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Maison Langon 3 pièce(s) 121.65 m2

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison située à Langon, à 30 minutes de Bordeaux. Sur une parcelle d'environ 1500m2, la maison propose 121 m2 habitable comprenant une cuisine dinatoire de 17m2, un séjour de 27m2, 2 chambres et une véranda de 30m2. Les combles exploitables peuvent accueillir au moins une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un abris bois de 30m2 attenant et d'un garage de 90m2. Elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR EAU. Des travaux intérieurs sont à prévoir y compris électricité.

Exceptionnel château ISMH du XVe au cœur d'un domaine de 93 hectares

A 30 minutes de la mer... Au début des années 90, une très belle relation d'affection voit le jour entre ce divin château du XVème siècle et ses nouveaux propriétaires, véritables passeurs d'histoire. Des façades aux toitures, des jardins extérieurs à l'intérieur des murs, ce noble logis va au fur et à mesure des années, être redessiné et restauré dans le respect de son authenticité et pour le plus grand confort de ses hôtes. Sa réhabilitation est exceptionnelle. Lové discrètement au centre de son domaine de 93 hectares d'un seul tenant, ce château labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, en tant que château meublé de luxe, est un véritable havre de paix. Dans un environnement protégé et sans nuisance, cette propriété unique et magique, jouit d'une douceur de vivre incontestable au cœur de dame Nature. La propriété comprend presque 1500 m2 habitables, un peu plus de 2500 m² utilisables, répartis au sein du château ISMH, du bâti aux échauguettes ISMH, de la splendide Orangerie, des nombreuses dépendances et des annexes. On se laisse facilement emporter par le charme des lumineuses pièces de réception, des spacieuses suites, de l'espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine avec vaste terrasse et pool house. La magie du lieu hors du temps se poursuit à l'extérieur des murs… Le domaine comprend des jardins avec bassins, des prairies, des vergers de plus de 1000 arbres fruitiers, 23 hectares de bois, 4000 m² d'étangs avec source d'eau jouxtant une rivière, fontaine, puits, chasse privée, d'exceptionnelles plantations de pins napoléoniens, d'érables rares et de diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Les plans de projection, comprenant roseraie, labyrinthe, potagers, bassin avec pont… réalisés par un Architecte Paysagiste de renom sont à disposition. Idéalement édifié à 30 minutes des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, au sein d'une paisible commune, cet extraordinaire domaine peut se prêter à un usage familial et/ou commercial : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc. L'aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30. La gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château dont les éléments d'époque ont été restaurés pour les sublimer est vendu meublé (à l'exception de quelques pièces de mobilier). Se laisser charmer par la rencontre de cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) par le château lui-même est un privilège. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Propriété de 4,2ha - Maison 420m2 - dépendances - cadre exceptionnel

Propriété d'exception située à 45km de Bordeaux et 20 min au nord de Saint-Emilion comprenant une maison de maître de 420m2 édifiée au XIXème siècle ainsi que 500m2 de dépendances datant du XVIIIème siècle sur 4,2Ha de parc et de prairies. Située sur un point de vue dominant, la vue est exceptionnelle et l'environnement sans aucune nuisance. La maison comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, 2 salons, un bureau, une chambre avec séjour et salle de bains. A l'étage, 6 chambres, 4 salles de douche, 1 salle de bains. Un grand grenier de 60m2 avec velux, une cave et un cuvier complètent la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Les dépendances comprennent 2 chais, un local technique, un pigeonnier, une remise, un bucher, une étable, un atelier, un garage betonné et une grange. Possibilité d'acquérir 5Ha supplémentaires de prés.

Cestas - Maison familiale dans un havre de paix a Cestas

Découvrez un havre de paix à Cestas Plongez dans la tranquillité avec cette magnifique maison située au cœur d'un parc verdoyant de 5965 m². Idéalement positionnée à Cestas, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille. Caractéristiques : Surface Parcelle : 5965 m² Emplacement : Arrêt de bus scolaire devant la maison, gare de Cestas à 10 minutes Écologie : Panneaux solaires générant 1353€ par an, contrat jusqu'en 2028. Tout à l'égout et fibre internet disponibles. Confort : Pompe à chaleur et climatisation Extérieur : Piscine : Exposée Sud-Est, au chlore, avec douche extérieure Terrasses : Idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis Intérieur : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, buanderie Étage : Suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire Dépendances : Grand garage motorisé, cave à vin, plusieurs dépendances Localisation : À seulement 20 minutes de Bordeaux et 30 minutes de la mer, proche de l'école internationale de Gradignan et du Lycée des Graves, Cestas offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Contact : Valéria - +33 6 80 27 67 40 Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et son cadre de vie idyllique.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2000- NOS ARCHITECTURE et Atelier NAB

Situé dans une commune bordant la Garonne à une trentaine de minutes de Bordeaux , cet ensemble immobilier est issu de la réhabilitation de deux anciens chais transformés par un architecte attaché à l'écoconstruction comme élément de base. La première partie sur l'avant abrite un vaste bureau en open space de 100 m² avec mezzanine, coin cuisine et wc. L'habitation, tournée vers le jardin verdoyant, se développe sur 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le bas comprend une entrée, une magnifique pièce de vie en double hauteur avec cuisine ouverte et cheminée, une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. L'étage desservit par une coursive accueille d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau, de l'autre 3 chambres et une salle de bains. Une vue totalement dégagée laisse entrevoir la Garonne au sein d'un environnement préservé et très calme. Le charme d'origine de cette bâtisse mis en valeur et associé à des matériaux bruts tels que le métal, le verre et le bois font ressortir les atouts de cet art de vivre différent. Une ancienne grange avec une tour de gaie fluvial de 1280 trônant telle une survivante au fil des ans viennent rappeler son passé et son identité. La possibilité de mixer habitation et professionnel ajoutée au soin porté à l'écologie dans sa construction et sa conception font de lui un bien unique sur une parcelle de plus de 2500 m².

BORDEAUX -BRUGES, MAISON A RENOVER / TERRAIN DIVISIBLE de 1100m2

BRUGES CENTRE, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison de 1960 à rénover, sur son beau terrain arboré de plus de 1100m2. Sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Le rez-de chaussée accueille une grande cave et un garage pour 2 véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram ligne D), cette maison à rénover présente un fort potentiel. Possibilité de diviser le terrain. Travaux à prévoir (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gujan-Mestras villa 147m2 de plain-pied avec piscine et jardin clos

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147m2 Découvrez cette villa spacieuse à Gujan-Mestras, idéalement située près des commerces. Profitez de quatre chambres, d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte. L'espace extérieur de plus de 200 m2 offre une piscine et un jardin entièrement clos de 835 m2, parfait pour se détendre en toute intimité. Cette propriété exclusive présente également un garage, convertible en appartement indépendant. L'emplacement recherché, les équipements modernes et le potentiel d'aménagement font de cette villa une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Gujan-Mestras. Avec son agencement pratique et ses finitions haut de gamme, cette villa répond aux besoins d'une famille moderne. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de prestige à Gujan-Mestras. GUJAN-MESTRAS VILLA 147m2 N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover this spacious villa in Gujan-Mestras, ideally located near shops. Enjoy four bedrooms, a large living room, and an open kitchen. The outdoor area of over 200 m2 features a swimming pool and a fully enclosed garden of 835 m2, perfect for relaxing in privacy. This exclusive property also includes a garage, which can be converted into an independent apartment. The sought-after location, modern amenities, and potential for customization make this villa a unique opportunity in the Gujan-Mestras real estate market. With its practical layout and high-end finishes, this villa meets the needs of a modern family. Enjoy the proximity to amenities while benefiting from a peaceful and secure setting. Do not miss this opportunity to acquire a prestigious property in Gujan-Mestras. Contact us today to schedule a visit and discover the other unique features this property offers.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 PESSAC

APPARTEMENT 4 PIÈCES PESSAC - Découvrez cet appartement de 4 pièces dans un environnement verdoyant, situé dans une petite résidence d'un étage. Cet appartement est aménagé comme suit : une belle pièce à vivre de 35 m² donnant sur un jardin privatif de 45 m² exposé Sud Est, trois chambres. Salle de bains et toilette. Il est équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles, deux places sur un parking extérieur sont réservées pour l'appartement. Niveau transports, il y a les lignes 23 et 4 du bus à moins de 10 minutes. L'autoroute A630 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 6 km. On trouve aussi toutes les commodités à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 382 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Frais de Notaire réduit et garantie décennale. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

Maison de ville - 112m ²

Rare ! Bordeaux « Croix blanche », Grande maison T4 de 112 m², en plain-pied, avec garage et cellier, dans un petit groupement d'habitations en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-est, prolongée d'un jardin de ville, lui-même adossé à une propriété plus vaste et arborée. Le calme qui y règne est idyllique. L'une des trois chambres ouvre sur l'avant tandis que les deux autres encadrent un patio. La chambre côté jardin dispose d'une ouverture sur le patio et d'une sur la terrasse ainsi que d'une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau est commune aux deux autres chambres. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Outre le garage, elle dispose d'une place de stationnement extérieure. Les commerces de proximité sont à 400 m et, dans un rayon de 400 m, on trouve les arrêts de 7 lignes de bus. Les charges de l'ASL seront de 40 euros par mois et la taxe foncière de 1 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible fin 2024.

Bordeaux Jardin Public - Appartement de 334 m² - Jardin

Très bel appartement de 334 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble, avec jardin privatif de 150 m² donnant sur le Jardin public. Il bénéficie d'une grande entrée, d'un salon donnant sur une galerie vitrée offrant une vue imprenable sur le Jardin public, d'une salle à manger attenante à une belle cuisine indépendante, et d'un autre salon bibliothèque. Il dispose également d'une grande chambre parentale donnant sur le jardin également, avec une grande salle de bains en rez-de-jardin, avec dressing et buanderie. Deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce bien d'exception. Une cave est comprise, ainsi que deux places de parking à la location.

Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige avec ascenseur et parking

Rare - Magnifique vue sur le Jardin Public. Appartement de prestige avec ascenseur de 174.30 m2 situé au coeur de Bordeaux et dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Belles prestations anciennes : belles hauteurs sous plafonds, jolies moulures, très beaux parquets, belles cheminées en état de marche. L' appartement comprend une vaste réception : belle entrée, salon et salle à manger en enfilade avec cheminées, vaste cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, entièrement climatisé. Cave. Parking à proximité. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. 9 lots. Charges annuelles 3700€ (eau froide comprise)

BEL ENTRE DEUX MERS

30 KM DE SAINT EMILION - BEL ENTRE DEUX MERS Ancienne demeure fortifiée du XVIIIème siècle formant cour carrée avec vue dominante sur les coteaux. Maison principale vaste hall d'entrée, vaste séjour aux belles cheminées en pierre d'époque, salon bibliothèque, bureau, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle d'eau, dressing. Maison d'amis dans pavillon indépendant, 3 pièces tout confort, terrasse couverte avec barbecue, gite 3 pièces tout confort et préau de 40m², chais, garages, atelier, cour intérieure, puits, piscine. Parc, prés, bois, de 5 ha d'un seul tenant dont 2ha de vigne rouge en fermage. Idéal pour projet touristique. Beaucoup de charme et d'authenticité.

Immeuble 175 m2 - Bordeaux Judaïque

Immeuble en pierre de jolie facture (style fin 18ème/début 19ème) en R+1, érigé sur cave, composé de 4 biens exclusivement d'habitation, deux sur quatre occupés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux logements : - Un T3 d'une surface de 62 m2 environ composé de deux chambres, une pièce de séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une véranda. Un jardin complète l'habitation : vide. - Un T1 de 20 m2 environ composé d'une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau et wc : occupé. A l'étage, un couloir distribue deux appartements : - Un T2 Bis d'une surface de 45 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine attenante, un wc séparé, une salle de bains, une chambre et un bureau :vide. - Un T2 de 39 m2 environ composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc attenant : occupé. Taxe foncière : 3138 EUR Immeuble à double vocations : - Placement locatif. La vacance du T3 dont les atouts sont la surface, le jardin et les futurs travaux de valorisation possibles, pemettent d'amorcer la vente à la découpe de cet immeuble. Les loyers encaissés sur les trois autres appartements assurent une rentablité. - Réhabilitation de l'immeuble pour une habitation principale avec ou sans activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :