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MAISON PIERRE BORDEAUX CROIX-BLANCHE / ST SEURIN

Plongez dans l'élégance du quartier recherché de Croix Blanche/Saint Seurin à Bordeaux, où cette magnifique demeure en pierre vous invite à une vie d'exception. Dès votre arrivée, l'entrée vous accueille avec ses splendides carreaux de ciment, annonçant le raffinement des lieux. Le séjour double, illuminé par la lumière du soleil, offre un espace chaleureux avec ses cheminées, ouvrant sur un adorable jardin où règne la sérénité. La cuisine, également tournée vers la verdure, prolonge l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain et son balcon privé, ainsi que deux autres chambres donnant sur une grande terrasse ensoleillée, vous offrent un espace intime et confortable. Au dernier étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un grenier complètent le tout. Cette demeure, idéale pour une famille, est nichée dans une rue tranquille à sens unique, garantissant une quiétude absolue. Offrez-vous le luxe d'une vie paisible et élégante dans ce havre de paix au coeur de Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette pépite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement de 92m2 avec garage quartier St Jean / Ste Croix

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex de 92m2 avec garage fermé dans le quartier St Jean. Il se compose d'un salon, salle à manger de 25m2 très lumineux, d'une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2 wc et buanderie. Un garage fermé de 15m2 complète ce lieu Travaux de rafraîchissement à prévoir Co Pro de 5 lots Idéal pour investisseurs. A 300m de la gare St Jean, tram et bus A proximité des commerces et des écoles. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble 3 maisons-Idéal résidence principale ou investissem

A 10 mn de St Emilion, 20 mn de Libourne, 50 min de Bordeaux et Périgueux, Proximité autoroute Bordeaux -Périgueux Ensemble immobilier d'environ 400 m2 bâti 3 maisons individuelles en pierre avec jardin et places de parking à réhabiliter + 1 terrain à bâtir Coeur de village très dynamique ( tous commerces de proximité dont épicerie, pharmacie, école, médecins) Tous les permis sont accordés et purgés. Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire, maison partagée seniors, gite, chambres d'hôtes

VIEUX BORDEAUX , À DEUX PAS DE LA GROSSE CLOCHE: T2 MEUBLÉ D

Venez vivre ou investissez au coeur du vieux bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et profitez des lieux de convivialité de la rue st james et de la place fernand lafargue: b2p vous propose ce joli t2 meublé de 43m2 avec son salon/cuisine de 25m2 doté de deux grandes portes fenêtres rénovées donnant sur deux vrais balcons,. Ces espaces extérieurs charmants et assez spacieux pour permettre de s'y restaurer ou d'y faire salon tout en profitant d'une belle perspective avec vue sur la grosse cloche . Vous serez au premier étage traversant d'un très bel immeuble du 18ème, la chambre, calme et lumineuse, est protégée de la rue gràce à sa positon sur cour. Vous profiterez d'une rue calme et rénovée à deux pas des nombreux lieux d'animations et commodités qu'offre ce quartier recherché. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'emplacement! Vous avez un projet locatif? Vous pourrez louer ce logement, en meublé, entre 836eur et 1002eur selon les prestations présentées. Pas de formalités auprès de la mairie pour louer: le logement est hors secteur du permis de louer! Le logement a bénéficié de la rénovation des fenêtres et de sa production d'eau chaude. Dpe classe : e /ges:b consommation électrique théorique:810eur-1130eur/an. Consultez la vidéo de ce bien sur b2p et . Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce logement ou tout projet immobilier! B2p immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

DUPLEX 4 Pièces - BASTIDE RIVE DROITE - PARKING - LOGGIA ET BAL

DUPLEX VENDU MEUBLE A SAISIR ! À seulement 355 000€, ce superbe Duplex de type 4 vous offre bien plus qu'un simple logement. Idéalement situé près de Galin et du tramway, cet espace lumineux de 101m2 en carrez au dernier étage sur 3 d'une résidence moderne vous garantit un cadre de vie exceptionnel à La Bastide, rive droite. Que vous soyez particulier en quête d'une résidence principale, investisseur avisé ou professionnel libéral (dentiste, avocat, psychologue, esthéticienne), cet appartement a tout pour vous séduire. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur une loggia d'environ 13m2, offre un espace convivial et moderne. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes indépendantes donnant sur la loggia, ainsi que deux autres avec un balcon, vous assurent confort et intimité. Intégré à une résidence sécurisée de seulement 18 lots, avec place de parking et local à vélos, cet appartement vous offre tranquillité et praticité au quotidien. Profitez pleinement de La Bastide et de ses nombreuses commodités : écoles, piscine, restaurants, parcs, cinéma. Grâce aux transports en commun (bus et Tramway A), rejoignez rapidement Bordeaux centre et la gare St Jean en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce immobilière est rédigée par Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement de charme de 47m2 avec jardin et terrasse à St Augus

Idéalement situé à proximité immédiate du tram A dans le quartier St Augustin à Mérignac, cet appartement T2 de 47 m2 avec terrasse en bois et son jardin de 70m2 nous offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon de 20m2, spacieux et accueillant, se fond parfaitement avec la cuisine équipée qui bénéficie de finitions contemporaines le tout donnant sur sa terrasse en bois de 18m2 et son jardin arboré hors du temps. Une chambre, dressing sur mesure, baignée de lumière naturelle nous offre une atmosphère paisible donnant sur sa végétation.?Une salle d'eau élégante, une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace ainsi qu'une buanderie complètent ce lieu. Co Pro de 3 lots. Immeuble entièrement réhabilité avec des matériaux de qualités. Situé dans ce quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. A 2 min à pied du tram. A 30min de l'aéroport, Gare St Jean: en tram A ou bus 20 Un vrai coup de coeur Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Villa de 238m2 aux lignes contemporaines avec sa piscine

Située sur la commune de St Médard en Jalles, cette élégante villa contemporaine, construite en 2019, nous offre une superficie de 238m2 sur sa parcelle de 1000m2, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un sublime escalier graphique et aérien structure les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 66m2 s'articule autour de deux chaleureux salons, un bureau niché derrière une verrière atelier et une salle à manger élégante avec sa cave à vins. Dans le prolongement, une cuisine moderne avec ilot, s'enrichit d'un cellier attenant ,le tout donnant sur sa terrasse vue piscine. Une suite parentale de 37m2 avec dressing, salle d'eau et wc, donnant sur son jardin ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage nous offre deux autres belles suites de 25m2 avec dressing, salle d'eau et wc privatif. A l'extérieur, deux terrasses carrelées avec barbecue et pergolas bioclimatiques invitent à la détente, pour profiter du jardin et de sa piscine chauffée avec couverture auto immergée sans aucun vis à vis. Un garage de 15m2, un carport deux véhicules, un parking enrobé privé avec portail électrique sécurisé complètent ce lieu. Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité, ajoutant une touche de modernité et d'élégance, le tout offrant l'opportunité de vivre dans un cadre unique. Un véritable coup de coeur ..!!! A 5 min des écoles et commerces A 10 min de l'aéroport Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT ANDRE DE CUBZAC, de tous les commerces de proximité à pieds, un havre de paix idéal pour votre famille. Offrant 3 chambres, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son état général impeccable. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon créait un espace convivial, pratique et baigné de lumière naturelle. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'une simple vaste et l'emplacement pour l'électroménager. Un cabanon extérieur vous servira de rangement supplémentaire et peut aussi être utilisé comme bar d'été pour créer un espace convivial. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable à 15 min de Bordeaux. N'attendez plus pour visiter. Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Bien proposé par Sophie GRANNET EI, agent commercial (RSAC 911731537)

SUPERBE LOFT D'ARCHITECTE AVEC ROOFTOP - RARE

BORDEAUX - RUE CAMILLE SAUVAGEAU - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Loft rénové crée par architecte en 2008 à l'abri de tous les regards. Au rez-de chaussée une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte, béton ciré au sol et murs en pierre de taille, avec une magnifique hauteur sous plafond! Au 1er étage : Une coursive surplombant le séjour distribue 2 Grandes Chambres avec Salles d'eau privatives. Au 2ème étage : Suite parentale (Chambre 21m2, Dressing et Salle d'eau) + accès au Rooftop de 19m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. 2 Places de stationnement privatives dans garage fermé. Idéalement situé proche du Tram et de la Gare St Jean.

RAVISSANTE MAISON BOURGEOISE JARDIN PISCINE ST GENES BORDEAUX

Située dans le quartier recherché de Saint Genes, à deux pas des écoles de renom, magnifique maison bourgeoise de 200m² avec jardin, piscine et cave. Cette élégante maison à la décoration raffinée a su conserver ses prestations d’origines : cheminées, parquets, moulures…Elle s’ouvre sur un joli couloir qui dessert un premier grand salon avec cheminée (ou autre selon les besoins de chacun), puis une vaste pièce de vie. Cette dernière offre un agréable salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Cet ensemble très convivial et chaleureux est entièrement tourné sur le jardin. Un bel escalier en pierre mêne aux étages dédiés à l’espace nuit qui distribue une belle suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux autres chambres dont une sous combles. Vrai havre de paix, le jardin avec sa piscine et son salon dans un cabanon ouvert, confère un air d’ailleurs. Une grande cave finalise cette ravissante demeure dans un quartier très prisé.

Maison d'architecte contemporaine avec piscine

Cette maison d'architecte contemporaine s'étend sur une superficie de 202m2. Elle est nichée dans un cadre paisible et offre un mélange réussi de design contemporain et de fonctionnalité, assurant un cadre de vie confortable. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse abrite deux salons équipés de cheminées au bioéthanol et de grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine américaine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, complète cet espace. Une buanderie pratique vient également compléter cet agencement. La suite parentale, avec dressing et salle de bain comprenant une double douche, offre une vue relaxante sur la végétation environnante. Une deuxième chambre, avec salle d'eau et dressing, s'ouvre sur une petite terrasse privée. Un escalier mène à un étage dédié à une chambre d'amis et à un espace bureau offrant une vue plongeante sur la pièce de vie principale. Cet espace peut être réaménagé en 4ème chambre. Un garage de 80m2 attenant à la maison complète les équipements. La propriété est également équipée d'un système de chauffage récent et de panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal. Le jardin, joliment aménagé, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine chauffée et le pool house offrent un espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter de la vie en plein air. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Charmante maison en pierre familiale 5 chb - Quartier Croix

Charmante maison en pierre familiale de 182 m2, idéalement située dans le quartier prisé de la Croix blanche. Nichée dans une jolie rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial avec ses terrasses et un jardin exposés à l'ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la lumière de cette demeure. La pièce de vie principale traversante et baignée de lumière s'étend sur plus de 50 m2 comprenant un confortable salon et une salle à manger prolongée par une terrasse surplombant le jardin et offrant ainsi hauteur et perspectives. Une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d'eau, un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse couverte d'abord et prolongée d'une terrasse ouverte et ensoleillée. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique : à quelques pas seulement, vous trouverez variétés de commerces, de transports dont la future ligne de bus express BHNS (qui dessert la gare St Jean) et des établissement scolaires réputés garantissant ainsi un quotidien des plus agréables et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Studio rénové lumineux 24m2, rue secure Victoire

Au calme d'une rue résidentielle et secure à sens unique, à 100m de l'arrêt de tram St-Nicolas et 300m de la place de la Victoire, dans un immeuble en pierres recemment ravalé, découvrez vite ce studio de 24m2 entièrement rénové et remis aux normes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec rangements exposée sud-ouest donnant sur une cour intérieure avec un peu de vegétation, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu rénové mais non meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant s'installant sur Bordeaux. Prix de vente honoraires inclus: 159 000EUR (honoraires charge vendeur). Je reste à votre écoute au 06 59 34 17 36 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Alienor Bordeaux. Plus de photos sur notre site