Mots-clés : bois marseille 12eme

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², 13012

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², garage 30m², terrain piscinable, 13012 Marseille Marseille 12ème, découvrez cette belle bastide du début XXème, en pleine propriété, entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle saura vous charmer par ses volumes, son état irréprochable et ses poutres apparentes conservées pour l'esprit "maison de campagne".. Elle se compose au premier plan : - d'une grande pièce de vie de 41m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois (expo Sud - Ouest - Nord), - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une buanderie avec son wc. A l'étage un grand couloir de 12m² dessert : - 1 chambre de 13m² - 1 chambre de 12,5m² - 1 chambre de 10,5m² - 1 chambrette de 8m² (pouvant faire office de bureau) - 1 salle de bain alliant une baignoire, une douche et un wc suspendu. L'extérieur n'a rien à envier à la maison : Sur l'avant de la propriété, plein Sud, une terrasse en travertin, un grand espace arboré et végétalisé. Sur l'arrière un grand jardin plat, pelousé et arboré de 310m² . Le plus de ce bien : - un puits alimentant l'arrosage de la parcelle, (réduisant considérablement la facture d'eau). - un grand garage de 30m², réamageable en studio, attenant à la maison. Les prestations de la maison : En 2015, cette maison a connu d'énormes travaux de rénovation : - extension de 20m², - Toiture entièrement refaite - nouvelles ouvertures créées, - fenêtres optimisées en PVC double vitrage, - pose de moustiquaire - électricité mise aux normes, tableau entièrement refait, -portail automatique installé. En 2022 : - une chaudière à gaz hautement performante a été installée (elle alimente le chauffage et l'eau chaude) - une pompe de relevage du puits a été ajoutée Les autres points positifs : La proximité des transports, commerces. La proximité des meilleures écoles du quartier. L'excellente exposition, multiple et traversante. Les matériaux sont de très bonne manufacture. Cette maison dispose enfin d'un système d'alarme et d'un visiophone. Taxe foncière : 1900 euros Prix de commercialisation : 597 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Diagnostics : C (94) - C (18) date de réalisation : 20/03/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv référence mandat EXCLUSIF : 1860 Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136 06 87 38 04 43

Maison Marseille 10 pièce(s) 180 m2

Laforêt St Barnabé vous propose en exclusivité une maison de caractère, édifiée sur une parcelle de 440m² à 5 min du coeur de Bois Luzy. Cette maison est composée au rez de chaussée de 3 chambres, un coin bureau, une buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage, un séjour/salle à manger plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cette maison vous séduira par son cachet (hauteur sous plafond à l'étage, cheminée, carreaux de ciment, tomettes...) et sa localisation au sein du 12ème arrondissement. Toiture refaite en 2016. Remise de 25m² attenante à la maison.

Maison rénovée avec jardin et piscine

Située au coeur du secteur résidentiel de bois Luzy, cette maison développe une surface de 110 m² habitable sur un jardin de 300m² avec piscine. Originale et authentique, cette maison vernaculaire à la rénovation récente offre un cadre de vie familial en communion avec l'extérieur. Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, le salon s'ouvre sur l'extérieur et voit s'inscrire dans sa continuité une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage est réservée à l'espace nuit ou prennent place deux chambres qui se partagent une salle de bain. A l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix. La piscine en béton projeté et sa terrasse en bois exotique s'inscrivent parfaitement dans le cadre apaisant de cet habitation familiale. Une terrasse abritée avec espace dinatoire, un puits, un abri de jardin et un stationnement extérieur avec carport complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1730€ et 2370€

MAISON T5 AVEC T2 INDEPENDANT 13012 MARSEILLE

Maison de Type 5-6 avec un T2 indépendant sur 465 m2 de terrain avec piscine Sur BOIS LUZY à deux pas de ST BARNABE. La Maison est composée d'une maison principale T5 avec extérieur et piscine et un T2 complètement indépendant avec son extérieur privé. La maison bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec sa cheminée donnant sur une cuisine séparée avec sa grande buanderie. 3 Belles chambres ainsi qu'une chambre en mezzanine (anciennement garage). le jardin est situé sur deux niveaux. la terrasse aux abords du salon et l'espace piscine avec son pool House. Le T2 est au fond du jardin avec un accés indépendant . L2, commerces, Métro, écoles, parc de la Molline sont à proximité. Les photos parlent d'elles mêmes , VENEZ la visiter avec Loïc au 06 24 56 23 36.