Mots-clés : balcone lyon 6eme

LYON 6 /prox Métro FOCH

LYON 6 / prox METRO FOCH Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible: Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon. L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR BROTTEAUX A deux pas du Lycée du parc, en plein cœur du quartier des Brotteaux, venez découvrir ce duplex de 74m² situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 30. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Mais également de la Gare Part-dieu ainsi que du Parc de la tête d'or, accessible à pied. Ce bien traversant bénéficie de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une à l'étage, d'une salle de bain et d'un WC. Un second balcon est accessible par l'une des chambres. Beau potentiel pour ce bien à rénover. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

Appartement 3 pièces 72 m² -Lyon 6-

Nouvelle Exclusivité chez LAFORET Caluire - 3 pièces - Lyon 6 Dans le très prisé 6 ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Brotteaux et Part Dieu, retrouvez un joli T3 de 72 m² avec balcon dans une résidence sécurisée de 1998. L'orientation est est un véritable atout, chaque pièce est tournée vers le magnifique jardin partagé de la copropriété. Si vous aimez écouter le chant des oiseaux, ce bien saura vous séduire. Le séjour de plus de 20 m² vous donnera accès à un balcon de 4m², pour une pause bien méritée. La cuisine accolée au séjour peut tout à fait être ouverte pour ainsi profiter d'un espace de vie encore plus convivial. Retrouvez également deux chambres avec leur placard, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'entrée, retrouvez également un espace dressing à aménager selon vos besoins. Pour encore plus vous faciliter le quotidien, un garage fermé est disponible en option. En résumé, un appartement au calme très bien situé, n'attendez plus, contactez nous au 04 78 98 54 54.

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

En exclusivité. Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

LYON 6 / SAINT NOM DE JESUS

LYON 6 /ST NOM DE JESUS Dans une résidence de standing gardiennée avec espaces verts T5 rénové et sans vis à vis La partie Jour Triple séjour avec parquet et balcon Cuisine indépendante possible usa La partie Nuit 3 chambres en parquet avec rangements possibilité 4 Salle de bains Salle d'eau Débarras 2 toilettes indépendants L' appartement est également agrémenté d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cet appartement est idéal pour une famille voulant bénéficier de toutes les commodités d'une vie de quartier :square, écoles privées/publiques, commerces, transports métro/ gare... IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat B481 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR TETE D'OR Venez découvrir cet appartement de type 4 de 114 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Pitance, vous apprécierez sa proximité avec le parc de la Tête d'or ainsi que les commerces et transports de proximité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour donnant sur un agréable balcon de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également de nombreux rangements. Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un second WC séparé. Un box fermé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

T3 MOLIERE

EXCLUSIVITÉ l'agence Dufossé immobilier vous propose, dans un immeuble situé dans le quartier prisé de FOCH - LYON 6 ème - Au R + 3, ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant des prestations HAUT-DE-GAMME et extrêmement lumineux, bonne exposition avec balcon, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte, micro-ondes et lave-vaisselle) avec plan de travail et îlot en granite, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de d'eau comprenant baignoire et douche ainsi qu'une autre chambre équipée d'un placard avec penderie / étagère et une salle de douche. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie pour entreposer Lave-linge et sèche-linge ! * EXCLUSIVITE * DUFOSSE IMMOBILIER. Contacter Charles NOUVEL au 0662915512 (gedeon_5278_27914108). L'immobilier Passion Charles NOUVEL 0662915512

Parc Tête d'Or, T3 rénové avec 2 balcons

Bel appartement entièrement rénové, traversant, avec 2 balcons, l'un à l'ouest et l'autre côté cour à l'est, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur. L'immeuble édifié sur un terrain HCL, est situé à 100 m de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or et 100 m des quais du Rhône. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres sur cour dont une avec balcon, d'un sanitaire indépendant, une belle salle de douches avec buanderie, et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un balcon. La rénovation est de qualité : les murs ont été isolés, l'appartement est fibré, les fenêtres sont oscillo-battantes, les parquets donnent du cachet à l'ensemble. L'appartement est climatisé avec climatiseur réversible et chauffé par convecteurs à inertie. La cuisine est aménagée et équipée à neuf : réfrigérateur et congélateur, plaques, four, hotte, lave-vaisselles. La salle de douches possède un lave-linge et un sèche-serviette. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, dans la cour de l'immeuble. La taxe foncière est de 849 euros et les charges sont de 1963 euros/an et comprennent l'eau froide. Les rénovations de la montée d'escalier et du hall d'accueil ont été votés et sont à la charge du propriétaire actuel. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 2 pièces de 40.00 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 425000.00 euros.

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 4 pièces de 75.00 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 899000.00 euros.

SAINT POTHIN

A LYON 06, votre 3 pièces de 60.00 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de LYON 06 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 590000.00 euros.

LYON 6 / Parc Tête d'Or

LYON 6 /Parc Tête d'Or SOUS COMPROMIS Dans un immeuble de standing avec espace verts T2 58m² en étage avec balcon au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 38m² s'ouvrant sur un agréable balcon au sud. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. La chambres dispose également d'un accès sur le balcon et d'une salle de douche avec fenêtre. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied à terre. Vue sur un jardin. Quartier attractif proche des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 LYON 6

L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose à la vente à Lyon 6ème secteur MASSENA/BROTTEAUX ce bel appartement lumineux et traversant de 3 pièces dans immeuble haussmannien avec balcon filant comprenant 2 chambres dont une de 15m2 avec dressing, une cuisine semi équipée, un grand salon-salle à manger et une salle de bains avec deux vasques au 5ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Est. Huisserie double vitrage, fibre optique, vue sur Fourvière. Proche toutes commodités, emplacement idéal à 8mn à pied de la gare de la part dieu, du parc de la tête d'or et à 5mn des métros Tram Brotteaux et Masséna. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00