Mots-clés : beaux provences

Lieu de vie d'exception et son studio indépendant proche gare centre

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

MAGNIFIQUE STUDIO DERNIER ETAGE 30m² + BALCON

Dernieres opportunites avant augmentation ds prix dans le quartier ! Ideal premier achat ! Magnifique studio 30m² + balcon contact monappart9 hugo galtier : 07 56 988 100 emplacement ideal premier achat : toutes commodités à proximité, située à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun et surtout à 2 pas du futiur arret de tramway ! . La résidence propose de beaux logements de1à 3 pièces avec stationnement en sous-sols. Résidence close et sécurisée, accès à la résidence par contrôle vidéophone, porte d'entrée anti effraction avec serrure de sûreté 3 points a2p* ; carrelage 43x43 avec plinthes assorties, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants... Prix : 139 000€ place de parking en sous-sol en sus : 15.160€. Remise des clés en septembre 2024. d'autres lots sont disponibles faite vous accompagner dans votre projet immobilier par hugo galtier : 07 56 988 100 pas de frais d'agence et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - apport réduit -frais de notaire réduits à 4900 € au lieu de 15 700€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt202/re2020, dpe b que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 hugo galtier : 07 56 988 100 *photos non contractuelles

Aix en Provence - Maison d'architecte

Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d'Aix en Provence, cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque. Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021. Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 4200 m2, à l'abri des regards, elle développe une surface d'habitation d'environ 180 m2. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin. Bénéficiant d'une double exposition, cette lumineuse pièce donne place à une cuisine équipée, un espace dînatoire et un coin salon. Les larges ouvertures s'effacent et permettent une douce transition de l'intérieur vers l'extérieur qui offre aux beaux jours un espace de réception « dedans/dehors » face à la piscine qui vient s'inscrire dans la continuité de la maison. Un dégagement distribue deux chambres qui partagent une salle de bains. A l'opposé, la partie nuit est complétée par une troisième chambre, une suite parentale son dressing et sa salle d'eau. Une buanderie et une cave en sous-sol d'environ 13 m2 complètent cet ensemble très fonctionnel. Le jardin, avec ses différents agréments extérieurs, ainsi que ses essences méditerranéennes assurent une confidentialité et une tranquillité aux portes de la vie urbaine. Le bien est sécurisé, il bénéfice d'un double garage d'environ 50 m2 et de nombreuses places de stationnement. A 5 minutes des établissements scolaires réputés IBS et La Nativité. A proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est autorisée par l'urbanisme. Un détachement de parcelle est envisageable avec droits à bâtir afférents.

Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minutes de la plage, a 8 minute de Polygone, cette chramante propriété provençale se trouve etre sure une colline, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et village. Récemment rénovée avec une qualité et des prestations exceptionnelles, elle se distingue par ses beaux volumes, son raffinement et ses 5 chambres spacieuses. Cette maison de charme offre un cadre de vie provencal intime et luxueux. Exceptionnel pool-house de 20m2, terrain de foot (2000m2 de terrain), grande piscine parfaites pour accueillir et profiter de la vue panoramique. --- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour disposant d'une superbe cheminée, belle salle à manger, cuisine provençale Atelier de Saint-Paul ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre de Maître avec salle de bain a l'étage : pallier, 3 chambres en-suite une avec chacune une salle de bains place pour garez 5 voiture couverte et un atelier burreau independant de 15m2 en plus avec portail electrique.

Vente appartement Cannes Montfleury

A deux pas de la rue d'Antibes, dans le quartier très recherché de Montfleury pour sa proximité au centre rue d'Antibes et du super marché, dans une résidence Art Déco un appartement bourgeois en parfait état ,et unique avec ces belles hauteurs sous plafonds et surtout sa grande terrasse végétalisée plein Sud tel un jardin suspendue d'environ 100m2. Très beaux volumes pour le salon, salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte avec des portes fenêtres et baie vitrée qui leurs permettent d'être très lumineux 2 chambres, un bureau pouvant être une petite chambre ,un toilette invité, une salle de bains avec toilette et une salle de douches. 2 parkings au 2 em sous sol de la résidence en face et 2 caves

Charmante maison avec Jardin au Coeur Historique d'Aix-en-Provence

Plongez au coeur de l'histoire et du charme d'Aix-en-Provence avec cette maison exceptionnelle, située dans le quartier historique de la ville. Rare sur le marché, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne, tout en offrant un jardin privé, véritable oasis de verdure en plein centre-ville. Caractéristiques principales : - Emplacement de rêve : située au coeur d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des sites culturels emblématiques tel que le Cours Mirabeau. - Surface habitable : 160 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à redisposer pour une vie familiale agréable accompagné de son garage de 25m² avec accès direct au jardin. - Jardin privé de 220m² : véritable rareté dans le centre historique est un espace de détente idéal pour profiter des belles journées provençales. - Architecture authentique : conserve de nombreux éléments d'époque qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. - Confort moderne : ce bien a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne avec certains éléments techniques pouvant permettre de remanager ce bien en habitation très facilement. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE T4 DE 105M² + EXTERIEUR DE 55M²

Hugo GALTIER 07 56 988 100 Idéalement situé dans le secteur du Borrigo, cet emplacement vous permet de faire vos trajets du quotidien sans votre véhicule : commerces, écoles, collège, lycée et salle de sport. La gare vous permettra de joindre Monaco et Vintimille en quelques minutes seulement. La plage, se trouvant à proximité, vous assurera de beaux moments de détente avec ses eaux turquoise. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Magnifique T4 de 105m² avec un extérieur de 55m² au dernier étage. Pièce de vie de 40m² ouvert sur une loggia de 55m² ², trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparés. Prix : 695 000€ Double box en sus : 35 000€. Remise des clés en Octobre 2024 Faites vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Hugo 07 56 988 100 GALTIER PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez d'autres avantages : - Frais de notaire réduits - Financez votre acquisition jusqu'à 40% sans intérêts - Normes BBC - Faibles charges * Photos non contractuelles

Maison de village lumineuse au cœur du village de Cogolin avec une terrasse

Maison de village à Cogolin sur quatre niveaux mêlant charme et authenticité. Cette maison a bénéficié d'une surélévation et d'une rénovation complète. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée. Au premier étage un logement de type 2 pièces traversant donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m2 orientée sud, au calme et à l'abris des regards. Au deuxième étage, un bel espace à vivre lumineux avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Au troisième étage, une spacieuse chambre de maitre avec placards, salle de douche et toilettes. Très lumineuse grace à sa double exposition, elle offre de beaux espaces qui pourraient facilement se transformer en une ou deux chambres supplémentaires. Double vitrage et climatisation réversible. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Propriété provençale

Dans un quarter très prisé d'Aix en Provence, au calme absolu, à moins de 3kms du Cours Mirabeau, en toute discrétion, élégante propriété provençale de 300m2 habitables environ sur plus d' 1ha de terrain boisé. L'ambiance est bucolique; la maison est entourée de verdure, en complète intimité. Rénovée récemment, cette vaste maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se présente comme suit : Hall d'entrée, vaste cuisine pièce à vivre, cellier, salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, un bureau ouvert et suite de plain pied donnant sur une jolie terrasse en bois. Sur l'aile opposée, une vaste suite avec salle d'eau de 80m2. A l'étage, quatre chambres avec quatre salles d'eau soit six chambres au total. Une pièce de stockage et une cave complètent cet ensemble. A l'extérieur, une piscine à débordement chauffée, un pool-house et un hammam. Un environnement de grande qualité, dans la verdure, au calme absolu, rare à la vente.

Demeure de prestige Aix En Provence 7 pièce(s) 215 m2

Au nord d'Aix en Provence, dans un cadre verdoyant et calme, villa d'architecte de 215 m² environ. Située sur un terrain de plus de 2500 m² , cette villa vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes et son cadre agréable, à quelques minutes du centre ville. Elle se présente comme suit: Rez de jardin composé d'une entrée, un espace salon très lumineux, avec cheminée à insert, une salle à manger par laquelle vous pouvez accéder à une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'à un espace bureau pouvant facilement être repensé en chambre. Vous trouverez également un espace buanderie et cellier ainsi que de nombreux rangements, WC et vestibule. L'étage, par lequel vous accédez par un magnifique escalier en colimaçon en fer forgé, est essentiellement composé de l'espace nuit, avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Vous trouverez aussi WC et salle d'eau commune aux 3 autres chambres. Les extérieurs offrent plusieurs espaces agréables avec une pergolas bioclimatique, une terrasse avec ombrelles pour l'été, une piscine Diffazur au chlore, un terrain de pétanque et une serre. Le terrain est entièrement paysagé et ne présente aucun vis à vis, de quoi profiter en toute quiétude.

VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET ESTÉREL PROCHE MOUGINS

Vue mer et Estérel depuis cette villa provençale de qualité. Nichée dans un secteur prisé, cette propriété offre de très beaux volumes et un ensoleillement idéal. Avec ses 300m², dont 175m² habitables, elle propose un espace salon, séjour/cuisine spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres en-suite, dont une de plain-pied et une immense master avec dressing et balcon donnant sur la mer. Profitez de la piscine à débordement depuis la vaste terrasse couverte extérieure. Sous-sol aménageable de plus de 100 m² exploité actuellement en garage pour 5 véhicules; cave. Double accès véhicule : garage et arrivée de plain pied. Proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes de la mer. Emprise au sol résiduelle importante.

APPARTEMENT NEUF PORT DE BOUC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40 000 euros de remise ! INVESTIR A PORT DE BOUC : jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts avec le dispositif PINEL! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs studio, 2 pièces ou 3 pièces à Port-de- Bouc au DOMAINE CASTILLON, quartier les Arcades. Ces logements neufs éligibles au PINEL sont agrémentés de belles terrasses ou beaux jardins pour profiter de la tranquillité du site. Chaque appartement neuf bénéficiera d'un stationnement. Le Domaine Castillon n'est pas en centre-ville de Port-de-Bouc mais des lignes de bus à 5 min à pied pourront vous y conduire Tout proche de St Mitre et Martigues et situé en lisière de la Forêt de Castillon, la gare SNCF est à 2 km, les plages de sable sont à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelle et primaire. LE DOMAINE CASTILLON est un lieu de vie idéal pour les futurs habitants. Profitez des dernières semaines de l'année pour défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros. Prenez contact avec nous dès à présent pour plus de renseignements! N'attendez plus le chantier avance!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice'Art

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.