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Ancien chai rénové avec jardin à Bouliac

Située dans le bas de Bouliac, cette maison en pierre est le résultat de la réhabilitation d'un ancien chai. Entre authenticité et modernité, ce lieu de charme de 137 m2 offre une superficie généreuse et une distribution de pièces atypique. Les planchers, les poutres apparentes et les matériaux haut de gamme confèrent à ce chai une ambiance accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée et un espace buanderie/rangements s'ouvrent sur un dégagement, un WC, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie donne accès à l'extérieur. On retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, équipée et lumineuse. Ce plateau offre également une chambre parentale, avec sa propre salle de bain en-suite et un dressing. Un WC vient parfaire l'ensemble, le tout étant équipé d'un système de chauffage moderne en gainable. La terrasse ainsi que le jardin vallonné invitent à profiter pleinement des rayons du soleil. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un cabanon sert de stockage. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 230 et 1 760 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Emplacement exceptionnel pour ce bien unique

Vous souhaitez le meilleur emplacement et la plus belle vue de bordeaux pour investir ou y vivre? Nous avons le bien qu'il vous faut. Nous vous proposons ce bien immobilier atypique de 145 m2 habitables situé en plein coeur de Bouliac. Il se compose de deux appartements distincts de type 3 chacun, l'un avec sa terrasse de 60 m2 et sa piscine, l'autre avec son toit terrasse de 30 m2 et sa vue magnifique à 360 degrés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, louer les 2 appartements distincts, louer un appartement et habiter dans l'autre ou tout simplement vivre en famille et profiter des différents espaces de vie, de ses 4 chambres, 2 salles de douche et bien sur des 2 espaces exterieurs. Possibilité de location en courte durée avec tres bonne rentablité! Revenus locatifs 40 000EUR à 60 000EUR annuels. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion Unique de trouver un bien d'exception pour y vivre ou pour investir.

Maison Haut Bouliac 104m2 hab

Haut-Bouliac Produit Rare- Maison de 104 m2 hab comprenant de plain pied cuisine aménagée avec accès garage de 16m2, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, salle à manger, chambre, WC. A l'étage 3 chambres, salle de douche avec WC, dégagement et salle de bain. Terrain de 300m2 environ avec cabanon de jardin. Chauffage électrique

VILLA DE STANDING CALIFORNIENNE - EXCEPTIONNELLE!

HAUT-BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette merveilleuse villa californienne exceptionnelle à Bouliac (33270), située aux portes de Bordeaux et à seulement 10 km de la gare Saint-Jean. Cachée dans un environnement verdoyant et privé sans vis-à-vis, cette villa de standing vous éblouira avec sa pièce de vie de 105m2, dotée d'une cuisine US équipée et baignée de lumière, qui s'étend sur une grande terrasse de 150m2 en ipé avec piscine chauffée de 14x4m à débordement et une pergola bioclimatique. 4 chambres (dont 2 suites), un espace bureau et un dressing complètent la partie nuit. Garage double attenant. Ce bijou, située sur un terrain de 2844m2 est une opportunité très rare sur le marché.