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Magnifique Appartement T3 à Narbonne

Appartement de grand standing à la décoration actuelle et très élégante. Ce cocon de 93 m2 situé dans une résidence sécurisée à Narbonne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Il est constitué d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une 2ème chambre avec placards aménagés et salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Ce bien offre des prestations haut de gamme : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée... et un confort moderne. La grande terrasse de 30 m2 est équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter de la vue dégagée tout au long de l'année. Un garage privé et une place de stationnement en location complètent les prestations de ce bien. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des berges de la Robine, offrant un décor bucolique parfait pour les balades en vélo, le footing ou les promenades avec votre chien. Vous trouverez également à proximité les commerces, le musée et le théâtre pour vos sorties culturelles, le parc des sports, les accès rapide aux autoroutes et aux plages de Gruissan. Le centre-ville est facilement accessible, et vous pourrez profiter du petit bus local, la Citadine, avec un arrêt à deux pas de la résidence. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités culturelles et sportives de Narbonne. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Copropriété de 19 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1332 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, l'eau privative, et autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE bel Appartement T2 (40 m²) à Bordeaux avec orientation Nord-ouest et proche de tous commerces et écoles. - BORDEAUX LAC GINKO-ECO QUARTIER - EXCLUSIVITE : A quelques pas du Lac et des espaces verts, lieu privilégié pour se reposer et se ressourcer nous vous proposons un T2 de 40 m² lumineux et offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une belle chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités. Les lignes de bus 15, 7, 32 et 33 ainsi que la station de tramway C Berges du lac sont à proximité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à moins de 13 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 436,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GIRONDINS - Beau 3 pièces avec jardin d'hiver à deux pas des berges du Rhône

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Idéalement situé au coeur du quartier des Girondins à seulement 7 minutes à pied des Berges du Rhône et proche toutes commodités : métro B Jean Jaurès" et tramway T1 dans une résidence intimiste de 21 logments uniquement, découvrez ce bel appartement 3 pièces. Une entrée avec placards s'ouvrant sur un séjour avec cuisine prolongé d'un jardin d'hiver de 6,50m2. Côté nuit : deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Prix du Parking en sus : 15 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

GIRONDINS - Grand appartement 3 pièces en étage élevé

Votre conseillère Leslie HAMEL 06 12 85 13 17 Au cœur du 7e arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des Berges du Rhône et de Confluence, à 7 minutes à pied du métro ligne B Jean Jaurès, je vous propose de découvrir cette résidence offrant une vue sur une large promenade arborée et calme. Véritable havre de biodiversité, elle offre d'innovantes prestations : commerces, bacs à compost, vélos en partage, terrasse partagée, conciergerie numérique, services smart building"... Venez découvrir ce confortable appartement 3 pièces s'ouvrant sur une belle entrée menant à un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et prolongé d'une agréable loggia. Côté nuit ce bien bénéficie de deux belles chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Remise des clefs T3 2024. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

Le Patio des Berges

PROCHAINEMENT à Beaucaire, à quelques centaines de mètres du coeur historique et de la gare, un programme neuf éligible à la TVA à 5,5 %. Composé de 4 résidences, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée et des matériaux pérennes à l'image de la pierre de Beaucaire. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon ou terrasse. Coeur d'îlot animé par un beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 avec stationnements privatifs en sous-sol. Marché à 600 m et supermarché à 5 min en voiture. Équipements sportifs et culturels à distance piétonne. Crèche à 700 m et groupe scolaire à 5 min en voiture. Coulée verte voisine de la réalisation. Arrêt de bus à 500 m. Gare de Beaucaire à 700 m (reliant en 8 min env. la gare TGV de Nîmes Pont du Gard). Nouveau quartier résidentiel proche du centre-ville, du port de plaisance et du canal du Rhône à Sète. 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

A vendre à Mériel, maison de 156 m2, 2 séjours, 6 chambres,

Située dans un cadre verdoyant tout près de l'Isle Adam et Auvers Sur Oise, dans un quartier pavillonnaire sur les coteaux proche des écoles et du collège, à 20 min à pied de la gare et des commerces de Mériel (ligne H). Cette grande maison rénovée est aujourd'hui scindée en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes : Le 1 er logement en rez-de-jardin se compose d'une entrée dans le salon-séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte totalisant 36 m2 donnant sur la terrasse en bois à l'arrière, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Le 2ème logement au-dessus dispose d'une entrée, salon et salle à manger de 23 m2, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC ; et au 1 er étage : palier et 2 chambres sous comble. A l'extérieur : possibilité de garer une voiture dans le jardin à l'avant, jardin avec terrasse à l'arrière, dépendance/abri au fond du jardin. Divers : Classement énergétique C, chauffage & climatisation via une pompe à chaleur de 2007. Électricité révisée, fibre, terrain de 398 m2. Cette maison conviendra particulièrement à une grande famille, ou à 2 familles souhaitant vivre sous le même toit, ou à un professionnel libéral souhaitant utiliser le rez de jardin comme bureaux, salle de soin, ou local professionnel. La proximité des berges de l'Oise et de la forêt de l'Isle Adam vous permettra de profiter d'un environnement remarquable. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IV - Elégant appartement de 165m² sur l'Ile de la Cité

Sur l'Ile de la Cité, ce rare et bel appartement familial de 165 m2 offre une unique proximité avec la cathédrale Notre-Dame. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien et escalier de service, il est composé d'une galerie d'entrée, d'une toilette invité, d'un vaste séjour de 46 m2, d'une très belle cuisine dînatoire équipée, avec un coin buanderie, de trois chambres dont une est actuellement utilisée en salon de télévision et home-cinéma, avec un faux-plafond insonorisé, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un débarras sur le palier de service et une grande cave complètent ce bien. Orienté est et sud, cet appartement bénéficie d'un grand calme puisque la rue, actuellement occupée par les travaux de Notre-Dame, restera bientôt entièrement piétonne et végétalisée. Opportunité rare sur l'Ile de la Cité. Parking en sus à 30 mètres de l'appartement, valorisé à 100 000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 324 kWh/ GES : D 10kg/CO2/ Coût annuel moyen d'énergie : 3 190€ à 4 340€ Coût annuel moyen de la copropriété : 4 240€ Nombre de lots dans la copropriété : 34 Taxe foncière : 3 553€ Procédure de copropriété : aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Ile de la Cité, berceau historique de Paris, est un trésor enfoui au cœur de la ville lumière. À chaque pas, vous ressentez l'écho des siècles passés, des histoires qui ont façonné cette île emblématique. Embarquez pour un voyage à travers le temps en explorant ses ruelles étroites et ses places pittoresques. Le Pont Neuf, les rives de la Seine, Notre-Dame, les berges, autant de symboles qui font que cette île est enchanteresse ! Une expérience inoubliable qui vous transportera au cœur de la beauté et de l'histoire de la Ville Lumière.

APPARTEMENT T4 + PARKING, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la ville d' AGDE, dans le secteur du Moulin des évêques, face au superbe Château LAURENS, cet appartement T4 au dernier étage, d'une surface de 74 m2. Vous apprécierez sa terrasse avec vue dominante et panoramique sur l'Hérault, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités du centre ville, avec sa place de parking privé et une cave de 9 m2. Au pied de la résidence de multiples départs d'itinéraires de promenades (à pied ou en vélo) s'offrent à vous: les bords du canal du Midi, le parc du Chateau, les berges de l'Hérault... A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

T4 CENTRE VILLE + ASCENSEUR ET GARAGE , AGDE (34300)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, dans une très belle résidence sécurisée proche de toutes les commodités, ce spacieux T4 d'une surface de 80 M2 vendu avec garage. Vous apprécierez son ensoleillement, ses 3 chambres et son espace à vivre lumineux, la proximité des services publics, les berges de l' Hérault avec le somptueux Château Laurens se trouvent à 5 mns à pieds. Pour vivre à l'année, ou en investissement locatif Très belle opportunité CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432404366

Bordeaux : appartement 2 pièces (47 m²) en vente - BORDEAUX LAC GINKO-ECO QUARTIER A quelques pas du Lac et des espaces verts, lieu privilégié pour se reposer et se ressourcer nous vous proposons un T2 de 46 m² donnant sur un jardin privatif de presque 33 m2 exposé Sud Ouest dans une résidence récente avec ascenseur. Il dévoile un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée et permet l'accès vers au jardin. Il vous offre également une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec parquets, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative est réservée pour l'appartement. A proximité immédiate de toutes les commodités. Les lignes de bus 15, 7, 32 et 33 ainsi que trois stations de tramway (Berges du Lac - ligne C, Quarante Journaux - ligne C - et Les Aubiers - ligne C). Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à moins de 13 km. Contactez votre agence Citya Bordeaux Atlantis pour toutes demandes d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 567,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Stella Verde à Dammarie-lès-Lys

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024 - Très bien desservie, la gare RER de Melun, à quelques minutes de la résidence, constitue un atout attractif pour les actifs travaillant à Paris, notamment grâce à des trains directs vers la capitale. De plus, deux arrêts de bus, dont un au pied de la résidence, simplifient les déplacements. Les commerces de proximité, la halle du marché ainsi que les nombreux établissements scolaires et les infrastructures de loisirs facilitent votre quotidien. Les parcs de l'Abbaye, de Farcy ou encore du Château Soubiran offrent de beaux espaces de détente en ville. S'y ajoute le caractère bucolique des berges de Seine et des grandes balades en forêt de Fontainebleau toute proche. Entouré d'un écrin verdoyant, notre programme neuf répond à toutes les dernières normes environnementales et offre un excellent niveau de confort. Les pièces de vie lumineuse et généreuses s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez profiter de la TVA réduite (voir conditions avec nos conseillers). Stella Verde est également l'adresse parfaite pour un investissement locatif de qualité. Prix affichés en TVA 5,5% - Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale et selon certains critères à voir avec nos conseillers.

Sur la commune de VILLENEUVE DE BERG, à 20 minutes d'AUBENAS ET 20 minutes de MONTELIMAR : Dans un quartier calme, Une maison des années 1970 élevée sur 2 niveaux composée comme suit : *Au rez-de-chaussée : un garage de 30 m² et trois pièces pour 65 m², le tout pouvant être transformé en un second appartement de type 3 indépendant ou ajouter des chambres, *A l'étage : 94 m² composé d'une cuisine séparée, d'un grand salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. Un grand terrain plat, clôturé et arboré complète l'ensemble sur 1000 m². Habitable en l'état : Double vitrage, peintures neuves, tout à l'égout, toiture état correct. Proche de toutes les commodités du village, bonne exposition, réel potentiel. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Ste Foy les Lyon proche Oullins

Découvrez cette maison de 1910 à l'esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², elle se compose de 7 pièces réparties en deux habitations chacune bénéficiant de son entrée indépendante. Cette configuration flexible permet de les réunir pour créer une maison complète ou de les conserver séparées pour une indépendance idéale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse de 75 m² orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine et un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m², offrant une ambiance de maison sur le toit. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et donne, par un accès privé, sur les berges de l'Yzeron sécurisées par des travaux d'aménagement terminés en 2020 (élargissement du lit de la rivière, digues de protection, murs, remblais et restauration de la biodiversité). La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l'ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes et profite de beaux matériaux tels que le bois et la pierre. A proximité des commerces et transports en commun, à 6 mn de la gare de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d'Aquin et à 6 mn de l'école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399