Mots-clés : ballaison haute savoie

Maison de village de charme

Réf 68308GBL : Sur la commune de Ballaison, au calme et rénovée avec des matériaux de qualité, voici une superbe maison de village lumineuse sur 3 niveaux. Elle se compose d'une grande entrée, et d'un bureau au rez, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui-même donnant sur sa terrasse, et des toilettes séparées. Au dernier niveau se situe 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond allant jusqu'à plus de 4m, cette maison pleine de cachet saura vous séduire. Un garage, 2 places de parking et un petit jardin complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2230€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

A VENDRE CHALET 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN A BALLAISON

EXCLUSIVITE ALPESVENTE ! Découvrez cet charmant chalet de 69m² habitables, située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Ballaison en Haute-Savoie. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement/modernisation. Issue d'un projet de division parcellaire (lot n°3 déjà existant), la maison profite d'une grande parcelle plate et bien exposée, de 868 m², cet emplacement saura ravir une famille souhaitant des espaces verts. Ce bien individuel se situe à proximité des commodités de Bons en Chablais ainsi que de la gare et à seulement 40 minutes en voiture de Genève. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine indépendante semi équipée, avec accès garage annexe -Séjour avec cheminée -Salle de bains avec baignoire et lavabo -Toilette indépendant Au niveau supérieur : -Coin bureau -Deux chambres avec un accès au balcon En annexe : -Garage Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1420€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Ballaison ? Contactez ALPESVENTE Le village de Ballaison se compose d'environ 1500 habitants, niché sur une colline située entre les Alpes et le Juras et dominant le Lac Léman. Au coeur du village, se trouve une mairie moderne, une belle église avec son clocher à bulbe. Vous retrouverez une école élémentaire ainsi qu'une école maternelle. La commune dispose de différentes infrastructures comme un parcours de santé, un stade de football et une salle polyvalente permettant de réaliser de nombreuses activités. La nature et l'agriculture sont chères à la commune, vous trouverez de nombreuses exploitations agricoles et viticoles fin de déguster de bons produits locaux ! Le village est régulièrement animé grâce aux différentes associations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Douvaine 5 pièce(s) 173 m2

Située dans un quartier résidentiel vous serez séduits par cette vaste villa cossue dans un cadre idéal pour une vie confortable en famille. Un grand volume habitable 173 m2 composé de quatre chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, cuisine équipée contemporaine, grand salon séjour spacieux idéal pour recevoir ses proches ou encore 2 salles d'eau. Cette propriété unique en son genre est située sur un terrain clos, plat et paysagé au grand calme et proche de toutes commodités où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues au soleil à l'abri des regards. De nombreuses dépendances ainsi qu'une cuisine d'été idéalement exposée viennent complémenter les nombreuses autres prestations à découvrir. La propriété idéalement exposée offre également une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur la colline de Ballaison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ballaison - Villa d'environ 205 m² - Terrain de 2 010 m² - 4 chambres

BALLAISON. Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d'architecte est nichée au milieu des vignes et de la nature. D'une superficie d'environ 205 m², elle est entourée de 2 010 m² de jardin joliment arboré et bénéficie d'une vue sur le lac Léman et sur le Jura. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le parc arboré et une belle piscine entourée d'une terrasse carrelée. À ce même niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa grande salle de bains. Une vaste mezzanine vous permettra d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, on découvre une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une grande salle de jeux complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale.