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Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cannet Moulieres "Java" 4P 91m² - Terrasse - Vue dégagée

LE CANNET - LES MOULIÈRES : EXCLUSIVITÉ, dans un cadre verdoyant et très bien habité, venez découvrir "Java", un 4P d'environ 91m² avec terrasse, vue dégagée et deux parkings. Cette localisation précise est très appréciée car elle vous permettra de rejoindre les principaux axes routiers (A8, pénétrante etc.) en moins de 5 min, d'être à proximité des bonnes écoles et des commodités tout en restant dans un environnement vert et calme. L'appartement traversant et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur le jardin bénéficie d'un très bel espace de vie d'environ 22m². Vous aurez la possibilité d'agrandir cet espace en ouvrant la cuisine de 10m2 et d'avoir une pièce de vie de 32m2, le tout ouvrant sur une confortable terrasse d'environ 12m² suffisamment grande pour y installer une grande table. La superficie de la chambre parentale est d'environ 20m² avec sa salle de douche et son balcon. Les deux autres chambres mesurent près de 13m2. Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. Le bien est pourvu d'une très grande cave et de deux parkings en sous-sol. Classe énergie C - Copropriété de 93 lots principaux - Charges mensuelles 172€ incluant eau froide - Taxe foncière 1571€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez "Alice" 5/6P 133m² - Vue panoramique - Parking

NICE CŒUR CIMIEZ – EXCLUSIVITÉ nouveauté du 29 juin 2024, venez visiter « Alice » ce splendide et vaste appartement 5 pièces 4 chambres de 133 m² en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 70 récemment ravalé, au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Cimiez est un quartier recherché pour sa qualité de vie, avec ses immeubles de bon standing, son environnement vert, ses bonnes écoles et sa proximité rapide au centre-ville, que ce soit à pied, en bus ou en voiture ; comme c'est une colline, Cimiez vous offre à certains endroits de belles vues dégagées sur la ville voire des vues sur la mer, comme c'est le cas ici. Vous profiterez aussi de commerces de quartier comme un boucher, un boulanger, une épicerie et le Monoprix à moins de 10 minutes à pied. « Alice », cet appartement atypique avec son magnifique marbre aux motifs carrés saura plaire au plus grand nombre avec ses nombreux atouts. L'appartement donne sur 3 côtés, en Est, Sud et Ouest, avec de très grandes portes-fenêtres toute hauteur (double vitrage) qui apportent une magnifique luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les vues sont très dégagées pour le côté Sud et Sud Est avec une vue dominante et panoramique sur la ville et sur la mer. La pièce à vivre fait plus de 45 m², avec sa grande cuisine aménagée haut de gamme, qui reste entièrement équipée. Les 4 chambres sont de bonne taille, 10, 12, 12 et presque 19 m². « Alice » bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, vous profiterez de 3 balcons dont un avec une vue sur la mer de toute beauté, et d'une terrasse de 18 m² exposée Sud Est avec une vue mer latérale. L'appartement dépend des bonnes écoles de quartier : Bellanda, Paule D'Essling, Matisse et Calmette. L'appartement vous est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 et une place de parking intérieure inclus dans le prix. C'est un appartement coup de cœur, en très bon état général, à visiter de toute urgence. Idéal famille avec 2, 3 voire 4 enfants. Classe énergie D - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 370€ en tout collectif - Taxe foncière 2000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES – ARRIÈRE CROISETTE – 4 PIÈCES

Situé au sein d'une résidence des années 30, à deux pas de la Croisette et de la Roseraie. Bel appartement rénové avec de beaux volumes, 4 pièces d'environ 112 m² et une très belle hauteur sous plafond (3,10 m). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre en suite donnant sur un petit balcon avec salle de douche, de deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain incluant une douche. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - APERÇU MER

Dans un bel immeuble de standing Art déco sécurisé, 4 pièces de 144 m² traversant entièrement rénové par un architecte avec des prestations luxueuses, très belles hauteurs sous plafonds, lumineux et au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour/salle à manger avec balcons et vue sur jardin et petit aperçu mer. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre de maître, salle de bain avec douche et baignoire, dressing. Deux chambres en suite avec salles de douches. Une buanderie avec nombreux rangements. Entièrement meublé et équipé. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,020 €/an

VENTE d'un appartement Haussmannien de 137 m² à BEZIERS

RARE : Appartement rénové dans immeuble Haussmannien avec ascenseur Notre agence est heureuse de vous proposer cet appartement de 137 m² à BEZIERS (34500) à 2 pas des allées Paul Riquet. Il se situe au 2e étage, l'étage 'noble' et vous y trouverez les codes recherchés dans les Haussmanniens, plafonds hauts, moulures, grands espaces, tout en bénéficiant d'une rénovation récente (cuisine et salle d'eau neuves et modernes) et d'un très bon DPE grâce à ses doubles portes fenêtres côté rue. Vous y trouverez 2 grandes chambres de 15 et 21 m2 dont une donnant sur un grand dressing aménagé, un grand séjour de 34m2, une cuisine et une grande salle d'eau entièrement refaites à neuf l'année dernière, une 2e salle d'eau et un placard sur la 2e chambre, une coursive/loggia donnant sur la cour intérieure, ainsi que des petits balcons. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement où il n'y a pas plus qu'à poser vos meubles pour bénéficier d'une vie en centre Les charges viennent de diminuer suite de la fin de la procédure et du paiement par le copropriétaire des sommes dues. les sommes restantes vont être utilisées afin de finir de rénover les parties communes. La 2e procédure est sur sa fin, ce qui va encore faire baisser le montant des charges. Cela fait de cet appartement un bon investissement avec une garantie de copro apurée et très bien gérée. Il est situé en centre ville proche des allées Paul Riquet et du nouveau parking Charles de Gaulle, ce qui permet d'éviter les soucis de stationnement et de tout faire à pied. Rare dans ce type d'appartement, vous pourrez profiter d'un ascenseur récent. Vous aurez également un grenier de 9m2 au dernier étage pour plus d'espace de stockage. Vous serez conquis par l'espace, la luminosité, et les doubles fenêtres récentes qui permettent d'être au calme en centre ville. Il bénéficie également d'une climatisation dans la chambre. Il est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il fait partie d'une copropriété avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

STUDIO vendu loué à NICE

A Vendre quartier Saint Roch à Nice, agréable studio de 19 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble securisé et bien entretenu Appartemment composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Il béféficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Proche du tramway, des facs et de toutes les commodités ce studio est loué actuellement 440,13 EUR + 50 EUR de charges . Charges annuelles 605,51EUR taxe foncière 499EUR. Pas de procédure en cours . Copropriété de 71 lots.

Magnifique Villa d'Architecte avec Vue Mer à La Londe-les-Ma

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte neuve, située au coeur d'un domaine privé à La Londe-les-Maures, un véritable écrin de verdure entre terre et mer sur la splendide Côte d'Azur. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette propriété exceptionnelle sur deux étages est conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l'entrée, la villa vous accueille avec ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne s'ouvre sur un magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à une orientation plein sud et offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace de vie spacieux donne directement accès à une piscine privée et à de grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon privé. Pour compléter ce niveau, nous retrouvons une master suite élégante avec salle d'eau, double dressing donnant sur la piscine. À l'étage, deux autres suites parentales, chacune avec leur salle d'eau privative, vous attendent. Ces suites disposent également de terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et l'écrin de verdure environnant, créant ainsi un véritable havre de paix. La villa est complétée par un pool house, un double garage, des places de stationnement et un local technique, assurant un entretien facile et pratique. Située à proximité immédiate d'un prestigieux golf, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs. Cette villa exceptionnelle bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de la Côte d'Azur, offrant à la fois calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Vous serez également à proximité des aéroports internationaux et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Venez découvrir cette villa d'architecte unique à La Londe-les-Maures et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et sa vue spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Monaco - Port - Appartement 2 pièces entièrement rénové

Dans le quartier animé du Port, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 2 pièces, offrant une vue spectaculaire sur le port de Monaco. D'une superficie généreuse de 68 m2, cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine intégrée, d'une belle chambre avec balcon et d'une élégante salle de bains. Doté de matériaux de haute qualité, cet appartement présente un fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort moderne et d'emplacement privilégié dans la magnifique ville de Monaco.

Beausoleil - 3 pièces rénové en centre ville avec vue

Situé à Beausoleil, à la frontière de Monaco, ce charmant appartement de 3 pièces a été complètement rénové et jouit d'une vue panoramique. Position centrale. L'appartement se compose d'un salon spacieux et très lumineux avec cuisine à l'américaine, de deux chambres doubles, une grande salle de bain, WC séparé ainsi que 3 balcons. Excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

vente 3 pièces dernier étage port nice

PORT Découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'un immeuble ancien. Séjour avec une cuisine américaine, cet appartement est en parfait état, 2 chambres dont une avec balcon, aucune perte de place! Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond. Situé à quelques mètres du bassin du port de Nice et des plages de Franck Pilatte.

VENTE VILLA MONT BORON VUE MER NICE

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, cette villa de style Art déco, agrémentée d'une piscine chauffée, est proposée à la vente entièrement meublée. Cette propriété aux prestations très raffinées, dévoile une vue magnifique sur la ville et la mer. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa, entourée d'un jardin paysagé, propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois magnifiques suites, dont deux avec balcon et terrasse, offrent un confort optimal. Le sous-sol abrite une spacieuse buanderie, un espace cave à vins, ainsi qu'un espace de stockage. Cette propriété d'exception est complétée par un double garage sécurisé.