Mots-clés : baule centre

La Baule centre, appartement de 2 pièces, vue latérale mer

La Baule centre,appartement de 2 pièces doté d'une vue latérale mer,d'une cave et un garage en sous-sol. Ce bien est situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente avec ascenseur: il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une chambre avec placard et un séjour avec terrasse est ,d'une cuisine équipée américaine. Vous ferez tout à pieds : avenue du Général De Gaulle à 50m et marché à 600m. Possibilité d'acheter en plus du prix une autre cave d'une trentaine de m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat.

Maison d'habitation 145m2 + maison de 109 m2 divisée en 2 Ap

Venez découvrir cette propriété unique au coeur de La Baule-Escoublac village, offrant à la fois une charmante maison d'habitation début XXe siècle de 145 m2 et une maison début XXe siècle divisée en deux appartements loués de 109 m2. Nichée sur un terrain de 1200 m2, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement à un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue apaisante sur le jardin, est parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes privatives offrent un espace intime et confortable. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec accès à un espace aménagé pour un coin couchage supplémentaire ou un espace jeux et un grenier séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le grand jardin d'hiver et la dépendance vous permettront de profiter de moments de détente en toutes saisons. Le jardin arboré, exposé sud-ouest, avec son bosquet aménagé, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage double indépendant et un atelier, ainsi que trois places de parking privé côté rue, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La seconde maison est divisée en deux appartements soit en rch un studio de 27,40 m2 et au 1er étage un appartement familliale T4 duplex de 81,6 m2 de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Les 2 appartements ont actuellement avec un bail en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'accueil de famille et amis. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville de La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE- LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE

EXCLUSIVITÉ - LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la poste et du marché. Cet appartement, situé à un étage élevé se compose de 3 pièces principales et d'une cave privative. Dès l'entrée,deux placards pratiques mènent à un spacieux séjour prolongé par une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la pinède. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied, avec la gare à seulement 400 mètres. **Caractéristiques de la copropriété :**- Nombre de lots principaux : 78/184- Charges de copropriété : 1332EUR/an + fonds de travaux : 66EUR/an- Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de La Baule dans un environnement calme et verdoyant.

Nouveauté La Baule centre / Triplex de 94m2

Nouveauté en plein coeur de la Baule, dans une petite rue proche du centre, ce magnifique appartement triplex de 94m2 présente de très belles prestations. Situé à pieds à 5 minutes du marché et de la plage et 2 minutes de la gare. Une belle terrasse de style Rooftop de 30m2 complète le bien ainsi qu'un espace en rez-de-jardin de 10m2. L'appartement est composé de : au 1er étage ( où se situe l'entrée ) : - Une grande pièce de vie traversante ( avec poêle ) - Un WC indépendant - Une cuisine équipée et aménagée - Une Terrasse rooftop de 30m2 accessible depuis le séjour au Rez de jardin : - Une suite parentale avec son accès vers le jardinet de 10m2 (SUD) - Un Dressing - Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un petit espace ouvert avec bureau L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur. Possibilité de se garer très facilement dans la rue. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Pornichet-centre ville

Idéalement située au pied du marché et de la plage, agréable maison lumineuse de 268m2 sur une parcelle de 620m2 avec piscine. Entrée, vaste pièce de vie (avec cheminée), cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, belle véranda ouvrant sur les extérieurs, toilettes séparées. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, suite parentale, toilettes. Au dernier étage : 3 chambres (chacune avec douche attenante), toilettes séparées. Appartement de trois pièces de plain-pied jouxtant la villa. Sous-sol (buanderie, machinerie, cave), double garage et stationnements.

CENTRE LA BAULE / Fond de commerce de prêt à porter

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, BOUTIQUE de vêtements & accessoires pour Femmes, Fonds de commerce avec bail commercial 3-6-9 Situation idéale : emplacement exclusif, alliant discrétion et grand passage, nombreux commerces alentours. Activité saine tenue depuis 8 ans Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage propre ou environnant Espace de vente : store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité à l'entrée, normes PMR, 3 cabines dont une handicapés, espace de caisse spacieux et moderne, 8m2 de marbre au sol, climatisation réversible rénovation récente SURFACE de 70 m2 RESERVE de 20m2 avec sanitaires et kitchenette Plus d'informations sur demande. Photos supplémentaires disponible. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 €

La Baule centre-ville

Plein centre-ville de La Baule proche av. de Gaulle, Gare SNCF, Plage, Marché à pied. Maison en pierre, rénovée, Agréable salon séjour, grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse. 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. 2ème étage : combles aménagés, une salle de bains. Caves en sous sol.

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME Grand appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée (11 appartements seulement), en étage, avec cave et parking privatif extérieur. Il se compose d'une vraie entrée avec placard et wc,le séjour double est prolongé par un balcon 'est' sans vis-vis réel avec une vue sur la végétation, la cuisine est indépendante et possède un balcon commun avec la chambre, le couloir qui dessert la partie nuit possède un placard,la salle de bains peut accueillir un espace lave-linge. Appartement (classé en D ) très lumineux et calme qui vous permettra de profiter des commodités, de la plage à pieds, résidence dotée de la fibre, transformation en T3 envisageable. Pas de procédure en cours sur la copropriété de 11 lots principaux,charges annuelles 1188EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Plein centre : 2 maisons - 320 m2 - 3100 €/m2

Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Bauloise - Hyper centre

Très belle villa en pierres (Classée première catégorie 'remarquable') construite dans les années 1930, d'environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, deux salons (belles hauteurs sous plafond) sur terrasse sud, vue dégagée sur parc, cuisiné séparée, WC. Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains et WC. Cave enterrée . Cette villa se situe en cœur de la station à proximité immédiate des commerces et plages. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la rue (box fermé) en supplément. Prix 1.399 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté / Quartier Grand Clos appartement de type 2 loué

Dans le quartier paisible du Grand Clos à la Baule, bel appartement T2 en rez-de-jardin de 42m2, bien distribué, exposition EST OUEST. Plage Benoît à 4minutes à pieds, commodités du centre à 15 minutes à pieds. Appartement loué (loi 89) / Loyer 420euros par mois. L'appartement est composé de la sorte : une entrée une spacieuse pièce de vie exposée EST une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie une chambre sur l'arrière coté OUEST une salle de bain un WC indépendant L'appartement est en bon état général. Une cave spacieuse vient compléter le bien. Possibilité de garer une à deux voitures devant l'immeuble. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

44500 LA BAULE CENTRE - Appartement de charme atypique de

44500 LA BAULE - A saisir, ce vaste appartement atypique à de multiple destinations, habitation et/ou activitée professionnelle situé au centre de la Baule proche des commerces de l'avenue de gaulle, plage et gare. Le hall d'entrée donne sur un vaste séjour très lumineux, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez de cet appartement avec une belle hauteur de plafond et de superbes parquets dans cette villa Bauloise de 1923. Il attend les amoureux de belles demeures bauloises pour séjourner ou travailler dans un cadre magnifique. Taxe foncière :1100 EUR- Dans une copropriété de 2 lots principaux - charges annuelles de dépenses courantes : 200 EUR - DPE : F(330/) F (73) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000EUR et 2740EUR - Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr - Prix 496 800EUR honoraires d'agence inclus 3,5% à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000EUR. REF 1262023 - visite sur rendez vous - Contactez Patricia BRISSET 06 72 17 67 84 (RSAC 803255280)

La Baule Centre, tout à pieds, proximité gare

La Baule centre, tout à pieds, proximité gare Appartement atypique de type 4 sur 3 niveaux (triplex), doté d'une grande terrasse en prolongation de la cuisine, d'un cellier. Possibilité d'aménager une dépendance type studette. Dans une copropriété sécurisée, l'entrée accède directement dans le séjour(poêle à bois) et sa cuisine équipée prolongée par une terrasse très ensoleillée,une lingerie avec wc..A l'étage (plein) nous retrouvons un palier menant à 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Enfin, en rez-de-jardin avec sa propre terrasse et accès, un espace nuit est aménagé avec une chambre, une salle d'eau av/wc et un dressing. Vous pourrez profiter du marché, de la plage de La Baule à pieds, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Nombre de lots principaux:17 sur 30, pas de procédure en cours, charges annuelles1360EUR+fonds de travaux 81EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr