Mots-clés : balcon ou cour bordeaux

MAISON 4 PIECES 110 M2- JARDIN- GARAGE - BORDEAUX CHARTRONS

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison récente d'environ 110 m2 idéalement située dans le quartier des Chartrons. La maison comporte deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un beau patio végétalisé. Une magnifique pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin sans vis à vis d'environ 70 m2. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie sont situées au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres avec placards ( 14,13 et 10 m2 environ) donnent sur de grands balcons. Une salle de bains et un wc séparé sont positionnés sur le palier attenant. Possibilité de louer le double garage attenant au prix de 100 euros mensuel. Idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), l'arrêt de tram B 'Les Hangars' est à 500 m (7 minutes à pied). Taxe foncière : 1878 euros. DPE en cours. Chauffage électrique Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. 06 83 65 62 53 /

T2 Parc Bordelais

Idéal pied à terre au Parc Bordelais ou investisseur ! Joli T2 en bon état dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sans travaux à venir, cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec un espace dressing. Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble. De plus, une place de parking privative en extérieure vous permettra de stationner votre voiture sans souci. Une opportunité rare pour allier le confort à la quiétude d'un environnement privilégié, tout en étant à la fois proche des commerces du centre de Caudéran, des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption) ainsi que des transports : BHNS 'arrêt Grand Lebrun' vous menant en 20 minutes à la gare St Jean, bus 3, 23. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement T3 - Proche Tram

Bordeaux Métropôle - Situé à Lormont - Appartement T3 de 70 m2 au pied du tram A. Résidence Aliénor d'Aquitaine - Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux exposé sud de 20 m2 - 2 chambres de 9,72 m2 et 9,85 m2 , salle d'eau et dressing de 5m2. Un cellier. Balcon exposé sud de 17m2 - Cet appartement est situé au 4 ème étage sur 5. Un ravalement de façade et isolation par l'exterieur de la résidence est en cours (à la charge du propriétaire actuel) Les chambres de l'appartement donnent sur le parc arboré et privatif de la résidence. Les charges de copropriété sont de 572 euros par trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien résidence, ascenseur...)

APPARTEMENT 4 PIECES DE 114 M2 DANS BEL IMMEUBLE PIERRE BOR

Dans bel immeuble en pierre, laissez vous séduire par les volumes et les hauteurs sous plafonds de cet appartement aux prestations anciennes, d'une surface d'environ 114m2, situé au 3ème étage avec 2 balcons . Vous y trouverez une grande entrée desservant un beau séjour avec bow-window et vitraux disposant d'une cheminée , une salle à manger avec cheminée (ou chambre à votre convenance) , une chambre ouvrant sur un balcon coté rue ,une autre chambre avec salle d'eau attenante et WC ouvrant sur une courette intérieure, un dégagement , une cuisine, une salle d'eau , et un WC. Une cave privative en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets. Proche du centre ville et de toutes les commodités

Appartement avec Balcon au coeur des Chartrons

Ce bel appartement de 117m2 au sol (84 en carrez) est situé au coeur de l'emblématique quartier des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové, au deuxième et dernier étage. Distribué sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre sur un palier qui dessert deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Les fenêtres orientées Est offrent une belle luminosité le matin. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante s'ouvre sur un grand balcon avec aucun vis à vis. La rénovation intégrale et récente de qualité, met en valeur avec élégance les matériaux contemporains et d'époque. La luminosité, les détails soignés, et la proximité de tous les commerces en font un bien typique de l'esprit recherché des Chartrons. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

CHARTRONS /PLACE PICARD , À PROXIMITÉ DU QUAI DES CHARTRONS:

Profitez des commodités ,du charme des Chartrons et des Quais à deux pas en saisissant ce lumineux T4 de 89m2 avec Ascenseur. Vous habiterez au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1990 et y trouverez un beau salon d'angle avec une baie sur balcon apportant une belle lumière et un agréable dégagement de vue, une cuisine donnant sur les toîts, un dégagement avec wc qui dessert trois chambres avec placard donnant sur les toîts et une grande cour intérieure lumineuse,une des chambres jouit d'une salle d'eau privative, et une salle de bains commune avec wc complète l'équipement sanitaire. En sus , vous pourrez acquérir un parking au sous sol de la résidence pour 25000EUR. Le logement est raccordé à la fibre. Le quartier vous proposera toutes les commodités commerciales, scolaires et les solutions de transports en commun avec les tram B, sur les Quais, et C, Avenue Emile Counord, et diverses grandes lignes de bus. Ce logement vous bénéficie d'un DPE classé D, (Classe Énergétique E+GES:B) avec une consommation électrique théorique de 1340EUR à 1870EUR/an , base 2021. .Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

Maison Langon 155m2, 3 chambres, jardin, plein centre

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, découvrez ce bien exceptionnel de 155m2 en plein centre de Langon, au pied des commodités et de la gare, à seulement 30 minutes de Bordeaux. La maison par son cachet et ses volumes, saura répondre à vos projets de résidence principale et/ou professionnels. Idéalement située, elle offre au RDC un vaste espace de vie avec poele à bois et une ancienne cheminée en pierre, une cuisine dînatoire ; à l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. En entre sol, vous disposerez d'un espace totalement modulable composé d'un WC séparé, d'un bureau et d'une salle de danse (parquet et miroir adaptés) avec accès indépendant. Pour votre confort en plein centre ville, la maison est en retrait de la rue et dispose d'une cour, d'un abri pour vélo et d'un jardin cosy. La maison peut encore se transformer avec une dépendance de 24m2 (avec possibilité d'une mezzanine supplémentaire de 20m2) transformable en habitation. Idéal profession libérale ou investissement locatif (loyer envisageable de 650€ pour l'espace professionnel)

Maison d'architecte avec vue dégagée à Villandraut

Nichée au coeur d'un terrain boisé de 8400m2 en bordure du paisible cours du Ciron, cette remarquable maison d'architecte de 200m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation géographique dévoile un panorama privilégié où se marient harmonieusement la beauté naturelle du paysage et le charme historique du château médiéval de Villandraut. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée, accueille chaleureusement ses occupants. Les larges baies vitrées, orientées à l'est et à l'ouest, s'ouvrent sur les terrasses, offrant ainsi une vue imprenable sur l'environnement environnant. La cuisine, dans un style rétro, est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. À ce même niveau, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, desservies par une salle de bain et un point d'eau avec toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. À l'étage, une belle pièce mansardée abrite un espace salon ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique, tandis qu'une chambre parentale avec placard et une spacieuse salle de bain, avec vue sur le château, complètent ce niveau. Un garage intégré ainsi qu'un barbecue viennent parfaire les prestations de cette demeure, tandis qu'une piscine chauffée, exposée au sud, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque côté de la maison dévoile des panoramas époustouflants, tandis que l'accès privilégié au Ciron à travers un portillon et une plage privée offre une connexion intime avec la nature environnante. Enfin, une dépendance de 95m2, prête à être aménagée, représente un atout indéniable, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3190 et 4300 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Appartement Bordeaux-Caudéran 5 pièce(s) 85 m2

Au sein d'une résidence bien entretenue, proche des commodités, et à seulement 10 minutes à pieds de l'église de Caudéran, Venez découvrir cet appartement de type 5 aux nombreux atouts ! Il s'ouvre sur une entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, ainsi que sur une cuisine séparée aménagée. La partie nuit vous offrira 3 chambres, dont une disposant d'un placard intégré, toutes desservies par une salle d'eau disposant d'un balcon. Une cave complète le tout, le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour une famille ou réaliser un investissement locatif ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

VIEUX BORDEAUX , À DEUX PAS DE LA GROSSE CLOCHE: T2 MEUBLÉ D

Venez vivre ou investissez au coeur du vieux bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et profitez des lieux de convivialité de la rue st james et de la place fernand lafargue: b2p vous propose ce joli t2 meublé de 43m2 avec son salon/cuisine de 25m2 doté de deux grandes portes fenêtres rénovées donnant sur deux vrais balcons,. Ces espaces extérieurs charmants et assez spacieux pour permettre de s'y restaurer ou d'y faire salon tout en profitant d'une belle perspective avec vue sur la grosse cloche . Vous serez au premier étage traversant d'un très bel immeuble du 18ème, la chambre, calme et lumineuse, est protégée de la rue gràce à sa positon sur cour. Vous profiterez d'une rue calme et rénovée à deux pas des nombreux lieux d'animations et commodités qu'offre ce quartier recherché. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'emplacement! Vous avez un projet locatif? Vous pourrez louer ce logement, en meublé, entre 836eur et 1002eur selon les prestations présentées. Pas de formalités auprès de la mairie pour louer: le logement est hors secteur du permis de louer! Le logement a bénéficié de la rénovation des fenêtres et de sa production d'eau chaude. Dpe classe : e /ges:b consommation électrique théorique:810eur-1130eur/an. Consultez la vidéo de ce bien sur b2p et . Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce logement ou tout projet immobilier! B2p immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

A vendre T4/T5 avec parking et cave en plein centre de Merignac

Mérignac centre, l'appartement de 73 m2 environ se situe au 4ème et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Il offre une triple exposition, une place de parking et une cave en RDC. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2) d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Lino au sol. Peinture refaite Double vitrage PVC. Volets accordéon. Chauffage au gaz : DPE E GES E Charges de copropriété : 79€ / mois. pas de procédure en cours. Tram/bus à proximité immédiate. Aéroport direct en bus ou en tram.

Appartement T2 - 45 m2 - avec balcon

EXCLUSIVITE - LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet appartement T2 situé dans une résidence de 2012 au premier étage avec ascenseur. La résidence se situe dans Bordeaux centre, proche des Chartrons à quelques mètres de l'Eglise Saint Martial, dans une rue calme. Ce deux pièces de 45m2 Carrez, avec un balcon de 6m2 se compose : d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 6 m2 orienté Est, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Les commerces et les transports sont à proximité : tramway ligne B arrêt Hangars à 400m, Bus liane 4 à 50m. Il est habitable en l'état. Double vitrage. Chauffage et eau collectifs.Un appartement calme sans surprise. Charges de copropriété annuelle : 1 560 EUR.. Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 873 EUR. DPE : D / GES : D Prix de vente : 197.000 EUR frais d'agences inclus (soit 10 000 euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. 06 83 65 62 53 /

BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT A RENOVER AVEC TERRASSE

Bordeaux centre, au coeur des chartrons, situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des chartrons à deux pas de la place des chartrons et de ses commerces, dans un immeuble ravalé en pierre au premier étage, découvrez cet appartement de 135m2 à rénover. Anciennement des bureaux, vous apprécierez la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre, les corniches et moulures. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séprarée, un double séjour avec grand balcon filant, deux ou trois chambres donnant sur la terrasse de 31m2. L'immeuble est en cours de rénovation (ravalement, toiture neuve, partie commune, local poubelle) Différents projets possible tels que bureaux, résidence principale, pied à terre, mixte.. A visiter sans tarder