Mots-clés : belles demeures toulouse

Bâtisse du XVIIIème siècle à Montastruc-la-Conseillère

Témoins du passé, ces anciennes écuries du château de La Valade développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes. Cette demeure, empreinte de magie et d'histoire, marie avec élégance le charme authentique du passé pour façonner un lieu chaleureux et intemporel. Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont oeuvré à la préservation du cachet d'antan, veillant à conserver un maximum d'éléments d'origine. Les volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit. Au rez-de-chaussée on retrouve, une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. Deux salons en enfilades décorés d'éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau. La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette propriété regorge de potentiel avec des espaces actuellement dédiés à la buanderie et au stockage, laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur par de belles ouvertures et par la hauteur sous plafond de 6 mètres. Le double garage est équipé d'ouvertures électriques. Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ entre et 3880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144

MAISON ART DÉCO - VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES - Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d'une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges. Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres. Une maison d'amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées. Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms). Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE LAURAGAISE - DANS PARC ARBORE CENTENAIRE

HAUTE-GARONNE - CARAMAN Coup de coeur à Caraman pour ce havre de paix. Situé dans le Lauragais où le temps s'arrête... une impression de Toscane avec ses vallons verdoyants à 30 min de Toulouse. Cette belle demeure saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement. Plus de 400m² immédiatement habitables avec chauffage au sol et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente. La pièce de vie d'environ 130m², traversante et très lumineuse, donne de part et d'autre sur l'extérieur, elle dispose d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, distribution harmonieuse des 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale et une grande pièce centrale pouvant être utilisée comme salle de sport. Une partie de la maison est actuellement un appartement T3, d'environ 100m², aménagé avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien (tomettes d'origine et poutres apparentes) avec une touche contemporaine. Il peut servir de revenus complémentaires ou être aisément reconnecté avec l'habitation principale. Des dépendances complètent ce bien, avec un garage fermé, un abri pour deux voitures, un atelier et un pigeonnier. Plusieurs arbres centenaires dans le parc de près de 5000m² dont un chêne vert classé Remarquable. Une mare rend l'ensemble bucolique avec, par-ci par-là, des îlots de fleurs qui apportent à cet écrin de verdure des espaces contemplatifs apaisants. Un puits se trouve également sur le terrain. Le centre-ville, avec toutes les commodités et le lac de Caraman, avec plage aménagée, sont à 10 min à pied. Environnement parfait pour les amoureux de la nature et pour d'agréables moments en famille ou avec des amis. Idéale pour une grande famille, mais également pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Fibre optique déjà installée. A voir Absolument ! Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 936 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE AVEC PISCINE EN PAYS CORDAIS

TARN - CORDES-SUR-CIEL Située à 5 kms de Cordes sur Ciel, au cœur d'un hameau, cette belle propriété s'étend sur quasiment 6 hectares d'un seul tenant, situation idéale pour les propriétaires de chevaux. Édifiée en 1882 en pierres calcaires, matériau caractéristique de la région du Tarn Nord, l'ensemble est constitué de la demeure principale et de dépendances formant une cour intimiste. Cette vaste demeure, rénovée dans les règles de l'art, dispose de 6 chambres. En rez de jardin, le vaste couloir d'entrée dessert le salon avec une cheminée équipée d'insert, et la salle à manger avec un poêle à bois. Un grande cuisine moderne équipée, une arrière cuisine et une réserve, une salle de jeu, une chaufferie, un atelier complètent l'espace. A l'extérieur, une grande dépendance, ancienne étable, inexploitée et un préau offrent de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose d'un garage double. L'espace piscine sécurisé, un peu à l'écart de la bâtisse, bénéficie d'une ensoleillement maximum. Le verger jouxte la grande terrasse d'où l'on peut admirer le panorama à perte de vue, sur la campagne et les villages environnants. Il n'y a absolument aucuns travaux à prévoir, excepté une fosse septique en non conformité. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3719 euros et 5031 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au coeur des halles de Grenade et son jardin intime

Située au coeur des halles de Grenade, cette demeure de caractère a été récemment rénovée. Elle développe une superficie d'environ 322m² et donne sur un jardin intimiste avec terrasse et piscine. L'entrée ouvre sur un vaste couloir conduisant à l'ensemble des pièces de vie baignées de lumière et à l'identité affirmée. Côté gauche, un espace bibliothèque prend place. Côté droit un premier salon, pouvant être repensé comme une chambre. Dans la continuité, le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur la cuisine. Le tout donne accès à la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. La grande hauteur sous plafond, le parquet massif, les carreaux de ciment, la cheminée en bois sculpté ainsi que le poêle à bois donnent tout le côté authentique et de caractère à cette belle demeure. L'étage, accessible par un bel escalier, dessert l'espace nuit. Il se compose de trois chambres dont une est aménagée comme bureau. Chacune de ces pièces est caractérisée par de beaux volumes, un parquet massif et sa cheminée en marbre. Un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'espace de cet étage est prolongé par une terrasse, en partie ombragée, surplombant le jardin. Le dernier étage vient parfaire les attentes liées à ce type de demeure. Il peut être pensé comme un espace indépendant où prennent place une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 42m² actuellement aménagée comme salle de sport. L'extérieur n'est pas en reste et propose un cadre idyllique et sans vis-à-vis. La terrasse est poursuivie par la piscine et un jardin paysagé. Pour parachever le tout, cette propriété offre une cave ainsi qu'un garage de 60m². Le cadre de vie dans un environnement calme, les volumes et les matériaux nobles présents en font une maison de caractère idéale pour une résidence principale et secondaire. Chaudière gaz - Système de régulation par programmation d'intermittence. Climatisation au dernier étage. Proximité immédiate aux commerces et écoles. Gare SNCF et Autoroute accessibles à 10 min en voiture. Aéroport à 20 minutes en voiture. Possibilité d'acquérir deux appartements type T3, actuellement loués, avec garage, en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 570€ et 3 570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Esperce - Sublime demeure du 17ème siècle en excellent état à 40 minutes de Toulouse

Située en Haute-Garonne, à proximité directe de Toulouse, de nombreuses communes et moyens de transports, sublime demeure du 16ème typique de la région. En excellent état (toitures refaites il y a peu de temps) et située sur un terrain d'environ 20 000 m2 avec PISCINE, elle se compose comme suit : Une maison comprenant de très belle pièces de vie, cuisine, 7 chambres. Des dépendances en bon état sont à aménager et permettent de s'adapter à de nombreux projets d'aménagement. Cet espace, au calme, situé en hauteur et offrant de superbes vues sur les montagnes des Pyrénées et les champs à perte de vue offre un cadre recherché.

Bâtisse du XVIII ème siècle à ROUFFIAC-TOLOSAN

Idéalement située au coeur du village, cette somptueuse demeure de 230m² ne manque pas de charme. Rénovée de manière élégante, cette maison allie l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, a gauche, un premier espace nuit avec deux chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une vaste pièce de vie propose deux espaces distincts avec une salle à manger et un salon aux volumes généreux. Pour compléter, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse de 25m². A l'étage, une belle suite parentale avec sa salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde chambre. L'environnement calme et sans vis-à-vis créent une ambiance zen au coeur d'un village recherché. Un garage simple et couvert complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500€ et 2500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE DEMEURE NEO-COLONIALE

GERS - GIMONT EXCLUSIVITE - Belle demeure néo-coloniale du début du XXe siècle vendue meublée. Totalement rénové dans les années 2010 et disposant de beaux éléments d'architecture, ce bien est réparti sur 1040 m² sur 2 niveaux et comporte 13 chambres et 4 appartements meublés, deux logements indépendants, une salle de réception/de séminaire pouvant accueillir 60 personnes, une cuisine, une salle de restaurant pour 40 personnes réparties entre un patio et une galerie. Une bibliothèque et un jardinet agrémentent également ce bien. Une chambre et les toilettes du rez de chaussée sont accessibles pour les personnes à mobilités réduites. Ensemble en très bon état pouvant convenir pour une exploitation touristique, ou une résidence familiale. Classe énergie: N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr