 2 pièces rénové - étage élevé balcon

Nice - Proche Centre ville En étage élevé avec ascenseur, ce 2/3 pièces entièrement rénové se situe dans une belle résidence sécurisée. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon, une cave complète ce bien en plus de la possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de copropriété (30 lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CARRÉ D'OR 3 pièces/Terrasse FORT POTENTIEL

A 50 m de la Promenade des anglais, 3 pièces d'environ 70m2 avec 15m2 de terrasse au 6ème étage (avec ascenseur) bénéficiant d'une vue mer latérale dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d'un Hall avec rangement, d'une jolie pièce de vie, de 2 chambres 12m2 chacune, d'une Cuisine indépendante (possibilité us), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces donnent sur le balcon de 15m2. Une cave en sous sol vient compléter le bien. Son emplacement idéal à coté des bus, arrêt de tram et de tous les commerces vous permettra de tout faire à pied et de vous rendre à la plage en moins d une minute. Parfait en résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif (location saisonnière autorisée dans la résidence). Possibilité d achat d une place de parking en sous sol de la résidence en supplément pour 35 000€.

4 Pièces 113m² - Baumettes

Les BAUMETTES - Résidence "Le Solar", Copropriété bien entretenue et sécurisée. Appartement 4 pièces de 113,04 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, Traversant Est-Ouest avec Balcon et Terrasse ; composé d'une Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, grand Séjour-Salle à Manger, Cuisine séparée, 3 Chambres dont une avec sa Salle de douche, une Salle de bains avec WC, WC séparé, de nombreux rangements et une Cave au sous-sol de l'immeuble accessible par ascenseur complète ce bien. Possibilité parking sécurisé en sus du prix de vente.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m² situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein cœur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. L'appartement se situe au 1 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing et se compose d'un salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. La configuration du salon a permis d'aménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus d'intimité. Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges. Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au cœur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89€ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690€/an. La taxe foncière est de 844€/an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 378 000€ Prix net vendeur : 356 605€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 21 395 € (dont 20% de TVA). Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

NICE COULEE VERTE - 3 PIECES DE 89M2 A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY ET PLACE MASSENA

Nice - Coulée Verte - 3 Pièces de 89 m² entièrement rénové avec balcon. Situé en bordure de la Promenade du Paillon, à l'entrée de la vielle ville, dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu avec ascenseur. Ce superbe appartement, très lumineux est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 18m² avec dressings, salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec placard, d'une seconde salle de douche avec wc. Rénovation de qualité, nombreux rangements et climatisation réversible. L'appartement est vendu meublé. Emplacement idéal avec l'ensemble des transports, la place Masséna et le mer à proximité.

Nice rue de France début de Bd François Grosso à deux pas de la mer 2 pièces avec balcon et garage

Profitez de la vie niçoise dans ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé en deuxième ligne à une minute de la mer. Niché au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable tout en étant proche de tous les commerces et du tramway. -Superficie : 37 M² - Nombre de pièces : 2 - Entréé : - Salle de douche avec toilettes : - coin - Cuisine : équipée - Séjour : Spacieux et lumineux - Balcon :Grand balcon donnant sur la cour, idéal pour des moments de détente en extérieur - Chambres avec placard 1 Autres caractéristiques : - Garage : Vendu avec un garage en sous-sol, une rareté dans le quartier Points forts : - Emplacement : À une minute de la mer, proche de l'hôtel Marriott, des commerces et des transports en commun (tramway). - État : Appartement bien entretenu, prêt à emménager. - Environnement :** Quartier recherché Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bel appartement à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Carré d'Or, appartement rénové en dernier étage

Magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta, entouré de restaurants et de boutiques haut de gamme, à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface de 106 m2 au sol. Il se compose d'un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une deuxième chambre en suite avec salle de douche, d'un WC invité et de balcons accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est disponible. Les finitions haut de gamme comprennent du calacatta gold au sol, du parquet massif en pointe de Hongrie, des dressings et une menuiserie sur mesure, ainsi que de la robinetterie Fantini. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, d'une porte blindée et d'un cellier/buanderie sur le palier, également sécurisé par une porte blindée. DPE: 108 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850€. Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes de 966 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

PLACE MASSENA - DERNIER ÉTAGE D'ANGLE - PRESTIGE

Carré d'Or, Nice // Dernier étage d'angle dans un somptueux Palais Bourgeois nommé "Le Palais Quercy" avec ascenseur. Splendide 3/4 pièces d'environ 100 m² avec des volumes extraordinaires et des plafonds culminant à 4 mètres de hauteur. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond. Un magnifique salon cathédrale de 38 m² avec cuisine ouverte vous attend, donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice et la célèbre Place Masséna, à 100 m de la mer et au cœur des enseignes de prestige (Chanel, Louis Vuitton...). Trois baies vitrées en aluminium à galandage dans le salon et des fenêtres de toit avec volets roulants solaires assurent une luminosité optimale, tandis que la climatisation gainable Daikin Airzone et la cuisine au design italien avec électroménager Siemens garantissent un confort de vie exceptionnel. À droite du salon, un espace bureau avec bibliothèque et un dégagement mènent aux deux superbes chambres en suite (avec placards et salles de douche) qui sont également ouvertes sur le balcon. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieure, cet appartement offre des finitions luxueuses et des matériaux nobles tels que le Calacatta Gold au sol (120 cm x 120 cm) et le parquet massif en point de Hongrie dans les chambres. Deux chambres de plain-pied, dont une chambre de maître de 15 m² sous 4 m de hauteur sous plafond, avec dressing sur mesure aménagé et intégré, et deux salles de douche haut de gamme (Fantini - Grohe). Grâce à un escalier au design minimaliste en acier laqué blanc créé sur mesure, vous accéderez à un espace de vie qui peut servir de second salon, d'espace détente ou de salle de jeux. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique et très chic, sans être ostentatoire, dispose en outre de trois WC et d'une buanderie séparée. Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Taxe foncière : 1490€/an * Bien soumis au statut de la copropriété. * Pas de procédure en cours à notre connaissance. * Honoraires à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle

Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d'environ 100 m², avec des volumes extraordinaires. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d'une buanderie séparée. Coup de cœur assuré ! Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/DUBOUCHAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ 2 BALCONS VUE DÉGAGÉE

Situé dans l'hyper centre ville de Nice dans le secteur résidentiel du Bd Dubouchage, à proximité de l'avenue Jean Médecin et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un bel immeuble Art/déco avec ascenseur. Séduisant 2 pièces de 40 m2 au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant de 2 balcons, vue dégagée, exposition ouest, ensoleillée, au calme, entièrement rénové, sol parquet, doubles vitrages, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, composé : entrée, avec placard, séjour de 22 m2 ouvrant sur l'extérieur avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, chambre avec balcon. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES

Magnifique appartement rénové et lumineux avec une belle vue latérale sur la mer situé dans le quartier animé de Port. Entièrement rénové, avec d'excellentes finitions et des matériaux de qualité dans une immeuble avec ascenseur. Composé d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre et de sa salle de douche, d'un toilette indépendant et d'un placard. Il attend son propriétaire pour une occupation immédiate afin de passer la saison estivale.

Saint Roch

Lumineux 3 pièces parfaitement distribué, étage élevé, ascenseur, deux balcons, exposition Ouest, ensoleillé, belle vue dégagée, cave, possibilité garage +30.000€ Ce bien est soumis au statut de la copropriété

NICE-Coulée Verte - Trois pièces de Charme au Dernier Étage avec Mezzanine et Vue dégagée

Dans le centre ville de Nice, Situé dans le quartier agréable de Wilson, au sein d'un immeuble où l'installation d'un ascenseur serait envisageable, nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces au quatrième et dernier étage. Récemment rénové, l'appartement dispose d'un balcon ensoleillé offrant une vue imprenable sur la ville, la Colline du Château, et sa cascade. Cet espace exclusif se trouve dans une copropriété recherchée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace de vie ouvert de plus de 40 m², éclairé par une hauteur sous plafond généreuse. La cuisine sur mesure, entièrement neuve, s'ouvre sur un balcon, créant ainsi un lieu parfait pour vos moments de détente. De plus, depuis le séjour, un escalier conduit sous les combles à une mezzanine d'une surface au sol de 23 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement. Cette mezzanine ajoute une dimension unique à l'appartement, offrant une flexibilité d'utilisation. Les deux chambres, dont l'une avec son balcon attenant, offrent des vues dégagées et panoramiques à couper le souffle. L'appartement compte également deux salles d'eau modernes et élégantes, ainsi qu'un toilette séparé. Les nombreux placards sur mesure et le coin buanderie témoignent d'une attention minutieuse aux détails. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement vous permettra de profiter d'un quotidien facile et agréable. Pour consulter le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez cliquer sur le lien suivant :