Mots-clés : balcon patio bordeaux

TRIPLEX - CHARTRONS - ASCENSEUR - GARAGE

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m² Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m² ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m². À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

Bordeaux, Barrière de Pessac/ Lescure : Maison familiale en parfait état avec jardin et garage.

Bordeaux, Barrière de Pessac/ Lescure ; Maison familiale en parfait état avec jardin et garage. Située à proximité des commerces du cour Marechal Gallieni, du Jardin de la Béchade et du CHU, jolie maison climatisée de 150m². Érigée sur trois niveaux et entièrement rénovée elle comprend : -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, puis une salle de cinémas, deux chambres donnant sur un patio, une salle de bain avec un espace buanderie, et toilette séparée. -Au premier étage un grand salon donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin de 70m2 , une chambre avec sa salle d'eau, et toilette séparée. Au 2eme et dernier étage une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et toilette. Un garage et une petite cave complètent ce bien. Maison fonctionnelle, claire et ensoleillée, aux beaux volumes, proche de toutes commodités.

MAISON 4 PIECES 110 M2- JARDIN- GARAGE - BORDEAUX CHARTRONS

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison récente d'environ 110 m2 idéalement située dans le quartier des Chartrons. La maison comporte deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un beau patio végétalisé. Une magnifique pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin sans vis à vis d'environ 70 m2. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie sont situées au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres avec placards ( 14,13 et 10 m2 environ) donnent sur de grands balcons. Une salle de bains et un wc séparé sont positionnés sur le palier attenant. Possibilité de louer le double garage attenant au prix de 100 euros mensuel. Idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), l'arrêt de tram B 'Les Hangars' est à 500 m (7 minutes à pied). Taxe foncière : 1878 euros. DPE en cours. Chauffage électrique Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. 06 83 65 62 53 /

Magnifique Appartement de 140m2 aux Chartrons avec Patio et Balc

À Vendre : Magnifique Appartement de 140m² avec Patio et Balcon aux Chartrons Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à deux pas de la Place Picard et de la renommée Rue Notre Dame, cet appartement vous offre le meilleur de Bordeaux. Ce superbe appartement de 140m², niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 6 lots principaux, combine charme authentique et confort moderne. Le plus : des travaux de ravalement de façade viennent d'être votés et payés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des parquets anciens, des hauts plafonds de 3 mètres, et des cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant, est idéal pour recevoir. Un patio fermé, actuellement aménagé en salle à manger, offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont l'une avec double vasque et double douche, assurent un confort optimal. Une pièce de 28m² supplémentaire peut être utilisée comme deuxième salon, suite parentale, ou transformée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Cette pièce dispose également d'une entrée indépendante, idéale pour les professions libérales. Un balcon filant de 10m² est parfait pour profiter du soleil. De plus, une cave privative de 10.6m² est à votre disposition pour vos besoins de stockage. Proche des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Ses prestations haut de gamme, telles que parquet ancien, hauts plafonds, cheminées, et moulures d'époque, ajoutent à son charme. Les espaces extérieurs, comprenant un patio fermé et un balcon filant, offrent des moments de détente agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux Chartrons. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement unique à Bordeaux ! Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr