Mots-clés : bois landes

Charmante maison bourgeoise au coeur de Saugnac-et-Muret

Nichée au coeur du parc naturel des Landes, à la frontière de la Gironde, cette authentique maison bourgeoise de 339m2 construite en 1820 est édifiée sur un airial de 14000m2. Dès l'entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante et un salon. Dans le prolongement, une suite parentale comprenant une chambre d'environ 24m2, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une pièce de 50m2 reste à aménager au rez-de-chaussée pour compléter le confort de l'espace. A l'étage, un dégagement spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un espace d'environ 50m2 à repenser. L'ensemble de l'espace est chauffé par une alliance de géothermie et bois pour assurer le confort de cette maison. A l'extérieur, une piscine chauffée et un carport. Un four à pain d'époque et deux box à cheveux rendent à cette maison familiale son charme originel. Idéale en résidence secondaire, lieu de réception ou grande maison familiale, à quelques minutes de l'autoroute et proche de Bordeaux et du bassin d'Arcachon cette demeure au charme exceptionnel est le pied à terre parfait pour des acquéreurs en quête de nouveaux horizons. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 110€ et 4 270€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

LANDES - MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE

Située au calme dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle entièrement rénovée en 2014 (Tison et Gaillet). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin cheminée, un double séjour avec cheminée insert double face et de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que 4 chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. À l'étage se trouvent un grand palier mezzanine d'environ 70 m² avec coin TV et bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le jardin est aménagé avec une grande piscine sécurisée 16x4m, une cour avec coin repas extérieur et barbecue, un potager, abri voiture pouvant être fermé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation (fibre de bois), menuiseries alu (verre SP10), chaudière à granulés de bois, station d'épuration phytosanitaire etc. Luminosité, volumes, environnement privilégié et proximité commerces sont les maîtres mots pour définir cette magnifique maison. Belle opportunité, rare sur le marché !

CHÂTEAU DU XIVEME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Cette magnifique propriété datant du XIVème siècle se situe dans les Landes à 15 minutes de Bayonne et à 20 minutes de Biarritz sur un vaste parc d'environ 9 500 m². La maison principale a été entièrement rénovée et comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une grande cuisine, une seconde cuisine d'invités, une buanderie, un toilette et une cave. Au premier étage se trouvent quatre suites avec salles d'eau. Le deuxième étage comprend une vaste pièce d'environ 100 m² avec poêle à bois aménagée en salon/bureau. Un ascenseur dessert les différents étages. Une chambre en duplex complète la bâtisse. Une très belle dépendance en parfait état et entièrement aménagée complète les volumes de cette somptueuse propriété. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée de 10x5m. Ce château fort médiéval qui a su conserver toute son authenticité offre la promesse d'un mode de vie tout à fait unique. Calme, intimité, luxe subtil et raffiné, matériaux de qualités, volumes généreux et élégance sont les maîtres mots pour définir ce domaine ! Sept siècles plus tard, continuez à faire vivre ce lieu chargé d'Histoire...

Architecture landaise revisitée - 1959 - J.R. HEBRARD

Exclusivité - Villa d'architecte signée JR. HEBRARD à 25 minutes des plages landaises. Cette majestueuse villa signée Jean-Raphaël HEBRARD et inspirée de l'architecture landaise, trône fièrement au coeur d'un village animé situé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en générosité, elle développe plus de 350 m2 de volumes spectaculaires et d'aménagements soignés. Le hall d'entrée accueille un billard français et un espace jeux et lecture, prolongé d'un vestiaire et WC invités. La double pièce de réception de 100 m2 tout en parquet marqueté est inondée de lumière et dispose au centre d'une cheminée monumentale habillée de bois, un espace salon TV, et une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La cuisine très seventies, est grande, bien équipée et fonctionnelle, complétée d'une arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, 3 agréables suites avec large balcon et 3 chambres chacune équipée de point d'eau composent la partie nuit. Les combles sont en partie aménagés. A l'extérieur, la villa est bordée de terrasses en pierre de la Rhune prolongée d'un joli jardin paysagé. Un local professionnel de 60m2 avec entrée indépendante agrémente l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une petite dépendance de stockage. Terrain piscinable. Excellente rentabilité locative. Véritable pépite architecturale, cette villa a conservé toute sa superbe depuis les années 60 et constitue un bien rare au coeur du village. Idéalement située pour profiter de cette région proche de la nature avec la réserve naturelle d'Arjusanx à 10 minutes et les plages océanes à 25min. Usage mixte et professionnel. Un lieu rare.

EXCLUSIVITE VILLA 138 M2 INCLUANT STUDIO SANGUINET

EN EXCLUSIVITE A Sanguinet proche du centre ville , dans une impasse ! Soyer les premiers à visiter ! Cette belle maison de 115M2 + Studio de 23M2 pour une surface totale de 138M2 ! Implanté sur un terrain de 900M2 piscinable . Un chalet tout neuf sera installé avant la vente ! RENTABILITE GARANTIE AVEC LOCATION STUDIO 23M2 . Pour recevoir vos amis , un grand séjour avec poele à bois et sa cuisine moderne ouverte orientée sud Ouest . Vous disposerez également de 4 chambres , incluant une suite avec dressing et sa propre salle de bain , Deuxième salle de bain ! Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable par le plafond. Idéal pour profession libérale ou location saisonnière! Vous disposerez d'un magnifique Studio Lodj neuf aménagé de 20M2 avec climatisation réversible ! Ce studio de qualité ,se compose d'une cuisine équipée /Salle de bain avec douche Italienne /WC/Terrasse privée. accompagné de son bain Norvegien Nordique chauffé au feu de bois ! Le studio est équipé d'une climatisation réversible . Rentabilité garantie, pouvant se louer en saisonnier 1000 Euros/ Semaine JUIN/JUILLET/AOUT/SEPT Parking intérieur et chalet de jardin . Puit avec pompe ! Emplacement / Centre ville Sanguinet à 2 minutes en voiture . Lac de Sanguinet à 2 minutes en voiture. Le Bassin d'Arcachon à 15 minutes seulement ! Prix de vente 537.000 Euros FAI Honoraire à la charge de l'acquéreur Plus d'information David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

Belle ferme landaise authentique rénovée, au calme à 15 min

Si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien tout en profitant d'un excellent confort de vie, vous serez certainement séduits par les nombreux atouts de cette belle ferme Landaise authentique rénovée avec goût. Ses 164 m2 hab (bien plus au sol, car l'étage est mansardé: 188 m2 au sol) se décomposent ainsi: en rez de chaussée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et 2 salons communicants avec poêle à bois, 2 chambres, wc séparé et sde. Se rajoute un grand cellier buanderie dans le prolongement de 17 m2 où vous pourrez stocker des tas de choses. A l'étage, une magnifique pièce lumineuse qui accueille actuellement un coin bureau et un espace jeu détente avec un billard, 2 chambres spacieuses dont une avec un placard dressing, une sdb avec wc et des combles permettant de ranger. Le jardin de 3980 m2 est arboré (nombreuses essences d'arbres), totalement clos, au calme, un potager a été créé sur le côté de la maison; deux belles dépendances (132 m2 et 38 m2 environ) qui ne demandent qu'à être rénovées, servent actuellement de garage et d'atelier; un peu plus loin sur le terrain joli coin piscine à l'abri des regards. Cette maison très chaleureuse et conviviale, véritable havre de paix, possède de nombreux atouts très qualitatifs: son charme indéniable dû aux éléments d'origine qui ont été conservés: barons, galets de l'adour, petites ouvertures demi arrondies à l'étage, vieilles portes, poutres et charpente fantastiques au premier étage mais aussi le chauffage au sol par géothermie, son poêle à bois pour les soirée d'hiver, dv avec moustiquaires, aspiration centralisée, clim à l'étage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques qui vous permettront un rapport annuel d'environ 2200 euros, faible taxe foncière 357 euros, diagnostic DPE excellent, portail électrique, piscine 8/4.57 m, 2 puisards sur le terrain, fibre, grande terrasse en partie couverte devant l'entrée de la maison ... Diags effectués le 10/7/2023, DPE Classé en B (indice 92) et GES classé en A (indice 2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 et 1161 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Si ce bien situé à 15 min au Sud de Mont-de-Marsan vous inspire ,contactez votre agent mandataire Viléa Valérie Labarbe inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 prix : 350 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture à vivre - 1989 - NC

Dans un agréable quartier de capbreton à seulement 2km des plages, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. D'une configuration essentiellement de plain pied, elle se développe sur 87m2 offrant une pièce de vie baignée de lumières grâce à ses nombreuses ouvertures. Coté nuit, trois belles chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine. Les extérieurs quant à eux proposent une terrasse ombragée à l'avant de la maison ainsi qu'un agréable jardin arboré orienté plein sud avec sa piscine chauffée bordée d'une terrasse en bois. Une buanderie, un garage et un abris jardin en font un bien complet. Piste cyclables et arrêt de bus devant la maison, elle offre un mode de vie tout à pied avec une proximité immédiate aux commerces et au marché de Capbreton. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.

LANDES, MAISON DE MAÎTRE XVII° RÉNOVÉE, PISCINE ET DÉPENDANCES AMENAGEES

Située au calme, cette très belle maison de maitre du XVII ème siècle (un ancien orphelinat) se trouve à 15 km de DAX dans cette partie vallonnée des Landes qu'est la Chalosse. Sur un terrain de 2,14 ha plantée de très beaux arbres, elle a été rénovée avec raffinement dans le respect du style et des matériaux d'origine. D'une surface habitable de 415 m2 environ, elle comprend au rez de chaussée un vestibule d'ou s'élève un très bel escalier en bois, 2 salons avec cheminées, une salle à manger avec vitrine et une cuisine/salle à manger très lumineuse prolongée par 2 arrières-cuisines. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains complète l'aménagement de ce niveau. Au 1er étage 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un potentiel important avec 6 pièces sous charpentes, un grand plateau et un pigeonnier qui restent à aménager pour une surface de 176m2. La maison principale est flanquée de dépendances dans le style basco-landais entièrement rénovées. L'une comprend un séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, l'autre un séjour/cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Un logement de gardien comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains occupe une partie du rez-de-chaussée d'une des dépendances. L'ensemble représente environ 900 m² habitables. Grande piscine de 13 X 6m avec poolhouse, écuries pour 8 chevaux et un chenil. Propriété idéale pour une maison de famille, mais aussi pour la location de gites ou de chambres d'hôtes ou encore une propriété équestre.

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AU CALME

LEGE CAP FERRET Bourg / Villa d'Architecte en bois d'environ 130 m2. Il faut la visiter pour la vivre pleinement et ressentir le bien-être que dégage ses lignes épurées.... Sobriété du blanc qui contraste avec l'extérieur verdoyant et nature. L'entrée vous attire vers la belle pièce principale qui communique avec le jardin de 800 m2 grâce à ses murs entièrement vitrés et coulissants. Les matériaux sont qualitatifs, la maison est très peu énergivore et le soleil s'invite toute l'année. Côté nuit : une suite parentale et deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un petit garage est attenant et pour les amateurs de piscine, c'est possible ! Centre ville, écoles à pied et cependant au calme et sans aucune nuisance. La plage se trouve à quelques kilomètres et se rejoint à vélo ou en voiture. Aux portes de la presqu'île du Cap Ferret, à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et à 1 heure de Bordeaux. DPE : A (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 720€. Année de référence : 2021) Prix honoraires inclus : 995 000€. Prix hors honoraires : 950 000€. Honoraires de 45 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contemporaine d'architecte centre ville

Si vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces, de beaux volumes, de la luminosité et un jardin à deux pas du centre ville de Mont-de-Marsan; alors n'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'architecte de la fin des années 70 qui a de nombreux arguments pour vous séduire et ne vous laissera certainement pas indifférents. Ce plain pied de 182,5 m2 habitable, se compose d'une belle entrée avec coin vestiaire et cellier, une pièce de vie XXL de 80 m2 environ avec coin salon baigné de lumière (cheminée avec poêle à bois pour réchauffer vos soiréees d'hiver) et coin salle à manger, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une terrasse (cellier buanderie attenant pour rangement); un couloir dessert le côté nuit avec 2 chambres de 13,02 m2 chacune avec placards, une belle chambre parentale avec grand dressing de plus de 17 m2, une sde refaite à neuf avec douche à l'italienne, double vasque en verre gris, nombreux rangements et un wc séparé. Entre le couloir menant aux chambres et le séjour se niche un beau patio à agrémenter comme vous le souhaiterez en coin détente par exemple; à l'arrière de la maison la suite du jardin où on peut envisager d'y implanter une piscine, un coin potager juste à côté de la terrasse qui jouxte la cuisine où il fait bon déjeuner l'été. Un hangar avec dalle béton est déjà présent pour stocker matériel de jardin ou autre :vélo scooter.... Ce bien a beaucoup de charme ,belle hauteur sous plafond, clim réversible dans salle à manger et couloir, portail électrique,possibilté de garer plusieurs véhicules sur le côté de la maison dans le jardin, chauffage gaz de ville et poêle à bois, volets roulants électriques, très bon DPE, fibre,très grandes baies vitrées, proximité du centre ville des commerces du cinéma... son emplacement est un véritable atout. Si le descriptif et les photos vous ont donné envie d'en savoir plus, contactez votre agent Viléa Valérie Labarbe EI inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 Prix: 329000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) Diags effectués le 01/02/2021 DPE classé en C(indice140) et GES classé en D(indice 23) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1818 euros (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BENNESSE MARENNE

A 5kms d'Hossegor et Capbreton Belle ferme des années 50 atypique entièrement rénovée et revisitée avec l'esprit chalet bois en 2022. Spacieux séjour salon avec billard, magnifique cuisine équipée et aménagée avec salle à manger ouverte, cellier, une suite parentale avec son dressing et jolie salle d'eau, wc et à l'étage : un coin petit salon mansardé, une chambre mansardée, une salle d'eau + wc, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse couverte. Terrain de 898m2 avec piscine et boulodrome, 2 pool-houses,terrasse bois, portail électrique. Maison vendue entièrement meublée, belles prestations. Valérie.BERTHOUMIEU: 05 59 25 44 21/06 61 22 01 86

MOUANS SARTOUX VILLA T7 SUD 215 M2 TERRAIN 1500M2 GRANDE PI

Mouans-sartoux dans la verdure limite mougins accès direct au village et direct axe rapide, au calme villa individuelle t7 possible t9 de 215m2 au sol sud/ sud ouest sur un terrain de 1500m2 avec des oliviers, chênes et de la vigne, parking pour + 18 voitures terrasses 120m2 sud ouest piscine de 11 X 5 mètres avec plage en teck de 100m2 cuisine d'été couverte de 42m2 avec barbecue et four a bois. Construction de la propriété sur vide sanitaire avec accès par grandes baies a galandages, terrasse couverte de 22m2 sud ouest , chauffage au gaz et climatisation réversible; 6 chambres avec salles de bains en suite, doubles vitrages possible 8 chambres avec annexe de 42m2, volets electriques, cheminée, stucco sur les murs . Demeure divisée en 3 appartements idéal investissement avec bonne rentabilité facilement regroupable, les points forts le calme, orientation sud, le volume prix 799999eur fai au lieu de 835990eur fai 0676884322 mandat 1735 rare a 3488eur/m2 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mouans-sartoux in the green boundary of mougins direct access to the village and direct quick axis, quiet individual villa t7 possible t9 of 215m2 on the south/south west floor on a land of 1500m2 with olive trees, oak trees and vines, parking for + 18 cars terraces 120m2 south west swimming pool of 11 from 22m2 south west, gas heating and reversible air conditioning; 6 bedrooms with en suite bathrooms, double glazing possible 8 bedrooms with annex of 42m2, electric shutters, fireplace, stucco on the walls. Residence divided into 3 apartments ideal investment with good profitability easily combined, strengths quiet, south orientation, volume price eur799,999 isp instead of eur835,990 isp 0676884322 mandate 1735 rare at eur3,488/m2 riviera immo 9 duboys roundabout d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes

A vendre immeuble + jardin

Descriptif Idéal investisseur, ou maison familiale. Maison (RDC+1) divisible. Rez-de-chaussée : Sur terrain d'environ 600 m2 topologie plate pouvant accueillir 6 places de parkings privés L'ensemble est raccordé eaux usées ,(à l'exception des annexes ) Électricité, adduction d'eau, chauffage au fioul, Téléphonie Fibre installée début 2024. Bon état permanent d'entretien toiture, ravalements, huisseries double vitrage gros oeuvre irréprochable. Le bâtiment lui-même : Division ventilation : Rez-de-chaussée : -1 Lot en duplex avec accès par rez-de-chaussée 1 + accès porte sectionnelle, + 1 au 1er niveau par une coursive extérieure, également distribué par un escalier intérieur l'ensemble à finir d'aménager, raccordé Eaux usées, électricité, adduction d'eau, WC. -1 Appartement de plain pieds de 60 m2 environ accès indépendant. Cuisine américaine équipée, avec hotte d'extraction une salle d'eau, WC individuel, une chambre, un salon avec cheminée, avec salle à manger ou bureau alcôve, jouissant d'une une terrasse privative de plain pieds d'environ 30 m2. Étage : -1 appartement d'environ 190 m2 habitables avec un accès indépendant extérieur par la coursive Disposant d'une grande terrasse. Cuisine américaine, salle d'eau spacieuse, WC indépendants, 1 salon donnant sur terrasse et coursive, 4 chambres, grande hauteur sous plafond.(dont une chambre donnant sur la coursive). Aisément divisible en 2 lots. (De nombreuses arrivées et évacuations d'eau en rez-de-chaussée et étage, pourrait permettre une division du bien) + 2 annexes, indépendantes (non raccordées aux eaux usées tampon de raccordement à proximité immédiate) dont une ossature bois sur dalle béton inscrite sur le plan cadastral pour une surface d'environ 50 m2. Une d'environ 30 m2 à usage d'atelier dépôt ossature bois sur sol terre battue avec permis de construire accepté. Prix : 376000 EUR dont honoraires agence HT inclus. Tous éléments, photos seront remis après engagement de confidentialité, 1 er Contact : LE VEVE RSAC Dax : 12566999 Agence AIP Saint Médard en Jalles Tél 1 : 06 14 06 71 00 Gilles Tél 2 : 06 25 29 49 03 Valérie Mail :