Mots-clés : balcone paris 1er

RUE PIERRE LESCOT - PARIS Ie

Dans un immeuble en Pierre de Taille, un appartement de 85m² avec un balcon de 6m² au 5è étage sans ascenseur, entièrement à refaire. Cet appartement peut se concevoir de la façon suivante: un séjour de 29m² donnant sur le balcon filant, deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante. Fort potentiel Parties communes récemment refaites, un seul appartement par palier. Une cave complète ce bien.

Paris I - Les Halles - Châtelet | 4 pièces en étage élevé avec

Seul au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, se présente ce bel appartement de 90m² de superficie totale et 84m² surface carrez refait à neuf, à la décoration bohème chic et design. Ses quatre pièces distribuent un spacieux séjour ouvert sur un balcon filant, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain et douche, un toilette séparé et deux chambres. La première chambre, prolongée d'un espace bureau ou dressing, donne sur le balcon filant. La seconde surplombe une cour pavée calme et végétalisée. Situé à la croisée du jardin Nelson Mandela, du théâtre du Châtelet, ou encore le parc Rives de Seine, l'appartement vous accueille dans un confort et un charme typiquement parisien où cheminée, parquet en point de Hongrie y ont une place de choix. La lumière omniprésente vous plonge littéralement dans une ambiance urbaine, harmonieuse et relaxante. Depuis les trois portes-fenêtres et confortablement assis sur le balcon, vous apprécierez la vue dégagée sur la canopée, la fontaine des Innocents et l'église Saint-Eustache en son prolongement. Une double cave complète parfaitement ce bien rare. DPE D : 211 kWh ep/ GES D : 49 kg eqCO2/ DPE antérieur à 2021 Nombre de lots dans l' immeuble: 16 Charges annuelles moyennes dues des lots 3.912 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Halles - Châtelet, ce quartier central de Paris est réputé pour sa vie nocturne animée. Avec son mélange vibrant de tradition et de modernité, ce joyau de la capitale est un véritable coup de cœur pour beaucoup de parisiens et de touristes. En déambulant dans les rues, vous apprécierez l'énergie et le dynamisme qui s'en dégagent. De même que l'essence historique de Paris en explorant la place du Châtelet, le paisible parc Rives de Seine, et la majestueuse tour Saint-Jacques. Ces lieux emblématiques entre théâtres, voies fluviales et architectures gothiques vous plongeront au cœur de l'histoire parisienne.

Appartement à vendre Paris

PARIS XVIIe - TERNES Cost Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant studio au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une salle de bains avec wc, une belle pièce de vie avec un coin cuisine avec un grand balcon terrasse. CES VISUELS SONT DES PROJECTIONS 3D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 827.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Seine - Général Bertrand

** PARIS SEINE ** BRETEUIL ** LUMINEUX ** BALCON ** PLAN MODULABLE **Situé au sein de la Résidence Breteuil/Masseran, en plein coeur d'un QUARTIER VIVANT, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et des écoles (Victor Duruy, Buffon), nous avons le plaisir de vous proposer un APPARTEMENT FAMILIAL d'une superficie de 130,50 m2 loi Carrez, donnant sur une rue calme au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un BEAU SÉJOUR de 37 m², une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douches, des wc séparés, une SUITE PARENTALE comprenant une salle de bains avec des wc, un dressing et un balcon exposé PLEIN SUD et une seconde chambre comprenant un dressing et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son BALCON de 5,08 m², son emplacement recherché, son PLAN MODULABLE, son beau potentiel de rénovation, sa LUMINOSITÉ grâce à ses grandes baies vitrées (orientées ouest, est et sud) et sa hauteur sous plafond de 2m70. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking, au 1er sous-sol, en sus du prix. ......... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

L' ENVOL

Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol » éligible à la TVA 5,5%, au coeur de tous les commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires, de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37min**. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est à quelques minutes. La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture : - Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois- Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées- Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelleLes appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. * Voir conditions de l'offre 'Apport'**Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' ENVOL

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L' ENVOL

Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol » éligible à la TVA 5,5%, au coeur de tous les commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires, de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37min**. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est à quelques minutes. La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture : - Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois- Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées- Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelleLes appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. * Voir conditions de l'offre 'Apport'**Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec balcon - vue dégagée - Triangle d'Or

PARIS VIII - Triangle d'or - À deux pas de la Place François 1er, au quatrième étage, desservi par ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing, appartement deux-pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée, un espace nuit, une salle de bains avec toilettes. Large balcon sur un jardin au calme et à la vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété. 547 lots dans la copropriété Charges annuelles de copropriété : 2 364 € Pas de procédure en cours. DPE: F - 332 kWh / m² / an GES: F - 57 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 220 € par an Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé en plein cœur du Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V, des Champs Elysées et de l'av Montaigne avec ses boutiques de luxe, ses grandes maisons de la haute couture et ses restaurants. Un quartier dynamique cosmopolite. Le métro le plus proche est la station Franklin Roosevelt (Lignes 9 et 1), la station Champs-Elysées Clemenceau et 10 minutes à pied: la station Charles De Gaulle Etoile (RER A, Lignes 1, 2, 6).

PARIS XXe - BELLEVILLE

PARIS XXe - BELLEVILLE Bonjour Oscar vous présente un appartement de 114,72m2 en duplex avec balcon et une affectation commercial du RDC. Le RDC est composé actuelement d'une piece principal transformé en studio photo ainsi qu'une salle d'eau transformé en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité commerciale, créer un studio d'habitation, ou une chambre dans la pièce principal. Surface Carrez 36,04m2 Le 1er étage se compose d'un grand séjour salle à manger ainsi qu'une parti salon. Une buanderie et un WC. La cuisne est fonctionelle et équipé. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre. Surface Carrez du salon / séjour salle à manger 45,28m2. L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres, avec ça salle de bain privative. Vous aurez la possibilité modifier la disposition des pieces ou aussi créer une suite parental. Surface Carrez de la premiere chambre 9,41m2. Surface Carrez de la 2ème chambre ouverte sur la salle de bain 18,42m2. Diagnostic de performance énergétique: D (estimation des coûts annuels compris entre 1610EUR et 2230EUR). Les charges mensuelles sont de 376EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 2241EUR. Les charges comportent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénnés est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complètent cette offre. Superficies : Loi Carrez 114,72m2. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Duplex exceptionnel avec jardin 530 m²

Exceptionnel, à 100 m des Buttes Chaumont, avec un magnifique jardin privatif de 530 m² (unique sur Paris !), ravissant duplex de 173 m², entouré par ce jardin comprenant toutes sortes d'arbres, terrasse et cabanon. Sensation unique de maison de campagne, dans un calme absolu, en plein Paris, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Le duplex comprend au 1er niveau un beau double-séjour, une grande cuisine dînatoire et une belle chambre, pièces qui ont toutes leur accès direct sur le jardin. A l'étage supérieur desservi par un grand escalier privatif, 4 belles chambres et 2 salles de bains, entourées par des balcons offrant de très jolies vues sur le jardin et sans aucun vis-à-vis. S'ajoutent à ce jardin 73 m² de terrasse, 23 m² de balcon, 2 grandes places de parking en sous-sol et 2 caves. Dans un bel immeuble récent de 2002, en parfait état, sécurisé et avec un gardien. A visiter juste pour se perdre dans le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Rotonde du parc Monceau - Hôtel particulier d'exception à usage mixte habitation/ professionnel - espaces extérieurs

Paris 17 - Rotonde du parc Monceau - Hôtel particulier d'exception à usage mixte habitation / professionnel - espaces extérieurs - 4 chambres et 4 bureaux ou salles de réunion. Magnifique Hôtel particulier en pierre de taille et briques construit en 1880 puis rénové et surélevé il y a 5 ans. D'une surface de 332 m² (326,79 m² "Carrez"), il est réparti sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose d'un usage mixte habitation 51% / professionnel 49%. Il se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, un espace avec un ascenseur qui dessert tous les étages, deux kitchenettes, deux toilettes et un bureau. - En dessous un entresol, constitué de : un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/ espace de co-working, deux espaces de rangement et la chaufferie. - Au 1er étage (l'espace « enfants ») : un salon, un couloir avec espace bureau qui dessert trois chambres et une salle de douche et un wc. - Au 2ème étage (l'espace « parental ») : un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes « japonaises », une chambre avec dressings et salle de bains en suite - Au 3ème étage : une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5 m², et un petit escalier menant à un « roof top » de 20,7 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4160€ ~ 5690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherche midi

Au coeur de la Rue du Cherche Midi, dans un immeuble des années 70 avec gardienne. Au 1er étage par ascenseur, un beau 2 Pièces de 36,47m² avec un balcon terrasse de 11,50 m² courant tout le long de l'appartement sur une belle cour arborée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (ouvrable), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un local vélo complètent ce bien. (Meublé - Loyer : 1467€ hc + 200€ de Charges)

Superbe appartement rénové de 52 m² avec balcon - rue Marcel Hartmann - Ivry-Sur-Seine - 94200

Bienvenue chez Abriculteurs. Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles, des photos de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle pour vous permettre de vous projeter facilement. Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51,82 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Ivry-Sur-Seine, dans le quartier Fort, rue Marcel Hartmann, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Ivry (Ligne 7). Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant orienté Est offre une luminosité exceptionnelle, une rénovation récente, un environnement calme et un balcon de 4 m² avec vue dégagée. L'intérieur est intelligemment agencé avec une entrée comprenant des toilettes séparées et une salle de bains. D'un côté, un séjour lumineux de 20,35 m² donnant accès au balcon, et de l'autre, une chambre et une cuisine aménagée. Une cave complète cet appartement. Ce bien entièrement rénové est à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Les atouts du bien : Appartement lumineux sans vis-à-vis avec balcon Situé au 6ème et dernier étage Entièrement rénové avec goût Informations à noter : Taxe foncière : 1 585 € Charges de copropriété : 378 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et du jardin) Coût annuel électricité : à préciser ultérieurement (coût estimatif) État du bien : entièrement rénové Statut de copropriété 34 lots d'habitation sur un total de 37 lots Appartement lot n° 94 représentant 413/10 000èmes des parties communes générales et cave lot n° 30 représentant 2/10 000èmes des parties communes générales Local vélo et local poussette sécurisés Possibilité de stationner facilement dans la rue Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 336 (F) Estimation des émissions (kg CO2/) : 68 (E) Logement à consommation énergétique excessive. À partir du 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre un seuil maximal de 330 kWh/m²/an correspondant à la classe E. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.