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ANCIENNE ÉCOLE DE 1850 ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE AUX PORTES DE ROYAN

C'est au coeur d'un village dynamique proche de Royan, que cette ancienne bâtisse du XIXème siècle autrefois école primaire, a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2020, par ses propriétaires passionnés. Suivant un plan de configuration en L sur 2 niveaux, la maison développe aujourd'hui 180m² de surface à vivre. Dés l'entrée, le charme opère en découvrant les vestiges du passé avec murs en pierre, tomettes en terre cuite, poutres en chêne et parquet d'origine. Celle-ci distribue au RDC, 3 espaces de réception sur prés de 80m² avec un agréable salon traversant et cheminée, une vaste salle à manger et sa cuisine dinatoire entièrement équipée. Buanderie et nombreux rangements. L'ensemble ouvre sur une large terrasse prolongée d'un agréable jardin paysager (encore constructible et piscinable). Une chambre et SDE complètent ce niveau. A l'étage, 3 beaux volumes de chambres, 1 dressing et une salle de bain constituent la partie nuit. Un grand garage indépendant avec belle hauteur agrémente le tout, ainsi qu'une grande cour (non plus d'école...) et qui peut accueillir 4 stationnements. Une très belle découverte pour ce bien chargé d'histoire et qui offre un mode vie tout à pieds: commerces, écoles, centre du village.

VENTE d'un appartement T3 (88 m²) à CANNES

ELITE GROUP by KW vous propose cet appartement 3 pièces traversant à Cannes, à 7 min à pieds de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Idéal pieds à terre - Résidence principale Entièrement rénové, il dispose d'une belle entrée desservant d'un coté une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que le séjour donnant tout deux sur une terrasse plein sud de plus de 16m2 avec vue dégagée. De l'autre coté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et un WC invité. Le bien est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus LR200H (Pont des Gabres-CANNES) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller ELITE GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VILLA 300m2 - 2 HABITATIONS - CALME ABSOLU

CALLIAN RESIDENTIEL, à 30 min. de Cannes et à seulement 10 min du Golf de Terre Blanche, dans un secteur résidentiel très recherché, L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente, cette vaste PROPRIETE d'environ 300m2 composée de 2 logements indépendants, exposition SUD, belle piscine (10X5m), construite sur un terrain entièrement plat et clôturé d'environ 3 740m2 au CALME ABSOLU et à 10 minutes à pieds de toutes les commodités. La maison est en parfait état et se compose d'une habitation principale d'environ 186m2 offrant une grande cuisine équipée, un séjour lumineux d'environ 53m2 avec plafond cathédrale, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC, une buanderie, un WC invité et une chambre indépendante avec mezzanine. A l'étage, 2 belles chambres, terrasse avec vue et une salle de bain avec WC. Une seconde habitation de type 5 pièces, d'environ 114m2, complète ce bien. Vous serez séduit par son bel espace piscine avec grande terrasse et cuisine d'été couverte. Garage, nombreux stationnements, CLIMATISATION, portail automatique, fosse septique remise aux normes. Prix de vente: 1 190 000EUR Frais d'Agence Inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus d'informations contactez L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47.

Penthouse, grande terrasse, résidence front de mer

Superbe Penthouse avec vue mer et Estérel. Cet appartement traversant est composé d'un beau salon - salle à manger avec cuisine semi ouverte totalisant 3 baies vitrées garantissant une très belle luminosité. L'ensemble des pièces de vie et de nuit donne accès à un extérieur longeant l'appartement et se terminant par une grande terrasse d'angle profonde, permettant de profiter d'une belle vue mer, collines de l'Estérel et montagnes. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'offre. Box fermé en sous-sol suffisamment large et profond pour tout type de véhicule plus du stockage. La résidence récente est idéalement située en front de mer. Une très belle piscine formée de 3 bassins et équipée de transats vous permettra de profiter en alternance de la baignade en eau salée ou en eau douce. Les essences méditerranéennes des espaces verts agrémentent les extérieurs de cette résidence fermée et gardiennée. A l'extérieur, de récents aménagements valorisent l'environnement immédiat d'une promenade piétonne et cycliste et d'espaces sportifs. D'autres projets accompagnent la mutation de ce quartier de la Bastide Rouge, rendant encore plus accessibles les nombreux commerces et équipement alentours tel que le Cineum, avec ses salles de cinéma et ses restaurants, ou d'autres espaces de loisirs tels que le Bowling et le karting. Un arrêt de bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements. Idéal en pied à terre, location, et même en résidence principale. Produit d'exception à visiter sans tarder ! DPE : 133 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 504 euros (DPE antérieur à 2021). Copropriété de 345 lots, Procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots de 3600 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villefranche sur Mer, superbe loft pieds dans l'eau

VILLEFRANCHE SUR MER : Sur le quai de la rade, face aux bateaux, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble, venez découvrir ce superbe loft qui vous ravira par ses volumes et sa rénovation de qualité alliant aux prestations raffinées, le charme de l'ancien aux poutres apparentes. Sous une belle hauteur sous plafond, l'entrée dessert un vaste séjour ayant deux ouvertures offrant des vues magiques sur la rade. La cuisine dinatoire est équipée et donne sur un balconnet, le coin nuit bénéficie de rangements et la salle de douche avec toilettes aux teintes marbrées est un bijou. L'appartement est vendu meublé (6 couchages). Localisation parfaite pour un pied-à-terre. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES - Basse Californie - Villa Art Déco rénové

RARE - En plein centre ville, à 10mn à pieds de la Croisette, à 5mn à pieds de la rue d'Antibes, à deux pas de l'école Sainte Marie dans une petite rue calme mais proche de tous les commerces, charmante maison de style Art Déco avec Bow window, entièrement rénovée par un architecte avec des prestations luxueuses. Au rez de chausssée beau séjour de 57m² s'ouvrant sur deux terrasses à l'ouest et à l'est, cuisine américaine Pogen Pohl, arrière cuisine/lingerie, bureau, toilettes invités et salle de douche. Au premier étage une belle chambre de maître de 16m² avec salle de bain/wc, 3 autres chambres toutes en suite avec salle de douche/wc et placards. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour tous ceux qui recherchent une maison familiale en plein centre ville ou un pied à terre et veulent tout faire à pieds.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 2 PIECES DE 32 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE - TERRASSE - VUE MER

Beaulieu sur mer, situé à l'avant dernier étage d'un immeuble des années 70, 2 pièces de 32m² entièrement rénové avec de belles prestations de standing, jolie vue mer, terrasse qui longe le séjour et la chambre, appartement ensoleillé, à proximité de tous les commerces et de la plage. Appartement vendu entièrement meublé. Idéal pieds à terre.