Mots-clés : bordeaux place victoire

Immeuble avec 4 studios à 20 minutes de la gare et de l'université

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint Nicolas (ligne B). Ce tramway relie directement l'Université et l'école de commerce Kedge en 20 minutes. Il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la Place de la Victoire, point central de la ville de Bordeaux et rendez vous incontournable des étudiants. La gare de Bordeaux Saint-Jean est accessible en 20 minutes à pied et en moins de 15 minutes en bus. L'immeuble se compose de deux étages d'une surface totale de 100 m² et est divisé en quatre appartements. Rez-de-chaussée : Studio 1 : Surface de 15 m² - Salon/chambre de 10 m² - Cuisine ouverte de 3 m² - Salle d'eau séparée - Placards intégrés - DPE G 11/01/2023 Studio 2 : Surface de 21 m² - Grande pièce principale de 16,5 m² - Salle d'eau séparée - Placards intégrés - DPE E 21/03/2023 Premier étage : Appartement 1 : Surface de 29,4 m² - Entrée spacieuse - Salon/séjour - Cuisine séparée - Chambre séparée - Salle de bain - Placards intégrés - DPE E 11/01/2023 Deuxième étage : Studio 3 : Surface de 30 m² - Cuisine séparée - Salle d'eau - Placards intégrés - DPE E 11/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteur pour visiter ce bien

ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUA

Investissez à deux pas du tram b /arrêt st nicolas dans ce charmant t2 traversant de 36m2 lumineux , ensoleillé et calme. B2p immobilier vous propose une bonne opportunité pour habiter, louer ou travailler dans un agréable logement doté d'un salon avec kitchenette qui profite d'une belle vue sur les toîts et cours arborées voisines, d'un wc séparé, d'un dégagement qui vous amènera à un espace bureau ou couchage d'appoint avec la salle d'eau attenante, pour finir sur une belle pièce ,plein sud, à usage de chambre avec porte fenêtre sur balconnet et cheminée décorative. Vous serez au premier étage d'un joli petit immeuble rénové ,sans travaux à venir, placé à deux pas des commodités et des transports en commun dont le tram b à 7 minutes à pied, sans soublier la gare toute proche ! l'usage professionnel est prévu au règlement de copropriété et permettrait d'user d'un bureau d'accueil /salle d'attente avec le wc accessible, et d'un agréable bureau lumineux et ensoleillé surplombant sur une petite rue calme, claire , rénovée, et au vis à vis faible. Vous avez un projet locatif:profitez de ce quartier très attractif pour les étudiants,entre autres ... Une vidéo de ce bien est disponible sur le site consulté ou sur le site de l'agence: b2p nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien ou pour tout autre projet immobilier! Vous souhaitez vendre? Louer? Diviser votre immeuble ou un bien, faire gérer votre patrimoine ou votre copropriété? Contactez nous sans tarder afin de profiter des conseils et de l'investissement d'une équipe expérimentée! On attend votre appel au 0556512900!

Studio 27 m2 loué Proche Facultés

A deux pas de la place de la Victoire Proche Tram et tous commerces, Facultés, ce spacieux T2 de 27 m2 est vendu loué, et bénéficie d'une cave. Situé dans une petite copropriété, les charges sont faibles, le loyer est de 426.29 Euros + 31 EUR de charges, TF 438 Le DPE actuellement en F passera probablement en E au 1 er juillet lorsque le nouveau décret sera appliqué. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.

Garage - Bordeaux - 12m²

BORDEAUX PROCHE VICTOIRE A proximité de la Place de la Victoire et du Cours de la Somme, place de parking sécurisée. Faibles charges de copropriété (160EUR/an). Surface : 12 m² Non soumis au DPE Prix mise en vente : 14 000 € Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse

Appartement en excellent état entre la place Nansouty et Place de la Victoire! Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 61 m² avec terrasse en vente à Bordeaux (33800), exposé au sud-ouest. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce bien compte aussi une place de parking. Intérieur en excellent état. Proche bus, gare (Bordeaux Saint-Jean), tramways (lignes D et B), établissements scolaires, crèches, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 20 lots. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Procédure en cours : Dégâts des eaux dans le parking - actuellement jugé comme malfaçon du constructeur - sous décennale - rien à la charge des copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

T1 avec parking - rue Donissan 33000 Bordeaux

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce logement situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : à quelques mètres de la place de la Victoire, avec un accès immédiat à la ligne de tramway B ( arrêt Saint Nicolas) pour les facultés, lignes de bus 1,15,16,20,24,407, commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare Saint Jean.Cet appartement de 19 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique.Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 46 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 73 euros par mois (incluant l'eau froide). Il n'y a pas de procédure en cours. Le logement dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisée. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 83 65 62

Immeuble - 6 appartements-secteur Victoire

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, proche de la place de la Victoire. Il est composé de 6 logements dont 3 sont actuellement loués. Le rez de chaussée se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 avec terrasse côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises, d'une buanderie avec évier située au fond du couloir. Le premier étage se compose d'un appartement T2 d'environ 30 m2 côté rue loué actuellement 500 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour loué 500 euros charges comprises. Le second étage se compose d'un appartement T2 côté rue d'environ 35 m2 loué 600 euros charges comprises, d'un appartement T2 côté cour qui peut être loué 500 euros charges comprises. Le total des 6 loyers est de 3100 euros lorsque tous les appartements sont loués. La provision pour les charges de copropriété (électricité des communs, taxe ordures ménagères) est de 20 euros par logement. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble est raccordé à la fibre. Taxe foncière : 3813 euros. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Sylvie : 06 83 65 62 53. sg@

Duplex 2 pièces 35 m2

Au calme d'une rue sécure, résidentielle, à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres recemment ravalé, découvrez vite ce T1 bis duplex de 35m2 qui n'attend plus que vous. Il se compose au RDC d'une pièce principale donnant sur la rue et d'une kitchenette équipée avec rangements. A l'étage se trouvent une grande salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement a été entièrement remis aux normes et rénové. Il est vendu non meublé. Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant arrivant sur Bordeaux. Prix de vente honoraires inclus: 199000EUR (honoraires charge vendeur). Je reste à votre écoute au 06 59 34 17 36 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux.

Studio rénové lumineux 24m2, rue secure Victoire

Au calme d'une rue résidentielle et secure à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres recemment ravalé, découvrez vite ce studio de 24m2 entièrement rénové et remis aux normes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec rangements exposée sud-ouest donnant sur une cour intérieure avec un peu de vegétation, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu rénové mais non meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant s'installant sur Bordeaux. Prix de vente honoraires inclus: 159 000EUR (honoraires charge vendeur). Je reste à votre écoute au 06 59 34 17 36 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux. Plus de photos sur notre site

Studio cocon 18 m2 sur cour

Au calme d'une rue résidentielle à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres ravalé, découvrez vite ce charmant studio de 18m2 rénové, remis aux normes et joliement décoré qui n'attend plus que vous. Il se compose d'une pièce principale avec rangements donnant sur le fond de la cour de la copropriété, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio a été complètement rénové et décoré de manière qualitative et avec goût. Il est vendu meublé, équipé et accessoirisé. Seul le linge de lit n'est pas compris dans la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un enfant démarrant ses études sur Bordeaux. Prix de vente honoraires inclus: 139 000EUR (honoraires charge vendeur). Je reste à votre écoute au 06 59 34 17 36 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux. Plus de photos sur notre site

Studio 1 pièce 22.27 m2

Entre la place de la Victoire et l'hôpital Bergonié, au calme d'une rue perpendiculaire au cours de l'Argonne, au RDC d'une résidence entourée d'espaces verts, de bon standing avec gardien, ce studio offre 22m2 habitables. Baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur la cour et ses jardins, il se compose d'un sas d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur l'arrière de la résidence avec un espace cuisine bien aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Rénovation soignée en 2015, studio en parfait état. Proche de tous commerces, écoles, services et transports (250m du tram). Idéal pour un investissement ou un pied à terre bordelais. Je serai ravie de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36.