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Bordeaux St-Pierre Maison en Pierre avec Garage et Terrasse

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée située en plein coeur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux. À proximité de la place du Parlement, des rues commerçantes, des restaurants et du tramway sur le cours Alsace et Lorraine. Cette maison de charme offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, et une cave voûtée aménageable en spa. Profitez d'une terrasse, d'un parking pour deux voitures, et du calme en plein centre-ville. Prix : 725 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 3 chambres dans une résidence avec parc arbor

BORDEAUX CAUDERAN - L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce joli appartement T4 de 76M2 habitables récemment renové proche du centre Bordeaux Cauderan sur la future ligne du BHNS. Ce bien est situé au sein d'une petite coproprieté sans procedure en cours, dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran, il est composé d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud et à son balcon de 8M2 avec vue sur la végétation du parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée disposant également d'un balcon exposition ouest. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau avec verrière attenante au séjour et profitant donc d'une belle clarté. Cet appartement dispose de differents atouts notamment, sa rénovation de bon goût, des huisseries double vitrage, une arrière cuisine, et un emplacement proche des commerces et des transports. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Jolie opportunité.

MAISON T4 CENTRE-VILLE

En exclusivité chez Villas & Maisons, venez découvrir ce bien très fonctionnel de 80m2 idéalement situé à Andernos centre au calme ! Il s'agit d'une maison très récente, aux normes RT2012, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie sortie extérieure, cuisine semi-ouverte et salle d'eau wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain, wc indépendant. Un local vélo complète le tout. Terrasse, jardinet autour. Parking couvert. Mieux qu'un appartement ! A voir rapidement : Idéal primo-accédant, investisseurs .. DPE B / B Estimation des coûts annuels d'énergie 378-512€ (Année de référence: 2021) Maison en copropriété (15 lots). Charges mensuelles 128€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS: 428 000€TTC. Prix hors honoraires: 408 000€. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT ASCENSEUR PARKING BORDEAUX CENTRE

Situé au coeur de la ville, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur et aux jolies parties communes, agréable appartement de 114m² avec balcon filant et parking. Ce charmant bien aux prestations haut de gamme, offre une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur un balcon filant. Cet espace très convivial se compose d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit distribue 3 belles chambres (dont une aménagée aujourd’hui en salon TV). Ces chambres sont dotées de dressings, salle de bain et salle d’eau. Un emplacement de parking complète ce ravissant appartement en plein centre de Bordeaux dans un quartier très prisé.

APPARTEMENT ARCACHON CENTRE VILLE

Situé dans le centre-ville d’Arcachon, au quatrième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 83m² à rénover offre un très beau potentiel. Il est composé d’une entrée, d’un double séjour donnant sur une terrasse de 10m² exposée au Sud avec une belle vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier. Une place de parking extérieure et un cellier de 6m² complètent ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, tout se fait à pied : commerces, marché, plages et gare !! Prix honoraires inclus : 650 000 € dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Merci de contacter Marine COTTIN au 06 86 63 76 83

DUPLEX 4 Pièces - BASTIDE RIVE DROITE - PARKING - LOGGIA ET BAL

À seulement 355 000€, ce superbe Duplex de type 4 vous offre bien plus qu'un simple logement. Idéalement situé près de Galin et du tramway, cet espace lumineux de 101m2 au dernier étage sur 3 d'une résidence moderne vous garantit un cadre de vie exceptionnel à La Bastide, rive droite. Que vous soyez particulier en quête d'une résidence principale, investisseur avisé ou professionnel libéral (dentiste, avocat, psychologue, esthéticienne), cet appartement a tout pour vous séduire. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur une loggia d'environ 13m2, offre un espace convivial et moderne. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes indépendantes donnant sur la loggia, ainsi que deux autres avec un balcon, vous assurent confort et intimité. Intégré à une résidence sécurisée de seulement 18 lots, avec place de parking et local à vélos, cet appartement vous offre tranquillité et praticité au quotidien. Profitez pleinement de La Bastide et de ses nombreuses commodités : écoles, piscine, restaurants, parcs, cinéma. Grâce aux transports en commun (bus et Tramway A), rejoignez rapidement Bordeaux centre et la gare St Jean en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce immobilière est rédigée par Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

VENTE : appartement T2 (40 m²) à Bordeaux avec parking - Bordeaux - Centre ville - BORDEAUX ORNANO- PALAIS DE JUSTICE A deux pas du Palais de Justice, de Pey Berland et du tramway, agréable appartement de type 2 rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre réhabilité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre très fonctionnelle et une salle de bains avec wc. Il est vendu avec une place de parking privative. Rare pour le quartier! On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et B) juste à côté. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bowling et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 243,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre T4/T5 avec parking et cave en plein centre de Merignac

Mérignac centre, l'appartement de 73 m2 environ se situe au 4ème et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Il offre une triple exposition, une place de parking et une cave en RDC. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2) d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Lino au sol. Peinture refaite Double vitrage PVC. Volets accordéon. Chauffage au gaz : DPE E GES E Charges de copropriété : 79€ / mois. pas de procédure en cours. Tram/bus à proximité immédiate. Aéroport direct en bus ou en tram.

Mérignac centre - A vendre T3 avec balcon

Mérignac Centre - à vendre T3 de 52 m2 avec balcon, parking et cave dans un résidence située en plein centre ville de Mérignac à proximité de tous les commerces et du tram. L'appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Sud. Il bénéficie d'un petit balcon plein sud donnant sur l'église de Mérignac, Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2), d'un salon (14 m2) donnant sur le balcon, de 2 grandes chambres (11,73 m2 - 13,44 m2), d'une salle de bains (2,78 m2) et de wc séparés. Lino au sol. Excellent état. Double vitrage PVC. Volets accordéon Chauffage au gaz : DPE D GES D Charges de copropriété : 62€ / mois. Copropriété avec syndic professionnel de 270 lots dont 90 habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison CAP-FERRET

Réf 67347ML:CAP-FERRET Idéal en résidence principale ou secondaire, proche du centre. Ensemble immobilier à usage d'habitation, sans vis à vis, composé en RC d'un séjour/cuisine de 40m², 1er étage 2 chambres avec balcon,1 WC, 1 salle de bain, 2eme étage 1 chambre avec rangement, 1 salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'un jardin privatif de 138 m² aménagé d'une terrasse, d'un abris de jardin et d'un bar. Deux places de parking complètent ce bien. A noter que les dernières intempéries (inondation, tempête) n'ont impacté d'aucune façon ce bien . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Agréable 4 pièces - Terrasse-Quartier la Cheneraie

Situé au coeur du quartier prisé de la Cheneraie au Bouscat, ce magnifique 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Residence de 4 étages avec Ascenceur. Caractéristiques principales : Double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Superbe terrasse donnant sur la verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Chaque pièce bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur, offrant une connexion harmonieuse avec l'environnement verdoyant. Intérieur spacieux et fonctionnel : Belle entrée accueillante. Séjour en double exposition, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Cave pour le rangement et une place de parking réservée. 3 ème etage sur 4 avec ascenseur pour plus de commodité. Proximité et commodités : À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat, offrant un accès facile au centre-ville de Bordeaux. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et équipements sportifs. Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT T3/T4 CAVE PARKING ASCENSEUR

Cauderan centre appartement type t3 2 ou 3 chambres séjour double sur grand balcon ascenseur cave parking option garage en sus luxorimo bordeaux jolie situation au centre de caudéran pour cet appartement ; séjour 31m2 donnant sur grand balcon filant , cuisine séparée donnant sur petit balcon-terrasse , 2 chambres (14 et 13 m2), possibilité 3ème chambre en refermant la salle à manger en L comme à l'origine ; ascenseur , cave , parking fermé réservé aux résidants . Option garage en sus. Taxe foncière 1543 eur , copropriété charges mensuelles 96 eur + eau froide . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76698 sylvie godet 06 03 57 52 67

Andernos-les-Bains Grande Villa familiale 5 chambres dont

C'est à Andernos-les-Bains, dans un quartier résidentiel proche du centre, du port et de la plage du Betey, que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une famille, elle est ouverte au sud/ouest sur une grande terrasse couverte pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé l'entrée, découvrez l'espace de vie de 55m2 accueillant le séjour et la cuisine semi-ouverte. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un grand dressing et accède à une belle salle d'eau. Les commodités sont séparées. Toujours en rez de chaussée, la villa propose une suite d'amis, deux chambres dont une utilisée en bureau, une buanderie et une cave. En étage, deux autres grandes chambres ont une salle d'eau et un WC. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède une dépendance de 29 m2, aujourd'hui atelier. Les matériaux de construction de la villa ont été soigneusement choisis pour durer et plaire à tous. La villa est impeccable et prête à vous recevoir. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette belle villa proche du centre vous conduit en vélo en 7 minutes à la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106