Mots-clés : bonne isolation thermique

SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et de la mer ? Ne cherchez plus, cette résidence à Cogolin correspond à vos attentes. Arborée, sécurisée et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce T3 de 60 m² en duplex au charme d'une petite maison avec un accès par le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, un cellier, un WC, ainsi que des rangements. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards, une salle d’eau toute équipée et un WC suspendu séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - WC suspendu - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 269 000€ hors stationnements - 2 Stationnements : 26 000€ - Total : 295 000€ (stationnement inclus) Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 5 900 Euros au lieu de 23 600 Euros. - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC) - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit. - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

JOLI 2 PIÈCES DANS LE GOLFE

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce charmant T2 de 40 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse, une belle chambre, d'une salle d'eau toute équipée avec WC suspendu séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - WC suspendu - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 179 000€ hors stationnement - Stationnement : 21 000€ - Total : 200 000€ (stationnement inclus) La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 4 000 € au lieu de 16 000 € - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

SUPERBE 3 PIÈCES DANS LE GOLFE

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce charmant T3 de 56 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse, de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau toute équipée et d'un WC suspendu séparé. Les prestations de qualité incluent : - Carrelage 45x45cm - WC suspendu - Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses - Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix : - Appartement : 259 000€ hors stationnement - Stationnement : 21 000€ - Total : 280 000€ (stationnement inclus) La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 5 600 € au lieu de 22 400 € - Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts). - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012). - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé. - Aucune commission d'agence. - Un seul interlocuteur. - Connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Appartement T2 Rez de jardin 120m2 avec parking

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Six Fours Les Plages dans un secteur recherché un charmant appartement en rez de jardin avec entrée indépendante dans une copropriété de 5 lots . Il se compose d'une petite entrée , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger , d'un salon , d'une chambre , d'un coin bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu . Cet appartement entièrement rénové avec gout a aussi l'avantage d'avoir un grand balcon de 14m2 avec vue dégagée ainsi qu'une cave . Situé en fond d'impasse et très proche du centre ville et de toutes les commodités ce bien saura vous séduire car vous pourrez profiter d'un jardin de 120m2 , d'un stationnement privatif et de belles prestations tels que les fenetres en PVC doubles vitrages ; la climatisation réversible et d'une bonne 'isolation thermique . A visiter sans tarder ! GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 /Référence annonce ; 76 Les informations sur les rissques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les travaux avancent, venez découvrir nos dernières opportunités en 2 pièces à Salon de Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ! Résidence éligible Pinel + Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine et provençale qui s'intègre parfaitement à son environnement calme et résidentiel. Les appartements du 2 au 5 Pièces, disposeront de stationnement privatif, de jardins privatifs ou de belles terrasses. Un écrin intimiste Résidence aux lignes contemporaines assorties d'un style provençal revisité. Façades aux tons clairs, beiges, rosés ou terre d'argile ainsi que des murs en parement de pierre de Rognes. .Douceur de vivre au cœur de la Provence."Héritage" invite à savourer sans modération le charme de la ville à l'écart de son agitation. Quartier calme et résidentiel, avec le coeur de ville accessible en 15 minutes à pied. Écrin de verdure à proximité, 5 minutes en voiture. La pinède de Saint-Léon de La Valentine avec 11 hectares où pratiquer de multiples activités sportives, parcours de santé.. .Charme et qualité . 24 appartements du 2 au 5 pièces, dotés de beaux espaces à vivre lumineux Terrasses ou jardins privatifs, espaces extérieurs végétalisés Stationnements privatifs Local vélo en sous-sol .Des prestations de qualité alliant confort et bien-être.?? Confort et décoration Carrelage 45X45 cm Salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'une baignoire ou d'un receveur de douche, de mitigeurs et d'un radiateur sèche-serviettes Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour certaines terrasses ?Énergie Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique ?? Sécurité Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Éclairage des parties communes par détection de présence

Beau T3 Neuf Standing Dispo de Suite

Pin-Rolland, dans superbe ensemble sécurisé de Standing. Beau T3 de 65 m² avec Grande Terrasse Sud de 10,40 m². Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de presque 30 m², 2 chambres de bonnes tailles 12,60 et 11,70 m², un cellier, une grande salle de bains toute équipée et des WC suspendus séparés. Appartement très bien agencé et aux belles prestations, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour réaliser un maximum d'économies d'énergie, chauffage + rafraichissement par pompe à chaleur individuelle en faux plafonds, carrelages grands formats. Possibilité parking aérien numéroté pour 8.000€ de plus ou garage pour 23.000€ de plus. Idéal pour vos vacances au soleil ou belle résidence principale dans le sud. Les Frais de Notaire sont réduits 2 à 2,5%. N'attendez plus pour venir visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison contemporaine avec piscine dans un coin de nature proche d'Aubenas

Établie au bout d'un chemin menant vers la forêt, petit havre de paix et lieu de balades à l'ombre des chênes et des châtaigniers, c'est la dernière propriété construite dans ce quartier résidentiel à la vue dominante au-dessus du bourg . Pensée comme une belle maison de famille, pratique et confortable, développant 190m2, elle offre de beaux espaces habitables et conviviaux mis en valeur par une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction datant de 2011 avec des matériaux performants, briques, pierre, chauffage au sol avec une très bonne isolation thermique et une esthétique en cohésion avec l'ensemble. Dès l'entrée, depuis la vaste terrasse extérieure orientée au sud, le ton est donné sur l'esprit moderne et confortable de la maison avec ses volumes généreux. Le grand salon avec son pöele à bois /salle à manger communique avec une vaste cuisine indépendante. A l'arrière, la buanderie et un toilette ont été conçus dans un souci pratique. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain reste à aménager selon vos goûts. Le 1er étage est accessible depuis un fier escalier avec sa rampe en fer forgé. Quatre chambres dont deux sont conçues avec de grandes salles de bains privatives et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. Enfin, accessible depuis l'entrée, un grand garage sous sol divisé en plusieurs volumes accueillent le garage, des pièces de rangement, et le local technique. La piscine et un local type pool house complètent cet ensemble pour une belle qualité de vie et de détente. Le jardin verdoyant qui entoure la maison s'établit sur 1 600m2. Planté de quelques arbres, de fruitiers et d'une jolie gloriette en fer forgé, de type tonnelle, parfait pour donner un style romantique au milieu de cette nature préservée. Située tout proche des commerces, des écoles et des commodités. Quelques travaux de finition, selon vos goûts, mettront en valeur le charme et l'esthétique de ce bien. Vidéo aérienne de présentation sur demande. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Centre Ville Menton- Beau Bourgeois de 4 pièces en étage éle

Dans un quartier très agréable du centre ville proche mer et tous commerces, ce très bel appartment de 4 pièces de 91m2 LC en étage élevé, rénové avec gôu offrant de belles prestations telles que le double vitrage, les moulures au plafond, chauffage individuel électrique avec variateur, de nombreux rangements, une belle entrée avec un coin dressing, 3 chambres, un séjour, une cuisine séparéee toute équipée et aménagée, une salle d'eau rénovée avec Wc et fenêtre. Cave en sous-sol Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond, lumineux, très bon classement en DPE donc bonne isolation thermique. Un vrai 4 pièces donc idéal pour des familles avec 2 enfants et pour les amoureux des Bourgeois et du centre ville!

LA TESTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

La Teste, belle villa récente (2021) construite en ossature bois avec une très bonne isolation thermique, comprenant de plain-pied un entrée, salon séjour ouvrant sur la terrasse bois exposée sud/ouest, cuisine us équipée & aménagée, une suite parentale avec dressing et sde-wc. A l'étage 2 chambres, une sde, un wc. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Piscine. Terrain de 450 m². Boulodrome.

DOMAINE BOISE - PARC D AGREMENT

TARN - PROCHE DE CASTELNAU DE MONTMIRAL En bordure de la Forêt de Grésigne, en pleine nature, domaine boisé de 50 hectares clos, d'un seul tenant. A l'entrée du domaine, pavillon de 98m², totalement rénové en 2005, bénéficiant d'une bonne isolation thermique. Séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Un vaste appentis de 20m² environ permet de stocker le matériel de jardin en toute sécurité. A l'abri des regards mais pas totalement isolée, cette propriété est entourée de nature. Les terres sont intégralement en nature de bois et taillis d'essences variées dont chêne blanc, chêne noir, charme, acacia, buis et genévrier. 8 kms de sentiers et pistes permettent les balades au sein de la propriété privée. A noter la présence de deux sources, d'un étang et d'une réserve d'eau de 120m3. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 115 m²

MAISON CONTEMPORAINE A CABASSE A deux pas de Draguignan et de Brignoles, notre agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied orientée plein sud, de 115 m² , sur 560 m² de terrain à CABASSE (83340). Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Enfin, une pièce extérieure de 15 m2 environ complète ce bien, pour encore plus de rangement. Un garage est en partie aménagé : comprenant un studio avec douche italienne et WC. Le petit plus ? Le terrain est piscinable ! Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Elle est en très bon état général. L'École Primaire André Degioanni est implantée dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 326 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.

VILLA - FONS OUTRE GARDON - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN

En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village. Les caractéristiques de la maison : Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal. Environnement : Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté. Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Prestations : Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique. DPE : B : Performance énergétique optimale. Fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m² à ELNE (66200). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 d'un étage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit : Séjour/cuisine aménagée et équipée de 25,77 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Un jardin/terrasse de 25 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 139 900 €. La copropriété s'organise en 68 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 740 € de charges annuelles pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (183 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 676 € et 914 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 5215 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.