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La ROCHELLE MINIMES - Maison 5 chambres, garage et piscine

Maison de ville non mitoyenne au coeur des Minimes ! Cette maison rénovée propose au RDC un grand séjour cathédrale de 39m² et deux parties nuit avec au total trois chambres et deux salles d'eau neuves avec WC (dont un broyeur). La cuisine, neuve et très bien équipée, est en partie ouverte sur le séjour. Une véranda, un dressing d'entrée, des WC séparés, une buanderie, un cellier et un garage de 19m² complètent le RDC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. C'est par le premier étage que vous pourrez facilement accéder au galetas éclairé de 9m². A l'extérieur : une cour d'accueil à l'avant et une grande terrasse avec piscine à l'arrière. Les visuels de l'extérieur sont des propositions d'aménagement sous forme de montage virtuel. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 950000€ dont 3,94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ivanne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail . RCS Bordeaux 884207069 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

La Villa tropicale de Sanguinet

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa au caractère unique offre des prestations de haut standing. Développant une surface habitable d'environ 190 m2, ce bien contemporain aux influences tropicales, offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, le tout donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Dans le prolongement, une salle à manger et un salon s'ouvrent sur l'extérieur grâce à une remarquable baie vitrée exposée Sud. Côté nuit, cette villa atypique propose en rez-de-chaussée une suite avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'intérieur chaleureux et raffiné de ce bien exceptionnel. En extérieur, le magnifique jardin tropical s'agence parfaitement avec la grande piscine, les terrasses en bois exotique et le Pool house entièrement équipé. Une grande allée de stationnement et un double garage viennent compléter les prestations de ce bien intimiste à proximité du Lac et de l'Océan. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630€ et 910€. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Superbe Villa en bois dans un écrin de verdure à Sanguinet

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt protégée, cette superbe villa en mélèze de Sibérie, construite en 2005, vous accueille dans un cadre enchanteur. Le parc arboré de 4 836 m² comprend une piscine chauffée. La maison, réalisée par des compagnons du devoir, se distingue par ses finitions soignées. Le grand séjour cathédrale, baigné de lumière, offre une vue magnifique sur le parc. La villa dispose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'un double bureau en mezzanine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Un double garage complète l'ensemble. Parmi les prestations de qualité, on trouve des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, un plancher chauffant, une aspiration centralisée, un système d'arrosage intégré avec puits foré, et une alarme pour assurer la sécurité. Un lieu de bien-être et de plénitude ! CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 990€ Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

LANTON : appartement T3 avec balcon - LANTON - BASSIN D ARCACHON- EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, situé à quelques minutes du centre ville et à seulement 5 minutes de la plage. Il vous offre une entrée, un séjour lumineux de presque 21m² avec parquet composé d'une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon en bois. Vous profiterez également de deux chambres avec parquet, une salle de bains comprenant un meuble vasque et un WC indépendant. Deux emplacements voitures sont réservés pour ce bien. Situation géographique privilégiée entre le Bassin d'Arcachon et la ville de Bordeaux accessible en 30 minutes depuis la rocade. A proximité de toutes les commodités. École Élémentaire France Gall et l'École Maternelle Georges Brassens. Quatre gares et les autoroutes A660 et A630 sont accessibles à moins de 18 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa au calme absolu à Gujan-Mestras

Magnifique villa située dans un havre de paix à Gujan Mestras. Cette villa avec piscine a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, le grand salon lumineux ainsi que la salle à manger spacieuse avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle sont idéaux pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. La Villa propose une belle suite parentale, avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau complémentaire. Une dépendance de plus de 30m2 complète cette maison. L'extérieur de cette belle villa propose une grande terrasse et une piscine chauffée de 8m x 4m, où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage vient parfaire cette villa, offrant un espace de rangement pratique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

Charmante maison bourgeoise au coeur de Saugnac-et-Muret

Nichée au coeur du parc naturel des Landes, à la frontière de la Gironde, cette authentique maison bourgeoise de 339m2 construite en 1820 est édifiée sur un airial de 14000m2. Dès l'entrée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante et un salon. Dans le prolongement, une suite parentale comprenant une chambre d'environ 24m2, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une pièce de 50m2 reste à aménager au rez-de-chaussée pour compléter le confort de l'espace. A l'étage, un dégagement spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un espace d'environ 50m2 à repenser. L'ensemble de l'espace est chauffé par une alliance de géothermie et bois pour assurer le confort de cette maison. A l'extérieur, une piscine chauffée et un carport. Un four à pain d'époque et deux box à cheveux rendent à cette maison familiale son charme originel. Idéale en résidence secondaire, lieu de réception ou grande maison familiale, à quelques minutes de l'autoroute et proche de Bordeaux et du bassin d'Arcachon cette demeure au charme exceptionnel est le pied à terre parfait pour des acquéreurs en quête de nouveaux horizons. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 110€ et 4 270€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

BLANQUEFORT CENTRE VILLE - BELLE DEMEURE 290M2- PARC ARBORE 250

Manson Properties vous présente cette demeure bourgeoise ,fin 19ème début 20éme siècle, en pierre d'environ 170m2, orientée sud-ouest avec une dépendance aménagée de plus de 120 m2 idéalement située au coeur de la ville de Blanquefort. Un terrain de 2850 m2, verdoyant et arboré, avec une piscine. Elle dispose dés l'entrée de belles pièces de réception en enfilade, donnant accès à la terrasse où les prestations d'époques ont été sauvegardées (parquets points de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond..). Dans le prolongement une cuisine et son cellier- buanderie. La partie nuit, propose 3 chambres avec une salle d'eau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing. En suivant une dépendance avec deux grandes pièces , et une salle de bain. Un garage indépendant complète l'ensemble. - On aime : L'emplacement, la qualité de vie qu'offre cette maison, le jardin, bien exposé, juste parfait. Cette grande demeure, lieu de vie exceptionnel baigné de lumière est aujourd'hui à réimaginer selon vos envies et représente la parfaite maison de famille. Vie culturelle: cinéma les colonnes à 400 mètres. Carte scolaire: collège 200 mètres- lycée 15 minutes- maternelle 400 mètres- Commerces: centre ville 400 mètres- Auchan supermarché à 3 min- Grand frais à 4min et Leclerc Bruges a 10min. Marché de Blanquefort tous les samedis matin au Bourg. Transports: Accès au tram C, Quinconces, Gare ST jean...à 4 minutes Prix de vente avec honoraires 1139000€ et hors honoraires 1100000. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON TALENCE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE

TALENCE MAISON de FAMILLE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE en SOUS SOL 140 m2 => 450 000 EUR HAI Situation plus qu'idéale pour cette maison : - à moins de 10 min de la barrière Saint Genès - à 15 min de Bordeaux centre-ville - à proximité immédiate des 60 ha d'espaces verts public ( bois de Thouars ). - à proximité de la vaste zone universitaires et des écoles privées ( KEDGE ) - à proximité des commerces Le tout avec une accessibilité rapide sur la rocade bordelaise en direction des nombreux bassins économiques desservis par l'A63 en direction du bassin d'Arcachon. Cette maison située en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus 700 m2 possède luminosité naturelle est incroyable grace à sa triple exposition. Vous ne pourrez qu'être séduit par les volumes de cette maison familiale très saine mais à remettre au goût du jour. Sur 140 m2 habitables, celle ci peut recevoir 4 chambres en plus un vaste espace sous les toits dont l'usage restera à définir selon votre projet. En plus d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle en retrait de rue, plus de 60 m2 d'espace garage/atelier fermé en sous-sol complète ce patrimoine d'une très grande qualité.

LA TESTE DE BUCH - Appartement T3

LA TESTE DE BUCH - Dans un quartier calme proche commerces et gare, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement de type 3 de plain pied avec grande terrasse de 40m² environ. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec tous tous les transports à proximité. DPE: D 233/ GES: B 7 Estimation des coûts d'énergie entre 1033 euros et 1397 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1397.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement de standing en première ligne à vendre - Cap Ferret

En première ligne, à quelques pas de la plage des Américains, dans une résidence emblématique du Cap Ferret. Appartement de grand standing de 94 m² carrez avec vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon. Belle entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée. Le tout ouvert sur la terrasse donnant l'impression d'être sur le pont d'un bateau. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Cellier et parking. Résidence calme, de grand standing et sécurisée. Piscine, tennis, grand parc et accès privé à la plage. Emplacement exceptionnel - Bien rare. Dossier sur demande. Orientation : Est-Ouest

Ploubazlanec, maison lumineuse T5 avec jardin et garage

Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence principale, Manson Properties vous propose à la vente cette maison de 106 m² construite en 2015. Elle offre une occasion unique de vivre au rythme de la mer et de la nature, le tout avec un confort moderne. Située dans le charmant et prisé village côtier de Ploubalzanec, vous apprécierez une expérience de vie balnéaire exceptionnelle. Offrant une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour idéalement exposé plein SUD ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage accolé. Le tout sur un terrain de 395m². La propriété se situe à 1 km de la plage du Launay, 3 kms de la Pointe de l'Arcouest et 4 kms de Paimpol, les commodités se trouvent également à deux pas de celle-ci. Taxes foncières : 828€. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Raccordement tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Caroline AUBRY au O6 86 98 80 02. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry - Tél. 0686988002 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison à rénover avec possibilité d'extension Presqu'île du

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01 04 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. 0614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Propriété en première ligne à vendre - Cap Ferret

Située en première ligne avec ponton privatif, accès direct à la plage et vues imprenables sur le Bassin d'Arcachon, propriété d'exception avec dépendances. Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme dans le style local, vous profiterez d'une vue époustouflante depuis la grande terrasse en bois exotique avec spa et la dépendance qui semble être posée sur l'eau. Le jardin parfaitement paysager est un oasis de verdure. La maison principale d'environ 200 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme donnant sur la grande terrasse, 4 chambres avec salle de bain/salle d'eau, coin buanderie. En sous-sol, cave à vin avec plafond de verre parfaitement aménagée. Dépendance d'environ 68 m² avec pleine vue sur le bassin composée de 2 chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau . Terrasse côté ouest avec cuisine d'été à aménager. Carport avec branchement électrique. Emplacement et bien d'exception.