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Villa neuve avec piscine vue océan à Bidart

Une des dernières villa vue ocean construite sur Bidart. Cette maison contemporaine en ossature bois de 182 m2 est résolument écologique. Bénificiant d'un DPE A, ses larges baies vitrées et sa terrasse couverte permettent de profiter de la mer toute l'année. L'étage se compose de cette vaste pièce de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. Au rdc, Vous trouverez 4 belles chambres donc deux avec salle de douche privative. Ce niveau s'ouvre sur la piscine, son pool house offrant un espace indépendant supplémentaire ainsi q'un garage. Située à 5 mn du centre des villages de Bidart et de Guétary et offrant la possibilité d'aller à la plage à pied en 5 mn, cette villa bénéficie d'une situation idéale sur son terrain de 750 m2.

A VENDRE BORDEAUX DEUX MAISONS AVEC JARDIN ET PISCINE QUART

A vendre à Bordeaux dans le quartier du Tondu / Saint-Genès un ensemble immobilier composé de deux belles maisons en pierre bordelaise avec un jardin spacieux arboré et une grande piscine dans une rue calme. Côté habitation cette propriété vous offre 470m2 répartis sur deux maisons actuellement indépendantes mais pouvant être réunies comme par le passé. La première maison d'une superficie totale de 308m2 dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec carreaux de ciment, d'une chambre, un hall dessert les pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée propose elle aussi un accès à cette terrasse panoramique d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les jardins alentours. Un bel escalier vous emmène au premier étage où le palier dessert deux chambres et un bureau (qui pourrait être une chambre), une salle d'eau avec wc et rangements. Au dernier étage un palier, trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'une salle télévision, d'une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et un cellier. La seconde maison d'une superficie totale de 160m2 (louée jusqu'en 2026) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, un palier, une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie lumineuse. Au dernier étage un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une cave et une buanderie. Un abri de jardin et un local technique complète cet ensemble immobilier. Un lieu rare sur Bordeaux proche du centre qui peut aussi bien accueillir une grande famille qu'une activité professionnelle. Cette propriété unique à Bordeaux s'adapte à vos projets ! Les deux maisons ont conservé des prestations anciennes et bénéficient de beaux volumes. Ce bien d'exception est situé à proximité des commerces et des écoles recherchées de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaires de ce lieu exceptionnel.

BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR PRIMROSE

Découvrez cette maison pierre,dotée d'un grand jardin et d'un garage traversant,idéalement située à BORDEAUX CAUDERAN,BEL AIR et de la CLINIQUE BEL AIR. Cette propriété,à rénover entièrement, offre un haut potentiel d'aménagement sur une parcelle de 508 m2. La maison de 125 m2 avec possiblité d'extension comprend au rez de chaussée:une cour d'accueil, un hall d'entrée,un grand dégagement desservant séjour traversant, chambre ou bureau,cuisine, et accès cave. A l'étage trois chambres dont une de 19 m2, salle d'eau wc. Outre sa proximité avec toutes les commodités,ses accès aisés vers le centre ville de BORDEAUX, cette maison bénéficie du charme de son architecture, d'un jardin paysagé, et d'une dépendance en fond de parcelle. Orévoir des travau pour redonner à cette maison tout son cachet et sa fonctionnalité. Pour plus de renseignemenst et pour organiser une visite,contactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

T3 Spacieux de 68m² à Bordeaux Centre - Lumineux et Moderne

Découvrez ce superbe appartement T3 de 68m², idéalement situé à Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied du Jardin Public. Il se compose d'un salon, salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable loggia exposée ouest. Au sein d'une résidence entretenue, ce bien dispose aussi d'une place de parking, d'une cave privative et d'un local vélo sécurisé. Avec une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement, ce bien offre un confort optimal. Proche des commerces locaux, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 4, 15, 23, 82 et la station de tramway 'Paul Doumer', cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Idéal pour les familles, il est à proximité d'écoles et de services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Duplex Gambetta

BORDEAUX GAMBETTA - PALAIS GALLIEN Dans un bel immeuble en pierre idéalement situé en centre ville et dans une rue calme. Agréable appartement de type T1 bis duplex exposé Sud. Bel espace de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine avec salle d'eau. Surface pondérée à 23,7 m2 (30,81 m2 au sol / 16,6 m2 loi Carrez). Idéal Investisseur ! Bail de location meublé en cours (loyer de 590 euros C.C / mois). A visiter sans tarder !

