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T2 BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC - TIVOLI

T2 BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC - TIVOLI Entre le Parc Rvière et le Parc Marceau, Rue Chaigneau, à proximité des transports et des commerces, laissez-vous séduire par cet agréable T2 optimisé offrant un séjour lumineux avec cuisine attenante (cloison), une grande chambre avec salle de bains attenante, un dressing et WC séparés. L'appartement dispose également d'un grand celllier et d'un parking. Les parties communes sont propres. Ravalement de façade à venir provisionné à la charge du vendeur. Vous apprécierez sa localisation idéale et sa proximité avec la barrière du Médoc à 500m. Prévoir un coup de frais. EXCLUSIVITE LALANNE IMMO. Contactez nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CONFORTABLE VILLA RENOVEE ET CLIMATISEE. POSSIBLE 2EME VILLA SUR PARCELLE

Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Dans un quartier très résidentiel proche des écoles. Villa complètement rénovée avec de belles prestations. Villa de 220 m² habitables approx (total de 300 m² approx avec sous-sol total, garage et dépendances). Terrain de 2500 m² approx permettant la construction d'une deuxième villa (PC accordé pour une villa contemporaine). Grand séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, 4 chambres dont 2 en suite. Piscine avec barrière en verre pour la sécurité enfant. Pool House. Climatisation réversible. A voir rapidement .Your local real estate representative in Mougins (Sébastien MENAND) offers you. In a very residential area. Completely renovated villa with great amenities. Villa of approximately 220 m² of living space (total of approximately 300 m² with full basement, garage and outbuildings). Land of approximately 2500 m² allowing the construction of a second villa (PC granted for a contemporary villa). Large living room, dining room, kitchen, laundry room, 4 bedrooms including 2 en suite. Swimming pool with glass barrier for child safety. Pool House. Reversible climate control. To see quickly

BORDEAUX - LE BOUSCAT BARRIERE DU MEDOC- Bel appartement 5 pièces - garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- LE BOUSCAT - Barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 125m2 habitables au sein d'une des plus prestigieuse résidence Darchand, à deux pas du tram D, des commerces et des écoles. Il se compose d'une belle entrée avec dressing , d'une double réception ouvrant sur de larges balcons donnant sur un parc paysagé et sécurisé, d'une cuisine séparée, d'une lingerie, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Belles prestations, sous-bassements, parquet en point de Hongrie, boiseries, beaux volumes, vous serez charmés par cet appartement niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Un parking souterrain et 2 caves complètent utilement ce bien rénové avec goût. Rare. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC - ECHOPPE RENOVEE

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC et à deux pas du CHU. Venez découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Avec son passage latéral pratique, cette maison offre un accès facile et discret. Profitez d'un jardinet arrière intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne, une chambre avec u point d'eau et un WC idéale pour recevoir vos proches. A l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC, en sousplex un bureau avec une salle d'eau et une partie buanderie offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BARRIERE DE PESSAC

Proche Barrière de Pessac, maison familiale en R+1 élevée sur cave d'une surface de 199 m2 dont 182 m2 habitables agrémentée d'un jardin paysagé clos de murs de 265 m2 offrant prestations anciennes conservées en parfait état comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, sur rue un bureau, ouvrant sur terrasse et jardin un salon-séjour, une cuisine, un wc, une buanderie. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et balcon filant sur jardin, côté rue deux chambres avec accès commun à une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Grande cave facile d'accès. Proche tous commerces, services et écoles.

Maison pierre avec jardin et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU BARRIERE DE PESSAC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison entièrement revisitée par un architecte, située proche des commodités de la Barrière de Pessac, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dégagement distribue une chambre côté rue, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie. Une réception de plus de 60m² avec cuisine ouverte est entièrement tournée sur un jardin terrassé bien orienté. Cet espace chaleureux et convivial est baigné de lumière par de grandes fenêtres. Une arrière cuisine et une cave à vin complètent ce niveau. Un escalier en acier distribue un espace parents composé d'une grande chambre surplombant le jardin par de larges fenêtres, un espace dressing et une salle d'eau privative. Un 2ème escalier en pierre dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un stationnement sur la parcelle complètent cette maison familiale aux belles prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports, bus direct vers la gare et Tram A. Prix : 1.365.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loft unique avec terrasse privative

Situé à quelques pas du quartier de l'Aigle, ce loft de 187 m² propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. Ce projet singulier est issu de la réhabilitation d'anciens hangars SNCF transformés aujourd'hui en un lieu de vie hors du commun. La cage d'escalier colorée des parties communes mène aux deux habitations de la copropriété. L'entrée du loft ouvre sur un très bel espace de vie accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. Captée par de nombreuses fenêtres et une baie vitrée, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce unifiée par un sol en béton ciré. La hauteur sous plafond laisse place à l'imposante charpente en bois et à une mezzanine colorée faisant office de chambre d'ami. L'espace nuit se situe en contre-bas, après la descente de quelques marches. Il propose deux chambres, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne, une grande buanderie et des toilettes. L'une des chambres est équipée d'une salle d'eau et d'un grand placard de rangement. L'ensemble du loft, excepté les chambres et salles d'eau, est chauffé par un chauffage au sol. Cette rénovation unique est agrémentée d'une surprenante terrasse de 74 m2. En rez-de-chaussée du bâtiment, les deux copropriétaires se partagent un grand espace de garage avec, pour chacun, deux places de stationnement privatives ainsi que des places supplémentaires partagées. Deux caves sont attribuées au loft, ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. La terrasse en plein centre ville, l'architecture hors norme et les beaux volumes, font de ce bien un lieu unique à Grenoble. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots) Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 400 € Taxe foncière : 4865 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1 479 €. Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Maison en pierre - SAINT BRUNO BARRIERE JUDAÏQUE

BORDEAUX - BARRIERE JUDAÏQUE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande chambre côté rue avec sa salle de bains complète. Une double réception avec parquet et cheminée complète le rez de chaussée, et la cuisine indépendante ouvre sur une cour bien exposée. Un escalier en pierre mène au rez-de-jardin, le palier dessert 2 grandes chambres, un dressing, une pièce supplémentaire de 19m² pouvant faire office de bureau/ salle de jeux et une salle d'eau. Une cave complète cette belle maison, idéalement située proche des commerces de la Barrière Judaïque, des écoles, et des transports Tram A St Bruno - Hôtel de Région et bus accès direct gare. Prix : 754.000 EUR (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bel appartement rénové en hyper centre

Situé en plein coeur du centre-ville de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, ce très bel appartement de 196 m² Carrez, entièrement rénové par des architectes, prend place au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Dès l'entrée, on note l'alliance subtile des matériaux anciens et modernes ainsi que l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le couloir dessert les différents espaces. A gauche, une première pièce de vie de 25 m² baignée de lumière donne accès à un grand balcon filant. La seconde pièce de vie en enfilade offre un bel et vaste espace de 45 m² avec une vue superbe sur le Vercors et la Bastille. La chambre parentale de presque 30 m² avec son magnifique parquet et sa cheminée en marbre bénéficie de placards et d'un grand dressing attenant. De nombreux rangements intelligemment agencés et une seconde chambre complètent ce lieu. A droite, se trouvent une salle de bains élégante fraîchement rénovée, aux lignes épurées, avec baignoire et douche, une buanderie et une cuisine offrant un style à la fois contemporain et industriel et bénéficiant d'un coin repas. C'est depuis cet espace que l'on accède aux toilettes en longeant un couloir aux carreaux de ciment en trompe l'oeil et à un espace en duplex accessible depuis un escalier à pas japonais. Cette troisième chambre indépendante remplie de lumière grâce au jeu des velux est agrémentée d'une salle d'eau privative. La pièce de vie principale offrant déjà un volume de presque 50 m², une quatrième chambre pourrait aisément être créée. La copropriété est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux futurs. Toiture, communs, ravalement sont des ouvrages récemment réalisés. Le cachet de l'ancien, les beaux volumes et la rénovation de qualité sont les atouts incontestables de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1 064 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 899 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 060 € et 4 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Maison pierre - BARRIERE D'ARÈS

BORDEAUX - BARRIERE D'ARÈS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe pierre rénovée. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec placards distribue un agréable séjour lumineux et traversant avec parquet, et joli poêle à granulés. La cuisine semi ouverte donne sur le patio. 3 chambres et 1 salle de bains complètent ce niveau. L' étage comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. 1 cave et un accès directement sur l'extérieur complètent cette maison située proche des écoles, commerces et transports, bus ligne 9 directe vers la gare. Prix : 585.000 EUR (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARC BORDELAIS TRAM D ECHOPPE A RENOVER

PARC BORDELAIS BARRIERE DU MEDOC TRAM D ÉCHOPPE A RÉNOVER 2/3 PIÈCES COUR 12 m2 CAVE PETITE RUE AU CALME. Luxorimo Bordeaux caudéran à 250m du parc bordelais dans petite rue très recherchée , échoppe simple ( brique et pierre ) 52 m2 au sol + étage 17m2 sous combles ( 50 % < 1m80 ), cave 12 m2, chauffage gaz . A rénover Tram D 10 minutes à pied , commerces 5 minutes , entrée du parc bordelais à 250m , barrière du médoc et boulevards 1/4 d'heure à pied . Voir plan dans les photos . Réf : 76678 JM COLLIN 06 78 89 82 76

Loft d'architecte en centre-ville

Situé en centre ville, à proximité de la place Condorcet et du collège de l'Aigle, ce magnifique loft de 123,75 m² en duplex et à usage mixte d'habitation et d'activité commerciale, prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble art déco. Dès l'entrée, le blanc s'impose en chef d'orchestre d'un bureau de 25 m² avec vitrine toute hauteur et cinq mètres sous plafonds. Ce bureau jouxte le logement avec au niveau du plain-pied une confortable pièce de vie, une cuisine design entièrement ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes indépendantes L'étage desservi par un escalier métallique aux lignes épurées est réservé à l'espace repos avec une vaste pièce dressing de presque 14 m², une salle d'eau avec toilettes et deux chambres surplombant par des cloisons verrières l'étage inférieur. Ce loft dispose d'une terrasse privative de 16 m² au rez-de-chaussée de la copropriété. Les prestations haut de gamme, la localisation et les beaux volumes font de ce loft entièrement rénové par un architecte un bien totalement unique. Ce bien est vendu avec son mobilier et est soumis au statut de copropriété. Deux caves et un galetas complètent le bien Un garage fermé à 500 m peut être proposé (ou loué) en sus Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles de copropriété : 1 270 euros Taxe foncière : 2 950 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

BARRIERE DU MEDOC MAISON PIERRE 4 CHAMBRES AGRANDISSEMENT PO

LE BOUSCAT TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC, MAISON PIERRE LUMINEUSE 162m2 (AGRANDISSEMENT POSSIBLE ) 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN SUD PISCINABLE 190 m2 PRESTATIONS ANCIENNES PARFAIT ÉTAT . TRAM D COMMERCES ÉCOLES , TOUT A MOINS DE 10 MINUTES A PIED . Luxorimo Superbe situation dans petite rue très recherchée au calme entre Bouscat centre et barrière du médoc pour cette belle maison à la façade en pierre et en retrait de rue ( jardin d'accueil ) . Vastes pièces de vie traversantes 47m2 ( agrandissement possible) et Cuisine 15 m2 le tout donnant sur terrasse et jardin sud de 190 m2 piscinable , cuisine aménagée équipée ; belle entrée desservant l'étage composé de 4 chambres ( 18, 17, 14 et 10 m2, possibilité 5 avec agrandissement ), salle de bains et 2 salles d'eau dont 1 en rdc .Garage 18 m2 , cave . Belles prestations ( parquets , hauteur sous plafond 3m17 , cheminée,carreaux de ciment , escalier pierre , façade ravalée en pierre apparente , fenêtres anciennes conservées et passées en double vitrage ,électricité neuve ) . Les boulevards sont à 350m , le tram D à 600m , la liane 9 à 350m , les commerces (la barrière du médoc ou le centre du Bouscat ) à 700m . Les établissements scolaires sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied ( Tivoli ,Assomption , élémentaires et primaires ) . Le parc bordelais est à 900m . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76675 JM COLLIN 06 78 89 82 76