Mots-clés : beau locale

Référence : 4411-NFI - Maison 10 pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une maison individuelle divisée en trois appartements, située au calme, proche du chemin de Saint Donat. Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à proximité du chemin de Saint Donat, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Aix à 10 minutes, gare TGV à 15 minutes Description intérieure : Cette maison élevée d'un étage, sur une parcelle de 1800 m², se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 5 d'environ 115 m². À l'étage, un appartement de type 3 de 100 m² et un appartement de type 2 de 42 m². Chaque appartement peut être occupé indépendamment ou réunis pour former une grande maison familiale. Avantages extérieurs: Le terrain de 1800 m² est piscinable, plat et facilement aménageable, idéal pour des activités en plein air et offrant un beau potentiel de jardinage. Prestations complémentaires : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. Conclusion : Cette maison est une occasion unique de créer une habitation familiale modulable selon vos besoins, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4411-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL BORD DE ROUTE

ENVIRONNEMENT : A l'entrée de la ville d'Apt, en bordure d'une départementale, situé en zone artisanale et profitant d'une excellente visibilité. LOCAL COMMERCIAL : Ancienne station service avec un local d'une surface de 74 m2, de plain pied, avec deux pièces, une cuisine, et des toilettes, le tout sur un terrain de 2157 m2. DIVERS : Eau de ville, électricité, fosse toutes eaux. Taxe Foncière 2023 : 384 euros. COMMENTAIRES : Un beau lieu pour un projet commercial profitant d'une excellente visibilité de la route.

Bel appartement 2 pièces à Montmartre

Au pied de Montmartre avec vue imprenable sur le Sacré Cœur vous trouverez cet appartement de 46m2 au 2e étage d'un immeuble ancien, complètement refait à neuf et décoré avec gout (vendu meublé). Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres. Il est meublé par un beau canapé d'angle, une table design et 4 chaises, une suspension très originale et un grand poêle qui contribue à donner une ambiance très chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée est séparé du séjour par un bar fait sur mesure et 4 tabourets hauts. Côté nuit la chambre spacieuse a une très belle vue sur le Sacré cœur et de plus elle dispose aussi d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le bien est complété par un local de 4m2 sur le palier qui peut servir de stockage. Plan optimal sans perte d'espace. Chauffage individuel électrique et faible charges. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la Société

Villa balnéaire de charme rénovée par architecte

Très belle maison de style années 30 d'environ 200m² sur un terrain clos de 604 m² à proximité de la mer et des commerces. A deux pas du centre ville, on découvre cette maison entièrement repensée par un architecte, donnant à l'ensemble une distribution fonctionnelle et optimisée. Le très beau séjour communique avec une cuisine équipée très lumineuse. Un bureau ou pièce de lecture avec vue sur le jardin complète ce niveau. Un escalier en bois massif nous conduit à l'espace nuit, où nous avons trois chambres dont une qui peut être divisée en deux, et une salle de bain avec douche à l'italienne. La totalité des pièces principales offre un magnifique parquet en chêne massif. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une pièce pouvant servir de local pour une profession libérale, où éventuellement un T1, pour accueillir la famille, les amis ou de la location saisonnière. La rénovation récente de cette belle propriété, la qualité des matériaux utilisés ainsi que son emplacement en coeur de ville font de ce bien une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 320 euros et 3 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE, agent commercial EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GERARDMER VUE LAC GRAND CHALET HAUT DE GAMME RÉCENT

Axel a le plaisir de vous présenter en exclusivité , ce superbe grand chalet très récent et haut de gamme idéalement situe sur la mauselaine très proche domaine skiable , avec vue imprenable sur la vallée et le lac le tout plein sud depuis sa terrasse , son balcon et sa piscine chauffée . Ce spacieux ' chalet 'd'artisan ' d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! Juste la vue dégagée sur la vallée et le lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages . ( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec sdb privatives ( douche à l'italienne et vasque ) ,wc séparé , espace sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied . Rez de chaussée : - cuisine américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 local à skis vestiaire , wc séparé la terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et sdb privée ( douche à l'italienne et vasque ) une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon tv jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue . Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , volets électriques , grandes terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules , tout à l'égout etc .. ** garantie décennale toujours en cours ** renseignements et visites , contactez axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 ou , consultez l'ensemble de nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels immo, immatriculée au rcs de paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

maison/villa 7 pièces

Axel vous présente en exclusivité , idéalement situe entre le centre de xonrupt longemer et le lac , ce magnifique chalet de style chalet suisse en douglas , du constructeur ' haute couture ' . Solidement ancré sur son terrain de 1098 m2 , ce spacieux chalet année 2000 au pur style très montagnard , aux beaux volumes prévus pour 8 à 10 personnes et ses beaux espaces extérieurs en terrasses et balcons sera idéal pour accueillir votre grande famille et amis , la proximité des commerces du centre de xonrupt ainsi que du lac à quelques centaines de mètres , un excellent état d'entretien , et un outil idéal pour développer un excellent rendement locatif saisonnier , achèvera de vous convaincre , le tout à bon prix du marché , donc à découvrir rapidement car il est vraiment craquant !! , ( une étude complète de rendement locatif emise par une conciergerie locale et pertinente en la matière vous sera présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : rez de jardin : - entrée , salle de jeux ( ou 5eme chambre ou espace détente ) , buanderie équipée , chaufferie , garage . Rez de chaussée : - entrée , beau grand séjour de 40 m2 ( avec accès vers terrasses ) cuisine américaine entièrement équipé , 1 chambre ( suite parentale avec douche et lavabo ) , wc et vestiaire . Étage : - hall de nuit desservant 3 belles grandes chambres ( dont 2 avec accès balcon ) , 1 salle de bain avec double vasque et gd douche . Confort : - chauffage électrique + conduit existant pour installer un poêle + la géothermie installée à l'époque ( il y a juste le compresseur à changer pour la remettre en fonction , un devis est disponible ) , fenêtres dbl vitrages bois , volets bois , tout à l'égout , électricité au top , bonne isolation , cumulus 300 L neuf , grand parking devant le chalet . Construction traditionnelle de grande qualité en pin douglas !! Le top , pas de lasures à prévoir . Renseignements et visites , contactez axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 ou , consultez nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels immo, immatriculée au rcs de paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Proche village et face à une zone inconstructible

Situé proche du village et de ses commerces, en exposition plein SUD avec vue dégagée et zone agricole en limite ! Beau terrain arboré de chênes parfois centenaires offrant 1800 m2 constructibles avec possibilité de plusieurs constructions indépendantes. Zone UC du Plan Local d'Urbanisme, emprise au sol 40% Viabilités en bordures (eau, électricité, tout à l'égoût).

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VERDURE ET SUR LA MER

Bel appartement 3 Pièces situé dans la résidence de standing "Parc Vigier" sur le boulevard Franck Pilatte, à Nice. Le quartier Port / Franck-Pilatte/ Coco-Beach est très recherché, il permet de rejoindre le centre de ville de Nice en 10 minutes à pieds sur du plat. Les plages du Club Nautique, et de La Réserve / Coco Beach sont situées juste en face de la résidence. Nombreux commerces à 2 minutes de l'appartement à pieds (pharmacie, supermarché, boulanger...). Arrêt de bus en face de la résidence. Au calme, immergé dans la végétation luxuriante du "Parc Vigier", cet appartement traversant avec double exposition bénéficie d'un bel ensoleillement. Très belle vue sur la mer et le port qui apporte un sentiment de vacances. Grande terrasse profonde devant le séjour et également devant la cuisine. Le mur entre la cuisine et le séjour peut être retiré pour obtenir un grand espace "de vie" ouvert et très lumineux avec ses deux fenêtres. Les deux chambres donnent sur une deuxième terrasse avec une belle vue sur la verdure, sur "le Plongeoir" et sur la mer. Beau dressing. Salle de bains avec bidet et wc. Wc invité avec lave mains. Cave. Parking collectif. Local à vélos. Station libre service de lavage voitures. Pour les résidents accès privé au jardin du Parc Vigier 24/7, quand celui-ci est fermé au public, par deux portails fermés dont la clés est détenue par les résidents. Surface carrez : 81,80m² Terrasses : 22,71m² Total intérieur et extérieur : 104,51m² Charges 306,73€/mois (920,21€ par trimestre) Taxe Foncière : 1900€/an DPE C / C D'autres appartements du 2 Pièces au 4 Pièces disponibles dans cette belle résidence privilégiée du "Parc Vigier".

5 min Lac de Gérardmer Authentique Ferme Vosgienne avec 3 Gî

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant : Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings . Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 EUR / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE RENTABILITÉ !! D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS XVI - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin dans un hameau privé.

RARE - Dans une Villa privée, sécurisée et arborée, l'agence Vaneau vous propose une ravissante maison de ville familiale en pleine propriété de 144 m² (surface utile - 122 m² Carrez), traversante, bénéficiant d'un jardin de 35 m2 exposé sud (50 m² jardin et perron). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une véranda avec une cheminée donnant sur le jardin privatif exposé sud, une cuisine séparée, des toilettes. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. - En entresol : une chambre parentale avec une salle de bains. Le grenier de 30 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (1.80 m au plus haut sous faitage). Un atelier d'artiste de 12 m² situé dans le jardin, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Dotée de charme et de caractère, cette maison dispose de volumes équilibrés et d'un beau potentiel d'aménagement grâce au grenier. Elle bénéficie d'un calme absolue, dans une petite allée privée préservée. Possibilité de parking en location. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 120 €/an - Classe énergie 532 kWhEP/m². an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5290€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Saint-Cyr-sur-Mer, Au coeur des vignes Château provençal

Découvrez l'élégance intemporelle de ce somptueux château provençal du 16ème siècle "Le Château des Baumelles", idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer à seulement 5 minutes des plages, niché au coeur d'un vignoble et de forêts verdoyantes, ce domaine d'exception de près de 1,2 hectares, offre une surface habitable d'environ 1000m², offrant un cadre de vie prestigieux et paisible. Implanté dans un environnement naturel exceptionnel, le château offre une tranquillité rare et des vues imprenables sur la campagne et les vignes. Le parc avec ses oliviers, ses fontaines et sa végétation méditerranéenne luxuriante invite à la promenade. Son imposant portail ouvre sur une allée majestueuse menant au château et ses jardins paysagers entièrement aménagés avec une superbe piscine de 16 mètres par 7 mètres et un spacieux pool house ombragé par son cèdre centenaire. Le château flanqué de ses 5 tours réunies entre elles par des murs d'enceintes est en partie restauré, une magnifique salle de réception avec plafond cathédrale lie la partie ancienne de la partie récente du château et de nombreux espaces restent à aménager (devis et études réalisées par un architecte pour les travaux restant). Au rez-de-chaussée s'articulent les pièces de vie, deux salons de réception, salle à manger, grande cuisine indépendante, bibliothèque, bureau et toilettes invités. Le premier et deuxième niveaux offrent tous deux, 4 chambres avec leur salle de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités locales, d'un très beau tennis privée, d'un logement de gardien, de nombreux stationnement et d'un double accès. Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires et d'exploitations pour ce bien d'exception rare à la vente !

vente maison

Vente confidentielle Belle maison de style bastide provençale de 235m2 sur deux niveaux, située à moins de 10 mn à pied du centre de Mouriès et à 1 km du très beau golf de Servanes. Beau potentiel d'extension (373 m2 possible) Maison lumineuse, grands volumes 5 chambres avec possibilité de créer une 6ème suite au rez de chaussée 1 salles de bains au rez de chaussée, 2 salles de douche ensuite à l'étage. 2 wc Cuisine ouverte. Séjour de 71.6 m2 avec cheminée insert. Buanderie Terrain de 934 m2 qui accueille un joli jardin arboré. Pas de vis à vis Piscine avec jacuzzi. 2 Terraces couvertes. 1 bucher de 18m2. 1 local technique de 10m2. Parking plusieurs voitures Proche des commerces de proximité, du boulodrome du village, de la maison médicale et des ballades dans les Alpilles, cette jolie maison est située dans un quartier résidentiel qualitatif. Prestations : Année de construction 2001. Climatisation + radiateurs électriques connectés, cheminée insert, arrosage automatique, borne de voiture électrique, alarme maison, visiophone, portail automatique, eau de la ville, tout à l'égout. Collecteur eau de pluie. Vide sanitaire de 60cm. Toiture révisée en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 14 - Quartier Daguerre Denfert Rochereau - Loft familial 3 chambres beau volume

En exclusivité un appartement de 95,80m2 Carrez et un studio attenant de 18,65m2 Carrez, qui peuvent être facilement réunis. Ce bien atypique aux volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), lumineux grâce à de grandes verrières, est situé au 1er étage d'un immeuble de type industriel du début du XXéme siècle. L'appartement principal est composé comme suit : Une entrée dessert une grande pièce de vie, une cuisine équipée, meublée et ouverte sur le séjour, une chambre, et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec toilettes, puis d'une salle d'eau avec toilettes. Le studio attenant est composé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un local faisant office de place de parking d'une surface d'environ 20m2 est situé au rdc de l'immeuble et complète ce bien. Bien rare, atypique, à rafraichir, dont le métro est Denfert-Richereau, à 50 m de la rue Daguerre et de la mairie du 14e, de toutes les commodités, d'excellentes écoles publiques et privées du 6é arrondissement et du RER B avec accès direct aux aéroports parisiens. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Véronique DEJEAN: 06 10 04 51 92 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274