Mots-clés : balcon calvados

Superbe 3 pièces refait à neuf proche plage

Seulement chez Engel & Völkers ! Superbe appartement en duplex de 85m² Carrez (91m² au sol) situé à deux pas de la plage de Deauville. Intégralement refait à neuf et proposant des prestations haut de gamme, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un large balcon de 10m² avec vue mer latérale, et d'une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire double et d'une douche, WC, et grand dressing, des WC séparés et une seconde chambre en suite avec sa salle de douche. Meubles réalisés sur mesure. Finitions luxueuses. Domotique complète. Aux derniers étages, pas de vis-à-vis, cave et parking en sous sol. Premières commodités facilement accessibles à pied. Résidence de standing. Très belles prestations, rare sur le marché. Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 140 lots Charges annuelles moyennes : 2600€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 430€ DPE : D (210) - GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090-1540€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Deauville, à deux pas de la plage et des premières commodités.

LE DOMAINE FLEURY

Profitez de nos offres exceptionnelles ! Aux portes de Caen et au coeur de l'Écoquartier de Fleury sur Orne, le Domaine Fleury prendra vie dans un environnement naturel et bucolique. Son emplacement de qualité, bordé par l'étang et à 2 pas du tramway, vous offrira l'accès direct aux commerces, services, dans une ambiance de tranquillité. TRAVAUX EN COURSL'Écoquartier des Hauts de L'Orne offre 25 hectares de parcs naturels, d'étangs et de cheminements doux végétalisés. Vous pourrez vous offrir des balades le long des berges tout en profitant de toutes les commodités au sein de l'écoquartier. La résidence propose des appartements neufs et connectés de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif au bord de l'étang. Ces appartements spacieux bénéficient des prestations de qualité tels que les volets roulants électriques grâce au système domotique Eugénie, meuble vasque dans la salle de bain, sèche serviette... Parking pour la majorité des appartements. Laissez vous séduire par leurs belles expositions rendant les appartements lumineux et d'une belle vue sur l'environnement naturel !Une belle opportunité aux portes de Caen pour habiter ou investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère - A 150m de la plage

Engel & Völkers Deauville vous présente cette opportunité exceptionnelle : une maison de caractère à seulement 150 mètres de la plage de Trouville-sur-Mer et à proximité des commerces. Idéale comme maison de famille ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de réception magnifique de 4 mètres de hauteur sous plafond avec une cheminée, et un élégant escalier en fer forgé. Au premier étage (pouvant devenir un appartement indépendant) : 3 chambres élégantes, dont 2 avec balcons, 1 salle de bains, wc. Au deuxième étage, en duplex avec le troisième étage (également avec la possibilité d'être indépendant): une cuisine équipée, une belle pièce de vie, des wc. Au dernier niveau: 3 chambres supplémentaires, un salon, une salle de douche, et des toilettes. DPE vierge réalisé le . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cœur de Trouville-sur-Mer, emplacement exceptionnel idéalement, maison atypique située entre les commodités locales et les plaisirs balnéaires

Appartement avec balcons et vue sur jardin

En Normandie, dans un quartier calme de Deauville, appartement de 3 pièces situé dans une résidence entourée de jardins et disposant d'ascenseurs et d'un gardien. L'appartement, d'une surface de 75 m2 auquel s'ajoutent deux grands balcons de 10 et 7 m2, présente une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres avec chacune leur salle de douches et toilettes. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient de l'accès aux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie. L'ensemble est en très bon état puisque récemment rénové. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente en exclusivité un appartement idéalement situé entre le centre-ville, le casino et la plage.

Renaissance

Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen.

Renaissance

Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen.

Maison Normande avec vue mer

Engel & Völkers Deauville présente à la vente cette charmante maison normande de 143m² avec vue mer. Sur un terrain d'environ 8200m², elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec vue mer, cheminée et accès à la terrasse,une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche, des toilettes, une terrasse orientée sud. À l'étage : trois chambres offrant une vue mer, dont une avec balcon, une chambre avec un accès indépendant en mezzanine, une salle de bains avec douche. Un sous-sol total complète cet ensemble, offrant un garage pour 2 à 3 voitures et pouvant être en partie aménagé. Nichée entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette propriété au charme typique de la Normandie, représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec une vue mer. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. DPE : E (207) - GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310 et 3180 euros. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 920.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité de Honfleur, Villerville et Trouville.

Maison contemporaine et design

Située proche de Carpiquet, cette maison de 142 m², construite en 2021 bénéficie des codes et prestations d'une maison d'architecte. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m² parsemée de baies vitrées illuminant l'espace et dévoilant divers points de vue. La cuisine, organisée autour d'un vaste îlot, dialogue avec la salle à manger et le salon où toute la vie s'articule habilement, insufflant aux lieux un esprit convivial. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale jouissant d'une douche italienne et d'un dressing. Un escalier alliant avec goût chêne massif & métal dessert les trois autres chambres, d'environ 15 m² / 16 m² chacune, dont l'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un accès privatif à un balcon de 6 m². Cet étage est complété d'une salle de bains indépendante. Tous ces éléments se côtoient sans fausse note conférant charme et fonctionnalité à cette habitation. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un atelier d'environ 18 m² ainsi que d'un parking couvert. Lignes pures et matériaux de qualité composent un intérieur contemporain emprunt de sérénité. Distances: Caen : 10 kms Aéroport Caen-Carpiquet: 2,4 kms Plage de Luc-sur-mer : 25 kms CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 20 Décembre 2022 compris entre 500 euros et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine ANGLIO - Agent commercial indépendant EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Deux pièces avec balcon dans copropriété typique de l'architecture balnéaire

En plein coeur de Trouville, entre la rue des bains, le casino et la plage, appartement de 36m² (36,07 carrez) profitant d'une double exposition. Au premier étage d'un immeuble ancien, l'entrée distribue un wc, une salle de douche, une chambre et une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée avec espace dinatoire. Tout le charme de l'ancien y a été conservé avec le parquet, les moulures, la cheminée ancienne et les portes vitrées qui séparent la chambre en arrière salon. L'espace extérieur est un véritable prolongement du logement et peut accueillir petite table bistrot et plantes pour en profiter pleinement. Un cachet certain et un plan fonctionnel sont les atouts certains de ce bien à la localisation idéale. Vendu meublé, avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 850€ et 1 170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine Georges, Agent commercial, EI - RSAC 814 345 682 Lisieux Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand studio de 39m² au cœur de Deauville - 5 min à pied de la p

Engel & Völkers présente ce grand studio de 39m², situé au cœur de Deauville, au pied des commerces et à moins de cinq minutes à pied de la plage. Au deuxième étage par ascenseur d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard intégré, d'un balcon exposé sud ouest, d'un coin kitchenette, et d'une salle de bain avec toilettes. Au calme sur cour verte et fleurie. Une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 80 Pas de procédures en cours. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de:2 200 euros. DPE : D (189), GES : D (40) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 400-590€ Honoraires de transaction 5,45% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Unique | Vaste villa vue mer | 7,6ha de terrain

Exclusivité - Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété à l'emplacement unique, à 10 minutes de Deauville, sur 7,6 hectares de terrain. En hauteur, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et sans voisins proches, la maison, d'une surface de 350m² propose au rez-de-chausée, une entrée avec plafond cathédrale, un vaste double séjour vue mer très lumineux grâce à sa triple exposition ainsi que de grandes surfaces vitrées en «bow window», une salle à manger vue mer, une cuisine aménagée et équipée vue mer, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes, un cellier avec accès au garage et une salle de sport vue mer avec sauna. Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la salle de sport bénéficient de portes-fenêtres permettant l'accès à la terrasse de plus de 100m² à la vue mer imprenable. Au premier étage, un grand palier avec plafond cathédrale, une vaste suite parentale vue mer avec balcon, dressing et salle de bains / douche; deux autres chambres dont une vue mer avec balcon et une salle de douche. Isolation intérieure et extérieure, fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée. Situation exceptionnelle à 3 minutes en voiture de la plage et 10 minutes de Deauville. Portail électrique. Deux garages d'une surface totale de 82m² dont un double. Terrain piscinable. 4,5 ha de terrain disponible en sus. Vidéo et dossier de 30 pages avec plans et photos complémentaires sur demande. DPE : C (99) - GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 920 et 2 650 euros. Honoraires de transaction 5% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 3 454 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville - Proche place Morny

Engel & Völkers vous propose cette maison de ville, à quelques pas de la Morny. D'une surface de 93m² , elle se compose en rez de chaussée d'une petite cour côté rue, d'un séjour séjour/cuisine et d'une véranda avec un petit patio. Wc à l'entresol. Au premier étage se trouve une chambre avec balcon, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain en création. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Huisseries en aluminium avec volets électriques. Tableaux électriques neufs. A rénover, budget travaux à prévoir. DPE : F ( 352) - GES : C (11) DPE antérieur à 2021 Logement à consommation énergétique excessive Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques pas de la gare et de la place Morny, cette maison de ville est idéalement située pour profiter de Deauville à pied.

Maison familiale contemporaine proche de Villers-sur-Mer

Rare à la vente Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette belle maison familiale sur la côte fleurie, à proximité de Villers-sur-Mer. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux entrées, dont une principale, menant à un spacieux double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 6m50, une pièce avec bar faisant office de salon de détente près de la piscine couverte (accessible également depuis le sous-sol), une très belle piscine couverte, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau (pouvant être modifié en chambre), et un double garage. Deux terrasses complètent cet étage: une exposée à l'est et une autre au sud, afin de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. L'étage se compose d'une chambre parentale avec balcon, salle de bain (avec baignoire et douche), de deux autres chambres, d'un dortoir, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total comprend un deuxième garage, une salle de jeux, une cave à vin, une fosse mécanique, la machinerie de la piscine, ainsi qu'un local technique. Découvrez cette maison de famille idéale pour profiter de la côte fleurie dans un environnement calme. DPE: B (109) GES: A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À moins de 4 km du centre-ville de Villers-sur-Mer, dans un environnement au calme.