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MENTON - GARAVAN - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans le quartier résidentiel de Garavan, dans une résidence de standing sécurisée , magnifique villa d'environ 280 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité jouissant d'une terrasse de 300 m² avec piscine et petit jardin, ainsi composée d'un séjour cheminée de 60 m², salle à manger cuisine de 45 m² et son arrière-cuisine, toilettes invités. A l'étage, 2 vastes suites parentales avec salle de bains et dressing. En rez de jardin, pièce pouvant servir de séjour ou bureau, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains, toilettes, une seconde salle de bains et douche, possibilité de faire un appartement indépendant. A l'extérieur petite dépendance avec accès pompe à chaleur. Abri pour 6 voitures, port et plages à pieds, proche des commerces. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957€ ~ 2647€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN,PISCINE ET VUE MER

Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, autour d'un grand parc privé et sécurisé de 4.6 hectares, un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique. La lumière, l'espace et la nature sont le triptyque de ce bien exceptionnel qui offre une entrée, cuisine ouverte équipée, séjour / salle à manger, une chambre parentale avec salle de douche en suite et toilette, deux chambres, une salle de douche, un toilette, terrasse de 45 m², jardin de 292 m² et un profond double garage de 35 m². Résidence avec gardien, piscine chauffée, practice de golf, court de tennis, sauna, salle de fitness, et stationnement invités. Honoraires à la charge du vendeur - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

CAP-D'AIL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Un appartement avec potentiel, vue mer panoramique, entrée, salon avec terrasse et salle à manger ouvrant sur la vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de douche/WC donnant sur le côté route, les espaces nuit sont insonorisés par du triple vitrage, coin buanderie, toilettes, le tout avec une belle hauteur sous plafonds dans une petite co-propriété. Au 1er étage sans ascenseur, parking extérieur pour 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - 2/3 PIECES DE 55 M² A VENDRE - TERRASSE 5 M² - PISCINE - PARKING - CAVE

Beaulieu-sur-Mer, au premier étage d'une résidence avec piscine fraichement ravalée, confortable appartement de type 2/3 pièces, 55 m², traversant, composé de la manière suivante : hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendants, dégagements, rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5m² au Sud-Est et la cuisine sur un balcon au Nord-Ouest. L'appartement est facilement configurable en type 3 pièces. Une cave et un parking couvert complètent ce bien.

Exclusivité - Proche de la mer - belle résidence

Grand 2 pièces de 67 m2 dans un quartier paisible très prisé, à 2 minutes de la plage, des commerces et de la gare. Appartement en très bon état avec de beaux volumes dans une résidence de standing très bien tenue. Il se compose comme suit : - 1 chambre (15 m2) - 1 séjour (25 m2) - 1 cuisine indépendante (9 m2) - 1 salle de bain (7 m2) - 1 Dressing/buanderie (3 m2) - 1 Entrée (7 m2) Grande cave au sous-sol et grand parking collectif dans la cour de l'immeuble. Reconfiguration possible et facile du bien, les derniers travaux datent de 2008. Bien soumis au statut de la Copropriété : 58 lots principaux. TF 2023 : 1135 € Charges trimestrielles : 545 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON - 2 PIECES DE 64 M² A VENDRE - TERRASSE 13 M² - VUE MER - PARC - PISCINE - GARDIEN - PARKING COUVERT

Adorable appartement 2 pièces, entièrement refait à neuf avec goût raffiné, d'une superficie d'environ 64,50 m² avec une terrasse d'environ 13 m², situé dans une résidence de prestige au Mont Boron au cœur d'un grand parc arboré avec gardien et grande piscine et même place de parking pour les invités. L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la belle terrasse, une grande chambre, une salle de douche/wc séparée, de nombreux rangements, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception est exposée sud et ouest et bénéficie d'une superbe vue sur la baie. Depuis le parc de la résidence vous rejoindrez facilement la réserve, Coco Beach et le port.

Maison de Ville Rénovée

Nichée dans une voie privée paisible et verdoyante du quartier résidentiel des Baumettes, cette charmante maison de ville des années 30 se trouve à seulement quelques minutes de la mer et de la Promenade des Anglais. Récemment rénovée dans un style contemporain, cette maison de 135 m², principalement exposée à l'ouest et à l'est, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le terrain clos, facile à entretenir, comprend également deux places de parking situées devant la maison. La maison se compose d'une partie principale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec une grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, des toilettes invités, et une salle de bains avec douche et baignoire îlot. L'étage abrite la partie nuit, comprenant trois chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, dispose d'une profonde terrasse à ciel ouvert de 33 m² menant à un appartement indépendant de trois pièces de 45 m². Cet espace peut accueillir des amis, servir d'activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Deux annexes en dur peuvent être utilisées comme atelier ou espace de stockage. Cette maison allie charme d'époque et modernité, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des restaurants, des commerces et des plages accessibles à pied.

Appartement à Beaulieu-sur Mer – Centre Ville - Proche commerces

A proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun, ce charmant trois pièces rénové s'étend sur une superficie d'environ 55,30 m². L'appartement situé à Beaulieu-sur-Mer, se compose d'une vaste entrée agrémentée d'un dressing, d'un salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une seconde chambre offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. Le bien est vendu meublé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité

2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

À deux pas du marché et de la mer, 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 7,5 m² avec vue sur la mer. Balcon. Garage et cave. Idéal pied-à-terre ou résidence principale.

STUDIO RENOVE EN ETAGE AU CALME

Nous vous proposons à la vente ce STUDIO de 31.06 m², en étage, dans une petite résidence centrale de Beaulieu sur Mer, au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une terrasse. Placard de rangements. Ce studio est exposé ouest. Ce bien vient d'être rénové. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: Oui Bien soumis au statut de la copropriété - Nbre de lots : 42. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 370 euros et 550 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR. Visite Virtuelle sur demande.

NICE - MONT BORON - VILLA CONTEMPORAINE

Mont Boron - Villa issue de la réhabilitation d'une ancienne chapelle. Ce lieu chargé d'histoire a été transformé en habitat cosy qui offre tout le confort moderne. Au premier niveau,l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée aménagée. Ici, les ouvertures donnent sur le jardin bénéficiant d'un bassin de nage et de plusieurs espaces détente. De plain pied, deux chambres, dont une bénéficiant d'un cube de verre, qui se partagent une salle de douche. Un escalier mène à l'étage, qui est l'ancien choeur de cette chapelle, et à une chambre avec dressing et salle d'eau avec pour symbole de superbes vitraux. Une buanderie complète ce niveau. La rénovation contemporaine, l'architecture unique et l'environnement de ce bien séduiront les passionnés à la recherche d'un lieu de vie cosy et résolument atypique. A proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - SUPERBE VILLA MODERNE

Très agréable villa avec vue mer, au cœur d'un paisible environnement et d'une adresse prestigieuse, ravissante villa offrant des prestations de grande qualité et de vastes pièces à vivre traversantes. Un élégant séjour / salle à manger, une cuisine ouverte luxueusement équipée s'ouvrant d'un côté sur l'espace piscine et de l'autre sur l'agréable terrasse avec vue mer. 4 belles chambres en suite, un bureau, une cave à vin et une buanderie. Haute sécurité, portail électrique, 2-3 espaces de stationnement. Grande piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLEFRANCHE-SUR-MER-VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa moderne, située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer offre une vue panoramique somptueuse sur la mer et la peninsule du Cap Ferrat. Située sur un terrain de 2818 m², elle développe une surface totale de 535 m² et plus de 454 m² habitables. Sa rénovation luxueuse avec l'utilisation des matériaux de construction haut de gamme en font une propriété d'exception. Elle se compose d'un immense salon/réception, d'une cuisine américaine avec une salle à manger donnant sur une piscine à débordement et ses terrasses baignées de lumière. Six chambres en suite avec terrasse dont la chambre de maître, un appartement indépendant et une salle de sport avec sauna. Elle est dotée egalement d'un ascenseur, d'une climatisation, d'une vidéosurveillance, d'une alarme et d'un portail électrique. Un large garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec nombreuses places extérieures. L'alliance parfaite du confort et du luxe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438€ ~ 3298€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107