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Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre la basilique Saint-Michel et le lycée Montaigne, au troisième et dernier étage d'un immeuble pierre, bel appartement de type T1 bis comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, branchement lave-linge...), une salle de bains avec wc et un espace nuit avec placard. Appartement calme et lumineux, en bon état, meublé, très fonctionnel, proche des quais, commerces & marché pouvant être loué immédiatement. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée au rez-de-chaussée de l'immeuble

Appartement de charme - centre historique

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit 'scandinave', l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle maison familiale proche du Parc Bordelais

A proximité du Parc Bordelais, et des grandes écoles renommées de Bordeaux. L'emplacement idéal pour cette belle Maison familiale en excellent état, au calme, lumineuse, très agréable, et avec beaucoup de charme.. Cette maison vous accueille dans une belle pièce de vie aux volumes généreux donnant sur un jardinet intime, végétalisé joustant une dépendance entièrement aménagée dans laquelle un sauna et spa vous attendent. Une grande cuisine équipée quais indépendante est reliée à un espace ouvert sur le séjour. Les étages sont réservés aux parties 'nuit', composés de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, deux salles de bains avec douches ainsi qu'un grenier, La maison ne manque pas de rangements! Une salle d'eau supplémentaire , ainsi qu'une pièce de rangements (vélos compris) complètent le RDC. Enfin, une grande cave saine et bien pratique au sous-sol. Beaucoup d'atouts pour cette Maison soignée. On n'attend plus que vous pour prendre le relais! Nous contacter pour une vsite! La Bordelaise de l'Immobilier

ARCHITECTURE URBAINE - 1900- POUR INVESTISSEURS

Chartrons à proximité de la Cité du vin et des écoles de commerces, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété profite d'un emplacement idéal au pied du tramway, des quais et des commerces. L'entrée donnant directement sur une cuisine indépendante mène à un séjour. Une chambre, un wc et une salle d'eau finalisent l'ensemble. Avec un fort potentiel locatif, ce bien convient parfaitement pour loger un étudiant ou investir. Petite copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ARCHITECTURE BORDELAISE - 1900 - APPARTEMENT AVEC VUE

Chartrons, à quelques pas des quais, cet appartement niché au dernier étage propose une vue totalement dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis. Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce lieu idéal pour un primo accédant ou un investisseur est au coeur d'une bel immeuble en pierre haussmanien enitèrement rénové et mis en valeur. Sa situation à proximité immédiate des quais, des écoles de commerces et du tramway lui confèrent des atouts rares. Possibilité création terrasse dans les combles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 1991- Forge réhabiltée

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais.

Immeuble pierre avec garage- CHARTRONS

BORDEAUX - CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel immeuble en pierre de 270m² répartis sur 3 niveaux, dans une rue calme entre le cours Portal et le Quai des Chartrons. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert d'un côté un studio de 32m² et de l'autre un garage de 33m² Un escalier en pierre mène au 1er étage ouvrant sur un appartement en duplex de 212m² avec terrasses à chaque niveau. Ce duplex offre l'opportunité de repenser l'aménagement des espaces à exploiter pour créer des bureaux en fonction de vos projets. Superbe emplacement central pour une vie familiale ou une activité professionnelle proche des transports tram C et B. Prix : 1.195.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 4 CHAMBRES, PISCINE, PLUS 1 T3

SAINT-MEDARD-EN-JALLES secteur Magudas, entre Bordeaux et l'Océan, MANSON PROPERTIES vous propose cette confortable villa 4 chambres de 183 m² habitables sur 959 m² de parcelle avec en plus un T3 de 67 m² attenant . Ce dernier complètement indépendant de la maison avec sa terrasse pourra être voué soit à de la location saisonnière ou annuelle, soit à une profession libérale ou tout simplement pouvoir loger de la famille. Vous apprécierez dans la villa, le volume et la luminosité de la belle pièce de vie avec sa cheminée centrale ouvrant sur une piscine sans vis-à-vis et au calme, la cuisine équipée et aménagée , les 4 chambres et le bureau avec un balcon. Cette maison familiale vous offre plusieurs possibilités en fonction de vos besoins et de vos envies! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement T4 Bouscat - La Cheneraie

Au Bouscat, La Chêneraie, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 89 m². Il se compose d'un double séjour orienté Ouest et Sud donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la métropole Bordelaise. Ainsi qu'une agréable cuisine et un cellier. Coté nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et idéal à proximité des commerces, des écoles recherchées et du tram D. Il dispose d'une cave et d'une place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement dernier étage au coeur des Chartrons

EXCLUSIVITE. Au coeur des Chartrons, dans une rue calme. Manson Properties vous propose à la vente ce charmant appartement en parfait état au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une chambre avec dressing et deux pièces de plus de 10 m² au sol. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le tout. Grand cellier en rez-de-chaussée de l'immeuble pour stockage et vélos. Cachet de l'ancien. Petite copropriété avec faibles charges. Pas de travaux à prévoir au sein de l'immeuble. Syndic bénévole. Tramway C arrêt Camille Godard à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero - Tél. 0666963051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À VENDRE TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX SÉJOUR 2 CH BUREAU BORDEAUX JARDIN PUBLIC

À vendre à BORDEAUX centre à proximité du JARDIN PUBLIC et à deux pas des quais de la Garonne, un très bel appartement DUPLEX au dernier étage d’un immeuble en pierre de très belle architecture. Dans une jolie rue avec un environnement très privilégié, cet appartement LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage propose un séjour avec des poutres apparentes, une chambre ou un bureau avec une vue sur les quais, une cuisine séparée. À l’étage supérieur un espace nuit propose 2 chambres dont une légèrement mansardée et une salle de bain. Ce bien est situé dans un quartier idéal au coeur de Bordeaux à proximité des Chartrons, du Jardin Public, des quais de la Garonne à pied et du tramway. De très belles parties communes en pierre et un garage à vélos. Petite copropriété (3 lots). Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.

Coeur des Chartrons

Au coeur des Chartrons, à 150 mètres de l'arrêt de tram B Chartrons et des quais, dans un immeuble en pierre de taille et aux belles parties communes, appartement de type 2 entièrement refait. Ce bien se compose d'une entrée, toilette indépendant, cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d'eau, une chambre avec rangements. Entièrement rénové et repensé cet appartement peut s'acquérier avec son mobilier, de quoi poser vos valises et profiter de la proximité des Quais et des commerces avoisinants. Ne tardez pas à venir le visiter !