Mots-clés : balcon royan

ROYAN, FACE MER, CORDOUAN EN TOILE DE FOND!

Situé face à la plage de la grande conche, avec le phare de Cordouan en toile de fond, Un confortable appartement dont l’environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé dans une résidence familiale, Un appartement rare !!! Composition : Vaste entrée, Vaste salon/séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Dégagement avec placards Une vaste chambre ouvrant sur balcon, Salle d’eau privative. Une chambre avec placards, Annexes : Vaste garage avec porte robotisée, Une pièce de dépendance avec une douche indépendante retour de plage, et son lavabo. Superbe et spacieuse Terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores électriques, Climatisation, Adoucisseur, VMC,…

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

BELLE MAISON CONTEMPORAINE SAINT PALAIS A 500 M DE LA PLAGE DU PLATIN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 500 mètres de la plage du Platin et à 5 minutes du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer. Lumineuse et moderne, cette maison comprend une résidence principale de 120 m² ainsi que deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité de location saisonnière ou un espace confortable pour accueillir vos proches en toute indépendance. La maison principale s'ouvre sur une entrée dotée de placards intégrés. Un salon-séjour, séparé de la spacieuse cuisine dinatoire par une élégante verrière, donne accès à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC avec lave-mains ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un vaste balcon offrant une vue partielle sur le phare de la Grande Côte. Une salle de bain avec WC complète cet espace. Les deux appartements indépendants, accessibles par le garage, disposent chacun d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre confortable et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC séparés. Une petite terrasse extérieure agrémente ces deux charmants appartements, permettant de profiter des journées ensoleillées. En parfait état, cette villa récente respecte toutes les normes actuelles de construction. Son emplacement idéal, à proximité de la mer, en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant confort et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités et des plages.

BELLE VILLA QUARTIER PONTAILLAC A ROYAN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa traditionnelle de 200 m², idéalement située à seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac, dans un quartier résidentiel paisible. Nichée sur un terrain généreux de plus de 1400 m², cette propriété vous garantit calme et tranquillité, avec la possibilité d'y installer une piscine. L'accès à la villa se fait par quelques marches extérieures menant à une terrasse ombragée grâce à son auvent. À l'entrée, un vaste hall dessert les différentes parties de la maison. À gauche, vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une charmante véranda. À droite, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes avec lave-mains. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, est également disponible à ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec balcon et salle d'eau avec WC vous attend. La villa dispose également d'un sous-sol complet abritant un grand garage, une buanderie, un atelier, une chambre d'appoint avec salle d'eau et wc et une cave à vins. Située entre la plage et le centre-ville, cette villa vous offre la possibilité de tout faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

VILLA D'ARCHITECTE PONTAILLAC - 300 M PLAGE DE PONTAILLAC -

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette magnifique villa d'architecte nichée sur les hauteurs dans un cadre intimiste et boisé. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 50 m2 avec salon cathedrale très lumineux avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse bois avec vue sur la piscine. Une suite parentale de plain pied. A l'étage un bureau en mezzanine avec accés balcon. Une tres belle chambre de 38 m2 avec salle de bains et WC. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative. Cave. Garage. Belles prestations. Située à 300 m de la plage de Pontaillac

VAUX SUR MER

Superbe Villa d'architecte de 2021 située à 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez séduits par ses ouvertures ouvrants sur le jardin, la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée + séjour, arrière cuisine, wc. A l'étage : 1 suite parentale + dressing + salle d'eau, wc, 2 chambres, salle de bain, salon détente, balcons. En sous sol : 1 chambre, salle d'eau + wc, lingerie, pièce de rangement, garage. Jardin clos de 514 m2 avec patio d'été. Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VAUX SUR MER - PONTAILLAC

PONTAILLAC à quelques pas de la plage et des commerces. Dans résidence prisée avec gardien, appartement T2 vue mer offrant entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon terrasse, cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN MAison 175m2 jardin garage PLAGE du CHAY au prix de 69

ROYAN, 250m de la plage du CHAY et à 900m du marché central, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa/ Maison emblématiqe des année 60 de 175m2 habitable environ sur 3 niveaux avec jardin, garage et sous-sol/ cave complet. L'ensemble est à remettre au goût du jour ou à concerver pour les amoureux des années de la reconstruction de ROYAN. La Villa se compose au RDC d'un entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès extérieur côté rue, une spacieuse cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre avec cabine de douche, un wc séparé. Le 1er étage acceuille 4 spacieuses chambres, une salle de bain, balcon. Le 2nd étage peut etre un T3 indépendant ou 3/4 belles chambres, salle d'eau/ kitchenette, solarium avec bel aperçu mer. Située sur un axe stratégique de ROYAN, cette Villa permet de tout faire à pied. A visiter sans tarder!

APPARTEMENT

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT situé dans une rue calme du quartier recherché de Foncillon, à proximité immédiate de la plage et à quelques pas de tous les commerces et de l'animation du CENTRE-VILLE. Au premier étage sans ascenseur, d'une petite résidence (à faibles charges), ce joli T2 en bon état, comprend : entrée, séjour avec placard ouvrant sur un balcon, petite cuisine indépendante équipée, chambre avec placard donnant également sur le balcon, salle d'eau avec lave-linge et WC. Chauffage électrique. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN CENTRE, aux portes du Parc et de la Plage !!!

A 150 m de la grande plage, entre le quartier du Parc et le centre ville de Royan, à 300 m des commerces, coup de coeur assuré pour le charme de cette maison de ville entièrement rénovée avec goût par un architecte dans l'esprit très coloré des années 50 ! Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et la qualité de la rénovation qui vous offre une cuisine aménagée avec espace repas d'où vous aurez accès au salon ensoleillé. Par l'escalier en orme d'époque, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses donnant sur un balcon. Un second wc indépendant ainsi qu'une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, très peu d'entretien d'espace vert vous permettant de profiter de la cour. Aucun travaux à prévoir.

Maison 4 pièces Royan

Maison 4 pièces Située sur la commune de Royan, cette charmante maison mitoyenne de 80 m², vous offre un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence. Répartie sur 2 niveaux, tout l'espace est optimisé . Composée d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré d'environ 50 m². L'étage dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant . La maison dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville avec garage proche mer - Royan

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s'ouvre sur une entrée traversante dotée d'une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage avec borne électrique, d'une buanderie, d'une pièce chauffée et d'un local d'appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

ROYAN, UNE VILLA MAJESTUEUSE

Un cadre enchanteur avec une vue exceptionnelle, pour une belle villa emblématique d’avant–guerre. Le casting parfait pour cette grande résidence de bord de mer. Des balcons panoramiques, un grand séjour de réception, une cuisine d’été, de nombreuses chambres, un bel espace de verdure à l’abri des regards. Une demeure de villégiature hors normes. Composition : Rez -de -chaussée : Une entrée avec placards Un salon séjour avec une cheminée à insert Une cuisine indépendante équipée donnant sur jardin Un wc indépendant Entresol : Une cuisine d’été Une chambre sur jardin Une salle de bains, Un wc Un dégagement avec placards Une buanderie, une chaufferie, une cave à vins. Au premier étage : Une chambre avec une salle d’eau Une suite parentale vue mer, avec salle de bains et bureau Un dégagement avec rangement. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec vue mer et balcon Deux salles d’eau Un dégagement avec placard Un wc Annexes : un garage double, terrasse et balcons, combles, abri de jardin. Equipements : chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 3350 euros