BORDEAUX-CAUDÉRAN, Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres - Jardin - Piscine

BORDEAUX-CAUDÉRAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 212m2 sur un terrain de 737m2, à deux pas du centre de Caudéran, des transports et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec lingerie et wc, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, avec terrasse de 110m2 et piscine. Vous trouverez à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Non-mitoyenne et située au bout d'une allée privée, cette maison est au calme absolu. Son jardin d'accueil permet de garer jusqu'à 4 véhicules. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villenave de Rions - Ancien Relais de Poste

Propriété de Prestige du XVIIIe Siècle à Villenave de Rions Découvrez Les Batarelles, une demeure historique de caractère nichée au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Villenave de Rions. Entourée de vignes bio, cette propriété du XVIIIe siècle allie charme authentique et modernité, dans un cadre paisible propice à l'épanouissement familial et professionnel. À seulement 10 minutes de la gare pour un accès direct à Bordeaux centre en 22 minutes, et à 45 minutes de Bordeaux en voiture, Les Batarelles offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville. Villenave de Rions : Un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans un environnement privilégié, Villenave de Rions est une commune qui séduit par son patrimoine historique, ses paysages vallonnés et ses vignobles réputés. Ce village pittoresque offre une qualité de vie remarquable, avec des activités culturelles et des loisirs en pleine nature : randonnées pédestres, cyclotourisme, et découverte du patrimoine local. Sa proximité avec Bordeaux, centre névralgique de la région Aquitaine, enrichit les possibilités de sorties culturelles et professionnelles, sans oublier les célèbres routes des vins de Bordeaux qui enchantent les amateurs et professionnels du vin. Caractéristiques de la Propriété : Espace de Vie Spacieux : Un grand salon de 100 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. Cuisine Gourmet : Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Logements Confortables : Quatre suites doubles et une maison attenante, offrant espace et intimité. Extérieurs de Rêve : Un terrain de 8000 m² avec jardin paysager, piscine chauffée, terrain de pétanque, et plus encore. Idéal Pour : Résidence Principale ou Secondaire : Un lieu de vie enrichissant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Couchage jusque 16 personnes. Activités de Gîtes ou Chambres d'Hôtes : Un potentiel exceptionnel pour développer une activité accueillante au cœur des vignobles. Les Amoureux des Animaux : Accueillez vos animaux dans un cadre serein et spacieux. Venez découvrir Les Batarelles et envisagez votre avenir dans cette propriété d'exception, où histoire, nature et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie sans pareil. Info: Valéria +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

MAISON T4 - Saint Aubin de Médoc - Quartier Pinsoles

Venez découvrir dans le quartier Pinsoles, cette maison d'architecte des années 70 de 110 m2, non mittoyenne, à rénover. Elle est composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse abritée, d'une cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert la partie nuit, composée de 3 chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un beau terrain arboré de plus de 1000 m2 (piscinable) abrite un cabanon à rénover pouvant servir de studio indépendant. Transports à proximité immédiate desservant le centre ville de Saint Aubin de médoc et la ville de Bordeaux. Etablissements scolaires (collège d'Hastignan) à quelques miniutes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Bordeaux: Place de la Bourse

PLACE DE LA BOURSE - DUPLEX - Superbe duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille en parfait état. Vous serez séduit par son spacieux séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère des plus chaleureuses. Avec ses 3 chambres, cet espace offre un confort absolu pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix alliant élégance et fonctionnalité en plein centre-ville. Possibilité d'un grand garage fermé en plus du prix. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 153.00 euros.

ARCACHON CENTRE, APPARTEMENT 45 M² À RÉNOVER

Belle opportunité pour investisseurs ! Dans une résidence au cœur du centre-ville d’Arcachon, venez découvrir cet appartement de 45m² à rénover. Actuellement organisé en cabinet médical au rez de chaussée, il est composé d’une entrée de 9m² qui dessert trois pièces de 7m², 14m² et 10m². Avec un gros potentiel sur les 45m² existants, il peut être transformé en bel appartement où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des plages. Charges mensuelles : 100 € Taxe foncière : 950 € Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 220 500 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Marine COTTIN 06 86 63 76 83 agence@regardsurlebassin.com

CAUDÉRAN CENTRE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m² de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m² ainsi qu’un studio de 22 m² avec une chambre et une salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Deux places de stationnement extérieures. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Charges moyennes par an : 2 800 € Prix honoraires inclus : 575 000 € dont 4,54 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 0680598622 / Christine Nicolas : 0683502400

SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX, TERRASSE

A l’entrée du Cap Ferret, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, dans une toute petite copropriété de 4 appartements de standing. De très belle facture et lumineux, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de 1er choix. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine séparée avec le cellier. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de plus de 80 m² à l’abri des regards. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres et une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Proximité des plages océanes et des commerces du centre du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 550 000 € dont 5,26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Livraison 4° trimestre 2024 Dossier sur demande. Photos non contractuelles Contact : Marine COTTIN 06 86 63 76 83 agence@regardsurlebassin.com

TRÈS BELLE ÉCHOPPE RÉNOVÉE, JARDIN, GARAGE

Venez découvrir cette très belle échoppe en pierre, idéalement située au centre du Bouscat, en retrait de rue, avec garage et jardin. Issue d’une rénovation de qualité, cette maison familiale comprend au rdc un vaste salon séjour traversant et très lumineux, de plain-pied sur une terrasse et un jardin de ville, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et des toilettes. A l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres, une salle d’eau, un espace bureau ouvert et un grenier. Possibilité de garer une 2ème voiture sur la parcelle. Proximité immédiate des commerces et du tram. Prix honoraires inclus : 930 000 000 € dont 3,33 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00