Mots-clés : bassin andernos les bains

MAISON PPIED A RÉNOVER, GARAGE, JARDIN

Quartier d'Andernos recherché, au calme, à proximité des commodités et du bassin : venez visiter cette maison typique au joli potentiel ! De plain-pied, indépendante, orientée Sud-Est, elle offre un volume intéressant à reconsidérer entièrement avec 5 pièces principales, en dehors de la cuisine, véranda, salle d'eau, buanderie et toilettes. A rénover. Agrandissement possible par l'étage. Garage et buanderie complète le tout sur un terrain permettant également d'envisager une piscine. PRIX HONORAIRES INCLUS : 439500€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,64% maximum. Prix hors honoraires 420.000€ DPE: F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 € par an (Indexé sur l'année 2021) Logement à consommation énergétique excessive" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information sur le marché et le bien contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) - - ou l'agence V & M au 05 56 03 78 29 "

Maison au calme ave piscine

Emplacement premium au calme proche du port, des cabanes ostréicoles, et de toutes commodités. Maison familiale de plain-pied avec une entrée/véranda, cuisine ouverte sur un double séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une salle de bain avec WC , buanderie. Côté extérieur une terrasse exposé Sud, une dépendance de 26m², un joli terrain clôturé avec sa piscine chauffée. A visiter sans tarder avec Alexandre Gomes 07 81 70 39 91

Andernos à 200m de la plage

En exclusivité à Andernos les Bains, venez découvrir cette maison de 90m2 environ sur 767m2 de terrain, en angle de rue à 200m des plages du bassin. La maison se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres une salle d'eau et un Wc. Jolie terrain en Angle de rue, clos et arboré. Idéal pour résidence secondaire ou projet de reconstruction ou rénovation. Emplacement très recherché. A visiter rapidement.

DOUBLE VILLA ANDERNOS CENTRE

L'agence Barnes vous propose cette double villa, en plein cœur d'Andernos, à seulement 9 min à pied de la Place du 14 Juillet, tous les commerces et la plage à proximité. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Les deux villas sont indépendantes et au calme. La 1ère villa, de plus de 70m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée ouverte, cellier, buanderie et toilettes. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, accès à un jardin privatif et terrasse. La 2ème villa, de plus de 130m², bardée de douglas, comprend : une piscine au sel de 6x3 avec volet, un garage. Un style résolument du bassin se dégage de cette villa, de beaux planchers en pin de menuiserie, les charpentes apparentes, menuiseries double vitrage en bois exotique, poêle pour l'hiver, cabane de rangement sur la terrasse, isolation performante et chaudière granulés. Cette villa comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte avec grand cellier communiquant, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse en IP et la piscine, une chambre, une salle d'eau, un toilette invité. A l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de couchage ou de bureau, deux chambres agréables, une salle d'eau, un toilette. Possibilité de réunir les deux villas pour une grande famille ! N'hésitez plus, votre futur lieu de vie est ici ! Contactez vite l'Agence Barnes pour une visite. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison type 4 de 84,75 m2 à Andernos-Les-Bains

Au sein d'une résidence de standing à Andernos-Les-Bains, venez découvrir cette maison chaleureuse, sobre et raffinée. Habillée d'un bardage en bois clair et bois brûlé qui rappelle le style typique du bassin d'Arcachon, cette villa a été pensée afin d'être en harmonie avec la nature, dans un écrin de verdure. La vila se compose d'un séjour cusine, un cellier et un WC au rez de chaussée; et de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Le bien est vendu avec garage et 2 places de parkings au sein de la coporpriété. Les villas disponibles sont de type 4 et vont de 470 000€ à 475 000€. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Maison Andernos Les Bains 4 pièces 86m²

Andernos Les Bains, maison avec prestations de qualité dans le style Bassin. Belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards ! Pour plus de confort, une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne en rez de chaussée ! A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage 20 m2. Norme RT 2012 , cabanon de jardin. Commerces & supermarché à 900 m, médecins à 200 m, piste cyclable à 50m... de 469000e à 550000e Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Jolie Arcachonaise proche centre ville et plage du betey.

Venez découvrir chez AJY Immobilier, cette jolie maison arcachonaise au cachet préservé. A deux pas de la plage et du centre ville, cette maison de 80 m2 habitable comprend également une annexe de 30 m2. La maison principale est composée d'un salon séjour, deux chambres dont une avec une douche et lavabo privatifs, Cuisine, bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Belle hauteur au plafond (3m), plancher en pin d'époque dans les chambres, Charpente traditionnelle qui pourrait être exploitée en apparente, Chauffage central gaz de ville. la majorité des menuiseries sont en pvc double vitrage, murs doublés en grande partie. A l'extérieur la dependance comprend une pièce, une petite cuisine et une salle d'eau, une pièce de type chais. Le tout est à rénové mais dispose d'un super potentiel. A l'extérieur c'est presque 500 m2 de jardin arboré qui vous attendent pour donner libre court à vos envies. Très joli potentiel pour cette maison de charme typique du bassin, à visiter rapidement.

Lanton Cassy -Villa contemporaine sur le port

Villa d'architecte de 220m² située en première ligne du port sur la commune de Lanton à Cassy, idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage. Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu'une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix. Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine. Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret. Petite plage à 5 minute à pied. Demande de visite virtuelle sur demande

A VENDRE FOND DE COMMERCE DE DETAIL

Excellente affaire de commerce de détail au chiffre d'affaire rassurant. Idéalement placé dans une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, cet établissement conviendrait parfaitement pour un repreneur seul accompagné d'un mi temps, ou pour un couple désireux de s'implanter durablement dans une ville très dynamique. A visiter absolument et rapidement . Pas de travaux a prévoir, Loyer mensuel : 1200 EUR HT

A VENDRE RESTAURANT BASSIN D'ARCACHON

A visiter sans tarder cette affaire de restauration licence IV implantée au coeur d'une citée balnéaire du Nord Bassin. D'une surface totale de 310 m2 comprenant 180 m2 de surface commerciale, l'établissement peut accueullir 200 couverts en tout avec sa terrasse de 200 m2. Aucun travaux à réaliser. Matériel et mobilier en très bon état pour l'activité Idéale pour une affaire de direction avec 1 responsable et 5 postes clés en CDI .

Rare ! Terrain Andernos

Terrain d'angle très bien situé à seulement 700m du bassin (entre la plage du Maurey et la plage du Betey) et 1km du centre ville. Pratiquement rectangulaire, le parcelle est orientée dans le sens Nord Ouest/Sud EST. Elle se développe sur une largeur de façade de 21.38m et 17.59m. Le terrain est plat. Aucune construction n'est actuellement implantée sur le terrain. Un projet de permis de construire a été réalisé par un architecte qui comprend 2 locaux commerciaux et 1 appartement T3. Dossier permis complet sur demande. Idéal investisseur ou professionnel ! **Visuels non contractuels - issus du PC** Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andernos-les-Bains Grande Villa familiale 5 chambres dont

C'est à Andernos-les-Bains, dans un quartier résidentiel proche du centre, du port et de la plage du Betey, que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une famille, elle est ouverte au sud/ouest sur une grande terrasse couverte pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé l'entrée, découvrez l'espace de vie de 55m2 accueillant le séjour et la cuisine semi-ouverte. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un grand dressing et accède à une belle salle d'eau. Les commodités sont séparées. Toujours en rez de chaussée, la villa propose une suite d'amis, deux chambres dont une utilisée en bureau, une buanderie et une cave. En étage, deux autres grandes chambres ont une salle d'eau et un WC. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède une dépendance de 29 m2, aujourd'hui atelier. Les matériaux de construction de la villa ont été soigneusement choisis pour durer et plaire à tous. La villa est impeccable et prête à vous recevoir. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette belle villa proche du centre vous conduit en vélo en 7 minutes à la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

Maison individuelle T4

Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, à moins de 2 km de l'hyper-centre d'Andernos, cette maison neuve (disponible fin 2024) d'un style caractéristique du Bassin vous propose en RDC une belle pièce de vie de près de 40 m² (incluant une cuisine à équiper), une salle d'eau avec WC, une chambre et 2 placards, puis à l'étage 2 autres chambres avec placard, une salle de bains avec WC et un placard sur le palier. Un garage est attenant, la maison n'est pas mitoyenne sur une parcelle de 300 m² engazonnée, avec une terrasse de 16 m² en bois exotique face à la baie du séjour. Un petit cabanon de jardin complète ce bien, chauffé en clim réversible. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.