Mots-clés : bauloise baule

Superbe Duplex dans Villa emblématique à La Baule

Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m² se fait par une petite cour paysagée et privative, elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m². À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 € et 2090 € par an. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 700.00 euros.

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa bauloise

BARNES La Baule vous présente cette villa classée au patrimoine architectural local, idéalement située au cœur du quartier emblématique des Oiseaux, à proximité du marché et de la plage. Entièrement rénovée et à l'abri des regards, elle dispose de 4 chambres pour accueillir famille et amis confortablement, ainsi qu'une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été. Vous serez séduit par son cachet et son emplacement qui en font un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€

T3 DE 96 M² AVEC JARDIN PRIVATIF

Michel Leroux Immobilier vous présente cet appartement situé au Cœur de La Baule, niché en rez de jardin d'une Villa Bauloise exposé plein sud. Très belle Terrasse plein sud et jardin privatif de près de 400m², Appartement très lumineux, composé d'une entrée, Séjour salon d'environ 45m², cuisine indépendante, 2 chambres avec placards. Salle de bains, wc. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, quartier très agréable et privilégié. Surface loi carrez 95m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Les points forts : - Séjour baigné de lumière : Profitez du soleil dans un séjour exposé idéalement, connecté à une terrasse ensoleillée. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 2 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 200 € Performance énergétique : DPE F-330 / F-73 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Villa Bauloise - Hyper centre

Très belle villa en pierres (Classée première catégorie 'remarquable') construite dans les années 1930, d'environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, deux salons (belles hauteurs sous plafond) sur terrasse sud, vue dégagée sur parc, cuisiné séparée, WC. Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains et WC. Cave enterrée . Cette villa se situe en cœur de la station à proximité immédiate des commerces et plages. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la rue (box fermé) en supplément. Prix 1.399 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa bauloise

BARNES La Baule vous présente cette villa de caractère des années 1920, classée Remarquable, au cœur du quartier des Oiseaux. Entièrement rénovée, elle vous offrira la possibilité d'accueillir famille et amis avec ses quatre chambres avec leur salle de douche privative. Sa pièce de vie très lumineuse agrémentée d'une cheminée se prête parfaitement à ces moments de convivialité. Enfin, au rez de jardin, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative et un garage complètent cette villa. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - GRANDS HOTELS - Villa Face à la mer

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette villa bauloise historique de 1924 classée remarquable offrant un emplacement privilégié face à la mer dans le quartier convoité des grands hôtels. Véritable bijou de l'architecture locale, elle vous séduira par son charme et son élégance. A chaque étage vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer, et vous disposerez de différents espaces de réception pour des moments de détente et de convivialité en famille. Un vaste garage complète ce bien exceptionnel. 2,187,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3360€

Quartier des Arbres

Charmante Villa bauloise classée remarquable d'environ 150 m² habitables. Proche plage et des commerces de l'avenue De Gaulle. 6 chambres dont une avec salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes. Au second étage : palier, une chambre, coin TV . Cave en sous-sol. Terrain de 236 m². (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison La Baule centre - 3 pièces 90 m2

Jolie Villa Bauloise en excellent état, située à deux pas des grands hôtels et de la plage et à moins de 10 minutes à pieds seulement du marché de La Baule. Entièrement rénovée en 2017, cette maison lumineuse vous accueillera avec de plain pieds : une entrée, une pièce de vie de 44m2 donnant sur terrasse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et des WC indépendants avec lave mains. A l'étage : 2 belles chambres donnant sur un grand toit terrasse pouvant être partiellement aménagé, avec jolie vue sur les toits de La Baule, une salle de bains et des WC. Garage et point d'eau en RDC. Extérieurs très bien aménagés et soignés avec très peu d'entretien ce qui vous permettra de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Pied à terre idéal, proche de tout et au sein duquel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison La Baule Centre 6 pièce(s) 130.35 m2

NOUVEAUTE ! Découvrez cette magnifique villa Bauloise des années 1870 idéalement située dans l'hypercentre de La Baule. Entièrement rénovée, cette maison offre de plain pieds : une pièce de vie cosy avec cuisine ouverte A/E, donnant sur bow-window, et ouverte sur une première terrasse, un espace de rangement, buanderie des WC et une cave. Le premier étage est doté d'une vaste suite parentale ouverte sur balcon avec dressing et sdb et d'un bureau, alors que le 2e étage est réservé aux enfants et/ou invités avec et une grande chambre dortoir, une autre chambre, une salle d'eau et des WC. Une terrasse aménagée à l'abri des regards vous permettra, aux beaux jours, de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Places de stationnement juste devant la maison. Plages, marché de La Baule, gare SNCF à quelques centaines de mètres, vous ferez tout à pieds ! Idéal pour de la résidence secondaire comme principale ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement au dernière étage dans une JOLIE MAISON à vendre à La Baule

Appartement au dernière étage dans une JOLIE MAISON BAULOISE proche des commerces et de la plage. Entrée séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec rangement. Cave. Appartement entièrement rénové et isolé. Surface de l'appartement en loi Carrez 35,61 m2 Surface de l'appartement au sol 51 m2 Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.