Mots-clés : belle vue cassis

MARSEILLE - 13007 - VALLON DES AUFFES CORNICHE - MAISON - 293 M2 - VUE MER - JARDIN TERRASSES ET GARAGES

Très rare, tout proche du Vallon des Auffes en première ligne devant la mer, belle maison, vue mer, avec jardin arboré de 150 M2 plein sud au calme, terrasses et garage 2 voitures. Au RDC : un grand espace de vie de plus de 60 M2 donnant sur une terrasse avec jardin plein sud au calme, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, des rangements. Au 1er ETAGE : une chambre parentale avec sa terrasse plein sud au calme, sa SDB, son WC, son dressing, un bureau vue mer. Au 2ème ETAGE : un appartement, séjour avec terrasse vue mer, cuisine avec terrasse plein sud au calme, une chambre, une SDB, un WC, des rangements. L'ensemble est en bon état mais des travaux sont à prévoir selon l'exploitation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

CASSIS - LES JANOTS

BASTIDE - BEAUCOUP DE CHARME En position dominante, très jolie bastide de 178m2 ( 126,28 m2 loi carrez ) avec vue dégagée sur les vignes de la couronne de Charlemagne jusqu'au Cap Canaille avec un aperçu mer, rare depuis les Janots. Au niveau principal donnant sur de grandes et belles terrasses, un bel espace de vie avec cheminée, sol en terre cuite, poutres apparentes, une grande cuisine avec salle à manger attenante. Deux chambres et deux salles de bain sur ce niveau. En mezzanine, une très belle pièce d'environ 40m2 aménagée en troisième chambre, possibilité de créer une suite parentale dans ce bel espace. En rez-de-jardin, un studio d'invité d'environ 30 m2 avec douche et kitchenette. Les espaces extérieurs sont très conviviaux et agréables, cette bastide dispose également d'une piscine à débordement, d'un car-port et d'un atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier (agence digitale à Cassis). Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE CARRY LE ROUET - PROPRIETE VUE MER - 2 VILLAS

En deuxième rang sur la mer, cette propriété, à quelques pas de la plage, se compose d'une villa principale de 198m² et d'une maison d'amis de 124m². Offrant un total de 8 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond, le tout sur un jardin de 1 250m² agrémenté d'un charmant salon d'été au bord de la piscine, créant un équilibre parfait entre verdure et mer. La villa principale est également disponible en vente individuelle au prix de 1.410.000€, avec une parcelle de 796m², constituant une opportunité d'investissement attrayante dotée d'un fort potentiel locatif. Une rare occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, associant le charme méditerranéen à une vue imprenable sur la mer. Travaux à prévoir. Contact : Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - CASSIS VUE PANORAMIQUE CAP CANAILLE

SOUS OFFRE - Offrant une très belle vue sur Cassis, charmante maison des années 70 de 206m2 à rafraichir sur un beau jardin arboré de 1065m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une large terrasse, un séjour/salle à manger avec cheminée avec une cuisine semi ouverte, une seconde grande pièce à vivre s'ouvrant sur la piscine, 2 wc et une petite salle d'eau. A l'étage, 5 chambres profitant d'une belle vue sur le cap Canaille, 2 salles de bain, une salle d'eau, un wc et une petite cuisine. Pour plus de confort, un grand garage fermé pour 3 véhicules, un atelier / chaufferie et une grande cave. Fort potentiel de réaménagement compte tenu des volumes et du double accés par deux portails avec des entrées indépendantes sur le terrain. Bien situé à proximité des commerces et à moins de 15min à pieds du fabuleux village de Cassis et de ses plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 545 EUR et 4 797 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 ou Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr