Mots-clés : bord de l eau nantes

Villa d'exception dans son écrin paradisiaque

En exclusivité, un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. A Nantes au bord de la Sèvre, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m2 de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique. Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m2 habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35m2. La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m2 d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud/ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue.... La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards. De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48m2, et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m2 de la villa. A proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bords de Sèvre. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET - LES FORGES - Maison familiale

BARNES La Baule vous présente cette maison familiale rénovée en 2023 située au calme dans la verdure à 8 minutes du marché et de la plage. Elle sera vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec son bel espace de vie lumineux et chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'étage vous pourrez accueillir enfants et petits enfants grâce à ses 4 chambres. A l'extérieur un jardin clos ravira petits et grands par sa verdure et son potager. La campagne au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur

Longère sur son jardin enchanteur en plein bourg

Cette longère édifiée au 19 ème siècle en plein coeur de Vertou, vous offre des espaces rénovés au charme ancien convoité et un jardin qui vous séduira. Dès l'entrée, le plafond vouté en briques pose l'histoire. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. En lien, vous apprécierez le séjour et sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son exposition plein ouest. Une cheminée l'agrémente. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre cosy avec salle d'eau. A l'étage, rénovée en 2016, un grand espace salon ou jeux vous accueille, en lien avec un bureau ouvert et son accès indépendant par l'extérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Un spacieux garage avec coin lingerie est accessible depuis la maison. A l'extérieur, le jardin est très bucolique. Il vient sublimer les pierres en façade et les volets verts...vous serez sous le charme de sa variété d'essence, son calme et sa vue sur l'église. Il est équipé d'un puits avec pompe et il pourrait accueillir une piscine. Extension également possible. Fibre, électricité photovoltaïque revendue, entretien de la maison à jour, chaudière sous garantie. Cette maison aux nombreux charmes offre un cadre de vie très recherché, au calme avec tout à pied (commerces, restaurants au bord de la Sèvre à la 'Chaussée des Moines', marché, écoles, collèges, bus) CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 euros et 2047 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

ILE DE NANTES T2 47M² RENOVE AVEC CAVE

ILE DE NANTES/BEAULIEU : Citya vous propose ce beau deux pièces de 46 m² en bord de Loire exposé OUEST situé en rez-de-jardin de la résidence. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. En annexe une cave au sous-sol. LIBRE D'OCCUPATION. Au pied du BUSWAY et du centre commercial BEAULIEU.

Charmante maison proche des bords de l'Erdre

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant à portée des commodités et des transports. Cette charmante maison de 128,24m² habitables sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, créant ainsi une ambiance cosy et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Un garage attenant avec cave et mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Extérieur: Un jardin clos et arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.

BEAU T2 RENOVE WALDECK ROUSSEAU

NANTES-WALDECK ROUSSEAU : Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces fraichement rénové de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, elle comprend trois ouvertures ce qui lui offre une belle luminosité. Un cellier, une chambre de 12.85m² avec placards et une salle d'eau avec fenêtre. En annexe un caveau qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Idéalement situé proche du centre ville, des Bords de l'Erdre et à 6mn à pieds du Tramway Ligne 2 ( arrêt Motte Rouge) en direction des Facultés.