Mots-clés : berre alpes alpes maritimes

terrain constructible de 1866m2 quartier Colla Donna

Sur la Commune de Berre-les-Alpes, au sein du quartier résidentiel recherché La Colla Donna, nous vous proposons le bien suivant. Terrain constructible d'une surface de 1866m2 au calme absolu, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée ! Magnifique vue dégagée sur les collines de l'arrière pays niçois ! Facilement accessible, la parcelle qui présente une grande partie plate, offre la possiblité de construire une villa individuelle avec piscine, de plain-pied ou avec étage (R+1). CES : 10% Superficie au sol : 186m2 Hauteur : 7 mètres Réseaux : eau, électricité et téléphone en bordure de terrain / assainissement individuel'

Bâtisse en pierre dans une oliveraie centenaire

Située sur un plateau bénéficiant d'une exposition sud/sud ouest, cette bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. D'une superficie de 135m2, elle s'articule sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès à une salle de bains et à WC invités, à un séjour-salle à manger possédant un poêle à bois et se prolongeant sur un salon pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste. Des portes fenêtres donnent un accès direct sur la terrasse ombragée par de la vigne en été. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée avec un cellier attenant ainsi qu'à une vraie cave en sous-sol. A l'étage, 3 chambres et un bureau accessible par une trémie. Les matériaux utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur respectent la tradition des constructions rurales et sont garanties sans produits chimiques. Le pisé pour les murs extérieurs pour une isolation naturelle, la chaux pour les murs intérieurs afin de les laisser respirer, la charpente et le plancher sont en bois de mélèze. Elle bénéficie d'une vue sur les villages de Berres les Alpes et Châteauneuf-Villevieille sans aucun vis à vis. Le terrain complanté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers est plat sur 6000m2, le reste fait de bois s'étend en planches pour une superficie totale d'environ 2 hectares.Sur le terrain on y découvre un four à pains et un bassin datant de 1860 La nature est omni présente tout autour de la maison ce qui permet aux passionnées de botaniques et d'animaux de vivre en pleine harmonie et d'envisager la reprise de la production d'huile d'olive. Accès facile en voiture avec possibilité de nombreux stationnements. Possibilité d'agrandissement. DPE : 216 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030-1420€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

ALPES MARITIMES (06) BERRE LES ALPES TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2151m2

Situé à 30 minutes de Nice sur la commune de Berre les Alpes, Quartier La Colla Donna Vente Terrain constructible de 2151m2 en ZONE UD complanté de 33 Oliviers centenaires. Lumineux et ensoleillé exposé E/S/O, ce terrain sera vous séduire par sa vue dégagée sur les collines. Viabilisation en bordure de route avec accès facile. Terrain en planche arboré. CES 10% sur une hauteur de 7m / prévoir assainissement individuel. Possibilité de faire 2 maisons. Honoraires TTC charge vendeur VEALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 060207858)