Mots-clés : balcon etage

STUDIO A NICE VENTRE VILLE

exclusivité AGENCE CLEMENCEAU NICE/ RUE CAFFARELLI/ QUARTIER FLEURS Dans résidence bien entretenue et sécurisée IDEAL investissement locatif: GRAND STUDIO , 3EME ETAGE avec ascenseur superficie: 26.56m², balcon 1.90m² sur rue calme. Actuellement loué 600€ charges comprises Copropriété 129 lots dont 77 à usage d'habitation - charges annuelles 1596€ - pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de contenu n'hésitez pas à consulter Notre site juste en dessous : Notre Instagram (Suivez-nous !) :

EXCLUSIVITE - VENCE - APPARTEMENT 3/4 PIECES - DERNIER ETAGE

Exclusivité - Vence centre-ville, appartement situé en dernier étage (avec ascenseur) et proposant une surface d'environ 96 m2. Il comprend : entrée, espace séjour salle à manger de 45 m2, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, terrasse de 10 m2, loggia de 7 m2 et balcon de 6 m2. L'appartement est traversant et offre une exposition principale Sud-Sud/Ouest avec une très jolie vue mer ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Garage + cave. Copropriété de 86 lots principaux - Chages annuelles : 3 251 EUR (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Estimation des dépenses énergétiques du logement (221) : montant à venir. Honoraires d'agence d'un montant de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 344 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES EN ETAGE A DORLISHEIM

Idéalement situé à Dorlisheim, ce beau 2 pièces au premier étage dispose d'une surface habitable de 43 m² et d'un balcon de 6,15 m². Exposition est, au calme. Visite possible sur rendez-vous et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter. La commune conjugue la douceur de la campagne et les avantages de la ville. Un garage et un parking sont disponibles en sus du prix pour 23 000 €. Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : NORMES RE (Règlementation Energétique) 2020 Nouvelles Règlementation Acoustique (NRA) • Ascenseur Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Volets électriques dans l’ensemble du logement Volets électriques sur velux (avec recharge solaire) Peintures lisses sur murs et plafonds • Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres) 8 Parquet stratifié 8 mm dans les chambres • WC suspendu Meuble vasque design + miroir avec luminaire Faïence murale toute hauteur dans salle de bain • Un placard équipé par logement • Sèche serviettes dans les salles de bain • Sols des terrasses en dalles béton 50 cm / 50 cm Garages en sous-sol + parkings extérieurs Local vélos en sous-sol

NICE PORT - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 115M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - BALCON - PLEIN SUD - DERNIER ETAGE

Nice Port - Situé dans une voie privée, en dernier étage d'une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce somptueux appartement de type 3/4 pièces entièrement rénové d'une surface de 115 m² à la décoration raffinée. A proximité de toutes les commodités, du port et de la mer, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un double séjour/salle à manger ouvert sur un balcon et une cuisine offrant une surface totale de 54m². L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement d'exception jouit d'une exposition plein Sud et bénéficie d'un aperçu mer et de faibles charges de copropriété. Il a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant le charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond, parquet. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

EXCLUSIVITE- SURESNES - DERNIER ETAGE TERRASSE VUE PARIS

SURESNES- PROCHE PUTEAUX- Au sixiéme et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2006, ce trés bel appartement de 149m² avec une terrasse de 72m² est idéalement situé proche des écoles, des transports. Il se compose d'une grande entrée équipée de placards intégrés qui distribue une chambre parentale avec un balcon, équipée de placards intégrés et de sa salle de douche privative. Une cuisine entiérement équipée et dinatoire ouverte sur une grande piéce de vie composée d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, et d'une salle à manger et d'un espace bureau. Cette magnifique piéce de réception bénéficie d'un accés de plain-pied sur une terrasse de 72m² offrant une vue sur Paris et La Défense. Trois autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce bel appartement offre un plan familial parfait, une belle luminosité, une décoration contemporaine et raffinée, une jolie terrasse arborée avec une vue execptionnelle sur la tour Eiffel. Deux emplacements de parking équipés d'une borne éléctrique et une cave complétent ce bien de qualité. Contact : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1830€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE PORT GRIMAUD LOGI SERVICE ESTATE

Nouveau prix - Au coeur de la cité lacustre, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement ensoleillé de 75.92 m² . Une entrée avec salle de douches wc, une cuisine américaine équipée, un vaste séjour , une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre. Une salle à manger ouvrant sur un balcon, un dressing, une chambre en suite avec une grande salle de bains, wc. Matériaux de qualité. Climatisation réversible. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3580.00 euros.

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE deux pièces de 56m2 en dernier ét

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE Notre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 56,01 m² Carrez en dernier étage avec travaux au centre ville de CAGNES SUR MER (06800). Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur compte un grand hall d'entrée, une chambre et une cuisine indépendante donnant sur un balcon et une salle de bains. Une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest donne sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Cet appartement a un très beau potentiel, peut être transformé en 3 pièces. Une terrasse de 8,3 m² orientée ouest et un balcon de 6,5 m2 orienté est lui confèrent un supplément d'espace bienvenu et une belle luminosité Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. La mer Méditerranée est située à 557 m. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Espace Centre tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste non loin du bien. 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 242 105 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 90 lots et avec pour ce lot 3 600 € de charges annuelles. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 247 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE HYPER-CENTRE MUSICIEN / JEAN-MEDECIN SUPERBE 5 PIECES TRAVERSANT SUD ET NORD AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

A Nice au sein d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur à l'emplacement idéal, entre le carré d'Or, les Musiciens, et Jean Médecin, splendide 5 pièces en dernier étage de 160m² en excellent état, rénové il y'a une petite dizaine d'années, avec soin et force de détails qualitatifs (interrupteurs en métal, hi-fi encastrée, climatisation gainable, isolation phonique ...) il offre un grand double séjour de 42m² exposé plein Sud donnant sur un beau balcon filant. La cuisine est semi-ouverte, de qualité et bien équipée. L'appartement est doté de 4 chambres à coucher dont deux en suite avec leur salle d'eau, d'une salle de bain indépendante avec WC et d'un troisième WC indépendant. Il dispose également d'une cave. Un appartement spacieux, à l'emplacement stratégique proche de toutes les commodités Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires charge vendeur, DPE: 148 kWhEP/m². an (D) & kg CO2/m². an (A), charges env. 182 € par mois environ, coût de l'énergie entre 1600 et 1737 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.f

DEMI-QUARTIER, chalet coquet proche Princesse

DEMI-QUARTIER, CHALET PROCHE PISTES DE LA PRINCESSE REF. 7393, bénéficiant d'une bonne exposition et d'une belle luminosité, il comprend : Rez-de-jardin. : 1 chambre avec douche/WC et garage. Rez-de-chaussée. : Séjour avec terrasse S/O, cuisine indépendante équipée accès terrasse, toilettes invités. Etage : Chambre avec dressing et balcon S/O, chambre accès balcon, salle de bains/WC. Surface hab. 90 m² environ. Terrain 697 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne - Vue Seine - Etage élevé - un appartement de 72 m² avec balcon entièrement rénové.

Face à l'ile St Germain, dans un immeuble des années 60 ravalé, un appartement de 72 m² avec balcon entièrement rénové. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la Seine et la forêt de Meudon côté sud et sur St Cloud - La Défense coté nord. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un large balcon de 10 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus du prix.

Haussmannien , Familial, Etage noble

Paris xième - voltaire / mairie / truillot : à proximité de l'église saint ambroise et à quelques minutes du jardin truillot et du square gardette, nous vous proposons ce superbe appartement haussmannien situé à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu et ravalé. De magnifiques volumes pour ce lieu de vie de 128 m² habitable ( 125,45 m² carrez - 4,75 m² de balcon filant), un seul appartement par étage, au charme de l'ancien préservé, cheminées (celle du salon fonctionne), miroirs, poêle prussien, parquet point de hongrie, moulures, modulable dans ses espaces et situé dans un quartier agréable, commerçant et proche de toutes commodités. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3,3 M. Sa distribution en étoile vous emmène depuis une belle entrée sur un salon de 28 m² doté de deux grandes portes fenêtres sur balcon filant, une chambre sur cour avec un poêle, une chambre avec de grands rangement et sa salle d'eau privative, un coin nuit doté de deux chambre (dont une avec mezzanine) et une salle de bain avec wc. À l'arrière une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un deuxième toilette séparé complète cette distribution. Une cave. La copropriété est doté d'un local à vélo. Les points + : hauteur sous plafond - volume - modulable - elements de charme - localisation - clarte

3P de 88,29 m² CARABACEL DERNIER ETAGE

Appartement 3P de 88,29m² avec balcons Proche du projet de la Nouvelle Coulée Verte et de toutes les commodités. En dernier étage d'une copropriété de standing. Très bel appartement de 3 pièces traversant à rafraichir, comprenant 1 grande entrée, 1 double séjour avec balcon, 2 chambres, 1 cuisine avec balcon, 1 salle de bain, WC, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Professions libérales possibles Charges 165€/mois Taxe foncière 888€

Etage élevé avec terrasse- Levallois Perret

Levallois 92300- Polo Properties vous propose un appartement de type duplex situé aux 10ème et 11ème étages avec ascenseur d'un immeuble récent. Cet appartement rare comprend une double réception, une cuisine fermée dinatoire, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, deux balcons et deux terrasses 33,80m et 32m2. Aucun vis-à-vis, vue sur la tour Eiffel et la Défense. 1 cave et 1 parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: D (237 kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 46kg CO2/. Charges annuelles: 8400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr