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Bordeaux - Hôtel particulier 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Rare. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique Demeure Atypique au Cœur de Bordeaux – Un Bijou Caché Place Pey Berland

En Exclusivité - Nichée dans la cour discrète d'un hôtel particulier renommé, cette maison en pierre entièrement rénovée se révèle comme un trésor caché en plein cœur de Bordeaux, sur la prestigieuse Place Pey Berland. Unique en son genre, cette propriété combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un Espace de Vie Enchanteur et Modulable Offrant environ 154m² habitables, cette demeure se déploie élégamment sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, promesse d'agréables moments de convivialité. L'étage, quant à lui, propose trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol (environ 33m²) pouvant accueillir un salon TV, une salle de sport ou une belle cave à vin. Si aménagé en espace professionnel, il pourrait inclure un coin cuisine et une salle de stockage. La touche finale restant à apporter est la réalisation d'une cuisine, vous permettant ainsi de créer un espace sur mesure. Un Emplacement d'Exception Vivre dans ce bien, c'est choisir un quotidien empreint d'histoire et de prestige. La Place Pey Berland, véritable écrin au cœur de Bordeaux, offre un cadre de vie incomparable. Cette localisation d'exception garantit une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports ainsi que les lieux culturels et historiques de la ville. Un Potentiel Unique Ce bien atypique est parfait tant pour une résidence principale de prestige, une escapade citadine de luxe ou encore un espace professionnel exclusif, que ce soit pour des bureaux ou un showroom. Son cachet, sa rénovation de qualité et son emplacement font de cette maison une opportunité rare sur le marché bordelais. Votre Havre de Paix vous Attend Découvrez le privilège d'un havre de paix caché et baigné d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement central à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un joyau architectural, où élégance et discrétion se mêlent à la perfection. Possibilité 1 ou 2 places de parking. Contact: Valéria +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Appartement - Bordeaux Caudéran - Parc Bordelais - Parking

A proximité immédiate du Parc Bordelais et du futur BHNS, bel appartement entièrement rénové en 2020. En rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble sécurisé, une entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un parking avec placement libre complète ce bien.

Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m². Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond. Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio. Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche. Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau. Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare. Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

ARCHITECTURE À TRANSFORMER- 1900- ANCIEN CHAI

En plein coeur des Chartrons, à quelques des quais, cet insoupçonnable entrepôt à réhabiliter est aujourd'hui exploité par un vaste garage de 300 m2 au sol pouvant contenir 10 places de stationnement. L'étage, un plateau de 250 m2 avec une magnifique charpente bois apparente neuve permet de laisser libre cours à son imagination. Les possibilités diverses de ce lieu pouvant mixer habitation et professionnel au calme absolu et en toute intimité sont devenues choses rare dans ce secteur si apprécié des anciens négociants bordelais. Possibilité d'acquérir en sus un bâtiment supplémentaire attenant de 45 m² au sol sur 2 niveaux.

Appartement de 119 m² - Parc Bordelais - Terrasse paysagée de 80 m² - Cave

Très bel appartement de 119 m² au sol situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble, avec une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Entièrement rénové en 2021, ce bien comprend une entrée qui dessert un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine tout équipée, entièrement ouvert sur une terrasse paysagée de 80 m². Côté nuit trois chambres dont une suite parentale en duplex avec une vue plongeante et sans vis-à-vis dans le Parc Bordelais et sa salle de bain, et une autre salle d'eau. Une cave complète ce bien idéalement placé à deux pas des commerces, du parc Bordelais, du Tram, du BHNS et des écoles. Possibilité d'acquérir un double box fermé au -1 de l'immeuble, en sus du prix.

Maison de 206 m2 avec piscine et dépendance de 72m2, à Martillac

Située à Martillac, au coeur des vignes et en lisière de forêt , Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied de 206m2 avec dépendance, sur une parcelle de 7000 m2. Ce très beau bien vous offre, au sein de la maison principale, une salle à manger ainsi qu'un salon de 60m2, donnant sur une agréable cuisine ouverte de 32m2, aménagée et équipée avec sa terrasse en bois de 35m2. Cette pièce saura vous séduire par son exposition Sud-Est et son accès à la terrasse accueillant une magnifique piscine au sel. Aux abords du séjour, une chambre ainsi qu'un bureau de 11m2 viennent compléter cette première partie. Le coin nuit se compose également d'un second bureau, d'une chambre atelier" avec salle d'eau, et d'une suite parentale de 34m2 avec vue panoramique, composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et sa terrasse privative le tout exposé à l'Ouest. Enfin, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine, viennent parfaire la maison. Une dépendance de 72 m2 avec une hauteur de 3m62, isolée et disposant d'une pièce d'eau, clim réversible et de 2 terrasses vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Un poêle, un chauffage au gaz, panneau solaire ainsi qu'une climatisation réversible, vous offriront un confort de vie sans égal. Un carport, 2 puits, des arbres fruitiers et un potager complètent ce lieu Magique. Un bien unique, en communion avec la nature, au beau milieu des Graves, le plus ancien vignoble du Bordelais. Idéal pour une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes. Environnement calme, sans vis à vis, à seulement 25 minutes de Bordeaux. 3kms de Léognan, 4kms de la Brède, 17kms de l'aéroport. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT DE TYPE 3 BALCON

BORDEAUX CAUDERAN Primerose. A proximité immédiate du Parc Bordelais. A découvrir rapidement. Cet appartement de type 3 de 77 m² situé dans un secteur très recherché, ce compose, d'une entrée, salon donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains. Proche transports, commerces, écoles.

MAISON PIERRE À BORDEAUX, 6 PIÈCES, QUARTIER CROIX BLANCHE

Je vous invite à découvrir, cette jolie maison pierre, située dans le coeur du quartier de la Croix Blanche à Bordeaux, proche des commodités et des écoles de renom. Elle offre une surface habitable de 150 M² habitable organisée sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée avec carreaux de ciment Bordelais, salon, grande cuisine dinatoire avec grand dégagement visuel, par le jeu d'une large baie style loft industriel, sur le jardin. Au rez-de-jardin: grande pièce de vie de 26 M² aujourd'hui utilisée pour un vaste espace bureau donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau privative, toilettes indépendantes, buanderie, nombreux rangements. A l'étage: Suite parentale avec jolie loggia industrielle avec vue dégagée sur Bordeaux, une chambre, toilettes indépendantes Au second étage: Chambre. La maison est dans un état irréprochable: CHIC et DESIGN ... les travaux datent de 2019. Ce bien vous est présenté, par l'agence 'VALERIE FERME IMMOBILIER' au prix de 699 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,79 % du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement , merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

Superbe appartement Type 4 avec terrasse BORDEAUX CROIX BLAN

Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre une vue imprenable sur les toits bordelais. Ce bien comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC, et une terrasse donnant sur un magnifique magnolia, sans vis-à-vis. Toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur, apportant luminosité et espace. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un cellier et d'un parking sécurisé. Emplacement de choix, avec la supérette en bas de l'immeuble et le BHNS permettant de rejoindre la gare en 20min. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Le Bouscat - Villa d'Architecte - 5 chambres - Piscine et Garage

À mi-chemin entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, située à quelques pas des écoles Tivoli et Assomption, John Taylor Bordeaux a le privilège de vous faire découvrir cette impressionnante bâtisse architecturale. L'habitation, rénovée très récemment avec le plus grand soin, développe 340 m2 environ et dévoile une atmosphère raffinée, où règnent silence et sérénité. Son élégance, les éléments de style, ainsi que la qualité apportée aux détails vous plongent instantanément dans un univers singulier, au caractère affirmé résultant de cette authentique inspiration Art Déco. Les lieux sont sublimés par une luminosité omniprésente et vous incitent depuis le grand salon, à vouloir découvrir l'ensemble des généreux espaces qui composent cet ensemble. La cuisine, les 3 chambres, les suites, les salles d'eau, les dressings ou encore le bureau, chacune des pièces est traitée avec beaucoup de finesse, mettant en avant des matériaux et des finitions remarquables. Également, un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux dans le plus grand confort. Depuis la terrasse faisant face au sud, la vue dégagée vous promet de vivre en osmose avec la généreuse nature environnante. Un garage fermé, un jardin doté d'une piscine et la possibilité de loger plusieurs véhicules dans la propriété parachèvent cet ouvrage au charme irrésistible.

Maison pierre avec piscine et stationnement - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre idéalement située dans une rue calme proche du Parc Bordelais. Au premier étage, l'entrée avec placard ouvre sur les pièces de réception avec parquet et double exposition. Cuisine indépendante. Une chambre et une salle d'eau finalisent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une family room, 2 chambres et 1 salle de bains. Un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule et offre un accès direct au jardin bien exposé avec piscine. Une buanderie et une cave complètent cette maison située dans une rue très calme, à proximité du Parc Bordelais, emplacement idéal car elle est proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports Tram ligne D. Prix : 798.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T5 standing avec terrasse et parking

Très belle opportunité pour cet appartement idéal pour votre famille (3 chambres, dont deux avec espace bureau) situé dans un immeuble en pierre à 200 mètres du parc Bordelais, non loin de la station de Tram D barrière du Médoc; la Ligne de bus 9 est directe jusqu'à la gare St-Jean d'un côté et jusqu'aux Bassins à Flots de l'autre. A proximité vous trouverez pour l'enseignement privé, les lycées et collèges, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, et le Bon Pasteur, et pour l'enseignement public, le lycée Camille Jullian, ainsi que les écoles primaires du quartier rue de l'Ecole Normale. Il s'agit bien entendu du quartier prisé de Caudéran. L'hyper centre est également en accès directe par la rue de Turenne. A 30 m, un nouveau commerce alimentaire Carrefour Market, ouvre prochainement. Primerose et ses celèbres tournois de tennis sont à quelques minutes. LE BIEN: Appartement de grand standing avec parking privé. La pièce de vie donne, d'une côté sur une jolie terrasse privative d'environ 15 m2 orientée Ouest et arborée, équipée d'une pergola a lames orientables, de l'autre sur l'espace repas et sa cuiisine parfaitement équipée. Les hauteurs sous plafond sont supérieures à 3m. La suite parentale avec WC et dressing donne également à l'ouest et au calme total. Dans la partie nuit, deux chambres avec espace bureau, offrent toute l'intimité de vie aux enfants, avec une salle d'eau, WC et espaces rangements. Le parking aérien est sécurisé et accessible directement par la rue Marcellin Jourdan. La chaudière au gaz est récente, et une climatisation DAIKIN vient compléter le confort de ce logement de qualité à rafraîchir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est de D 190 - 36. Prix 450 000 EUR incluant les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. soit net vendeur 432 700 EUR Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence.