Mots-clés : balcon vue lyon 6eme

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

En exclusivité. Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

Appartement 151m2 en DERNIER étage avec TERRASSE et VUE incr

À Lyon 6ème, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, se trouve ce superbe appartement familial de 151m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Offrant une vue imprenable vers l'ouest, cet appartement dévoile tout le panorama de Lyon et de ses environs, incluant le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un beau séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2, une salle à manger de 15m2 convertible en quatrième chambre, et une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau, et un second WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont intégrés à l'appartement. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, très lumineux, au calme absolu, climatisé, est proposé avec une cave. De plus, il est possible d'acquérir un garage double en supplément. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30

LYON 6 / Parc Tête d'Or

LYON 6 /Parc Tête d'Or SOUS COMPROMIS Dans un immeuble de standing avec espace verts T2 58m² en étage avec balcon au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 38m² s'ouvrant sur un agréable balcon au sud. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. La chambres dispose également d'un accès sur le balcon et d'une salle de douche avec fenêtre. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied à terre. Vue sur un jardin. Quartier attractif proche des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 LYON 6

L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose à la vente à Lyon 6ème secteur MASSENA/BROTTEAUX ce bel appartement lumineux et traversant de 3 pièces dans immeuble haussmannien avec balcon filant comprenant 2 chambres dont une de 15m2 avec dressing, une cuisine semi équipée, un grand salon-salle à manger et une salle de bains avec deux vasques au 5ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Est. Huisserie double vitrage, fibre optique, vue sur Fourvière. Proche toutes commodités, emplacement idéal à 8mn à pied de la gare de la part dieu, du parc de la tête d'or et à 5mn des métros Tram Brotteaux et Masséna. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00