Mots-clés : balcon lyon 3eme

LYON 3ème : APPARTEMENT T5 de 97 m2 en étage élevé, avec Ga

A VOIR ABSOLUMENT : Spacieux T5 d'une surface de 97 m2 situé entre Gare de la Part-Dieu et Place de la Ferrandière, dans un un spacieux appartement familial situé en 6ème étage avec ascenseur. :Hall avec placard, pièce de vie double 36 m2 ouvrant sur balcon sud, vue dégagée sur l'église Sainte Anne. Cuisine entièrement épuipée ouvrant sur une loggia - 3 chambres - Salle d'eau et salle de bains. Toilettes indépendantes. Cave. Local à vélos. En sus : un très grand garage grande surface (19.60m2) en sous sol. Appartement en bon état, évolution possible avec une 4ème chambre ou bureau, mais aussi une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. Traversant Nord et Sud, lumière maximale et vue dégagée. Belle localisation offrant un confort de vie pour chacun grace à la proximité de toutes commodités : gare de la Part-Dieu, bus, écoles, commerces, marchés, centre commercial... Loi Alur : 81 lots - Charges de copropriété 3650 euros/an (comprenant entretien de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage urbain). DPE : C125 - GES : C 23. Conso annuelle entre 730 et 1040 euros - Pas de précédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T. 04 79 222 977 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Toit terrasse en dernier étage

Situé à Monchat proche de la Place ronde, ce toit terrasse de 143m2 se niche au dernier étage d'un copropriété de standing avec terrasse et balcon de 47m2 L'entrée mène à un dégagement qui dessert les différentes pièces de cet appartement. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec parquet de 60m2 bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à un premier balcon. Isolée de la pièce principale, la partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bain complète cette partie. Deux garages en sus Frais de notaire réduit 5000€ de remise par pièce CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Toit Terrasse avec vue dégagée

Situé à Monchat proche de la Place ronde, ce toit terrasse de 132m2 se niche au dernier étage d'un copropriété de standing avec terrasse de 30m2. Dès l'entrée ce bien offre un espace de 10m2 avec rangements, desservant un séjour et une cuisine de 45m2 avec double accès à la terrasse exposée plein sud. Bien organisé, avec d'un coté la suite parentale de 17m2, sa salle d'eau, son dressing et accès à son propre balcon; un dégagement dessert, d'autre part, les 3 chambres et la salle de bain. Un cellier privatif de 8m2 pouvant recevoir le mobilier extérieur complète ce bien. 2 Garages en sus Frais de notaire réduit 5000€ de remise par pièce Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.