Mots-clés : balcon belle vue paris 7eme

Rare - Gros Caillou - Appartement familial traversant - 3 chambr

Au cœur du quartier Gros Caillou et au pied des commerces de la rue Cler, cet appartement familial traversant de 101 m2 a bénéficié en 2022 d'une rénovation de qualité par architecte. Prêt à vivre et situé au 2è étage par ascenseur d'un immeuble 1960 de bon standing, il bénéficie d'un plan très optimisé et d'une circulation fluide, sans aucune perte de place. Il se compose comme suit : une entrée avec nombreux rangements, un vaste séjour de 35 m2 très lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau ou salle à manger de 13,5 m2 (pouvant faire office de chambre d'amis). Une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une master avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien coup de coeur, idéalement situé au calme sur verdure, offre de belles vues dégagées. Nombreux placards intégrés et double vitrage. Excellente copropriété bien entretenue. Gardienne. En annexe une cave complète ce bien rare. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 547 150 € DPE : D/222 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/48kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1670 euros par an Copropriété de 132 lots Charges annuelles moyennes du lot de 5024 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VSCK Emplacement privilégié et recherché, au coeur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92

Paris 7 - Grenelle - Etage élevé - Ascenseur - Deux chambres - Balcons

C'est à une adresse recherchée, à l'entrée du Gros Caillou et de ses rues commerçantes, que nous vous proposons cet appartement de 65.37m² loi Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de 1964 aux prestations de qualité. Bénéficiant d'un plan traversant, ce spacieux trois pièces au bon potentiel de rénovation, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, offrant d'agréables vues sur rue calme, toits et ciel, d'une spacieuse cuisine séparée, de deux chambres avec accès à un second balcon, donnant sur cour avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes invitées. Une cave complète cet offre. (Un parking peut être acquit en sus du prix de vente). Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, de dégagement sur ses vues, d'un plan permettant plusieurs types de projet et d'un environnement de bon standing avec de belles prestations. Sa localisation et ses prestations globales font de ce bien une idéal acquisition patrimoniale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas des Invalides et proche du Champ de Mars. 836,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Lutetia

Adresse renommée à proximité du Bon Marché immeuble érigé en 1936 de grand standing disposant d'une gardienne à demeure. Appartement à rénover situé au 9ème et dernier étage doté d'un ascenseur, jouissant d'une terrasse et de 2 balcons sans aucun vis-à-vis, offrant des vues exceptionnelles sur les monuments parisiens, au plan sans perte d'espace. Entrée, double réception baignée de lumière, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres de belle taille, une salle de bains et toilettes séparées. Chambre de service de 10,30 m2 Carrez comprise dans le prix. Cave.

Paris 7 - Barbet de Jouy - Appartement familial - Vues dégagées - 3 chambres - balcon

Dans une copropriété de grand standing des années 80 avec gardien à demeure, appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d'une triple exposition. Il comprend une entrée, une grande réception en angle de 43m², une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir), trois chambres au calme sur jardin avec large balcon, une salle de bains complète, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, deux toilettes indépendantes. Son environnement, sa belle luminosité ainsi que son plan sans perte de place en font l'appartement idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Saint-Germain-des-Près - Appartement 5 pièces en étage élevé

Paris VII - Saint-Thomas d'Aquin - Boulevard Saint-Germain Engel & Völkers vous propose cet appartement de réception de 152. 24m2 Carrez au 4ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bâti en 1879. Cet appartement lumineux se compose de 5 pièces dont une galerie d'entrée, un séjour et une salle à manger avec leur propre balcon filant offrant une vue dégagée sur le Boulevard Saint-Germain, une première chambre bénéficiant de sa salle de bain avec douche et de son dressing personnel, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, un bureau ou une chambre, une cuisine dinatoire, un toilette invités et de nombreux rangements. Vous retrouverez dans cet appartement de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, le charme des parquets et moulures d'antan. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction de 4,76%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 3 200 000€ DPE E (252 kWh/m2/an) GES E (52 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2420 € et 3330€. Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3972€. Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 7e arrondissement, quartier historique, il incarne l'élégance, l'art et la culture et bénéficie d'une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg, des quais de Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (Le Flore, Les deux Magots...) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.

Paris 7 - Ecole Militaire - Spacieux deux pièces - Balcon - Vues dégagées - Calme et lumineux.

A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et des Invalides, nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 55.81m² loi Carrez à rénover, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1962 avec gardienne. Donnant entièrement sur cour, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur verdure notamment, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20m² offrant accès à un balcon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec son dressing, sa salle de bains attenante et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité (Exposition générale Sud-Est) et d'un environnement calme. Le plan peut être facilement optimisé pour créer de beaux espaces ouverts avec une succession de baies vitrées. Présence de nombreux rangements. Ce bien peut correspondre à tous types de projets et notamment en résidence principale ou pied à terre. 642,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Saint-Germain-des-Prés

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement est idéalement situé entre l'Église et la rue des Saint-Pères. Il se situe en étage élevé d'un immeuble Haussmannien aux belles prestations, il dispose de vues dégagées et se compose ainsi: Vestibule, double réception avec balcon, deux chambres avec pièces d'eau attenantes dont une chambre de maitre, bureau en angle, cuisine indépendante dinatoire, débarras et wc. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble.

EXCEPTIONNEL - BAC - SOLFERINO

PLAN SUR DEMANDE A proximité de la maison de l'Amérique Latine, des ministères et des commerces de bouche de la rue du Bac. Un sublime appartement familial et de réception avec balcon de 350m2 loi Carrez rénové au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing offrant de belles vues dégagées sur un des plus beaux hôtels particuliers du 7ème arrondissement. 4m20 de hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'apparat, une triple réception, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, trois salles de bains et de douche un vaste dressing, un espace buanderie. Parquet Versailles, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking compris dans le prix. Nombre de lots dans la copropriété: 12. Mandat N° 18265 Quote-part annuel du budget prévisionnel 16289.85 EUR Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques