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Vue panoramique : Appartement 4 pièces en attique à Cranves-Sales !

Réf 1893MD : Bienvenue pour découvrir cet incroyable appartement 4 pièces en attique, idéalement situé à Cranves-Sales. Lumineux au deuxième et dernier étage, il séduit par sa cuisine contemporaine équipée ouverte sur un vaste séjour. Profitez de grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Idéalement placé, ce bien offre un accès facile aux crèches, écoles primaires, collège, et aux transports en commun à proximité. Commerces et marché dominical sont également à portée de main. Pour votre confort, un garage double et un local à vélo sécurisé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Avec chauffage au gaz de ville et charges de copropriété maîtrisées, équipé de caméras de surveillance pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique appartement avec vue panoramique depuis sa terrasse. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

VILLA AU CŒUR DE LA NATURE

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, où calme et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Amanda Properties est fière de vous présenter cette villa, nichée dans un site préservé, offrant une vue imprenable sur les Alpes et une intimité totale. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement Privé : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et préservé, offrant une évasion parfaite de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement de la Croisette et du village pour vos besoins quotidiens. Vue Panoramique : La vue depuis la propriété s'étend jusqu'aux majestueuses Alpes, offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque instant de la journée. Espaces de Vie Spacieux : Le rez-de-jardin récemment rénové, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, offre un espace de vie convivial avec un vaste coin repas, un salon confortable et une grande cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse, la piscine et sa plage. Chambres en Suite : Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec salles d'eau en suite, ainsi qu'une chambre principale de 45m², ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique. Une salle de bains et une douche complètent l'espace de vie principal. Aménagements Extérieurs : Un garage pour une voiture, un pool house, une maisonnette indépendante cadastrée à rénover avec douche et kitchenette, ainsi qu'un grand parking offrent un confort supplémentaire et des possibilités d'aménagement diverses. Jardin Méditerranéen : Profitez de la beauté naturelle du jardin méditerranéen, agrémenté d'un terrain de pétanque, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, confort et commodité, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique.

SOMPTUEUX APPARTEMENT APERCU MER - 3 PIÈCES DE LUXE

Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m² a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m² entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet.

Lyon 7ème Thibaudière, appartement à repenser de 140 m2 au sol

Belle opportunité à Lyon 7ème - Quartier Thibaudière : Créez Votre Espace Unique sur un Étage Complet ! Bienvenue dans le quartier vivant de la Thibaudière, Lyon 7ème, où une occasion exceptionnelle vous attend. Cet espace comprenant un appartement et des combles à relier avec au total 140 m2 au sol, à créer, rénover et repenser, offre bien plus qu'un simple espace de vie. Imaginez-vous dans un lieu où la créativité n'a pas de limite, avec une belle hauteur sous plafond. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), cet espace vous permet de façonner votre style de vie. Le charme de l'ancien est préservé avec de belles poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère à votre futur appartement. Quartier dynamique, convivial, mêlant charme pittoresque, commerces animés et vie culturelle, offrant une expérience de vie agréable au cœur de Lyon. Proximité pratique, vie sociale dynamique, et accès facile aux transports. Sacha Legaly 06 58 76 58 41

GRAU D'AGDE - Maison 5 Pièces de plain-pied avec garage proche de la plage

Pour les amoureux du village de pêcheur du GRAU D'AGDE, charmante Maison de Plain-Pied à Deux Pas de la Plage! Bienvenue dans cette adorable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et fonctionnelle est un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Deux salles de bains et deux w.-c. garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage dans un cadre confortable et tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 66 53 99 83 DPE : A Honoraires TTC charge vendeur

Cannes Banane 3 pièces

Bienvenue ! Vous cherchez un appartement à Cannes ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut : un charmant 3 pièces situé en plein cœur de la ville, offrant à la fois tranquillité et bon état général. Cet appartement est idéalement situé, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des attractions de Cannes. Que vous souhaitiez profiter de la vie nocturne animée, des plages ensoleillées ou des boutiques, tout est à portée de main. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé, lumineux et confortable. Les trois pièces offrent amplement d'espace pour vivre et se détendre, que ce soit en famille, entre amis ou même en tant que résidence secondaire. La cuisine est fonctionnelle et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas. De plus, l'appartement est en bon état, ce qui signifie que vous pourrez emménager sans soucis et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie dès que possible. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravi de vous organiser une visite pour que vous puissiez voir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

BORDEAUX GAVINIES - IMMEUBLE EN PIERRE AVEC GRAND GARAGE 100

Bienvenue à Bordeaux Centre, dans le quartier de Gavinies, où une opportunité rare vous attend. Découvrez cet immeuble en pierre offrant un cadre de vie unique et un vaste garage en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux garage de 100 m2, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules. Deux bureaux de 30 m2 et 9 m2, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, ainsi que des toilettes complètent cet espace polyvalent. À l'étage, un appartement T5 en duplex vous accueille avec un salon lumineux et une cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 80 m2, sans vis-à-vis. La chambre parentale de 22 m2, avec salle d'eau privative, assure confort et intimité, tandis que trois autres chambres à l'étage se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Les murs de pierre, les planchers d'époque et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble unique. Les possibilités sont nombreuses : le garage peut parfaitement convenir à une activité artisanale ou au stationnement de plusieurs véhicules. L'installation d'une profession libérale avec un logement attenant est également envisageable. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, contactez l'équipe dédiée de LALANNE IMMOBILIER. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway 'Gavinies' de la ligne A, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux, dans un quartier calme et résidentiel. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

La Roquette sur Siagne/3 Pièces / Résidence sécurisée avec piscine / Double garage fermé /

Bienvenue dans cet appartement traversant, lumineux et spacieux de 3 pièces, niché dans une résidence récente et sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille. À droite, un salon séjour baigné de lumière vous attend. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie et les repas conviviaux. La chambre parentale, véritable cocon de confort, s'ouvre sur une salle d'eau privée. Le séjour et la chambre parentale prolongent votre espace de vie vers une belle terrasse de 16 m², un lieu de calme absolu avec une vue sur les collines de Tanneron, de quoi passer de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Un couloir vous guide vers une salle de bain avec baignoire et WC, puis vers une deuxième chambre spacieuse aux volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible gaînée, des stores et volets électriques qui ajoutent une touche de modernité. En sous-sol, un grand garage fermé vous attend, suffisamment vaste pour deux véhicules, garantissant sécurité et praticité. L'environnement paisible et verdoyant de la résidence, allié à la proximité des commodités et des axes principaux, offre un cadre de vie unique. Profitez également de la piscine de la résidence pour des moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

Immeuble à vendre Cestas

Bienvenue à Cestas, au coeur d'une zone artisanale dynamique où l'opportunité commerciale et résidentielle se rencontrent harmonieusement. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, un véritable joyau immobilier offrant une polyvalence rare dans un emplacement de premier choix. Situé stratégiquement dans la zone artisanale de Cestas, cet immeuble combine à la fois un espace de stockage/atelier et une partie résidentielle fonctionnelle. Imaginez vous profiter du confort de votre logement tout en ayant un accès direct à votre espace de travail, facilitant ainsi votre quotidien et optimisant votre productivité. Le logement, conçu avec soin, est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux. Doté de toutes les commodités modernes, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de votre vie quotidienne. Mais ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est sa capacité d'extension. Vous avez la possibilité de doubler la surface bâtie, vous offrant ainsi une flexibilité incroyable pour développer vos activités commerciales ou pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins futurs. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un lieu de travail pratique et inspirant, un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent ou une famille souhaitant combiner vie professionnelle et vie domestique, cet immeuble mixte répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'une des zones les plus dynamiques de Cestas. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel infini de cet immeuble mixte. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1113.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à CABESTANY (66330) MAISON de 4 pièces (106 m²)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 22 km de l'Espagne, en vente à CABESTANY (66330), votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 106 m² de surface habitable environ, et de 408 m² de terrain. Cette maison, quasiment érigée de plain pied, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres (10 et 11m²). Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En demi-palier, vous accèderez à une chambre spacieuse de 15,50 m². Un garage est également présent pour garer votre véhicule, où vous assurer une surface de stockage complémentaire. La maison profite du double vitrage PVC, de volants roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules Un jardin en trois faces, piscinable, et avec barbecue, est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Vous ne pourrez que remarquer la qualité d'entretien de la maison par les propriétaires. Elle est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (125 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 932 € et 1 262 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5218 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Magnifique maison à Bar sur Loup, charme, confort, vue excep

Je suis ravie de vous présenter cette exceptionnelle maison de plus de 160m2 entièrement rénovée avec soin, nichée sur un terrain de 2500m2 à Bar sur Loup. ( Vidéo du bien : ) Bienvenue dans une résidence où l'alliance entre charme, authenticité et modernité crée une atmosphère accueillante et raffinée. Le séjour salle à manger, exposé sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, s'ouvre sur une généreuse terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, devient le coeur de la maison, idéale pour des moments de convivialité. Les 4 chambres, toutes généreusement dimensionnées, sont des espaces privés de détente. L'une d'elles bénéficie d'une baignoire et d'un balcon, tandis qu'une autre possède une entrée indépendante. Deux salles d'eau modernes complètent le confort de cette demeure, offrant fonctionnalité et esthétisme. Pour les journées ensoleillées, profitez d'une magnifique piscine de standing, avec sa plage immergée et son système de nettoyage automatique, entourée d'un espace dédié aux transats, créant ainsi votre propre coin de paradis. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'agrumes, ajoute une touche de charme méditerranéen à cette propriété déjà pleine de caractère. Un espace de stationnement spacieux avec une capacité de 6 véhicules assure praticité et commodité au quotidien. Si cette résidence vous attire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Explorez chaque recoin et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 45 48 73 69 Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre chez-vous ! Les points forts du bien Piscine haut de gamme Vue imprenable Maison de charme rénovée Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Raphaël : appartement avec terrasse à vendre

SAINT-RAPHAEL RARE VUE PANORAMIQUE, appartement VILLA SUR LE TOIT 104m2 avec 55 m2 de terrasse. Situé en impasse, au calme, ce très bel appartement offre un espace de vie lumineux de 45 m2 avec sa cuisine intégrée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. Atouts supplémentaires : Garage, box et cave inclus. Petite résience de standing. A VISITER. 'Bienvenue Chez vous' Honoraires charge vendeur - Négociateur EI - charges annuelles 2 448 EUR - nombre de lots : 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Duplex avec vue mer - Villefranche-sur-Mer

Bienvenue dans ce superbe appartement dans une résidence de standing avec piscine. Ce spacieux duplex de 72 m², composé de deux niveaux est situé au dernier étage, et offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux terrasses avec une vue sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat. Ce bien est situé au calme et est très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Au niveau supérieur, vous serez accueilli par une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec sa salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne) et une terrasse offrant une vue sur la mer. Vous y trouverez également une deuxième belle chambre indépendante avec salle de douche. Cet appartement d'exception est vendu avec une cave et un garage. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr