Mots-clés : balcon guerande

GUERANDE, DANS UN DOMAINE SÉCURISÉE SPACIEUSE DEMEURE FAMILIALE

Dans un cadre calme et verdoyant sans vis-a-vis avec un jardin clos paysager de 1995 m², belle demeure d'env. 175 m², comprenant : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc , un salon-séjour de 45 m² env avec une magnifique cheminée du 19ème siècle donnant sur un jardin d'hiver plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une lingerie, un cellier, une cave à vin, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine. Attenant, un studio indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier, une chambre exposée nord/est, un wc indépendant, une salle de bains, un bureau, une chambre exposée sud/ouest avec un balcon, une chambre sous rampant exposée sud. Un grenier aménagé. Garage double. Tres belle situation pour cette villa d'architecte a proximité du centre de la baule et de guerande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.