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CANNES CALIFORNIE - FABULEUX

Your referent REFERENCE LUX of Cannes Californie (Sébastien MENAND) offers you. Located in a dominant position in the most exclusive area of ??Cannes Californie, 10 minutes from the beaches of La Croisette. Magnificent location and view. Superb Californian-inspired villa from the 90s, facing south and enjoying a splendid 180° panoramic sea view over the entire bay of Cannes, the Lérins islands, the Estérel massif and the hills of the hinterland . It offers a surface area of ??240 m2 built on 1500 m2 of landscaped land with swimming pool, pool house and barbecue. Possible large living room and 5 or 6 bedrooms. Good conditions but Good potential also for a luxury renovation if you need. Garage & Parking for several vehicles Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Située en position dominante dans le secteur le plus exclusif de Cannes Californie à 10 minutes des plages de la Croisette. Magnifique emplacement et vue. Superbe villa d'inspiration Californienne des années 90s, exposée Sud et bénéficiant d'une splendide vue mer panoramique à 180• sur toute la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel et les collines de l'arrière pays. Elle propose une surface de 240 m2 édifiée sur 1500 m2 de terrain paysagé avec piscine, pool-house et barbecue. Possible grand séjour + 5 ou 6 chambres. Habitable mais gros potentiel pour une rénovation luxueuse si vous le souhaitez. Garage & Parkings pour plusieurs éhicules

RARE. PRIX A NEGOCIER. VILLA de 500 m² sur terrain d'1 hectare dans un domaine sécurisé.

Exclusivite. Nouveaute. Prix a negocier. Votre référent immobilier local de mougins reference mougins & reference lux (sébastien menand) vous propose. Superbe propriete de charme au calme absolu dans un des domaines securise les plus residentiels et prestigieux de mougins. Villa de 500 m² approx sur un magnifique terrain de 10000 m² approx (1 hectare) avec piscine. Belle architecture. Ici, vous pourrez vous promener dans votre parc privatif d'un hectare (rare dans un domaine sécurisé) au calme et à l'abri des regards. Belles prestations. Principalement de plain pied. Séjour avec cheminée. Grande cuisine avec arrière cuisine. 5 chambres en suite dont une grande master bedroom. Un grand bureau (possibile 6ème chambre). Salle de cinéma. Salle de fitness. Appartement indépendant de 3 pièces avec séjour, cuisine et 2 suites. l'appartement communique aussi avec la villa. Climatisation. Charmant cabanon en pierre auprès de son terrain de pétanque. Garage pour 2 voitures. Un véritable havre de paix. Commission d'agence 6% ttc à la charge de l'acquéreur .. Exclusive. Novelty. Price to be negociated. Your local real estate representative in mougins reference mougins & reference lux (sébastien menand) offers you. Superb charming property in absolute quiet in one of the most residential and prestigious secure estates in mougins. Villa of approximately 500 m² on a magnificent plot of approximately 10,000 m² (1 hectare) with swimming pool. Beautiful architecture. Here, you can stroll through your one-hectare private park (rare in a secure area) in a quiet and private area. Great services. Mainly on one level. Living room with fireplace. Large kitchen with scullery. 5 en-suite bedrooms including a large master bedroom. A large office (possible 6th bedroom). Movie room. Fitness room. Independent 3-room apartment with living room, kitchen and 2 suites. The apartment also communicates with the villa. Air conditioner. Charming stone shed near its pétanque court. Garage for 2 cars. A real haven of peace. Agent fees 6% vat included to be paid by the buyer.

A VENDRE : CANNES / OXFORD VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le quartier résidentiel d'Oxford à 7 minutes de la CROISETTE. Cette villa Californienne offre une exceptionnelle vue MER panoramique des Iles de Lérins à l'ESTEREL et son magnifique Coucher de Soleil Profitant d'un environnement au calme absolu et luxuriant, cette propriété orientée Sud/Ouest jouit d'un emplacement idéal et d'une piscine à débordement. En Rez de jardin : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse sa piscine et vue Mer . Une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing, vue Mer, Un magnifique POOL HOUSE avec sa "Pergola", une cuisine d'été entièrement équipée et un espace " four à pain et PIZZAS " donnant sur une partie latérale du jardin. Au 1er étage : (accès indépendant) Un immense salon/salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une Master BEDROOM avec sa salle de bain/douche, vue MER, et 2 chambres avec leur salle de douche et wc, terrasse, un toilette invité, un espace bureau, et nombreux dressings. Le Toit terrasse, aménagé avec un bureau de 40 m2 avec accès indépendant. Un grand garage, parking pavé pour 5 voitures complètent ce bien exceptionnel... Coté extérieur, jardin de 1700m2, piscine à débordement, Pool House, Terrasse pergola avec four à bois et barbecue. Garage fermé. Climatisation réversible dans tout la villa. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PALM BEACH - MAGNIFIQUE PENTHOUSE EN TRIPLEX

Coup de coeur assuré ! Situé dans le quartier prisé de Palm Beach, somptueux penthouse en triplex d'une superficie de 512 m2 (loi carrez) comprenant un magnifique séjour ainsi qu'une grande cuisine américaine, 5 chambres en suite dont une master bedroom et 5 salles de bains. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif. L'extérieur comprend de larges terrasses, une piscine chauffée ainsi qu'un solarium. 6 emplacements de parking complètent ce bien. Ce bien de prestige saura vous séduire par sa vue époustouflante à 360 ° sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. L'appartement étant en cours de rénovation, de nouvelles photos seront à disposition prochainement. Dossier sur demande.

EXCLUSIVITE: POSSIBLE +1 ÉTAGE - DOMAINE PRIVE FERME- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- VUE MER FEERIQUE

Amanda Properties offers you exclusively: RENOVATION PROJECT This superb Provencal villa in absolute calm with panoramic sea views. At the gates of Cannes. In a closed private domain. 230m² of living space, living room with fireplace, fitted kitchen. 3 bedrooms with bathrooms and a master suite with bathroom and dressing room. Landscaped garden of 2078m² with swimming pool Double garage and carport.

UN DUPLEX FACE À LA MER À PRAMOUSQUIER

Découvrez cet exceptionnel appartement de 37m2 en duplex situé dans une résidence sécurisée et réputée à Pramousquier. Niché au coeur d'un superbe parc paysager et à deux pas d'une plage merveilleuse, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique. Niveau principal : Hall d'entrée accueillant avec une chambre cabine équipée de lits superposés, une salle de douche moderne à l'italienne, des WC séparés pour plus de confort, une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux et une première terrasse offrant une superbe vue sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. Niveau supérieur : Bienvenue dans un bel espace nuit comprenant une salle de bains avec toilette et une magnifique chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Atout majeur : Appartement vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans cette région prisée. Une opportunité très rare à la vente ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou à pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce duplex unique. GEORGELIN MALECKI Discover this exceptional 37m2 duplex apartment located in a secure and renowned residence in Pramousquier. Nestled in the heart of a superb landscaped park and just a stone's throw from a wonderful beach, this apartment offers you an idyllic living environment. Main level: Welcoming entrance hall with a cabin bedroom equipped with bunk beds, a modern Italian-style shower room, separate WC for added comfort, a spacious, bright living room incorporating an open-plan kitchen, ideal for convivial moments, and a first terrace offering a superb sea view, perfect for your moments of relaxation. Upper level: Welcome to a beautiful night space including a bathroom with toilet and a magnificent bedroom opening onto a tropézienne terrace, offering a breathtaking view of the sea and the islands. Major asset: Apartment sold with a basement parking space, a real asset in this sought-after region. A rare opportunity for sale! Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property. Contact me today on 07 50 63 85 16 or to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm and comfort of this unique duplex. GEORGELIN MALECKI

CANNES OXFORD AU CALME VILLA INDIVIDUELLE T5/T6 DE 240 M2 VU

Cannes quartier oxford au calme dans la verdure villa t5/t6 individuelle de 240m2 vue mer panoramique exposition sud terrain de 1700m2 garage et parkings de 240m2 terrasse pavée pour 8 voitures. Au rez de jardin: grand séjour, cuisine américaine équipée avec grande terrasse vue mer,piscine a débordement 8m X 5m avec douche et wc , cuisine extérieur abritée : bbq,four pizza, chambre de plain pied avec salle de bain en suite, dressing et wc, possible 2 chambres. Au 1er étage par accès indépendant : terrasse vue mer, grand séjour, cuisine américaine équipée, espace bureau, 3 chambres avec salle de bain dont la chambre de maitre avec salle de bain en suite accès direct a la terrasse , toit terrasse de 40m2 avec stationnement 2 voitures par le 2eme accès portail électrique, en toute quiétude avec vue mer féerique, toutes les pieces donnent sur les terrasses vue mer internet climatisation réversible, alarme et cameras. Mandat 1790 prix : 3499999eur fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes oxford area quiet in the green land of 1700m2 garage and parking of 240m2 paved terrace for 8 cars. On the garden floor: large living room, equipped american kitchen with large sea view terrace, 8m wc, possible 2 bedrooms. On the 1st floor by independent access: sea view terrace, large living room, equipped american kitchen, office area, 3 bedrooms with bathroom including the master bedroom with en suite bathroom, direct access to the terrace, 40m2 roof terrace with parking 2 cars by the 2nd electric gate access, in complete peace with magical sea view, all rooms overlook on the terraces sea view internet reversible air conditioning, alarm and cameras. Mandate 1790 price: eur3499999 fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

CAP-FERRET , 1ÉRE LIGNE , MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE 380 M² , SUR BELLE PARCELLE DE 1280 M²

Nouveau au Cap-Ferret, rare et exclusif, en bordure de l’une des plus belles plages de la presqu’île, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, œuvre du célèbre architecte Michel Sadirac. Exemplaire unique, réalisé en 1968, elle a été conçue en totale osmose avec le bassin. Depuis chacune de ses pièces de vie, vous vivrez comme sur le pont d’un bateau, dominant la mer, sa vue panoramique ainsi que sa lumière, vous saisissant à chaque instant de la journée. La part belle, lors de sa rénovation complète en 2021, a été donnée aux pièces de réception, dont le volume généreux assure un confort absolu en toutes saisons. Dans une ambiance chic et raffinée, aux murs blancs et aux sols minéraux, vous pourrez vous sentir transporté quelques instants dans une majestueuse villa grecque, solaire et envoûtante. Un univers hors du commun qui marquera votre esprit. Ici, le luxe à le bon goût de ne pas être ostentatoire, mais artistique. L’art œuvre avec talent, à chaque coup d’œil. Subtil et harmonieux, il signe pour toujours, l’une des plus belles villas du Cap-Ferret. Vous allez aimer : – Ses détails architecturaux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur – Sa lumière saisissante et éclatante et son scintillement sur la mer – Son point de vue dominant sur le bassin – Son portail d’accès direct à la plage – Son immense pièce de réception en prise directe avec la mer – Sa cuisine XXL, que prolonge une salle à manger d’été, juste au-dessus de l’eau – Les six chambres, toutes conçues en totale indépendance avec chacune sa salle d’eau (dont une master bedroom) – Le choix des matériaux ainsi que leur mise en œuvre – Le salon d’été ultra cosy – La salle à manger d’été ou y dîner est un voyage sur l’eau – Le calme absolu et l’absence de toutes nuisances – L’exposition solaire idéale – La vie au rythme des marées – Le magnifique jardin exotique – Le spa – Le stationnement pour plusieurs véhicules La réalisation de sa rénovation complète, soignée et méticuleuse, vous comblera également. – Salles de bains : carreaux de ciment et Zellige – Cuisine : Mièle – Cave à vins : Liebherr – Menuiseries à double vitrage en acier laqué – Chauffage pompe à chaleur & clim réversible – DPE : A & B Il s’agit d’un exemplaire unique à visiter sans tarder. Dossier sur demande.

Maison traditionnelle rénovée avec piscine

L'Agence de l'Aiguillon vous propose dans le quartier paisible et verdoyant de Balanos au Teich, une maison traditionnelle rénovée d'environ 142 m² et composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée salle à manger, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², un wc séparé, une arrière cuisine, une buanderie et à l'étage, un dégagement, un wc séparé avec lave mains, deux suites parentales avec salle d'eau et dressing d'environ 13,8 m² et une master bedroom d'environ 27 m² avec salle d'eau et dressing. Une piscine, 3 places de stationnement et un atelier complètent le bien. A noter : poêle à granulés et climatisation. Cette maison vous séduira tant par son charme, sa composition intérieure, ses extérieurs soignés (piscine, terrasse ...) que par son emplacement calme et forestier à 17 km d'Arcachon, à 12 km de La Teste, à 5 km de la gare du Teich et à 45 km de Bordeaux. DPE en cours de réalisation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

MENTON CASINO 2 PIECES BALCON ET VUE MER

Menton CASINO, a seulement deux pas de la place et de toutes commodité agréable appartement 2 pièces Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour , d'une chambre , d'une salle de douche avec toilettes séparé et un balcon avec VUE MER. Appartement en bon état générale. A 100 mt dal mare e dal Casino', vendesi bilocale con balcone e scorcio mare. L' alloggio è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una cameretta ed un bagno finestrato. Ottimo stato. Climatizzato. Ideale pied a terre o investimento. 100 metres from the sea and the Casino, two-room apartment with balcony and sea view for sale. The apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, a small bedroom and a bathroom with window. Excellent condition. Air-conditioned. Ideal pied a terre or investment.

T3

Proche du Haut de Cagnes et du centre-ville, dans une impasse au calme, cet appartement / villa plein de charme de 93 m² discrètement mitoyenne, vous séduira par de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le duplex se présente comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux, formant ainsi une pièce de vie de plus de 52 m² avec cheminée. L'agréable terrasse / jardinet de 66 m² (orienté sud/ouest) bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales (avec sa salle de bains ou sa salle d'eau) et d'un wc invité indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire moyennant travaux. Faibles charges. Stationnement. Possibilité d'achat d'un garage de 45 m² avec cave (supplément). Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29 Nestled in the heart of Haut de Cagnes, in a quiet cul-de-sac, this charming house/apartment of 92 m², discreetly semi-detached, will seduce you with its very beautiful volumes and strong development potential. The villa is as follows: on the ground floor, American kitchen opening onto a bright living room, thus forming a living room of more than 52 m² with fireplace (possibility of creating a bedroom with a water point subject to work) . The pleasant 66 m² terrace/garden (south/west facing) benefits from a beautiful open view of the city. Upstairs, you have two master suites and an independent guest toilet. No charges. Private parking. Price displayed, fees included, payable by the seller. Contact Virginie 06 52 59 60 29 Contactez : Carolle au 06 27 16 97 27

Appartement de prestige à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - PLACE DES VICTOIRES - BIEN D'EXCEPTION - À proximité immédiate de la Place des Victoires, des jardins du Palais Royal et de la Place des Petits-Pères, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1870 avec gardienne, nous vous proposons en exclusivité ce bien signature d'exception d'une surface de 106m2 ayant fait l'objet d'une rénovation et décoration luxueuse par architecte de renom. Cet appartement unique exposé PLEIN SUD est composé d'une magnifique entrée ouvrant sur une majestueuse réception avec cheminée, moulures, parquet point de Versailles et espace de lecture en rotonde, d'une cuisine avec son îlot dessiné sur mesure offrant une perspective architecturale unique et ses éléments électroménager encastrés, d'un espace salle à manger, d'une master bedroom avec large dressing sur mesure avec led lumineux, d'une salle de douche en travertin, d'un WC séparé, d'une deuxième chambre ou espace bureau avec son dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement au calme vous offrira un mode de vie inégalable en plein coeur de Paris avec ses magnifiques volumes de 3 mètres d'hauteur sous plafond, ses superbes moulures, parquets sur mesure en point de Versailles et point de Hongrie, ses luminaires MODULARS, appareillage sur mesure en laiton brossé de chez MODELEC, huisserie en double vitrage et de nombreux matériaux nobles et d'exceptions. Le bien peut également être vendu avec le mobilier en sus du prix. Une cave complète ce bien. Votre rêve parisien en résidence principale ou pied à terre vous tend les ÈS RARE SUR LE MARCHÉ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

EXCLU- VILLA VUE MER PROCHE VILLAGE

Superbe villa provençale rénovée de 200 m², à pied du vieux village et commerces du val de Mougins. Cette villa construite sur un terrain de 972 m² avec piscine, vous propose au rdc, une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une superbe cuisine ouverte sur terrasse et piscine. Au 1e étage, 4 chambres avec salle de bains et terrasse dont une master bedroom. Grand garage. Produit rare.