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MENTON CENTRE HISTORIQUE - SPECIAL RBNB ou EN FAMILLE !

L & SO vous invite dans le Centre Historique de Menton (06500) - Célèbre rue Tourisme ! Dans petit immeuble familial : Lots de 4 petits studios standing dans un endroit magnifique et classé, où l'architecture a su évoluer dans le bon sens, au fil du temps. Le Port à 2 pas ... Les Bateaux, la Mer à proximité, les commerces aux senteurs de Provence et celles de nos célèbres Citrons. Une très Longue Histoire ! Aujourd'hui ? Un petit immeuble de coeur et de rapport vous est proposé. Il est respectueux de toutes ces merveilles mentonnaises que nous connaissons tous ou qu'il nous tarde de connaître. Il est composé de 3 studettes et 1 studio neufs, restaurés et équipés. Une restauration parfaite au goût du jour. Chaque lot est à usage d'habitation, composé de sa cuisine, sa SdE, ses WC, son coin nuit et celui du jour. Tout est optimisé et dans les règles de l'Art. Une très bonne rentabilité locative ou alors pourquoi pas un pied à terre idéal en famille ... La Côte d'Azur mentonnaise est à son apogée ! Le coeur de Menton saura vous accueillir les bras ouverts dans cette ambiance saine et sereine. Un appel de votre part sera le bienvenu pour vous décrire, vous expliquer, vous faire visiter ces lieux et tomber sous le charme. A bientôt pour un rendez-vous tout en couleur ... Les couleurs légendaires de Menton. REF.53

Grand T2 baigné de lumière - Parfaite étiquette énergétique en A - Total accès PMR - Boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Boulevard Victor Hugo, entre la place de la République et la place Mangin, grand appartement deux pièces, spacieux et lumineux, accessible PMR. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très belle terrasse de 16m² bien orientée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking privatif, également accessible PMR, en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces et des transports - Très belle copropriété de 2023, avec ascenseur - Parfaite étiquette énergétique: immeuble raccordé au réseau de chauffage urbain - Appartement très confortable avec de beaux volumes - Belle terrasse lumineuse et parking couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 768€ - Charges courantes annuelles : 2.100€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 78 lots principaux - Appartement n°204. Quote-part : 130/10.000e - Parking n°232. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 59 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 243€/329€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 275.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 288.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,72 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Villa de charme avec piscine à vendre à Agde

C'est à Agde, au pied du Mont Saint Loup, que les propriétaires de cette sublime villa aux allures languedociennes, nous ont accueillis. Nous ferons simple pour décrire cette demeure de charme : sobriété, élégance et tellement de charme... En effet, nous avons été subjugués !!! Entièrement restaurée, ses propriétaires actuels ont su lui apporter cette touche contemporaine. Ce bien, éloigné de la route est un véritable havre de paix. L'intérieur, avec ses 130 M2, se distingue par son raffinement ainsi que par sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L'espace de vie est idéal pour profiter du panorama sur le jardin. la cuisine est extrêmement bien équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres dont la suite parentale au rez de chaussée. L?étage s?articule autour des deux autres chambres supplémentaires, avec une salle déau en commun. Enfin, pour le stationnement, un garage de 28 M2 environ. Cette villa est entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 600 M2 qui enchante avec ses palmiers, oliviers et nombreuses essences Méditerranéennes, et surtout à l'abri des regards. La piscine de 9X4 est entièrement automatisée. Cette villa à la vente offre des prestations de grande qualité. Nous vous invitons à la détente et à venir la découvrir... Charme, authenticité et douceur de vivre sauront vous séduire. Bienvenue chez vous... Honoraires TTC charge vendeur

Castelnau-le-Lez vous souhaite la bienvenue ! Avec

Castelnau-le-Lez vous souhaite la bienvenue ! Avec la ligne 2 du tramway, ses petits commerces, ses deux marchés de plein air hebdomadaires ou encore de beaux espaces verts : parcs Laporte ou Monplaisir, bois du Miradou, du château-d 'eau et de Caylus et bien sûr les agréables berges du Lez faisant le bonheur des promeneurs et des joggeurs en toute saison ! RARE - Nous vous proposons un appartement en rez de jardin de 38 m2. Celui-ci se compose d'un séjour cuisine de 22 m2 donnant sur une loggia de 6 m2, d'une chambre de 12 m2 avec accès à la loggia et d'une salle de bain avec WC séparé. Le tout complété par un jardin verdoyant de 20 m2 ! Côté résidence, elle sera entièrement close avec accès commandé par vidéophone via système intratone et le Hall d'entrée sera sécurisé par un digicode !

Superbe villa avec appartement indépendant dans une jolie ville thermale

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un quartier calme dans une ville thermale populaire, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique villa bien entretenue avec son jardin fleuri et dotée d'un grand portail d'entrée. Avec son climat méditerranéen, la lumière pénètre par les hautes baies vitrées et, au rez-de-chaussée, se trouve un long hall d'entrée, haut de plafond, avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Un salon confortable et une grande salle à manger avec de superbes boiseries murales moulurées mènent au hall d'entrée. La grande salle à manger présente un détail fascinant et inhabituel, à savoir deux portes secrètes menant à la cuisine. L'agréable cuisine avec son cellier, offrent des vues sur le jardin arrière sur deux côtés. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bains et WC, et deux autres attenantes avec WC. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme bureau à ce niveau, qui pourrait devenir une cinquième chambre. La plupart de ces chambres ont leur propre balcon avec vue sur la ville, le jardin ou le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Le superbe escalier se poursuit jusqu'au grenier qui s'étend sur tout le dernier étage de la maison. Sur un demi-palier menant du rez-de-chaussée à la cave, on trouve une salle d'eau et des toilettes. Les vastes caves qui courent sous la maison au niveau du rez-de-chaussée sont utilisées pour le stockage et abritent la chaudière et le local technique. Une entrée séparée à l'arrière de la maison mène à un appartement indépendant pouvant accueillir deux personnes. Il comprend une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Cet appartement se loue bien tout au long de l'année à ceux qui font une cure dans cette ville thermale bien connue (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a des jardins magnifiquement entretenus devant et derrière avec des arbres et des arbustes qui fournissent une ombre bienvenue pendant les étés chauds et il y a un abri de voiture utile pour deux véhicules. La propriété fait partie d'une copropriété et bien qu'elle soit assez privée et en retrait de la route, elle est à quelques pas de tous les magasins, restaurants et services médicaux de la ville. Possibilité d'acheter un local commercial situé à côté de la propriété. Veuillez contacter l'agent pour plus de renseignements. Elle est idéalement située à un peu plus d'une heure de la côte méditerranéenne (Sète et Montpellier) et à seulement 45 minutes de Béziers. Un Coup de Coeur! Il s'agit d'une propriété vraiment charmante et une visite est fortement recommandée ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 11 , montant moyen annuel des charges 2.200 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus : 545 000 € Prix honoraires exclus : 514 151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Appartement à vendre Nantes

Exclusivite - au coeur du nouveau quartier des marchandises- sous offre proche tramway - appartement 4 pièces avec terrasse nous vous présentons à nantes (44200), cet appartement de 4 pièces de 89,15 m² avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : séjour donnant sur terrasse aménagée avec une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Nombreux rangements faits sur mesure. l'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain. La terrasse offre un gain de confort et d'espace bienvenu et vous avez accès également au roof top avec son jardin suspendu et sa vue panoramique il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. l'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone il se situe à deux pas du tramway, des écoles primaire et secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les lignes de bus 26, lc, 5 et 36 ainsi que la ligne de tramway 2 (wattignies) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport nantes-atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois supérettes. Plus d'informations et photos sur notre site : delaunayimmobilier44 !

Jusqu'à 15 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Bienvenue au cœur d'un nouveau mode de vie… le vôtre ! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d'espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d'appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Parking/Box VILLENEUVE LOUBET

Bienvenue #CHEZENZO : JULIEN PROPERTIES by KellerWilliams vous présente en Exclusivité ce Double GARAGE de quasi 40m2 en rdc, très facile d'accès pour entrepot ou tout simplement pour véhicules voire bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE ! Maison Lorgues 5 pièce(s) 160 m2 + piscine + garage

EXCLUSIVITE ! Magnifique maison à vendre à Lorgues . Bienvenue dans cette charmante propriété située dans la pittoresque commune de Lorgues. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance provençale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée dotée de placards intégrés, menant à un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver conviviales. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier complètent cet espace de vie. Le niveau principal abrite également deux chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, deux autres chambres climatisées vous attendent, accompagnées d'une élégante salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant un espace privé parfaitement aménagé. Côté prestations, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 160 mètres carrés, nichée sur un terrain clos de 1820 mètres carrés, assurant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'un portail électrique, d'un système de visiophone pour un accès sécurisé, ainsi que d'une piscine en béton Diffazur, traitée au sel. Le confort est assuré avec un garage spacieux de plus de 40 mètres carrés, des volets en aluminium, des fenêtres en PVC double vitrage, un adoucisseur d'eau et la connexion à la fibre pour répondre à tous vos besoins technologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lorgues, alliant modernité, confort et charme provençal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le style de vie privilégié qu'offre cette magnifique demeure. Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Villa terrasse à vendre à Vers-Pont-Du-Gard

Bienvenue dans cette charmante maison familiale offrant un espace de vie spacieux et une terrasse ensoleillée, située dans la paisible commune de Vers-Pont-Du-Gard. Parfait pour accueillir toute la famille, cette propriété est maintenant disponible à l'achat par le biais de S.A.I Transaction. La superficie intérieur d'environ 117 m2 offre amplement d'espace pour se détendre. L'ensemble est composé d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux en famille, 3 chambres, un espace bureau pouvant être transformé en dressing ou en une quatrième chambre, une large salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison est entièrement chauffée et climatisée grâce à son système de climatision gainable. Vous pourrez controler la température de chaque pièce indépendemment. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison d'environ 24 m2 et d'une terrasse d'environ 20 m2 pour profiter de l'exposition SUD. La propriété étant sur une parcelle d'environ 715 m2, cela laissera environ 500 m2 de terrain à votre convenance. A noter qu'une piscine hors-sol est présente pour vous rafraichir durant vos journées d'été. Construite en 2007, ce bien répond grandement aux normes écologiques avec son DPE en B. Taxe Foncière : 1 140 EUR par an Prix de Vente : 355 000 EUR Pour organiser une visite de cette merveilleuse villa ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter S.A.I Transaction dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison de rêve à Vers-Pont-Du-Gard !

T3 - 71m2 - Tout à pied

FRÉJUS, à proximité directe des commodités au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce spacieux T3 de 71m2 composé d'une entrée, cuisine indépendante familiale, salon-séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Une cave et un parking privé extérieur viennent compléter le bien. Appartement en pignon et lumineux. 'Bienvenue Chez Vous' - Négociateur EI - Nombre de lots : 55 - Charges annuelles : 1572 - Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison type 4 - terrasse - Jardin

Maison 4 pièces - 2018 - Jardin - Terrasse Bienvenue dans cette maison contemporaine nichée au cœur de Tresses, dans une impasse tranquille, un véritable havre de paix pour un jeune couple ou des primo-accédants. Construite en 2018, cette demeure allie modernité, confort et économies d'énergie (DPE B et C, charges 720€). En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un espace de plus de 43m². La lumière s'impose avec grâce, magnifiée par le toit cathédral, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont dotées de dressings, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer sereinement. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet intérieur soigné. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse en bois de 30m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, bien que compact, est parfaitement agencé pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace agréable et sans vis-à-vis. Cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une ambiance conviviale sans les contraintes d'un grand jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de places de parking privées, ajoutant une touche de praticité. Avec toutes les commodités à proximité - écoles, commerces, centre médical et marché local - cette maison bénéficie d'une situation idéale. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T3 LUMINEUX DE 70M² + GRAND JARDIN DE 70m² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Bienvenue à Cogolin, à proximité immédiate du village de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Été comme hiver, Cogolin vit au rythme des évènements culturels et sportifs attractifs. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement paisible, propice à la détente et à la tranquillité d'esprit. À seulement 10 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de toutes les commodités utiles au quotidien : Écoles élémentaires, collège, lycée, commerces et restaurants, complexe sportif et complexe culturel sont aisément accessibles en quelques minutes seulement. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette résidence vous séduira par sa vue dégagée et son architecture contemporaine, largement inspirée du style provençal. Cette résidence à taille humaine s'intègre parfaitement à son environnement et à l'architecture pavillonnaire voisine. Les 35 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces en duplex, ont été pensés avec soin pour offrir des volumes agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Terrasses, tropéziennes et jardins privatifs en rez-de-chaussée appellent à profiter en toute saison du bien-être méditerranéen. Ce magnifique appartement de type 3 de 65m2 se compose d'une belle pièce de vie de 25m² donnant sur la terrasse de 9m² et un grand jardin de plus de 150m² sans vis à vis, d'un espace cuisine ouvert, de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant. Un stationnement en sous-sol vous permettra de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. Belles prestations : Carrelage gré cérame au choix pour personnaliser votre intérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, parties collectives décorées avec goût, résidence sécurisée. Son prix : 325 000€ ( offre commerciale en cours) Remise des clés : FIN 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4. Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes Re 2020 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.