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Vente Villa Montauroux avec vue panoramique

RÉF : 012024 008 - Située à deux pas de Montauroux, l'un des neuf charmants villages perchés du canton de Fayence, cette villa est une perle rare. Cette villa se trouve dans un domaine résidentiel privé très recherché, garantissant à la fois paix et intimité. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans le Var, tout en offrant un accès facile à la montagne et aux plages de la Côte d'Azur. Le point fort de cette villa est indéniablement les vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante, offrant un aperçu captivant sur le lac de St Cassien. Récemment rénovée, avec une surface habitable de 145m2, cette villa est répartie sur deux niveaux et implantée sur un généreux terrain de 2090m2. Les principales caractéristiques de cette propriété sont les suivantes : Un intérieur spacieux et moderne avec quatre chambres, deux salles de bains, et de belles hauteurs sous plafond dans le salon et la salle à manger qui sont ouverts sur une mezzanine servant actuellement de salle de jeux et bureau. Un aménagement polyvalent : Un salon supplémentaire, doté d'une kitchenette, permet de transformer la villa en deux appartements distincts pour la location de vacances ou l'hébergement d'invités. Une oasis extérieure : Le jardin paysager en terrasses offre un accès direct à la forêt adjacente avec de nombreux sentiers de randonnée. Une grande terrasse partiellement couverte avec une piscine hors sol et une cave à vin en pierre complètent les aménagements extérieurs. Caractéristiques modernes : Un joli poêle à bois chauffe efficacement toute la maison. Avec internet fibre, volets électriques ainsi que les portails, garage et un parking spacieux, assurent la commodité et la sécurité. Mode de vie pratique : A seulement quelques minutes du village avec ses écoles, son cinéma, ses courts de tennis et sa place animée. Le célèbre golf 5 étoiles de Terre Blanche et son spa, ainsi que le lac de Saint Cassien pour diverses options de loisirs, sont à proximité. Avec un accès facile à l'autoroute, l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture, et les superbes plages de la Côte d'Azur sont accessibles en une demi-heure seulement. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique Propriété entièrement rénovée de 290 m2

Somptueuse maison entièrement rénovée en 2021/22 avec des matériaux de haute qualité, mariant à la perfection le charme du Sud de la France à la technologie dernier cri. Nichée discrètement sur une colline ensoleillée, la propriété offre une vue panoramique entre un vaste lac de baignade et le prestigieux terrain de golf cinq étoiles Terre Blanche Golf and Spa" doté de 36 trous. La maison, d'une superficie de 290 mètres carrés, comprend un appartement d'invité intégré de 54 mètres carrés, et est érigée sur un terrain de 4200 mètres carrés agrémenté d'une abondance d'arbres, tels que des arbres fruitiers, plusieurs dizaines d'oliviers centenaires, des lauriers roses et de la lavande. Située au-dessus des champs de roses de Dior, elle offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, tout en restant à proximité des commerces à seulement 5 minutes de distance. À l'extérieur, une piscine de 13 mètres de long, chauffée à l'énergie solaire et équipée d'une technologie de pointe avec un système de contre-courant, s'accompagne d'un pool house, d'une cuisine de piscine et d'un coin salon. Sur le terrain en terrasse, vous découvrirez un terrain de boules et une grande installation solaire neuve dissimulée. À l'intérieur, la maison est équipée de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation intégrée chaud/froid, d'une connexion Internet via la fibre optique, d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine en acier inoxydable avec des plans de travail en marbre. Un système d'alarme avec caméra assure la sécurité, tandis que les 4 chambres, 4 salles de bains, le dressing (pouvant être converti en 5 chambres), les toilettes pour invités, la salle de sport, le sauna, la salle de stockage, la buanderie, la salle de repassage, le grand garde-manger et la cave à vin offrent un confort exceptionnel. Deux abris pour voitures indépendants complètent les installations. Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également une localisation idéale. Cannes est à seulement 35 minutes en voiture, l'aéroport de Nice à 45 minutes, et les plages de la Côte d'Azur à 10 minutes en voiture. Explorez le mariage parfait entre l'élégance, le confort et la technologie. "

LILY

Architecture de 2019 pour cet immeuble de standing, avec ascenseur, situé dans le quartier de Pont de Vivaux, qui accueille en son huitième et dernier étage un appartement contemporain de 89m2 prolongé d'une superbe terrasse avec vue exposé à l'ouest. On entre, par un hall d'entrée, dans la pièce de vie où il fait bon vivre. Elle se veut très lumineuse grace à son carrelage en grés beige, ses grandes ouvertures et sa double exposition EST/OUEST. La cuisine, habilement implantée dans un coin de la pièce, est semi séparée de la salle à manger et offre un design chic. Elle habillée d'une pierre blanche marbrée. Concue par un cuisiniste elle se fond dans la pièce et est agrémentée d'un comptoir permettant de se réunir en famille ou entre amis de facon extrêmement conviviale. Une cave à vin se fait discrète dans la cuisine. Deux beaux ouvrants donnent accès à une superbe terrasse de 20m2, plein ciel, offrant une vue incroyable et panoramique sur la ville, qui laisse apercevoir le stade vélodrome, d'un côté, et Notre Dame de la garde de l'autre. Une casquette en béton sert d'ombrière et vient parfaire le décor. A l'est de la pièce on découvre un salon cosy isolé du reste de la pièce principale. Dans la partie consacrée à la nuit, on retrouve trois chambres de tailles généreuses, dont l'un avec sa salle d'eau. Chacune possède des portes fenêtres permettant au soleil de penétrer dans la pièce toute la journée. Une salle de bain très modernes et des WC séparés viennent parfaire cet appartement d'un beau standing. Y compris dans ce prix très attractif, le propriétaire propose un double box en sous sol accessible directement par la rue. Un appartement, spacieux, lumineux, chic et convivial qui vous séduira à coup sur ! Les taxes foncières sont de 2360 euros par an et les charges de 195 euros par mois (585 euros par trimestre comprenant eau chaude et chauffage). Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Canton de Fayence, Bergerie en pierres

Découvrez, à proximité du golf des terres blanches, dans un cadre enchanteur, cette authentique bergerie, entièrement rénovée. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un magnifique terrain paysagé de plus d'un hectare, avec bassin d'agrément et d'une piscine à l'aspect naturel. La bergerie offre un vaste un séjour avec une cheminée/insert, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures, une cave de 13m², un abri pour le bois et un atelier. Une visite s'impose ! Contactez Nathalie LAYLY au +33783996967

Maison pierre avec garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CROIX BLANCHE- L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison à la belle façade pierre, de 188m² de surface au sol, 159m² habitable, avec accès sur une autre rue pour le grand garage, dans un secteur calme du quartier prisé Saint Seurin. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée latérale distribue un salon côté rue et le séjour côté cour avec parquet, corniche et une cuisine semi ouverte. Un escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de 36m² ouvrant sur une cour bien exposée. Une salle d'eau et une buanderie finalise ce niveau. Un garage complète cette maison familiale ayant conservé de belles prestations anciennes. Proche des commerces, des écoles (Camille Jullien, collège Cassignol annexe la Benatte, St Gabriel) et des transports (futur bus express). Prix : 1.050.000€ FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A SAISIR T3 66M² + TERRASSE 11M² – SECTEUR PARC DE LA MAISON BLANCHE

Contact Maero Damien 06 56 67 68 50 Dans le 10ème arrondissement, en lisière du 9ème, cette belle résidence allie modernité, calme et verdoyance. En proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun BUS à 3 minutes, Métro Dromel à 10 minutes) et proche du Parc de la maison blanche. Ce T3 de 66m² bénéficie terrasse de 11m², bordant l'entièreté de l'appartement. Elle se compose d'un séjour-cuisine de 32m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de placards de rangement, et d'un WC indépendant. Prestations de standing : Carrelage 45x45, WC suspendus, volets roulants électriques dans toutes les pièces, mur en placostyle de 72mm etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 268 000€ en TVA 5.5%* 1 Parking en sous sol en sus : 15 565€ Livraison : 1T2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région *Voir conditions d'éligibilités. Contact Maero Damien 06 56 67 68 50

BEAU 2 PIÈCES AU 2EME ETAGE - LA WANTZENAU

OFFRE SPECIALE EN COURS ! 10 000 € de remise par pièce ! (déjà déduits du prix affiché) À proximité des commerces et services, découvrez un cadre de vie « nature » où tout est accessible. À 2 minutes de la gare de La Wantzenau et avec un accès rapide à l’autoroute A35, votre nouveau quartier du Schwemmloch vous offre une cadre de vie apaisant. Alors que ses bâtiments ont été pensés pour rappeler les cabanes de pêcheurs et répondre aux enjeux environnementaux, la préservation de la biodiversité est à l’honneur. Placette végétalisée, parc et chemin piéton… Ici, l’impression de vivre à la campagne est saisissante ! Et pourtant, tout est accessible à pied ou à vélo. Boulangeries, fermes, supermarché. Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : Ascenseur • Norme RE 2020 avec isolation des murs par l’intérieur • Chauffage par pompe à chaleur individuelle (air-eau) – chauffage au sol • Motorisation des volets roulants sur l’ensemble des fenêtres Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse Carrelage dans l’ensemble du logement sauf les chambres et les dégagements Parquet dans les chambres et dans les dégagements Porte palière anti-effraction (blindée) Porte fenêtre du séjour coulissante en alu • Meuble vasque design avec coloris au choix + miroir et luminaire Douche 90 cm X 100 cm avec pare douche (ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans) • Sèche serviettes dans salle de bain WC suspendus avec bâti support carrelé Sols des terrasses en dalles sur plots (ou en béton armé lissé avec imperméabilisation) • Parkings intérieurs en sous-sol avec borne de recharge électrique Jardin partagé pour profiter des extérieurs de la copropriété entre voisins Accès : À 15 minutes de la frontière allemande en voiture ; À 20 min de Strasbourg en voiture ; À 30 min de l’aéroport de Strasbourg en voiture.

Magnanerie restaurée avec vue au coeur d'un village

Vous rêvez de vivre dans une propriété authentique et pleine de charme ? Découvrez cette ancienne magnanerie restaurée avec élégance par un couple d'artistes. Plus de 160m2 habitables et ses 170m² d'annexes, le tout niché au coeur d'un jardin de 1400 m2 dans un pittoresque village, proche de la station thermale d'Allègre les Fumades où la rénovation a su préserver le caractère des lieux. La partie principale offre un séjour cuisine dans un espace ouvert, convivial et lumineux, ainsi qu'un salon, idéal pour la détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée pour de fins cuisiniers, est subtilement aménagée autour d'un ilot et son plan en béton. Cette pièce de vie, avec ses magnifiques plafonds en voûtains, est un véritable coup de coeur, offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec une très grande chambre parentale et une chambre d'amis, toutes deux très confortables et chacune avec leur salle de bain. En complément, un espace bibliothèque est dédié à la lecture et au travail dans un cadre paisible et authentique. Ce bien offre aussi un charmant appartement de 35m2, situé dans la magnanerie avec accès indépendant. Il comprend un séjour salon, une cuisine très bien équipée ainsi qu'une chambre et salle d'eau. La propriété inclut plusieurs espaces annexes offrant un potentiel incroyable pour diverses utilisations. Totalisant 170m2 supplémentaires : Un joli Mazet typique de la région à aménager selon vos envies. Une ancienne grange actuellement utilisée sur ses deux niveaux en tant qu'atelier d'artistes. Enfin, une partie de l'ancienne magnanerie à rénover, avec ses 5 m de hauteur sous plafond, elle serait parfaite pour poursuivre un projet de restauration unique ! Sur un terrain séparé mais attenant à celui de la magnanerie, vous découvrirez un espace de 'glamping ' (camping de luxe). Ses deux tentes pagodes blanches, très élégantes, chacune avec leur salle de bain privatives partagent une cuisine d'extérieur très bien équipée. Un cadre de verdure de style balinais complète le tout et offrira à vos amis une expérience unique et insolite. Enfin, un abri de plus de 50m2 pour garer vos véhicules, complète le tout. Côté jardin, parfait pour les amoureux de la nature, cette demeure propose une variété d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des vues splendides sur le jardin et invite à la détente ! Pour les amateurs de jardinage, des tables potagères sont à disposition, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Un bassin de 2 x 4m, en cours de finalisation, offrira un espace idéal pour la baignade au sein d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure pleine de charme aux nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation des espaces annexes. Venez découvrir cette propriété unique, vendue entièrement meublée ! Mélanie 06 66 26 97 46 CLASSE ÉNERGIE : D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100€ et 2900€ Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

BIOT - EXCLUSIVITE - Au coeur de la Vallée Verte, en position dominante, votre Agence Century21 de Biot, vous propose cette maison indépendante à réagencer intégralement. Un permis de construire en cours de dépôt prévoit de passer de environ 106 M² habitable à 170 M². Nous retrouverons de plain-pied un bel espace salon salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte, prolongé par une grande cuisine avec vue magnifique sur le jardin et la piscine. Deux chambres en suite et un toilette indépedant. En rez de jardin, deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un espace rangement avec buanderie. Cette projection peut complétement être modifiée et vous offre une page blanche de réaménagement à votre goût. L'espace extérieur offre un beau jardin plat, avec une vue dégagée sur la verdure et une piscine de bonne taille. Le secteur est idéal, carte scolaire de Valbonne, arrêt du bus scolaire à l'entrée du domaine, en toute sécurité, accès faciles vers Biot, Valbonne ou tout simplement récupérer l'autoroute. Rare sur le marché, un produit à sublimer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

CROIX BLANCHE - MAISON - JARDIN

Maison en pierre de 180 m². Salon salle-à-manger lumineux avec une pièce à vivre dominant un jardin de 115 m². Cuisine séparée. Cinq chambres.

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, dans un quartier hyper connecté au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, de la L2, Bus lignes 15/16/17 à 3 minutes à pied, des établissements scolaires et du parc de la maison blanche. La résidence élégante est implantée dans un rare domaine verdoyant avec des espaces paysagers, restanques végétalisées mais également des espaces partagés avec une bibliothèque ou encore une crèche. Superbe T3 au premier étage de 66m2 avec une vaste entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 29m2 ouverte sur la terrasse de 31m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, conciergerie dans la résidence, résidence sécurisée, pompe à chaleur. Prix : 265000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 38000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2026 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6044 € au lieu de 19300€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

CROIX BLANCHE

Jolie maison, à la belle façade en pierre dans une rue calme. idéalement située. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur les pièces de réception traversantes avec séjour sur rue, en enfilade un salon et une salle à manger donnant sur un jardin bien exposé. Cuisine séparée. Sur 2 étages, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 1 dressing. Grand espace buanderie.

Tourrettes - Bastide d'exception avec vue panoramique

Plongez au cœur de l'élégance sophistiquée d'une bastide exceptionnelle datant de 1886, entièrement renovée et decorée par un designer danois renommé, et offrant une expérience de vie inégalée dans un cadre enchanteur. À seulement 30 minutes des plus belles plages de la Côte d'Azur, cette propriété de 320 m² repose majestueusement sur 2,5 hectares de terrain d'oliviers, créant un tableau parfait d'harmonie méditerranéenne. Cette propriété éblouissante dévoile une piscine à débordement de 18x7 mètres, encadrée par un pool house qui vous invite à des journées de détente ensoleillées. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée environnante depuis chaque coin de cette bastide. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace ouvert où la cuisine équipée, le salon, le séjour et la salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, se fondent en une symphonie de confort et de convivialité. Une salle de sport, une salle de douche et une buanderie ajoutent à la commodité. L'étage vous mène à une somptueuse suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse privée. Deux autres chambres avec salles de douches privatives offrent un espace intime. Le côté piscine révèle deux autres suites indépendantes, vous garantissant une intimité absolue pour vous et vos invités. Une maison annexe de 76 m², prête à être transformée selon vos rêves, ajoute un potentiel supplémentaire à cette oasis. Un grand garage garantit un espace de rangement pratique pour vos véhicules. Idéalement située à 5 minutes à pieds du charmant village de Tourrettes et du prestigieux golf de Terre Blanche, cette bastide est bien plus qu'une maison, c'est une œuvre d'art fonctionnelle où le design danois rencontre le luxe méditerranéen. Une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr