Mots-clés : bonne isolation t

maison/villa 7 pièces

Axel vous présente en exclusivité , idéalement situe entre le centre de xonrupt longemer et le lac , ce magnifique chalet de style chalet suisse en douglas , du constructeur ' haute couture ' . Solidement ancré sur son terrain de 1098 m2 , ce spacieux chalet année 2000 au pur style très montagnard , aux beaux volumes prévus pour 8 à 10 personnes et ses beaux espaces extérieurs en terrasses et balcons sera idéal pour accueillir votre grande famille et amis , la proximité des commerces du centre de xonrupt ainsi que du lac à quelques centaines de mètres , un excellent état d'entretien , et un outil idéal pour développer un excellent rendement locatif saisonnier , achèvera de vous convaincre , le tout à bon prix du marché , donc à découvrir rapidement car il est vraiment craquant !! , ( une étude complète de rendement locatif emise par une conciergerie locale et pertinente en la matière vous sera présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : rez de jardin : - entrée , salle de jeux ( ou 5eme chambre ou espace détente ) , buanderie équipée , chaufferie , garage . Rez de chaussée : - entrée , beau grand séjour de 40 m2 ( avec accès vers terrasses ) cuisine américaine entièrement équipé , 1 chambre ( suite parentale avec douche et lavabo ) , wc et vestiaire . Étage : - hall de nuit desservant 3 belles grandes chambres ( dont 2 avec accès balcon ) , 1 salle de bain avec double vasque et gd douche . Confort : - chauffage électrique + conduit existant pour installer un poêle + la géothermie installée à l'époque ( il y a juste le compresseur à changer pour la remettre en fonction , un devis est disponible ) , fenêtres dbl vitrages bois , volets bois , tout à l'égout , électricité au top , bonne isolation , cumulus 300 L neuf , grand parking devant le chalet . Construction traditionnelle de grande qualité en pin douglas !! Le top , pas de lasures à prévoir . Renseignements et visites , contactez axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 ou , consultez nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels immo, immatriculée au rcs de paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et de la mer ? Ne cherchez plus, cette résidence à Cogolin correspond à vos attentes. Arborée, sécurisée et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce T3 de 60 m² en duplex au charme d'une petite maison avec un accès par le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, un cellier, un WC, ainsi que des rangements. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards, une salle d’eau toute équipée et un WC suspendu séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - WC suspendu - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 269 000€ hors stationnements - 2 Stationnements : 26 000€ - Total : 295 000€ (stationnement inclus) Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 5 900 Euros au lieu de 23 600 Euros. - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC) - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit. - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

JOLI 2 PIÈCES DANS LE GOLFE

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce charmant T2 de 40 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse, une belle chambre, d'une salle d'eau toute équipée avec WC suspendu séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - WC suspendu - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 179 000€ hors stationnement - Stationnement : 21 000€ - Total : 200 000€ (stationnement inclus) La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 4 000 € au lieu de 16 000 € - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

ROUCAS BLANC, JARDIN, PISCINE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous

ROUCAS BLANC, JARDIN, PISCINE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous propose en plein coeur du Roucas Blanc, ce bien atypique situé dans un vallon où prône le calme. Dès l'entrée dans le jardin une superbe perspective s'offre à nous. La piscine entourée de verdure et la terrasse deck sous le grand pin confèrent à cet espace un sentiment de bien être absolu. Une dépendance de 30m2 sur 2 niveaux, équipée d'une salle d'eau et d'un wc, longe la piscine est idéale pour recevoir ou accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant son indépendance. En restanques, de multiples espaces végétalisés permettent de s'isoler et d'être en contact avec cette nature luxuriante. Au milieu de ces espaces se niche un atelier ou un bureau propice à l'inspiration. En position dominante, les espaces vie, avec un accès direct sur deux grandes terrasses, offrent à la fois une vue dégagée sur le vallon, la bonne mère et une vue plongeante sur le jardin et la piscine. Tournée vers la végétation du jardin, une immense verrière coulissante orientée Sud-Ouest illumine la pièce principale d'une surface de 60m2 y incluant, le salon, la salle à manger avec sa cheminée et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Surélevé d'un demi niveau, un plateau accueille trois chambres et une salle de bain avec wc. Une deuxième salle d'eau est située au premier niveaux. Côté rareté pour le quartier, un garage électrifié de 15m2 est attenant au terrain. Contacter David au 06/85/36/95/24 pour découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T2 Rez de jardin 120m2 avec parking

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Six Fours Les Plages dans un secteur recherché un charmant appartement en rez de jardin avec entrée indépendante dans une copropriété de 5 lots . Il se compose d'une petite entrée , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger , d'un salon , d'une chambre , d'un coin bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu . Cet appartement entièrement rénové avec gout a aussi l'avantage d'avoir un grand balcon de 14m2 avec vue dégagée ainsi qu'une cave . Situé en fond d'impasse et très proche du centre ville et de toutes les commodités ce bien saura vous séduire car vous pourrez profiter d'un jardin de 120m2 , d'un stationnement privatif et de belles prestations tels que les fenetres en PVC doubles vitrages ; la climatisation réversible et d'une bonne 'isolation thermique . A visiter sans tarder ! GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 /Référence annonce ; 76 Les informations sur les rissques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmant F2 en dernier étage avec vue dégagée

Quartier Jaurès-Secretan. Vue superbe et dégagée pour ce 2 pièces au 5ème et dernier étage (aucun voisin au-dessus !), sans ascenseur, lumineux et au calme absolu. Avec très faibles charges de copro (71 €/mois). Situé dans le quartier très recherché du marché Secrétan et de tous ses commerces de proximité, à 50 m du M° Bolivar et à 2 pas du parc des Buttes Chaumont. Dans un immeuble ancien de bonne facture et bien entretenu. Vous disposez d'un très bon agencement, entrée avec placard manteaux, salle d'eau avec WC, salon et chambre avec fenêtre en double-vitrage, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis (quel pied !). La cuisine est séparée et a aussi sa fenêtre totalement dégagée, avec aussi un cellier de 2 m². Travaux d'isolation thermique à prévoir pour améliorer le DPE mais ensuite, vous avez une véritable petite perle dont la valeur ne pourra que croître dans ce charmant quartier très prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

Les travaux avancent, venez découvrir nos dernières opportunités en 2 pièces à Salon de Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ! Résidence éligible Pinel + Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine et provençale qui s'intègre parfaitement à son environnement calme et résidentiel. Les appartements du 2 au 5 Pièces, disposeront de stationnement privatif, de jardins privatifs ou de belles terrasses. Un écrin intimiste Résidence aux lignes contemporaines assorties d'un style provençal revisité. Façades aux tons clairs, beiges, rosés ou terre d'argile ainsi que des murs en parement de pierre de Rognes. .Douceur de vivre au cœur de la Provence."Héritage" invite à savourer sans modération le charme de la ville à l'écart de son agitation. Quartier calme et résidentiel, avec le coeur de ville accessible en 15 minutes à pied. Écrin de verdure à proximité, 5 minutes en voiture. La pinède de Saint-Léon de La Valentine avec 11 hectares où pratiquer de multiples activités sportives, parcours de santé.. .Charme et qualité . 24 appartements du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces à vivre lumineux Terrasses ou jardins privatifs, espaces extérieurs végétalisés Stationnements privatifs Local vélo en sous-sol .Des prestations de qualité alliant confort et bien-être.?? Confort et décoration Carrelage 45X45 cm Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'une baignoire ou d'un receveur de douche, de mitigeurs et d'un radiateur sèche-serviettes Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour certaines terrasses ?Énergie Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique ?? Sécurité Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Éclairage des parties communes par détection de présence

Beau T3 Neuf Standing Dispo de Suite

Pin-Rolland, dans superbe ensemble sécurisé de Standing. Beau T3 de 65 m² avec Grande Terrasse Sud de 10,40 m². Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de presque 30 m², 2 chambres de bonnes tailles 12,60 et 11,70 m², un cellier, une grande salle de bains toute équipée et des WC suspendus séparés. Appartement très bien agencé et aux belles prestations, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour réaliser un maximum d'économies d'énergie, chauffage + rafraichissement par pompe à chaleur individuelle en faux plafonds, carrelages grands formats. Possibilité parking aérien numéroté pour 8.000€ de plus ou garage pour 23.000€ de plus. Idéal pour vos vacances au soleil ou belle résidence principale dans le sud. Les Frais de Notaire sont réduits 2 à 2,5%. N'attendez plus pour venir visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison rénovée avec soin avec une vue sublime et plus de 3 ha de terrain attenant

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison surplombant le village, sans voisins, sans nuisances, avec 3,5 hectares de terrain et une vue sublime sur la Montagne Noire. La maison offre un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres (deux au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau et WC et un accès indépendant), une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC au 1er étage avec la troisième chambre. Rénovée avec beaucoup de goût et en conservant les éléments d'époque tels que les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite, mais en ajoutant le confort moderne avec un accent sur l'écologie - pompe à chaleur pour le chauffage par le sol (décembre 2020), double vitrage surc l'ensemble, une très bonne isolation... La maison est classée B au DPE ! N'oublions pas le terrain, qui n'a pas été cultivé depuis 40 ans, principalement des prairies légèrement vallonnées, parfaites pour les chevaux, avec un puits, et surplombant le village. Les dépendances attenantes et non attenantes peuvent être aménagées pour agrandir la maison (après obtention des autorisations nécessaires). Le centre du village est à 1,5 km avec ses commerces et restaurants et un lac avec activités nautiques est également à 1,5 km, 20 minutes d'Albi et 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Bien rare - une propriété de caractère avec le classement écologique d'une maison neuve, un emplacement idéal avec beaucoup de terrain, pas de voisins et des vues à couper le souffle - une opportunité à ne pas manquer !

Belle maison contemporaine avec piscine dans un coin de nature proche d'Aubenas

Établie au bout d'un chemin menant vers la forêt, petit havre de paix et lieu de balades à l'ombre des chênes et des châtaigniers, c'est la dernière propriété construite dans ce quartier résidentiel à la vue dominante au-dessus du bourg . Pensée comme une belle maison de famille, pratique et confortable, développant 190m2, elle offre de beaux espaces habitables et conviviaux mis en valeur par une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction datant de 2011 avec des matériaux performants, briques, pierre, chauffage au sol avec une très bonne isolation thermique et une esthétique en cohésion avec l'ensemble. Dès l'entrée, depuis la vaste terrasse extérieure orientée au sud, le ton est donné sur l'esprit moderne et confortable de la maison avec ses volumes généreux. Le grand salon avec son pöele à bois /salle à manger communique avec une vaste cuisine indépendante. A l'arrière, la buanderie et un toilette ont été conçus dans un souci pratique. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain reste à aménager selon vos goûts. Le 1er étage est accessible depuis un fier escalier avec sa rampe en fer forgé. Quatre chambres dont deux sont conçues avec de grandes salles de bains privatives et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. Enfin, accessible depuis l'entrée, un grand garage sous sol divisé en plusieurs volumes accueillent le garage, des pièces de rangement, et le local technique. La piscine et un local type pool house complètent cet ensemble pour une belle qualité de vie et de détente. Le jardin verdoyant qui entoure la maison s'établit sur 1 600m2. Planté de quelques arbres, de fruitiers et d'une jolie gloriette en fer forgé, de type tonnelle, parfait pour donner un style romantique au milieu de cette nature préservée. Située tout proche des commerces, des écoles et des commodités. Quelques travaux de finition, selon vos goûts, mettront en valeur le charme et l'esthétique de ce bien. Vidéo aérienne de présentation sur demande. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Sur la commune d'AUBENAS, une villa de type F4 de plain-pied de 87 m² avec garage et jardin attenant, libre de toute location à compter du 10 septembre 2024. Cette maison, très bien distribuée, comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour de près de 25 m², avec un accès terrasse donnant sur le côté Est de la maison, trois chambres allant de 9,90 m² à 13,80 m² dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, et un W.C. indépendant. Un espace buanderie de 10 m² situé au fond du garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain plat et clos de 655 m². DPE en C : Bonne isolation, fenêtres double-vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. Peintures à prévoir. Retrouvez tous nos autres biens sur 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

emplacement rare ! maison rénovée sur 3200m2 avec vue domina

C'est aux portes des Cévennes Méridionales que se trouve cette jolie maison en pierre, aux allures de bastide, nichée au milieu de 3800m2 d'un terrain verdoyant. Elle développe environ 153 m2 habitables et vient de bénéficier d'une rénovation totale de qualité, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour un confort maximum avec des prestations soignées. La maison dispose de quatre chambres ( dont une suite en rez-de -chaussée), un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. La cuisine est séparée et ses murs laissent apparaître la beauté des pierres du Gard. Ici la nature règne en maître,offrant une vue dominante sur les environs et le calme des lieux n'est troublé que par les cigales. Pourtant, la ville, ses commerces et ses commodités sont toutes proches. Les plus de cette maison en pierre incluent une bonne performance énergétique, une isolation récente, une fosse septique aux normes, et une situation sans nuisances d'aucune sorte. De nombreuses possibilités s'offrent encore pour agrémenter ce grand terrain. Si vous souhaitez d'une piscine, un permis a été déposé et n'attend que votre bon vouloir. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 529 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

vente 13 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE DE RAPPORT au centre de Montluçon. 2 Locaux commerciaux, 7 Appartements : au total 366m2 + 80m2 de caves au sous-sol. Revenu annuel potentiel 39000€ par ans. Excellente rentabilité !!! Emplacement privilégié au centre ville, prochainement une nouvelle usine de lithium. **RDC : Un local commercial (bar restaurant) 85 m2. Un local commercial (ex coiffure) 33 m2. Les 2 surfaces commerciales peuvent être regroupées en une seule **ETAGES : Appart. 1, étage 3 de 52,03 m2 (loyer 400€) Appart. 3, étage 3 de 30,78 m2 (loyer 290€) Appart. 4, étage 2 de 27,76 m2 ( à rénover) Appart. 5, étage 2 de 23,87 m2 ( à rénover) Appart. 6, étage 2 de 32,24 m2 ( loyer 290€) Appart. 7, étage 1 de 51,95 m2 (loyer 350€) Appart. 8, étage 1 de 29,42 m2 (loyer 345€) Taxe foncière Immeuble : 3664€ (hors TOM) Taxe foncière Bar : 916€ (hors TOM) Compteurs d'eau et EDF individuels, La fibre dans l'immeuble Prestations : double vitrage, très bonne isolation, toiture et charpente en parfaite état. Tél: 06 07 32 94 07