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BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: APPARTEMENT T3

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d'honoraires à charge acquéreur (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T1 BIS, BORDEAUX QUARTIER CAPUCINS-VICTOIRE-GARE DE BORDEAUX

Je vous invite à découvrir cet appartement de type T1 bis, situé dans le quartier Capucins/Victoire, Gare St Jean, Rue Kléber, appelée également rue Jardin car il s'agit d'une rue végétalisée... "Rue Jardin" issue d'un projet piloté par les services techniques de la ville de Bordeaux, les associations de quartier et les habitants. Il offre: Pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre en mezzanine, salle de bains avec toilettes. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 108 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter, Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98

Appartement de charme - centre historique

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit 'scandinave', l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parc Bordelais - Bordeaux

PARC BORDELAIS - Maison ancienne de plus de 200m2 avec une possibilité d'augmenter la surface à 300m2. Beaux volumes, véritable cachet historique, 5 chambres, jardin bucolique piscinable avec Garage. C'est un projet idéal pour se réapproprier les lieux. DOSSIER SUR DEMANDE BORDELAIS PARK - Old house of more than 200m2 with the possibility of increasing the surface area to 300m2. Beautiful volumes, real historical character, 5 bedrooms, bucolic garden with swimming pool and Garage. It's an ideal project to reclaim the place. FILE ON REQUEST Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

ARCHITECTURE SUBLIMÉE- 2019 - HA, HYBRE ARCHITECTE

Situés dans le centre de Bordeaux Caudéran, ces bureaux ont été aménagés dans une ancienne Villa emblémmatique des années 30 intégralement avec des matériaux de qualité par un architecte . D'inspiration Le Corbusier, cette bâtisse a été mise en lumière et reprise en totalité en apportant transparence, volumes et convivialité à ce lieu historique. L'ensemble, non mitoyen, développe une superficie d'environ 280 m2 organisés sur 4 niveaux avec : - au rez-de-chaussée, un espace d'accueil avec rangements sur mesure, 2 bureaux de direction profitant de larges portes à galandages vitrées. - au 1er étage, un large pallier desservant une salle de réunion, une salle technique, une salle informatique et un bureau direction. - au second étage, un open Space et un bureau indépendant. - au dernier étage, une terrasse rooftop avec une cuisine indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle végétalisée de 339 m2 avec possibilité de stationner 2 voitures sur un côté. Une transformation en habitation est facielement envisageable. Plans à disposition.

Maison en pierre avec patio - JUDAIQUE

BORDEAUX - SAINT SEURIN / JUDAIQUE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison pleine de charme en pierre située proche de la Place Saint Seurin et des commerces de la rue Judaïque. Au rez-de-chaussée, une entrée latérale distribue un joli salon côté rue, et une chambre avec sa salle d'eau attenante qui donne sur une petite terrasse au calme. Le rez-de-jardin est aménagé avec un bureau sur le palier et une belle pièce de vie et la cuisine articulées autour d'un joli patio bien exposé. Une buanderie complète ce niveau. Un escalier en pierre permet d'accéder au 1er étage avec 2 autres belles chambres, et une salle d'eau. Cachet, prestations anciennes, et excellent état. Proche du centre, des commerces de la place Saint Seurin et des écoles. Prix : 735.000 EUR FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT GENÈS - MAISON ART DÉCO

Cette demeure de 266 m² de style Art Déco comprend au rdc 1 suite parentale et un petit salon ouvert sur un jardin intime de 80 m². Le 1er étage comprend un salon spacieux prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin, un grand bureau modulable en chambre et une cuisine ouverte. Le 2ème étage comprend 5 chambres et un salon secondaire. Un garage complète le bien.

Quartier Nansouty, dans une rue calme, immeuble pierre comprenant trois logements répartis sur deux bâtiments séparés d'une cour commune. L'entrée principale dessert un premier appartement de type T2 d'environ 40m², à rafraîchir. Le dégagement commun mène ensuite à un T3 d'environ 55m² en duplex + mezzanine qui comprend une vaste entrée avec espace de stockage au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres à l'étage, une mezzanine avec couchage d'appoint au dernier niveau. L'autre bâtiment, de plain-pied est également accessible par une entrée indépendante en fond de parcelle. Il s'agit d'un T2 d'environ 35m² nécessitant une rénovation intégrale. Deux appartements sont libres de toute occupation, le troisième actuellement loué sera libéré fin juin. Potentiel et bonne rentabilité de l'ensemble avec différentes possibilités de réaménagement et d'usage du bien dont l' accès est indépendant.

À VENDRE APPARTEMENT T3 + BUREAU LUMINEUX BORDEAUX SAINT SEURIN

A vendre à BORDEAUX au coeur du quartier SAINT-SEURIN, un très bel appartement de 99 m² duplex au deuxième étage d’un immeuble en pierre. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec plancher et cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle de bain et salle d’eau privatives et d’un bureau. Petite copropriété et faibles charges. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la Basilique Saint-Seurin, du centre-ville de Bordeaux à pied, des commerces, des écoles, des transports (nouveau BHNS). Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

FONDAUDÈGE - MAISON - PISCINE

Maison en pierre de 270 m² rénovée. Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Cinq chambres. Jardin sans vis à vis avec terrasse mobile et piscine chauffée. Cave.

Appartement de 52 m² - Bordeaux - Saint-Seurin

Dans une rue calme du quartier Saint-Seurin, à 5 minutes de l'hyper centre, au 1er étage d'un élégant immeuble rénové en 2000, ce charmant deux pièces lumineux de 52 m² orienté au Nord dispose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² donnant sur des jardins, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées. Copropriété de 3 lots seulement.

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - ST GENES

A vendre Barrière Saint-Genès à Bordeaux, à moins de deux minutes à pied du Tram, des écoles et des commerces, et à seulement 8 minutes de la place Nansouty. Venez découvrir cette jolie maison rénovée d’une superficie d’environ 100 m² avec 3 chambres et jardin ensoleillé sans aucun vis à vis (rare pour le secteur). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie, d’un cellier, d’une chambre avec sa propre salle d’eau et d’un wc indépendant. A l’étage, un palier avec rangement, deux chambres et une grande salle de bain avec toilette. Un jolie jardin sans vis à vis d’une surface de 50 m² vient compléter cette maison fonctionnelle et idéalement située.

MAISON AVEC GRAND JARDIN EN SECONDE LIGNE

BORDEAUX CAUDERAN. Située au calme absolu à proximité immédiate du centre ville de bordeaux Caudéran, cette maison contemporaine dispose de nombreux atouts. Cette villa se compose d’une entrée, lingerie, d’un bureau, wc, d’une cuisine entièrement aménagé et équipée, d’une vaste pièce de vie avec cheminée insert le tout ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré et sans vis-vis. A l’étage, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, dressing, une salle d’eau, une salle de bains. 4 places de parking, un abri jardin une piscine ainsi que le charme de son jardin en font un bien relativement rare. Proche transports, écoles grand Lebrun, Tivoli, l’Assomption et commerces. Maison non mitoyenne.