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Bordeaux Jardin Public - Hôtel Particulier - John Taylor

Au cœur d'une rue recherchée, à quelques pas du Jardin Public, des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cet hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, accompagné d'un superbe jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée majestueuse menant à un salon aux moulures, parquet et cheminée remarquables, une salle à manger en enfilade et une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée avec des finitions soignées. Toutes les pièces de ce niveau s'ouvrent directement sur un jardin paysagé et sa terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente dans un cadre verdoyant et serein. Le premier étage, dédié aux enfants, accueille trois chambres et deux salles-de-bain. Le second offre une suite parentale raffinée avec son salon TV, sa chambre de maître, sa vaste salle-de-bain et ses deux dressings. Enfin on trouve au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie et un vaste grenier. Points forts : • Emplacement privilégié : proximité immédiate du Jardin Public et des commerces. • Prestations rares : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque • Extérieur exceptionnel : vaste jardin paysagé de 400m² et terrasse aménagée. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

BORDEAUX RUE MANDRON - T3 AVEC PARKING

BORDEAUX RUE MANDRON - Entre le parc Rivière et le Jardin Public, à proximité de tous les commerces et transports, venez découvrir ce ravissant appartement au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisisne ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 33 m2 SUD OUEST, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec chacune un placard donnant sur la cour arrière au calme, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement saura vous charmer par son emplacement, sa jolie décoration et sa fonctionnalité. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX CENTRE JARDIN PUBLIC / MONSTESQUIEU SUPERBE CHAI EN PIERRE DE 760 M² AVEC PC

Nouveau : Rare et exclusif à Bordeaux centre , quartier Jardin Public / Montesquieu , dans une rue calme et résidentielle superbe chai en pierre sur deux niveaux de 380 m² chacun avec belle hauteur sous charpente. État exceptionnel . Façade 9 m / Profondeur 41 m sur les deux niveaux . Situé à deux pas du Jardin Public et de la ligne D du tramway Tourny / Fondaudège , cet immeuble en pierre de taille bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'une habitation , avec jardin suspendu , terrasse et piscine au premier niveau ainsi que 15 places de parkings couverts au rez-de-chaussée . Peut également convenir pour la réalisation de bureaux , école de danse , cabinets médicaux , usages professionnels mixte . Un des derniers chai / hangar en pierre disponible dans le centre de Bordeaux . Bien en exclusivité à visiter sans tarder . Dossier sur demande .

ARCHITECTURE SUBLIMÉE - APPARTEMENT RÉNOVÉ AU JARDIN PUBLIC

A quelques pas du Jardin public et du Cours Xavier Arnozan, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Profitant d'une rénovation soignée et réussie, il se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure et d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte Bulthaup. Sur l'arrière, l'espace nuit comprend 2 chambres au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Un lieu et une situation idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Superbe Maison de ville - Piscine et places de parking - Fondaudège - John Taylor Bordeaux

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier prestigieux de Bordeaux, entre le Jardin Public et la Barrière du Médoc. Proche des écoles et des commerces, son emplacement est parfait. La résidence conserve ses caractéristiques architecturales d'origine, comme les parquets à bâtons rompus, tout en y ajoutant des éléments modernes tels qu'une verrière d'atelier, des carreaux de ciment, et une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi une ambiance accueillante. Rénovée en 2016, cette maison en pierre de taille offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle comprend un jardin paysager de 180 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, et deux places de stationnement. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec dressing, deux salons (dont un pouvant servir de bureau indépendant), une salle à manger attenante à une cuisine moderne équipée, une terrasse ensoleillée, une buanderie, et une salle de sport. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, et une salle de bain séparée. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre avec salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin et la chaufferie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle.

Maison - Bordeaux - Jardin Public - Jardin - Stationnement

EXCLUSIVITE - Belle maison en pierre d'environ 214 m² située dans une rue calme proche du Jardin Public. Entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée de plain-pied avec un jardin de ville, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un cellier et une buanderie. Au 1er étage un palier distribue un premier espace avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing et un espace parents avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Beaucoup de charme pour cette maison familiale sans vis à vis et idéalement située. Possibilité de rentrer deux voitures sous un porche.

Bordeaux Rive Droite - Manoir d'exception XIXe - John Taylor

À seulement 20 minutes de Bordeaux et 5 minutes de la dynamique ville de Créon, John Taylor vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle nichée dans un cadre privilégié. Cette demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2018, s'étend sur environ 14 hectares de terres et de forêt, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique à 360°. L'ensemble immobilier, d'une surface habitable de 535 m², se compose comme suit : La résidence principale comprend 15 pièces, dont 7 chambres, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une cuisine conviviale, une buanderie, une majestueuse réception de 75 m², une bibliothèque, deux bureaux, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Une seconde maison propose une vaste pièce de vie avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que deux chambres avec dressing et une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec deux piscines, des écuries et de grandes dépendances offrant un potentiel immense pour un projet équestre ou plusieurs logements indépendants. La propriété est en parfait état et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Proche de toutes les commodités essentielles – restaurants, écoles et transports publics – cette demeure allie élégance, confort et potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Large maison pierre R+1 avec chbre en rdc et jardin - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée à la belle façade en pierre ravalée avec jardin dans une rue calme d'un quartier recherché pour sa proximité des établissements scolaires et du Jardin Public. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec vitre d'atelier distribue une chambre avec sa salle d'eau privative, et une grande pièce de vie traversante avec parquet, cheminée et une jolie cuisine ouverte donnant de plain pied sur une terrasse et un beau jardin végétalisé sans vis à vis. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier desservant 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, dressing et buanderie. Une grande cave et de nombreux rangements complètent cette belle maison chaleureuse proche des écoles, des commerces et des transports. Prix : 1.350.000EUR (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

ARICHITECTURE BORDELAISE -APPARTEMENT À RÉNOVER AU JARDIN PUBLIC

Très bien placé, entre le Jardin Public et les Quinconces, cet appartement à rénover d'une superfice de 57 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, le tout situé à l'arrière au calme au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Une cave voûtée d'environ 7 m² complète ce lieu atypique avec des prestations anciennes et un volume caractéristique des hôtels particuliers de ce secteur prestigieux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Immeuble Jardin Public

A Bordeaux quartier Jardin Public, Manson Properties vous propose à la vente cet immeuble à rénover de 185 m² avec 90 m² de combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces d'une surface totale de 84 m², le premier étage dispose d'une superficie de 89m². Cet immeuble offre différents espaces à exploiter pour créer des appartements, des bureaux ou même un espace commercial en fonction de vos projets. Vous aurez l'opportunité de repenser entièrement l'aménagement intérieur, l'isolation, les équipements et les finitions pour créer un bien d'exception, à la hauteur de vos exigences. A proximité du tram D, des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX CENTRE CHARTRONS / JARDIN PUBLIC / RUE CALME , BEAU T1 BIS DE 39 M² AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR + CELLIER ET POSSIBILITÉ PKG

Nouveau : Bordeaux centre ville , quartier Chartrons / Jardin Public , rue Frère , calme et résidentiel , au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence , beau T1 bis de 39m² + cellier . ( possibilité d'achat d'un parking privé au sous sol de la résidence ) . Dans un secteur recherché, il se compose de : – Une entrée avec placard – Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilette – Une cuisine séparée – Une grande pièce principale . Très lumineux et au calme, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce au potentiel que représentent ses volumes généreux . Un cellier de 4,66 m² complète ce bien. Chauffage collectif. DPE : D Taxe foncière : 792 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat , logement étudiant , ou bien excellent placement patrimonial . Tramway à proximité immédiate , ainsi que commerces , écoles et centre ville de Bordeaux . A visiter sans tarder. Possibilité d’acheter une place de parking en sous sol en plus dans la résidence. Prix de vente incluant les honoraires d’agence d’un montant de 9 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de : 175.000 euros

Appartement immeuble pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, dans une jolie rue calme du Jardin Public. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière par 2 grandes fenêtres. La cuisine est indépendante. La partie nuit accueille une chambre et une salle d'eau. Petite copropriété de 3 A quelques minutes à pied du Jardin Public, des commerces, des transports et du centre ville. Prix : 303.000 EUR FAI (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)