Mots-clés : belle vue lyon lyon 1er

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. VENEZ VISITER SANS TARDER !! Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 478 000€ Consommation indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Contemporaine avec piscine et jardin verdoyant

Située sur la commune des Chères, entre Chazay-d'Azergues et Chasselay, cette superbe maison contemporaine de 170 m² avec piscine prend place sur une parcelle plane et verdoyante de 723 m². Établie sur deux niveaux magistralement aériens et lumineux, elle est dotée d'une piscine à volet immergé et parée de brise-vues. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie de 65 m² éblouit avec sa cuisine totalement équipée et ouverte sur un séjour avec salle à manger se prolongeant en terrasse à la belle saison, grâce à de grandes baies ouvertes. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre qui pourrait aisément se repenser en un agréable espace de travail. Ce niveau comprend également des rangements, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier droit avec garde-corps en verre nous accompagne à la partie nuit où se déclinent trois autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un dressing indépendant, complètent cet étage. Des toilettes indépendantes sont également disponibles à ce niveau. Le stationnement offre quatre emplacements au sein d'une propriété clôturée. Grandeur des matériaux, architecture moderne et luminosité exceptionnelle font de cette demeure un joyau de bien-être garanti. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 18/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Contemporaine avec vue sur lyon et piscine à debordement

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine se niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinema ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnement en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison contemporaine avec piscine et jardin paysagé

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1400m² . L'entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 90m². Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger. L'ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d'été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d'une part, d'une belle suite parentale composée d'un double dressing avec salle d'eau indépendante; d'autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d'une suite pour les invités, avec sa propre salle d'eau, toilettes et rangements ; ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d'amis ou être louer en court séjour. Il dispose d'une salle d'eau et d'un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570€ et 2190€ (Diagnostiques établi le 21/09/2022) Informations complémentaires : - Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, - Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, - Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, - Groupama Stadium : à 5mn en voiture, - Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces... Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Dernier étage terrasses à la vue imprenable sur Fourvière

Au dernier étage d'un ensemble immobilier de 1995, cet appartement de 196m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Fourvière de part ses 3 terrasses. La clarté est au coeur de la visite qui débute avec une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, entièrement équipée. Les pièces à vivre se déroulent le long de baies vitrées et s'étendent en terrasses les journées de bel ensoleillement. La partie nuit se décline avec une première grande chambre parentale et dressing et une vue sur la colline de Fourvière. Un corridor de dressings harmonieux, derrières lesquels se dissimule un grenier aménagé, nous accompagne à une salle de bains spacieuse, dotée d'une terrasse privative et d'une buanderie. Le niveau offre également un agréable espace de travail à part entière avec office et atelier d'art. Un escalier en colimaçon dessert l'étage avec une seconde chambre de belle superficie dotée d'une bibliothèque. Une chaufferie et un atelier de bricolage carrelés prennent place sur ce niveau. Un box fermé et une place de stationnement. Possibilité de garage simple en sus. Le biens bénéficie de 2 portes palières. Un agencement qualitatif, une luminosité radieuse, une décoration étincelante font de ce bien un précieux à conquérir. Superficie non considérée ('Hors Carrez'): 118.67 m² CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1940€ et 2670€ Informations complémentaires : - Accès routiers rejoints en 10mn de voiture environ, - SNCF, Gare de la Part Dieu à 20mn en transports, - Centre ville de Lyon à 10mn en voiture, ou 15mn en bus, - Bus, Lignes C13, C18, arrêt La Poudrière à 170m à pieds, - Collège Saint Louis/St Bruno à 300m à pieds, - Stade/Gymnase Roger Duplat à 5mn à pieds, - Jardin des Chartreux à 10mn à pieds, Proximité : Écoles, Tennis, culture : Amphithéâtre des trois Gaules, etc... Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Spacieux volume entièrement rénové à deux pas de la place Sathonay

Spacieux duplex de 132.58m² (128.78m² Carrez) en dernier étage ayant fait l'objet d'une rénovation qualitative, une pièce de vie de presque 50m² (54m² si l'on intègre le bow-window depuis lequel la vue sur Fourvière est surprenante), une cuisine séparée restant à agencer selon votre convenance, un espace indépendant intégrant la chambre, salle de douche avec toilettes et dressing. Il sera extrêmement aisé de déplacer la cuisine dans la pièce de vie si l'on envisage de gagner une chambre de 12m² ou bien de créer sur ce premier niveau une spacieuse suite parentale avec dégagement, chambre, bureau, dressing et pièce d'eau. Le second niveau regroupe quant à lui 2 belles chambres bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, l'une avec velux et bureau en mezzanine, l'autre accédant à une terrasse privative de 4,4m2. Des toilettes séparées et une salle de bains s'y rattachent. L'intégralité des niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète, parquet lattes larges, salle de douche entièrement carrelée, baignoire, douche et vasques neuves, escalier de très belle facture en frêne olivier et alu conférant aux lieux un caractère unique ! Enfin, un garage en sous-sol optimise le confort de ce bien atypique tout proche de la Place Sathonay, de la mairie du 1er, des transports et commerces, des crèches, écoles et lycées. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Laurence Delahaye 06 34 64 14 92. Statut négociatrice salariée.