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Bordeaux Chartrons, Appartement 84 m2- 3 chambres

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m2, doté de 3 chambres. Situé en première ligne des quais des Chartrons, quartier très prisé et animé, il se situe au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages typiquement bordelais, dans une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, 2 wc. L'appartement offre de belles prestations : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, triple vitrage, porte blindée, il est habitable sans travaux et peut être vendu meublé. L'immeuble est sécurisé. L'exercice d'une profession libérable est possible. Charges de copropriété: 80EUR/mois. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1118 EUR. DPE E. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. 06 83 65 62 53 /

BORDEAUX CHARTRONS - Maison T5 de 160m2 avec garage!!

BORDEAUX CHARTRONS - En Exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au coeur de Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons. Avec ses 160m2 habitables, cette demeure vous offre une belle luminosité et un état d'entretien irréprochable (toiture refaite, façade comme neuve, décoration soignée). La maison, sur trois niveaux, se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24m2, un vrai luxe en centre ville, une chambre, une grande buanderie et un WC (possibilité d'usage professionnel - professions libérales). Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine. Le 2nd niveau distribue 3 chambres dont une très grande avec son dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les belles prestations de ce bien. Située à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne C à 200 mètres et le Jardin Public au bout de la rue, vous profiterez de la quiétude du quartier tout en bénéficiant du vie de quartier animée et très prisée (commerces, écoles, quais). Emplacement de 1er choix. Pour les visites, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Très bel appartement T3 80m2 + studio indépendant 15m2 en pl

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente ce magnifique appartement, avec prestations anciennes, rénové de type 3 - 2 chambres - en plein coeur des Chartrons, à proximité de la rue Notre Dame et des quais. L'appartement est situé au deuxième étage d'une charmante copropriété en pierre, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour salon cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et extrêment lumineux, donnant sur deux balconies, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un espace sous combles d'environ 4m2 carrez mais 10m2 au sol pouvant servir de chambres d'appoint, de bureau ou encore de salle de jeux. Petit plus pour cette pépite, l'appartement est composé en plus d'un studio de 15m2 indépendant de l'appartement, mais faisant partie du même lot, pouvant permettre un revenu locatif d'appoint, un bureau indépendant ou encore une chambre supplémentaire. L'appartement est entièrement climatisé, avec un magnifique parquet à pointe, une hauteur sous plafond de 3,5m, une isolation au sol et plafond à la fois phonique et thermique, un double vitrage phonique et de très belles prestations. Un veritable cocon au coeur des chartrons au pied du tram. Une cave est vendue avec l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir d'avantage.

APPARTEMENT HAUT DE GAMME T4 PARKING TERRASSE

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de type 4 avec terrasse et parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, il offrira un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée lumineux et confortable, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...une terrasse de 6m² exposée sud/est donnant sur les toits, et une place de parking! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 310 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Magnifique ensemble immobilier Maison de Maître avec piscine Pa

A 50 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de la gare et du centre de La Réole, MANSON PROPERTIES vous propose cette magnifique maison d'environ 520 m². Initialement séparée, deux belles bâtisses ont été liées pour former aujourd'hui un magnifique ensemble de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel. La première maison se compose d'un grand salon avec cuisine séparée équipée. A l'étage une suite parentale, 5 chambres, une lingerie et une salle d'eau. WC à chaque niveau. 2 garages complètent le tout. La deuxième maison de Maître se compose comme suit : une entrée, un salon, deux salles à manger, une grande cuisine séparée et équipée. A l'étage, 2 suites parentales et 2 chambres. Une salle de bains indépendante. WC à tous les niveaux. Comptez une chambre, une salle d'eau et un bureau supplémentaire. Une cave complète le tout. A l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses aménagées et d'une magnifique piscine 6 x 12. Cette belle parcelle de 4423 m² dispose aussi d'un séchoir à tabac. Un cadre unique au plus près de la nature. IDEAL PROJET PROFESSIONNEL MAISON D'HOTES. Toiture rénovée. Double vitrage. Piscine neuve. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero - Tél. 0666963051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CHARTRONS /PLACE PICARD , À PROXIMITÉ DU QUAI DES CHARTRONS:

Profitez des commodités ,du charme des Chartrons et des Quais à deux pas en saisissant ce lumineux T4 de 89m2 doté d'un parking et d'une cave, et habitez au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990. Vous y trouverez un beau salon d'angle avec une baie apportant une belle lumière et un bon dégagement de vue, une cuisine donnant sur les toîts, un dégagement ,avec un premier wc, qui dessert trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec wc. Le quartier vous proposera toutes les commodités commerciales, scolaires et les solutions de transports en commun avec les tram B, sur les Quais, et C, Avenue Emile Counord, et diverses grandes lignes de bus. Le logement est raccordé à la fibre Ce logement vous bénéficie d'un DPE classé D, (Classe Énergétique E+GES:B) avec une consommation électrique théorique de 1340EUR à 1870EUR/an , base 2021. .Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

Parempuyre propriété au calme

Manson Properties vous propose à PAREMPUYRE sur une parcelle de terrain agricole de 147.700 m² avec sa tonne à canard(soit 15 ha environ, possible mise en fermage avec rapport locatif) cette belle maison en pierre de plus de 180m² , comprenant au rdc: grand salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et WC. A l'étage un grand pallier desservant quatre grandes chambres en parquet, un dressing de 15 m² env. une salle d'eau et un WC séparé. Une piscine semi enterrée dans un grand patio, une dépendance en pierre de 215 m² environ laissant libre cours à tous les aménagements possibles ainsi qu'une pièce aménagée attenante à cette dépendance complètent ce bien . Une terrasse de près de 30 m2 carrelée dans un environnement enchanteur est prête à vous accueillir. Possibilités multiples. Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

SPLENDIDE T5 - STANDING - TERRASSE - ASCENSEUR - QUAIS BORDEAUX

Appartement T5 Duplex de 170 m² - TRAVERSANT - avec TERRASSE - Prestations de STANDING - Arrivée directe de l’ASCENSEUR dans l’appartement. _ Situé au 3ème étage d’un très bel immeuble bourgeois - ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ - sur les Quais. _ Très lumineux et très bien agencé : Belle hauteur sous plafond - 3 grandes baies vitrées donnant sur les Quais - grands placards chêne aménagés dans le séjour et les chambres, soubassements bois dans le salon — CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans chaque pièce. _ Composé de : - au 1er niveau : vaste entrée, grande buanderie, salon avec vue directe sur les Quais et la Garonne par 2 grandes baies vitrées toute hauteur, belle cuisine équipée, 2 suites et 1 wc indépendant // - au 2ème niveau : 2 chambres avec accès direct à 1 salle d’eau, dont une grande donnant sur la terrasse et 1 wc indépendant - // - Vient s’ajouter une cave au RDC. _ Possibilité de louer une place de parking à proximité. _ L’immeuble comporte 4 appartements et un Bureau au RDC. _ Garantie décennale - Charges de Copropriété estimées : 100 € mensuels - Taxe Foncière : 1.500 € environ

Maison 143m2 Gradignan au calme sur belle parcelle

Manson Properties vous présente sur une parcelle de 838 m² au calme, cette maison non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres dont une avec placard, dressing et salle d'eau de 6 m², WC séparé. Une pièce additionnelle ,chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage/atelier donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km) Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m) Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m) Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison familiale plain pied avec piscine

MANSON PORPERTIES vous propose cette magnifique maison de 180 m² nichée sur un vaste terrain de 3 000 m². Un véritable havre de paix vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour/cuisine de 70 m², un espace chaleureux conçu pour accueillir votre famille et vos amis, offrant un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, 2 bureaux, un dressing élégant, et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne pour vous dorloter après une longue journée. Le jardin, entièrement clôturé, est parfait pour les enfants qui pourront s'amuser en toute sécurité, tandis que la piscine de 5 m sur 10 m promet des moments de détente aussi bien pour les petits que pour les grands. Vous pourrez également profiter de cet espace avec une cuisine extérieure, idéale pour organiser des repas en plein air. Cette maison offre le mariage parfait entre le confort familial, l'espace et la tranquillité, vous offrant une vie paisible dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouvelle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON EN PIERRE - 148 M² - BORDEAUX RIVE DROITE

A SAISIR - MAISON EN PIERRE - BORDEAUX RIVE DROITE Belle maison en pierre traditionnelle de la région , restaurée avec soin sur une parcelle de 925 m² environ. La végétation dense avoisinante offre un écrin de verdure rare et assure l' intimité. Cet ensemble immobilier est composé de 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de chambre d 'enfant , grand dressing ou bureau , de deux salles d'eau , de deux wc indépendants, et d' une cuisine en véranda faisant face à un magnifique jardin agréablement arboré . Une grande pièce à vivre d' environ 40 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un garage et une place de parking extérieure complètent le bien. Une rénovation sobre et élégante où le choix des matériaux a été rigoureux et équilibré . La modernité se marie subtilement avec le charme de la pierre. Vous allez être séduit par l' environnement , très paisible et tout proche des commodités . Accès : 1 minute à pied du bus 15 minutes à pied du tram 15 minutes à vélo du pont Jacques chalban Delmas 20 minutes à vélo Quais Bordeaux rive gauche , 7 minutes en voiture N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Terrain dans un cadre exceptionnel aux portes de Bordeaux

A Bordeaux Rive Droite, ce terrain d'environ 1870 m2 se situe à quelques minutes de toutes commodités et transports, à moins de 10 mn des quais de Bordeaux et du Pont Chaban Delmas, dans un cadre de vie paisible. Son emplacement aussi rare qu'exceptionnel profite de la mitoyenneté d'un parc communal à la nature luxuriante. Son potentiel permet d'envisager la construction d'une villa pouvant aller jusqu'à 270 m2 habitables protégée des vues et des bruits, avec un vaste salon vitré offrant une vue à 200 degrés sur la nature environnante. Cahier des charges établi suivant le projet global « RESPIRE » (dossier sur demande). Accompagnement possible par le propriétaire (conditions et prestations à valider avec le propriétaire). Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Maison en bois Lège-Cap Ferret

A Lège-Cap Ferret, dans un secteur calme et verdoyant cette maison récente en bois vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur sa large terrasse exposée sud pour partager de bons moments. Elle propose aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau, une mezzanine aménagée actuellement en chambre et en extérieur un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 600 m2 Contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865 DPE : DPE : C133/A4 Prix : 577 500 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur (dont 550 000 euros net propriétaire) Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. 0614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.